Nhờ các cụ tư vấn: Có nên mua căn hộ ở Sun Square không?

[VicChou]

Em lượn qua rồi. Toàn bộ các căn biệt thự tại The Villas đều có có mặt thoáng nhìn ra sông Sài Gòn và khu công viên cây xanh. Với giải pháp quy hoạch kiến trúc thông minh, biệt thự nơi đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, mang lại vẻ sang trọng cho mặt tiền chung đồng thời tạo không gian thoáng đãng và riêng tư cho từng gia chủ.

Nghe các bác mô tả mà em sốt ruột ghê, chỉ muốn giờ đến thẳng The Villas bên Tân Cảng xem thực hư thế nào lun ấy.

 

[dienthoaiqui]

Em có cái này Cụ ok phát về ở luôn
Cần bán căn hộ chung cư cán bộ Trung Ương , 238 Hoàng Quốc Việt, cạnh trường Cao Đẳng Du Lịch . p403 , Diện Tích 106m2 , gồm 2p ngủ , phòng khách , bếp . An Ninh tuyệt đối tốt , Được Hưởng nhiều chế độ ưu đãi của nhà nước , Sẵn về ở Luôn . nay tôi có việc cần tiền nếu đang rất muốn bán , giá 27tr3/m2 ( có cụ vừa bán tháng 9 xong giá 27,5tr/m2 ) , SĐCC , Liên hệ Chính Chủ tên tôi luôn 0974.39.8668 Tôi 36t cho dễ sưng hô , MTG và báo mạng tha cho .

 

[cloudriver]

Không biết 2 năm nữa có đỡ hơn không cụ ạ, lúc đó cái HD moon và cái dự án thành phố xanh của anh Vin vào hoạt động thì lại đông nghịt.

Ý em là ít nhất 2 năm nữa cái đường tàu xong, 1 số tuyến nhánh cầu giấy rậm rịch thi công, dự án kéo dài đường trên cao vành đai 3... Thì có thể sẽ ko bí như hiện giờ, dồn tất vào Xuân Thuỷ, nút Phạm Văn Đồng+ Trần Quốc Hoàn lúc nào cũng tắc. Nản kinh!

 

[Nam_pham]

Ý em là ít nhất 2 năm nữa cái đường tàu xong, 1 số tuyến nhánh cầu giấy rậm rịch thi công, dự án kéo dài đường trên cao vành đai 3... Thì có thể sẽ ko bí như hiện giờ, dồn tất vào Xuân Thuỷ, nút Phạm Văn Đồng+ Trần Quốc Hoàn lúc nào cũng tắc. Nản kinh!

Vâng, cụ nói đúng, bây giờ em toàn tránh đường đó, đi xuyên qua viện 198 lên đường trên cao thôi.

 

[Nam_pham]

Cụ đọc ngược lại mấy trang trước đi, có một số cụ đã mua rồi đó, chắc gần được 1 mâm.

 

[SM3PE]

Cháu cũng đang ngắm, tháng 12 mở bán có lẽ cũng hâm vói các cụ. Đặt chỗ A8 rồi, các cụ phfong nào thế?

Nhà cháu cũng đã mua căn A8 từ đợt đầu, giờ đã nộp xong tiền lần 3 rồi. Nhà cháu đã ngâm cứu trước và đưa bản vẽ chỉnh sửa ngay sau hôm ký hợp đồng mà hôm rồi ghé qua xem nó chẳng chịu sửa gì cả, gọi mấy em phòng kinh doanh nó bảo đã chuyển bản vẽ sang bộ phận kỹ thuật rồi nhưng anh thông cảm vì giờ đang bị ốp tiến độ nên để khi hoàn thiện chỉnh sau. Bó tay thật, đưa bản vẽ trước để nó khỏi phải đập đi làm lại không phải phát sinh thêm mà nó chẳng làm ngay, giờ đục tường đặt sẵn đường điện nước rồi sau này sửa ốm.

 

[cloudriver]

Nhà cháu cũng đã mua căn A8 từ đợt đầu, giờ đã nộp xong tiền lần 3 rồi. Nhà cháu đã ngâm cứu trước và đưa bản vẽ chỉnh sửa ngay sau hôm ký hợp đồng mà hôm rồi ghé qua xem nó chẳng chịu sửa gì cả, gọi mấy em phòng kinh doanh nó bảo đã chuyển bản vẽ sang bộ phận kỹ thuật rồi nhưng anh thông cảm vì giờ đang bị ốp tiến độ nên để khi hoàn thiện chỉnh sau. Bó tay thật, đưa bản vẽ trước để nó khỏi phải đập đi làm lại không phải phát sinh thêm mà nó chẳng làm ngay, giờ đục tường đặt sẵn đường điện nước rồi sau này sửa ốm.

