[Funland] Hỏi về đất Láng Hòa Lạc

[terwa]

Ko biêt ngoài các cụ sao còn e ở trong Nam nếu nằm trong quy hoạch phân khu 1/2000 (mà ko thuộc đất ở hiện hũu) thì ko dc xây nhà hoặc nêu dc xây thì có hạn và ko đền. Mặc dù chưa có quyet định thu hồi hoặc kế hoạc sư dụng gì hêt, mơi chỉ có 1/2000 thôi

 

[Thanhvuóng71]

V

Ko biêt ngoài các cụ sao còn e ở trong Nam nếu nằm trong quy hoạch phân khu 1/2000 (mà ko thuộc đất ở hiện hũu) thì ko dc xây nhà hoặc nêu dc xây thì có hạn và ko đền. Mặc dù chưa có quyet định thu hồi hoặc kế hoạc sư dụng gì hêt, mơi chỉ có 1/2000 thôi

Vấn đề là chưa có 1/2000. Mới chỉ là giao nv. Công bố thì phải năm nữa

 

[terwa]

V
Vấn đề là chưa có 1/2000. Mới chỉ là giao nv. Công bố thì phải năm nữa

Vâng cụ. E hỏi kinh nghiêm của các cụ thôi

 

[Thanhvuóng71]

Sơ bộ đánh chung tổng thể Thành phố vệ tinh Hòa Lạc.
- Điểm cộng:
- Pháp lý đã có đầy đủ - Thủ tướng đã duyệt và công bố tỷ lệ 1/10000 - Sẽ là tp trực thuộc thủ đô đầu tiên.
- Hạ tầng : đã và đang đầu tư mạnh : Đã duyệt vốn để triển khai trục đường 21, chuẩn bị nốt đoạn cao tốc Hòa Bình với Đl TL. và còn nhiều dự án nhỏ đang triển khai tỉnh lộ 420 , Dh09, vành đai công nghệ...
- Vêc tương lai sẽ hưởng lợi lớn ở 2 dự án lớn là : Vd 4 nối BN và H. Y. Vì nằm ở giữa không gian tuyến vd 4 này.( cách nút giao đại lộ TL khoảng 8 km ) và Tuyến đường sắt số 5.
- Hạ tầng giao thông hiện hữu: từ trung tâm ( BC ) theo DLTL lên Hòa lạc 25 phút ( 28 km )
- Có một lượng vốn đầu tư vào hạ tầng của khu cnc và DHQG khá lớn, đã cơ bản giải phóng và đền bù xong một quỹ đất sạch lớn ( hàng ngàn ha )
ĐIỂM TRỪ:
Mời các cụ tiếp.

 

[dipcii]

Sơ bộ đánh chung tổng thể Thành phố vệ tinh Hòa Lạc.
- Điểm cộng:
- Pháp lý đã có đầy đủ - Thủ tướng đã duyệt và công bố tỷ lệ 1/10000 - Sẽ là tp trực thuộc thủ đô đầu tiên.
- Hạ tầng : đã và đang đầu tư mạnh : Đã duyệt vốn để triển khai trục đường 21, chuẩn bị nốt đoạn cao tốc Hòa Bình với Đl TL. và còn nhiều dự án nhỏ đang triển khai tỉnh lộ 420 , Dh09, vành đai công nghệ...
- Vêc tương lai sẽ hưởng lợi lớn ở 2 dự án lớn là : Vd 4 nối BN và H. Y. Vì nằm ở giữa không gian tuyến vd 4 này.( cách nút giao đại lộ TL khoảng 8 km ) và Tuyến đường sắt số 5.
- Hạ tầng giao thông hiện hữu: từ trung tâm ( BC ) theo DLTL lên Hòa lạc 25 phút ( 28 km )
- Có một lượng vốn đầu tư vào hạ tầng của khu cnc và DHQG khá lớn, đã cơ bản giải phóng và đền bù xong một quỹ đất sạch lớn ( hàng ngàn ha )
ĐIỂM TRỪ:
Mời các cụ tiếp.

