Nhờ các cụ tư vấn đất Long Biên

[HVAD]

Căn liền kề 90 m có 20 đồng cùng lắm hơn chút thôi, còn sân vườn làm gì nữa bác bước khỏi cổng thì là cả một hệ sinh thái rồi, bơi, tennis golf miễn phí hết nhà cửa an tâm an toàn. Trẻ con học thì từ mẫu giáo đến cấp 3, bác có mua cái 120 m tiền thêm thêm cái ngách diện tích nhà vẫn thế thành ra giá cao hơn, chờ đến bao giờ bác dự án 3 thì em k biết nếu xong thì cũng phải 2-3 năm mới lấp đầy , bác tính chờ bét 5 năm nữa thì chẳng biết điều gì sảy ra công nhận nó lên giá nhanh thật so với việt hưng nhưng đc cái ở cảm giác an tâm

VHR3 là 1 tổ hợp 6 toà chung cư 15 tầng được xây cách đây 3 năm & vào ở cũng sắp được 2 năm. Đợi V.RiverSide xây giai đoạn 4 thì chắc phải xong các d.a V.Dream Văn Giang, Cổ Loa, Đan Phượng, Cần Giờ, Giảng Võ, Nguyễn Trãi, GreenBay2, Quảng Yên .... mà lúc đó thì có khi giá trên 300-350tr/m2 rồi ý

Vâng em thúc thắc tìm đất nền LB trước vậy, nhà em thì vẫn thích diện tích 1 sàn lớn 1 chút (>100m2) để dễ thiết kế. Có thêm ít đất sân vườn với chỗ chơi cho trẻ con.

 

[không sợ gì]

Vâng em thúc thắc tìm đất nền LB trước vậy, nhà em thì vẫn thích diện tích 1 sàn lớn 1 chút (>100m2) để dễ thiết kế. Có thêm ít đất sân vườn với chỗ chơi cho trẻ con.

khu biệt thự Việt Hưng của HUD, Sài Đồng của Handico nhiều nhà bỏ hoang lắm, cỏ mọc gần chục năm nay, chứng tỏ nhu cầu ở thật không có hoặc ế không bán được , cụ nào cần mua thì đến tận nơi trả giá khoảng vài chục triệu / m2 là có thể chốt được. (vì chủ nhà vay tiền mua nhưng ko kinh doanh được nên mới phải để nhà hoang như vậy giờ chắc đu đỉnh)

 

[DzuyAnh]

Việt Hưng toàn nhà giàu giá vốn thấp, giá đợt này cũng tăng vèo vèo, em không nghĩ họ ế không bán được.

 

[không sợ gì]

Việt Hưng toàn nhà giàu giá vốn thấp, giá đợt này cũng tăng vèo vèo, em không nghĩ họ ế không bán được.

nếu có tiền thì đã xây nhà đẹp để ở, hoặc xây cho thuê kinh doanh.

còn xây thô nửa chừng rồi bỏ đấy thì chứng tỏ cạn tiền hoặc ngân hàng thúc nợ: giống như quê em: nhiều nhà đi xuất khẩu lao động gửi tiền về quê xây nhà 3 tầng: nhưng mất việc giữa chừng: nhà đang xây thô thì ko có tiền hoàn thiện tiếp được nữa, để 1 thời gian là cỏ mọc như nhà hoang.

 

[DzuyAnh]

nhà đấy khi bán họ đã bàn giao thô thế rồi mà cụ, họ mua đầu tư thì cứ bỏ đấy thôi.

 

[vuitinhhn]

Cám ơn cụ, em đang tìm S lớn hơn chút ạ.

Tài chính em 20-25 đồng quay đầu ạ.

cụ lượn khu biệt thự Việt Hưng 2 bên phố Lưu Khánh Đàm xem, em thấy còn trống nhiều và rất yên tĩnh.

 

[kidhp]

nếu có tiền thì đã xây nhà đẹp để ở, hoặc xây cho thuê kinh doanh.

còn xây thô nửa chừng rồi bỏ đấy thì chứng tỏ cạn tiền hoặc ngân hàng thúc nợ: giống như quê em: nhiều nhà đi xuất khẩu lao động gửi tiền về quê xây nhà 3 tầng: nhưng mất việc giữa chừng: nhà đang xây thô thì ko có tiền hoàn thiện tiếp được nữa, để 1 thời gian là cỏ mọc như nhà hoang.