Em nghĩ họ mới xây tường thô chứ điện nước đang lộn xộn thế này chắc chưa lắp đc đâu cụ ạ! Cụ đưa thiết kế rồi thì tầm đầu năm 2016 cất nóc sửa lại cũng ko ốm mấy đâu.
Tiếc quá căn của cụ khác căn em. Em cũng có ý định sửa lại nhưng căn A6 gần như chả thể sửa kiêu gì đc nữa. Chắc chỉ chỉnh lại tẹo khu VS thôi.
Nếu không phiền, cụ có thể cho em và các cụ mua ở đây tham khảo ý tưởng sửa lại căn của cụ đc ko ạ!

 

[SM3PE]

Em nghĩ họ mới xây tường thô chứ điện nước đang lộn xộn thế này chắc chưa lắp đc đâu cụ ạ! Cụ đưa thiết kế rồi thì tầm đầu năm 2016 cất nóc sửa lại cũng ko ốm mấy đâu.
Tiếc quá căn của cụ khác căn em. Em cũng có ý định sửa lại nhưng căn A6 gần như chả thể sửa kiêu gì đc nữa. Chắc chỉ chỉnh lại tẹo khu VS thôi.
Nếu không phiền, cụ có thể cho em và các cụ mua ở đây tham khảo ý tưởng sửa lại căn của cụ đc ko ạ!

Em vào xem tiến độ thi công và chất lượng công trình thế nào thì thấy cũng chấp nhận được, họ xây đến đâu thì trát mặt ngoài luôn sau đó ít bữa, phần điện nước bên trong cũng làm cuốn chiếu luôn: đục tường và đi ống chờ sẵn sau này chỉ việc luồn dây thôi. Về thiết kế em thấy ưng đến 80% rồi mới đặt mua, chỉ cần dịch chuyển chút xíu cửa chính cho đúng phương vị , bố trí lại cửa & thiết bị trong WC của phòng ngủ. Riêng phần bếp vì còn liên quan đến hộp kỹ thuật của toà nhà và ở vị trí cũng chấp nhận được nên cứ để vậy cũng không sao. Em mới chỉ ngâm cứu căn A8 thôi ạ còn các căn khác em không có ý định lựa chọn nên không soi, để chọn được căn ưng ý và bố trí phòng chức năng trong mỗi căn hộ thì phải căn cứ vào mệnh chủ nhà, tìm điểm lập cực cho căn hộ và đo chính xác phương vị của căn hộ đó rồi từ đó mới chọn phương án tối ưu nhất có thể.

 

[dengdeng]

Gần đó sắp có Vinhomes Cầu Diễn đấy ạ. Có Cụ nào quan tâm ko ?

 

[haipn]

Giá khu này cao nhỉ. Có cụ nào muốn sang Trung Văn - Vinaconex 3 không ạ. Em có căn 73m2 ở đây, ban công hướng nam mát mẻ, đang rao 26.5tr/m2 (đã có VAT, bảo trì, hoàn thiện cơ bản). Em là chính chủ luôn

 

[Lucifer191]

cụ có mua chung cư cao cấp Time Tower ở mặt Lê Văn Lương - Lê Văn Thiêm ko nhỉ? dự án có 27 tầng 2 hầm, 5 tầng thương mại, mật độ có 6 căn 1 sàn thôi ah, cụ quan tâm inbox mình nhé

 

[cloudriver]

có cụ nào bán lại căn A4 hay A6 ko ợ???

Cụ sale cho em hỏi vấn đề giấy phép lên 34 tầng của SunSquare đã ok chưa hay vướng mắc gì mà đến mấy tuần nay đến gần tầng 30 thi công cầm chừng thế ạ. Bên văn phòng vẫn tích cực hoàn thiện nhưng bên căn hộ chả thấy thi công gì. Nếu câu hỏi của em tế nhị thì cụ cứ pm để em sửa ạ
Ah cụ có nắm được kế hoạch xây club house, văn phòng bên cạnh là khi nào không ạ? đợt mở bán tới đã có kế hoạch gì chưa ah? em đang gạ gẫm sếp làm 1 căn ở đây mà thuyết phục vợ ông ý muốn các hạng mục phải hoàn thiện đồng bộ, tiến độ thi công phải sáng trưng như Goldmark mới tin tưởng

 

[Nhin]

Gì thế cụ, Vinhome Mỹ Đình hả cụ?