Cụ đánh giá chuẩn, em bổ sung thêm 1 vài điểm cộng: i. Vị trí HL gần với Hồ tự nhiên đồng mô 500ha mặt hồ; ii. Phía tây của HL được núi Ba vì ôm trọn; iii. Địa thế HL có cao độ cao hơn HN; iv. Lợi thế du lịch và điểm trung chuyển đi HB, Sơn La,...
ĐIỂM TRỪ:
- Em nghĩ mãi mà chưa ra, ngoài việc chậm quy hoạch và chậm vốn, hihi

 

[doanquangpham]

Cụ đánh giá chuẩn, em bổ sung thêm 1 vài điểm cộng: i. Vị trí HL gần với Hồ tự nhiên đồng mô 500ha mặt hồ; ii. Phía tây của HL được núi Ba vì ôm trọn; iii. Địa thế HL có cao độ cao hơn HN; iv. Lợi thế du lịch và điểm trung chuyển đi HB, Sơn La,...
ĐIỂM TRỪ:
- Em nghĩ mãi mà chưa ra, ngoài việc chậm quy hoạch và chậm vốn, hihi

Điểm trừ lớn nhất của Hòa Lạc là quá chậm triển khai khu CNC và khu Đại học Quốc gia Hà Nội, mới có một số nhà đầu tư đang xây dựng và bắt đầu đi vào hoạt động ở CNC1 mà hầu như không có biến động về kinh tế, không có biến động về dân nhập cư nên đất đai trên HL chủ yếu được đầu cơ, chưa có nhu cầu ở thật, hiện trạng đất bị phân lô tràn lan, cò làm ăn bát nháo, v.v.

Mời các cụ bổ sung thêm...

 

[LongCQ]

Em gửi các cụ QĐ chi tiết phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu HL3,4,5,6:
HL3, HL4, HL5, HL6

Cụ có bản đồ quy hoạch các phân khu ko? Em đang quan tâm đến HL5

 

[LongCQ]

Hòa lạc em thấy có cái này cũng khá hay, vì gần khu ga deport của tuyến đường sắt số 5 và đối diện khu trường đại học, lại là khu trung tâm của đô thị vệ tinh hòa lạc.

Cho em hỏi xem các bản đồ quy hoạch của Hòa Lạc mới nhất ở đâu vậy cụ?

 

[HuongCrv]

Cụ có bản đồ quy hoạch các phân khu ko? Em đang quan tâm đến HL5

mới có phê duyệt nhiệm vụ thì làm sao có phân khu được. đợt này lập nhiều quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chung hà nội nên các quy hoạch phân khu sẽ được lồng nghép để đảm bảo tính đồng bồ, thống nhất và kế thừa các quy hoạch mới + cũ.

 

[Thanhvuóng71]

Bộ Xây dựng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trường đại học Việt Nhật

Bộ Xây dựng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trường đại học Việt Nhật - Khu 1 (thuộc khu Đại học quốc gia Hà Nội) tại Hòa Lạc. Đây sẽ là trường đại học chuẩn quốc tế tại Việt Nam về các khoa học liên ngành và công nghệ tiên tiến…

vneconomy.vn

thêm trường.

 

[Thanhvuóng71]

Bộ Xây dựng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trường đại học Việt Nhật

Bộ Xây dựng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trường đại học Việt Nhật - Khu 1 (thuộc khu Đại học quốc gia Hà Nội) tại Hòa Lạc. Đây sẽ là trường đại học chuẩn quốc tế tại Việt Nam về các khoa học liên ngành và công nghệ tiên tiến…

vneconomy.vn

 

[Thanhvuóng71]

Bộ Xây dựng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trường đại học Việt Nhật

Bộ Xây dựng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trường đại học Việt Nhật - Khu 1 (thuộc khu Đại học quốc gia Hà Nội) tại Hòa Lạc. Đây sẽ là trường đại học chuẩn quốc tế tại Việt Nam về các khoa học liên ngành và công nghệ tiên tiến…

vneconomy.vn

 

[quangskda]

Khu Sudico quy hoạch ở Thạch Thất (hình như là phân khu 4,5,6?) còn hiệu lực ko các cụ nhỉ?

