[Funland] Nhờ các cụ tư vấn đất Hòa Lạc

[Thanhvuóng71]

Nhà em có mảnh vừa phải 300m2 sổ đỏ ở thôn 3 ( phú sơn ) phú cát mặt tiền 22m. Đường chính 2 xe con tránh nhau nhìn xuống đầm . Giá 6.5tr/ m2

 

[Chú thợ điện]

Nhà em có mảnh vừa phải 300m2 sổ đỏ ở thôn 3 ( phú sơn ) phú cát mặt tiền 22m. Đường chính 2 xe con tránh nhau nhìn xuống đầm . Giá 6.5tr/ m2

Cụ inbox cho nhà cháu xin thông tin nhé.

 

[Thanhvuóng71]

Cụ inbox cho nhà cháu xin thông tin nhé.

Cụ có biết thôn 3 Phú Cát k

 

[Chú thợ điện]

Cụ có biết thôn 3 Phú Cát k

Nhà cháu biết. Cụ inbox cho xin thông tin hoặc sđt của cụ cho dễ trao đổi.

 

[cakiem8x]

Nhà em có mảnh vừa phải 300m2 sổ đỏ ở thôn 3 ( phú sơn ) phú cát mặt tiền 22m. Đường chính 2 xe con tránh nhau nhìn xuống đầm . Giá 6.5tr/ m2

Cụ inbox em thông tin hoặc em xin số phone phát à. Tks cụ !

 

[Thanhvuóng71]

Nhà em chính chủ, ưu tiên với những cụ mua thật . o98333177một.

 

[Jiren198]

Nhà em chính chủ, ưu tiên với những cụ mua thật . o98333177một.

Cụ bán làm gì, ở lại với e.sau đi câu cá cụ ê

 

[MrChildren]

Thanh khoản kém lắm. Mua lâu dài thôi cụ ạ

 

[Gia_Khanh]

Thanh khoản kém lắm. Mua lâu dài thôi cụ ạ

Cụ tìm hiểu rùi hở cụ

 

[ibaben]

Cụ có biết thôn 3 Phú Cát k

Cho em xin ít tt cụ nhé

 

[Tuongtien1977]

Em cũng đã tìm hiểu đất Hòa Lạc được hơn 1 năm nay và em có một số quan điểm cá nhân để các cụ tham khảo.
Các loại đất có thể đầu tư trên Hòa Lạc:
1. Đất Dự án: Phú Cát City, Xanh Villa...đây là các dự án theo mô hình ngôi nhà thứ 2, giá đất tại Dự án Phú Cát City nó tầm 15-18tr/m2 và phải xây dựng (đóng tiền xây cho CĐT). Đầu tư dài hạn và nhiều tiền thì ok còn ngắn hạn thì khó trôi.
2. Đất tái định cư: Bắc Phú Cát, Bình Yên, Đại học quốc gia...Đất tái đinh cư Bắc Phú cát còn có khả năng đầu tư vì gần ngã 4 cánh hoa, giá hiện nay từ hơn 19tr/m2 có tiềm năng tăng giá và tiềm năng xây dựng cho xây nhà trọ. Đất tái định cư còn lại em không đánh giá cao.
3. Đất phân lô: Có rất nhiều loại đã được phân lô diện tích tầm 100m2, giá tầm loanh quanh 1 tỷ. Loại này rất dễ đầu tư vì tiền ít nhưng em không đánh giá cao vì tính ứng dụng thấp.
4. Đất dân sổ đỏ: Có nhiều loại cả gần và xa hòa lạc. E đánh giá cao loại này vì pháp lý rõ ràng nhưng chỉ đầu tư ở xung quanh khu vực vành đai công nghệ, đường ô tô vào được, mặt tiền rộng. Giá hiện nay khoảng >10tr/m2, có tiềm năng tăng giá và có thể xây nhà trọ cho sinh viên, công nhân thuê luôn. Hiện nay, nhà trọ ở dưới đó nhu cầu rất lớn nhưng chưa có mô hình nhà trọ nào có quy mô và chanh xả 1 chút để hút sinh viên (đầu tư thang máy khoảng 300tr) vì sinh viên FPT tương đối có điều kiện.
5. Đất nghỉ dưỡng: Nằm ở khu vực Tiến Xuân hoặc xa hơn nữa. Giá từ vài trăm nghìn/m2. E không đầu tư mảng này nên không tìm hiểu.
Trên đây là một số ý kiến cá nhân em, có gì sai sót mong các cụ thông cảm./.

