[Funland] Nhờ các cụ tư vấn đất Hòa Lạc

[Gaubeo]

Em xin ý kiến tư vấn của các cụ về đất Cổ Đông, giá đất thổ cư thời điểm hiện tại khoảng bao nhiêu ạ? Sáng nay môi giới dẫn đi xem mấy khu, mà giá thấy toàn ít nhất 13tr/m2 cho mảnh 60-70m2. Đất trong dân mua cắt ra mà giá kinh quá nhỉ? Hay đợt này đang cao do sốt. Em hỏi chân tình ạ.

Hòa Lạc sốt 3-5 đợt trong 2 năm nay rồi, nên rẻ thì mua còn đắt thì nghỉ cụ ạ, nhìn gương Đô thị vệ tinh Nhơn Trạch phê duyệt quy hoạch từ 1996 đây cụ, giờ thành hoang tàn:

Sau 5 lần sốt đất, đô thị lớn nhất phía Nam trở thành hoang tàn

Với diện tích lên tới hàng ngàn hecta, thành phố mới Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ là khu đô thị đáng sống, sầm uất với hàng chục dự án quy mô. Thế nhưng, trải qua 5 lần sốt đất, thành phố mới lớn nhất khu vực phía Nam đang bị lãng quên, trong cảnh đìu hiu vắng vẻ.

cafef.vn

Sau 5 lần sốt đất, đô thị lớn nhất phía Nam trở thành hoang tàn
26-03-2021 - 08:22 AM | Bất động sản
Chia sẻ22

Với diện tích lên tới hàng ngàn hecta, thành phố mới Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ là khu đô thị đáng sống, sầm uất với hàng chục dự án quy mô. Thế nhưng, trải qua 5 lần sốt đất, thành phố mới lớn nhất khu vực phía Nam đang bị lãng quên, trong cảnh đìu hiu vắng vẻ.
Thành phố mới Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) được phê duyệt năm 1996 với diện tích hàng ngàn héc-ta, kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị sầm uất của tỉnh Đồng Nai cũng như là đô thị vệ tinh phía đông của TPHCM.

 

[doancong]

Em còn 3 lô ở TĐC ĐHQG giá tốt, cụ nào có nhu cầu liên hệ em nhé. Dây thép của em: 0936070599

Đang có nhu cầu, cụ ib giúp em

 

[doancong]

Nhà em đang cần bán(sổ đỏ chính chủ) lô 250m2 mặt tiền 18m tại thôn 3 ( Phú Sơn ) Phú Cát . mặt đường chính 2 xe oto tránh nhau.

bác ib cho em nha

 

[Thanhvuóng71]

bác ib cho em nha

Nhà em bán lâu rồi cụ ah

 

[TiếnĐạt]

Tài chính khoảng 1-1,2 tỉ, e đang muốn đầu tư lâu dài tại Hoà Lạc, theo các cụ nên mua khu nào tiềm năng mà giá hợp lý ạ? Tích cóp mãi dc khoản này nên mong đầu tư dc chỗ ngon, bổ, hợp lý ạ. Thanks các cụ.

 

[cuongngon]

có cụ nào có đất TDC Đồng Doi gần khu vực làng văn hoá không

 

[Greenpips]

em khuấy lên tý, báo cáo các cụ hôm nay em lại có việc lên HL, em đi vào đằng Đông Xuân, giá đất trên đó vẫn neo khá cao so với sốt hồi tháng 4, chẳng giảm là bao thế là thế nào các cụ ?
người mua thì ít mà kẻ bán thì nhiều mà giá thì cứ gọi là bỏng cả tay. chả đúng với quy luật cung cầu gì cả. Thế là thế nào nhỉ

 

[Rô-Ron]

em khuấy lên tý, báo cáo các cụ hôm nay em lại có việc lên HL, em đi vào đằng Đông Xuân, giá đất trên đó vẫn neo khá cao so với sốt hồi tháng 4, chẳng giảm là bao thế là thế nào các cụ ?
người mua thì ít mà kẻ bán thì nhiều mà giá thì cứ gọi là bỏng cả tay. chả đúng với quy luật cung cầu gì cả. Thế là thế nào nhỉ

Giá rổ giờ khoảng bn mà bỏng tay hả cụ?