 

[dipcii]

Khu Sudico quy hoạch ở Thạch Thất (hình như là phân khu 4,5,6?) còn hiệu lực ko các cụ nhỉ?

Theo em biết là còn hiệu lực đó cụ! Năm 2021 TP HN có chủ trương thu hồi. Nhưng từ đó đến nay chưa thấy động tĩnh gì thêm.

 

[Tuongtien1977]

Bộ Xây dựng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trường đại học Việt Nhật

Bộ Xây dựng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trường đại học Việt Nhật - Khu 1 (thuộc khu Đại học quốc gia Hà Nội) tại Hòa Lạc. Đây sẽ là trường đại học chuẩn quốc tế tại Việt Nam về các khoa học liên ngành và công nghệ tiên tiến…

vneconomy.vn

từ quy hoạch đến triển khai hoàn thành đưa vào sử dụng là một bước tiến dài như con người đi lên mặt trăng. Đại học quốc gia từ ngày khởi công đến giờ cũng hơn 20 năm rồi đấy, hết mẹ nó mấy thế hệ rồi mà chưa có cái gì ngoài khu giáo dục quốc phòng

 

[quangskda]

Theo em biết là còn hiệu lực đó cụ! Năm 2021 TP HN có chủ trương thu hồi. Nhưng từ đó đến nay chưa thấy động tĩnh gì thêm.

Sudico ko làm thì chắc sẽ có bên khác thế chân cụ nhỉ?

 

[Tuongtien1977]

Sudico ko làm thì chắc sẽ có bên khác thế chân cụ nhỉ?

Sudico đổi chủ rồi, chủ mới vừa bỏ ra mấy nghìn tỷ để làm chủ thì chắc là không tiếc mấy chục củ để giữ lại dự án đâu. vấn đề là khi nào thì triển và quy mô thì ntn thôi, tôi thì dự là quy mô sẽ thu hẹp lại, không bao hết đất làng xã như trước nữa

 

[Gừng]

Sudico đổi chủ rồi, chủ mới vừa bỏ ra mấy nghìn tỷ để làm chủ thì chắc là không tiếc mấy chục củ để giữ lại dự án đâu. vấn đề là khi nào thì triển và quy mô thì ntn thôi, tôi thì dự là quy mô sẽ thu hẹp lại, không bao hết đất làng xã như trước nữa

h ls bank tăng mạnh

e sợ chủ mới ko có tiền để triển khai ý

 

[Thanhvuóng71]

Khu công nghệ cao hút hơn 4 tỷ USD vốn đầu tư, tập hợp toàn ông lớn ở Hà Nội

Vingroup, Viettel, FPT, Hanwha Aero là những cái tên tiêu biểu đặt nhà máy, trụ sở tại nơi được quy hoạch làm thành phố thông minh.

m.cafef.vn

Dạo này đài báo nhắc đến HL nhiều.

 

[dipcii]

mới có phê duyệt nhiệm vụ thì làm sao có phân khu được. đợt này lập nhiều quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chung hà nội nên các quy hoạch phân khu sẽ được lồng nghép để đảm bảo tính đồng bồ, thống nhất và kế thừa các quy hoạch mới + cũ.

Khu công nghệ cao hút hơn 4 tỷ USD vốn đầu tư, tập hợp toàn ông lớn ở Hà Nội

Vingroup, Viettel, FPT, Hanwha Aero là những cái tên tiêu biểu đặt nhà máy, trụ sở tại nơi được quy hoạch làm thành phố thông minh.

m.cafef.vn

Dạo này đài báo nhắc đến HL nhiều.

Đúng cụ nhỉ! HL là khu mới bị dồn nén quá lâu, giao thông tiện lợi nên việc đẩy nhanh tốc độ là có cơ sở.