 

[cloudriver]

e vẫn thấy bình thường mà. cụ nghe đâu thông tin đó vậy.

em hàng ngày vẫn đi qua đấy, thấy khoảng 3 tuần nay ngày đêm đều không có công nhân làm tại 2 khối căn hộ, chỉ có vài công nhân đang lắp kính khối văn phòng nhưng thưa thớt. Ông sếp em cũng đang thuyết phục chị vợ ngâm cứu căn A6, A8 nhưng bị ấn tượng bởi công trường bên Goldmark nên đang phân vân, cứ hỏi em suốt. Cái mục thời gian thi công các nhà văn phòng bên cạnh và club house là em hỏi hộ sếp đấy chứ

 

[nguyenhung0107]

Em ở tỉnh không mơ lên thủ đô được có cái này ké cụ chủ cái
http://www.otofun.net/threads/can-cho-thue-nha-xuong-tp-ninh-binh-700m2.972680/#post-26526471

 

[mecxalu205]

Em có căn số 10 (căn góc - 3 phòng ngủ) ở 36 Phạm Hùng, cụ nào cần thì ới em nhé, em chính chủ luôn ạ.
Giá em để lại là 30tr/m2 ,em bao sang tên đầy đủ HD luôn ạ.
Giá CDT bjo đang là 30.5tr/m2 rồi ợ (em cần tiền nên giảm giá cho đi sớm ạ)

 

[yentrang123]

em hàng ngày vẫn đi qua đấy, thấy khoảng 3 tuần nay ngày đêm đều không có công nhân làm tại 2 khối căn hộ, chỉ có vài công nhân đang lắp kính khối văn phòng nhưng thưa thớt. Ông sếp em cũng đang thuyết phục chị vợ ngâm cứu căn A6, A8 nhưng bị ấn tượng bởi công trường bên Goldmark nên đang phân vân, cứ hỏi em suốt. Cái mục thời gian thi công các nhà văn phòng bên cạnh và club house là em hỏi hộ sếp đấy chứ

Mình trả lời bạn nhé
+ Giấy phép xây dựng phải OK toàn dự án mới dám xây dựng, đặc biệt là chung cư.
+Hiện tại dự án đang làm và chuẩn bị đổ tầng 31
+Khu club house có kế hoạch sẽ bắt đầu làm từ tháng 5 năm 2016
+Dự kiến đi vào hoạt động đầu năm 2017
+Đợt mở bán tới đang có kế hoạch là mở event vào giữa tháng 1/2016.

 

[water123]

Em thấy có cụ bên box Chợ giời đang rao bán căn CC Mỹ Đình 130m, giá có 20tr/m đã ở rồi, sao khu này đắt thế nhỉ.

 

[cloudriver]

Mình trả lời bạn nhé
+ Giấy phép xây dựng phải OK toàn dự án mới dám xây dựng, đặc biệt là chung cư.
+Hiện tại dự án đang làm và chuẩn bị đổ tầng 31
+Khu club house có kế hoạch sẽ bắt đầu làm từ tháng 5 năm 2016
+Dự kiến đi vào hoạt động đầu năm 2017
+Đợt mở bán tới đang có kế hoạch là mở event vào giữa tháng 1/2016.

Cái số 1 thì lý thuyết là thế mà thực tế đôi lúc không phải vậy mợ ạ!
mợ sale nắm thông tin chắc chắn thế này (chưa biết đúng sai vì còn phụ thuộc CĐT) khách hàng cũng sẽ yên tâm hơn khi xuống tiền mua căn hộ! Cảm ơn mợ và chúc mợ nhiều khách hàng

 

[yentrang123]

Cái số 1 thì lý thuyết là thế mà thực tế đôi lúc không phải vậy mợ ạ!
mợ sale nắm thông tin chắc chắn thế này (chưa biết đúng sai vì còn phụ thuộc CĐT) khách hàng cũng sẽ yên tâm hơn khi xuống tiền mua căn hộ! Cảm ơn mợ và chúc mợ nhiều khách hàng

cám ơn bạn ) làm nghề này lời nói liên quan đến uy tín mà nên cũng phải tìm hiểu rõ ràng trước khi nói .