 

[muabenem123]

em khuấy lên tý, báo cáo các cụ hôm nay em lại có việc lên HL, em đi vào đằng Đông Xuân, giá đất trên đó vẫn neo khá cao so với sốt hồi tháng 4, chẳng giảm là bao thế là thế nào các cụ ?
người mua thì ít mà kẻ bán thì nhiều mà giá thì cứ gọi là bỏng cả tay. chả đúng với quy luật cung cầu gì cả. Thế là thế nào nhỉ

Cụ thấy trên đó dân sinh và tiện ích xung quanh thế nào?

 

[SuvMit]

E biết thông tin 1 lô trang trại gần 8.600m2, mặt tiền 40m, đường trải bê tông, xe tải vào được, gần trường mầm non Phú Cát, Quốc Oai, HN, gần đường 40m đi qua nhà máy in Money QG, sổ đỏ hsd đến th6/2063, mà giá chỉ có 2,6tr/m2

 

[thuathua]

Cụ thấy trên đó dân sinh và tiện ích xung quanh thế nào?

em thấy có chỗ đã có xóm dân hn lên ở tập trung, nhưng nhưng chỗ như thế cực ít, chủ yếu mua rồi xây cái nhà nhỏ vứt đó hoặc xây quây cái hàng rào, cả tháng hoặc cả năm lên 1 lần. ngoài ra dân hn lên đó đều là những người thuộc dạng khác biệt. dám chấp nhận bỏ phố về nơi hẻo lánh. nói chung hạ tầng thì chả có gì. dân hn toàn mua đồ từ hn lên dùng, hết lại đi mua chứ hầu như ít sử dụng tiện ích và hạ tầng có sẵn vì hầu như không phù hợp
nói chung để pt thực sự thì hl cần thời gian

 

[Thanhvuóng71]

bác ib cho em nha

Nhà em bán lâu rồi cụ ah

 

[Thanhvuóng71]

Dfowtj này HL có tăng không hả các cụ.

 

[muabenem123]

em thấy có chỗ đã có xóm dân hn lên ở tập trung, nhưng nhưng chỗ như thế cực ít, chủ yếu mua rồi xây cái nhà nhỏ vứt đó hoặc xây quây cái hàng rào, cả tháng hoặc cả năm lên 1 lần. ngoài ra dân hn lên đó đều là những người thuộc dạng khác biệt. dám chấp nhận bỏ phố về nơi hẻo lánh. nói chung hạ tầng thì chả có gì. dân hn toàn mua đồ từ hn lên dùng, hết lại đi mua chứ hầu như ít sử dụng tiện ích và hạ tầng có sẵn vì hầu như không phù hợp
nói chung để pt thực sự thì hl cần thời gian

Thế thì bỏ đi ko lại đu cụ nhé.

 

[thuathua]

Thế thì bỏ đi ko lại đu cụ nhé.

đu thì em chả dại, nhưng mà nếu có ai bán khoảng 1tr/m2 ở đông xuân là em cũng xem xét đới. mua vứt đấy giá đó cũng được

 

[Bachthang]

Khu hoà lạc vẫn thấy mg đòi 10-12 triệu m nhưng hầu như không có giao dịch.

 

[muabenem123]

Khu hoà lạc vẫn thấy mg đòi 10-12 triệu m nhưng hầu như không có giao dịch.

Bạn e bán giá 10tr từ tháng 5 có ma nào hỏi đâu. Nó dẫn e lên đó xem mà chán luôn.

 

[HenryFord]

HL thì cứ xác định thôi.

 

[Tonydo]

Cơ hội cho cụ nào ôm HL đợt trc ko ra đc thì cố mà ra đợt này. HL dạo này e thấy đã bắt đầu lác đác có giao dịch mới, nhưng đa số vẫn làm bài thổi của cò vạc.

 

[Greenpips]

thật với các cụ, có tiền thì vào các khu dân cư sát HN mà hỏi thăm, đừng lao lên HL, cũng đừng lao vào các khu đô thị mới, toàn giá trên trời. cứ vào các khu dân cư ven đô, như khu Quốc Oai quê em cũng không đắt lắm với đất ô tô vào được khoảng 20-25tr/m2, chỉ bằng giá chung cư ở HN, em thấy ổn mua kiểu đó ổn hơn nhiều