khu này giờ giá cũng phải 90tr/m2 có nhà xây thô rồi cụ. Kẹp giữa harmony với ocean mà giá = 1/2.Cụ nên tìm hiểu khu Hanoi garden city (gần nút giao Cổ Linh - vành đai 3) cách Aeon mall đúng 2km xem. Em thấy Long Biên thì khu này giá hợp lý (tầm 70 trđ/m2), quy hoạch trong 2-3 năm tới thì khá ok và cũng thuận tiện giao thông. Còn nếu cụ có đk thì cứ Vinhomes mà chơi
Khu Arden park của khu Hanoi garden city này, tháng 5 có căn 144m đất xây thô 302m 3 tầng, giá chốt 14.6 tỷ. So với bên MIK gần đấy vẫn rẻ hơn cụ ạ.
vì gấu bảo Vinhomes OCP cách đây 5km mà đang 150 củ kia kìa...haizzz chả biết ntn là đúng nữa
Khu VH thì giá giao động 115-160/m2, còn Sài đồng thì neo giá cao hơn. 2 khu này bây h muốn tìm căn bán lại cũng là khó rồi ý chứ. Cụ sang LB thấy nó thoáng, toàn đường xe hơi đỗ cửa, vườn hoa cây cối nhiều, khu đô thị kiểu mẫu 17 năm trước đây phục vụ giãn dân phố cổ nên nhìn bị vắng thôi, chắc ko quen mắt, bây h là niềm mơ ước của nhiều nhà mong có ko gian thoáng đãng. Còn những nhà để ko toàn của các bác có chục căn là ít, nhiều nhiều thì có tầm 800 căn, ở chả hết, cũng chả có nhu cầu bán hay cho thuê thì chả để ko.
Hóa ra bác hàng xóm nhà em ạ. Em cũng có căn ở bên P2. Em thấy khu Thạch bàn giá vẫn dễ thở nhất so với khu vực khác ở Long Biên, trong khi lại gần Aoen và các cầu.OMG...giá tăng nhanh thế á cụ. Cách đây 1 tháng, em có căn 266m2 bên Eastern park (khu bên ngoài gần Cổ Linh) mà sale cứ trả 80tr, em về hỏi vợ, nhất định gấu không cho bán
Cám ơn cụ, em đang tìm S lớn hơn chút ạ.
Tài chính em 20-25 đồng quay đầu ạ.
Nhạc phụ em cũng có căn bên OCP thì em thấy bên giá đang > giá trị thật, chắc do bị MG thổi giá lên. Các cụ cũng động viên về đấy cùng nhưng nhà em qua xem thì không ưng lắm, diện tích xây dựng được có 40-50% nên lại tìm bên Long Biên.OMG...giá tăng nhanh thế á cụ. Cách đây 1 tháng, em có căn 266m2 bên Eastern park (khu bên ngoài gần Cổ Linh) mà sale cứ trả 80tr, em về hỏi vợ, nhất định gấu không cho bán
Cụ mật thư giúp em thông tin với ạ. Em cám ơn cụ.
Nếu cụ có con cái học , thì cụ luôn và ngay vào vin , tiện ích hòi nước sân vườn trường học cho nó nhàn , cách đấy hai năm có chục đồng thôi , năm vừ rồi tăng phi mã giờ phải hai mươi đồng trở lên , tiện ích thuận tiên lắm
Đúng thế cụ ợ, tiện cả đôi đường. Năm ngoái em mua 1 căn của bọn vin này, mua để ở và cho bọn trẻ con đi học cho tiện, cũng chả nghĩ giá nó sẽ lên, thế mà động thổ cái cầu VT phát lên một khúc tướng, mở bán đất đấu giá Phúc Đồng bên cạnh lại lên khúc tướng nữa vì so với đất đấu giá, vin vẫn rẻ chán. Có cầu THĐ nữa thì chả biết thế nào.
Em cũng ngó qua Vin Harmony, mà mấy căn em thích thì xem giá trên bds.com.vn toàn hơn 30 đồng
Nhà em cũng đang ở Vin nên vẫn thích hệ sinh thái của Vin, nếu loanh quanh Long Biên ko có chỗ nào phù hợp chắc em chờ Vin Riverside giai đoạn 3 vậy.
Căn liền kề 90 m có 20 đồng cùng lắm hơn chút thôi, còn sân vườn làm gì nữa bác bước khỏi cổng thì là cả một hệ sinh thái rồi, bơi, tennis golf miễn phí hết nhà cửa an tâm an toàn. Trẻ con học thì từ mẫu giáo đến cấp 3, bác có mua cái 120 m tiền thêm thêm cái ngách diện tích nhà vẫn thế thành ra giá cao hơn, chờ đến bao giờ bác dự án 3 thì em k biết nếu xong thì cũng phải 2-3 năm mới lấp đầy , bác tính chờ bét 5 năm nữa thì chẳng biết điều gì sảy ra công nhận nó lên giá nhanh thật so với việt hưng nhưng đc cái ở cảm giác an tâmEm cũng ngó qua Vin Harmony, mà mấy căn em thích thì xem giá trên bds.com.vn toàn hơn 30 đồng
VHR3 là 1 tổ hợp 6 toà chung cư 15 tầng được xây cách đây 3 năm & vào ở cũng sắp được 2 năm. Đợi V.RiverSide xây giai đoạn 4 thì chắc phải xong các d.a V.Dream Văn Giang, Cổ Loa, Đan Phượng, Cần Giờ, Giảng Võ, Nguyễn Trãi, GreenBay2, Quảng Yên .... mà lúc đó thì có khi giá trên 300-350tr/m2 rồi ý
Bây giờ các Cđt đều phải tuân thủ quy định XD hết rồi bác ak, liền kề còn được 60-65%, song lập từ 45-55% khuân khổ đất, nhiều căn đơn lập còn có 30-45% đất x 3 tầng (trừ những d.a được phê duyệt trước đây 10 -17 năm & đất thổ cư).