 

[Tuongtien1977]

Em cũng đã tìm hiểu đất Hòa Lạc được hơn 1 năm nay và em có một số quan điểm cá nhân để các cụ tham khảo.
Các loại đất có thể đầu tư trên Hòa Lạc:
1. Đất Dự án: Phú Cát City, Xanh Villa...đây là các dự án theo mô hình ngôi nhà thứ 2, giá đất tại Dự án Phú Cát City nó tầm 15-18tr/m2 và phải xây dựng (đóng tiền xây cho CĐT). Đầu tư dài hạn và nhiều tiền thì ok còn ngắn hạn thì khó trôi.
2. Đất tái định cư: Bắc Phú Cát, Bình Yên, Đại học quốc gia...Đất tái đinh cư Bắc Phú cát còn có khả năng đầu tư vì gần ngã 4 cánh hoa, giá hiện nay từ hơn 19tr/m2 có tiềm năng tăng giá và tiềm năng xây dựng cho xây nhà trọ. Đất tái định cư còn lại em không đánh giá cao.
3. Đất phân lô: Có rất nhiều loại đã được phân lô diện tích tầm 100m2, giá tầm loanh quanh 1 tỷ. Loại này rất dễ đầu tư vì tiền ít nhưng em không đánh giá cao vì tính ứng dụng thấp.
4. Đất dân sổ đỏ: Có nhiều loại cả gần và xa hòa lạc. E đánh giá cao loại này vì pháp lý rõ ràng nhưng chỉ đầu tư ở xung quanh khu vực vành đai công nghệ, đường ô tô vào được, mặt tiền rộng. Giá hiện nay khoảng >10tr/m2, có tiềm năng tăng giá và có thể xây nhà trọ cho sinh viên, công nhân thuê luôn. Hiện nay, nhà trọ ở dưới đó nhu cầu rất lớn nhưng chưa có mô hình nhà trọ nào có quy mô và chanh xả 1 chút để hút sinh viên (đầu tư thang máy khoảng 300tr) vì sinh viên FPT tương đối có điều kiện.
5. Đất nghỉ dưỡng: Nằm ở khu vực Tiến Xuân hoặc xa hơn nữa. Giá từ vài trăm nghìn/m2. E không đầu tư mảng này nên không tìm hiểu.
Trên đây là một số ý kiến cá nhân em, có gì sai sót mong các cụ thông cảm./.

Trên đó nhà trọ hiện nay thì chỉ dành cho công nhân mấy công ty trong KCN thôi nhưng như cầu không cao, chứ đh quốc gia thì chỉ có sv lên tập quán sự, FPt thì trường còn nhà giàu học ăn nghỉ khép kín nó ra ngoài ở trọ đâu mà cụ cho thuê. Cán bộ làm việc tại cnc thì 100% tối về HN, ở hòa lạc thì tự kỷ mất

 

[Tuongtien1977]

Cụ có biết thôn 3 Phú Cát k

Cụ lên khu tđc vài réo có mấy cái sàn họ dẫn cụ đi một hôm thì hết đất Phú cát

 

[Thanhvuóng71]

Cụ lên khu tđc vài réo có mấy cái sàn họ dẫn cụ đi một hôm thì hết đất Phú cát

Nhà em hỏi vậy để xem cụ ấy ( định mua ở thôn 3 Phú Cát) đã khảo sát kỹ Phú Cát chưa? Có nhu cầu dtư thật k? Vì em cũng rất bận nên chỉ có tg tiếp các cụ có nhu cầu thật và đã tìm hiểu kỹ đất Phú Cát.

 

[thuongnho]

Em có mảnh 150m2 thổ cư ở thôn 3 Tân Xã, sau nhà máy may, hợp làm nhà trọ, giá 6.4tr/m2. Bác nào quan tâm thì ới e.

 

[hungboy]

Có mảnh hơn 300m thôn 5 Phú cát gần nhà máy in tiền cụ nào cần inbox nhé

 

[anhkythuatso]

Em nghe thông tin thấy bẩu vin chuẩn bị về mạn đó nênd dất láng hoà lạc lên hả các cụ

 

[Nguyen Van Bien]

Em nghe thông tin thấy bẩu vin chuẩn bị về mạn đó nênd dất láng hoà lạc lên hả các cụ

em cũng có mảnh mặt đường đại lộ thăng long muốn bán ngóng thông tin từ các cụ

 

[bibi6789]

em cũng có mảnh mặt đường đại lộ thăng long muốn bán ngóng thông tin từ các cụ

cụ cho em thông tin lô của cụ nhé

 

[Hero1972]

Cuối tuần em đi hoà lạc xem đất,tài chính quanh quẩn 1 tỉ muốn mua mảnh nhỏ nhỏ làm nhà vườn,nhờ các cụ tư vấn mua ở thôn nào xã nào quanh quẩn hoà lạc,tks ạ!