Ông anh cùng cơ quan cháu tích góp được 1 khoản nho nhỏ, đi thuê nhà bao nhiêu năm giờ muốn kiếm 1 mảnh để ổn định. Lọ mọ lên mấy trang BĐS thấy rao bán đất dịch vụ 50m2 ở Dương Nội, mặt tiền 4m, có vỉa hè, đường trước nhà 13m, sổ đỏ chính chủ. Giá 1tỷ5.
Giá cả và diện tích thì quá hợp lý rồi, nhưng ông ý có vài điểm thắc mắc muốn đi hỏi. Cháu cũng gà mờ ko rõ lắm nên post lên đây nhờ các cụ:
- Đất đã có sổ đỏ, nhưng mục địch sử dụng ghi là: đất sản xuất kinh doach dịch vụ phi nông nghiệp,thời hạn sử dụng lâu dài. Ông ý có hỏi thì biết đây là đất chủ nhà được đền bù khi bị lấy đất ruộng làm KĐT.
- Bên bán cam kết chuyển tên trên sổ và xin giấy phép xây dựng nhà ở cao nhất 6 tầng, nhưng lại ko thể xin chuyển mục đích trên sổ thành đất ở vì thấy nói cả khu dịch vụ này là thế ko nhà nào chuyển được.
Các cụ chuyên về mảng này cho cháu hỏi là đất như vậy có nên mua ko, có nhiều rủi ro ko, và sau này liệu có chuyển đổi được mục đích sử dụng thành đất ở đô thị ko ạ.
Cháu xin vodka đầy đủ ạ.
Giá cả và diện tích thì quá hợp lý rồi, nhưng ông ý có vài điểm thắc mắc muốn đi hỏi. Cháu cũng gà mờ ko rõ lắm nên post lên đây nhờ các cụ:
- Đất đã có sổ đỏ, nhưng mục địch sử dụng ghi là: đất sản xuất kinh doach dịch vụ phi nông nghiệp,thời hạn sử dụng lâu dài. Ông ý có hỏi thì biết đây là đất chủ nhà được đền bù khi bị lấy đất ruộng làm KĐT.
- Bên bán cam kết chuyển tên trên sổ và xin giấy phép xây dựng nhà ở cao nhất 6 tầng, nhưng lại ko thể xin chuyển mục đích trên sổ thành đất ở vì thấy nói cả khu dịch vụ này là thế ko nhà nào chuyển được.
Các cụ chuyên về mảng này cho cháu hỏi là đất như vậy có nên mua ko, có nhiều rủi ro ko, và sau này liệu có chuyển đổi được mục đích sử dụng thành đất ở đô thị ko ạ.
Cháu xin vodka đầy đủ ạ.