Cụ đang đặt quan điểm của cụ vào người khác thôi. Khi có trong tay nhiều BĐS và mục tiêu giữ đất hoặc chờ giá thì không nhất thiết và cũng k nên hoàn thiện. Vì người mua nhà BT để ở thường thích nhà thô để tự thiết kế theo ý mình và giá rẻ hơn nhà hoàn thiện. Việc cho thuê cũng không p dễ, hoàn thiện căn BT 200m2 tương đối có thể tầm 3-4 tỷ tuy nhiên giá cho thuê khu Việt Hưng ( ngoài Vin) chỉ tầm 1-2k usd, càng cho thuê nội thất càng xuống đôi khi còn tệ hơn không đầu tư.

 

[Hoàng037]

Có cụ nào nghiên cứu đất Tư Đình ko? Không hiểu sao khu này giá mềm hơn hẳn các khu khác ở LB?

Bác xem lô nào mà bảo mềm ạ???

 

[Hoàng037]

Ô tô tránh ở A38 Tư Đình, 150m này bác. Mặt tiền 6m nhé(coi như bán đất)
Bác thích pm zalo em : 0946559305

 

[sadam262]

khu này giờ giá cũng phải 90tr/m2 có nhà xây thô rồi cụ. Kẹp giữa harmony với ocean mà giá = 1/2.

 

[SuvMit]

Mai C14 Phúc Đồng sẽ nổ phát súng đầu tăng giá 10% sau đợt giãn cách dài ngày này, giá LB sẽ dần thiết lập những mặt bằng giá mới. Do nhu cầu chuyển dịch sang LB ngày càng cao mà

 

[taton7983]

Mấy khu bên này ngáo giá quá

 

[haxuannguyen]

Em có nhu cầu khu này ah

 

[Laman1214]

Cụ đang đặt quan điểm của cụ vào người khác thôi. Khi có trong tay nhiều BĐS và mục tiêu giữ đất hoặc chờ giá thì không nhất thiết và cũng k nên hoàn thiện. Vì người mua nhà BT để ở thường thích nhà thô để tự thiết kế theo ý mình và giá rẻ hơn nhà hoàn thiện. Việc cho thuê cũng không p dễ, hoàn thiện căn BT 200m2 tương đối có thể tầm 3-4 tỷ tuy nhiên giá cho thuê khu Việt Hưng ( ngoài Vin) chỉ tầm 1-2k usd, càng cho thuê nội thất càng xuống đôi khi còn tệ hơn không đầu tư.

Cụ này nói chuẩn. Nếu chủ nhà thiếu tiền thì đã bán đi từ vài năm trước rồi chứ ko để đến bây giờ vẫn bỏ hoang thế. Người ta dùng 2-3 tỷ thay vì hoàn thiện thì đầu tư vào những lĩnh vực khác sẽ thu lợi nhuận cao hơn việc cho thuê nhà. Hiện tại họ đang xác định như của để dành thôi, cứ để đó đất tự tăng giá, khi nào cần tiền mới bán.

 

[sadam262]

Em có nhu cầu khu này ah

Mua lâu rồi anh, đang định sửa để về đây ở

 

[haxuannguyen]

Mua lâu rồi anh, đang định sửa để về đây ở

Có hàng xóm nào bán thì giới thiệu để anh về làm hàng xóm nhé

 

[BDS68]

Có ông không sợ gì ông ý dỗi hờn nói mát tý về chốn Việt Hưng phồn hoa đô thị của dân nhà giầu thừa tiền mua bỏ không mà mấy cụ vào an ủi như đúng rồi.

Việt Hưng nói riêng và Long Biên nói chung còn rẻ, còn tiềm năng tăng giá khó có nơi nào sánh bằng nhé. Được chưa

 

[DzuyAnh]

Có ông không sợ gì ông ý dỗi hờn nói mát tý về chốn Việt Hưng phồn hoa đô thị của dân nhà giầu thừa tiền mua bỏ không mà mấy cụ vào an ủi như đúng rồi.

Việt Hưng nói riêng và Long Biên nói chung còn rẻ, còn tiềm năng tăng giá khó có nơi nào sánh bằng nhé. Được chưa

Em chẳng có nhà Việt Hưng, thực tế bác cứ cầm tiền đến xem mua được không là biết ngay.

 

[ongdogia]

Có hàng xóm nào bán thì giới thiệu để anh về làm hàng xóm nhé

Khu này vừa có giao dịch 16,5t, căn phía trong thuộc khu Park 2 (176m2) cụ nhé

 

[DzuyAnh]

Khu này vừa có giao dịch 16,5t, căn phía trong thuộc khu Park 2 (176m2) cụ nhé

Căn nào cụ nhỉ?