Nhờ các cụ review K35 Tân Mai

[Lê Đức 88]

K35 sẽ không ra đc sổ/ hoặc rất lâu chưa biết lúc nào ra đc sổ. giá cũng ko rẻ.
- thiết kế kiểu cũ nên xấu
- trước đắp chiếu ròng rã bao nhiêu năm trời mãi mới xây xong, nên chắc chắn cốt thép han rỉ, phơi nắng phơi mưa nhiều năm thế chắc chắn có ảnh hưởng không tốt đến chất lượng (còn ông nào bảo không ảnh hưởng chỉ là ngụy biện: đá phơi lâu còn mòn nói gì dăm ba cái que cốt thép và bê tông; mà các CĐT uy tín người ta xây nhanh xong luôn đâu có phải bao nhiêu năm trời đắp chiếu như thế đâu)

Cụ toàn dạy người giàu cách tiêu tiền

 

[cruzevn]

Em thám thính được mấy vấn đề sau:
1. K35 nguồn nước kém (có cụ cư dân đã chụp ảnh lên
2. Chất lượng xây dựng kém thật. Em xem ban công tòa N01B mới mà nó bong tróc sơn cmnr. Thiết kế thì đèn tuýp (k p led âm tường), Mấy tòa cũ N01A-N03 k có đường thoát nước điều hòa, hút mùi riêng (phải đục đẽo). nhìn chung là thiết kế kiểu cũ
3. giá trên trời. Chưa tòa nào có sổ đòi 31-33 tr. E nghe xong tạm biệt luôn k cần nghĩ.
4. Vấn đề sổ em có hỏi nhiều nguồn. K có chuyện xây xong hết mới cấp sổ như nhiều cò vạc nói. Các khu người ta xây xong tòa nào cấp tòa đó luôn nên sổ sách tin tưởng có vấn đề
Kết luận
- Tầm tiền 27-28 nhích được với khu này. rao như cò vạc thì thôi lượn các cụ ạ. đu đỉnh chắc.

 

[trieuanh25]

Nhà em đang có 2 căn ở đây rồi đều No1b cả, em nhận xét khách quan nhé:
-Thiết kế bên trong căn hộ xấu, đúng kiểu hơn chục năm trước
-Giá bị đẩy lên 1 cách quá ngáo
-Giá dịch vụ quá chát so với tiện ích chả có 1 cái gì
-Sổ sách cũng là 1 vấn đề. Chưa sổ nhưng mua bán trả luôn 100% chứ không cắt lại 5% để làm sổ.
- Ưu điểm là vị trí đẹp ở khu vực, khuôn viên, sảnh, hành lang rộng rãi thoáng mát.

 

[trieuanh25]

Cụ toàn dạy người giàu cách tiêu tiền

Có cái câu này đi đâu cũng gặp, nó thể hiện sự đuối lý mà thôi.
Giàu cũng nhiều loại giàu, giàu nhưng không sang là rất bình thường. Cả đời làm nông dân, cuối đời được đền bù nghìn m2 đất ruộng thì cũng tự nhiên giàu.
Ai giàu mà cũng giỏi tiêu tiền thì đã chả có doanh nghiệp, công ty phá sản.

 

[Lê Đức 88]

Nhà em đang có 2 căn ở đây rồi đều No1b cả, em nhận xét khách quan nhé:
-Thiết kế bên trong căn hộ xấu, đúng kiểu hơn chục năm trước
-Giá bị đẩy lên 1 cách quá ngáo
-Giá dịch vụ quá chát so với tiện ích chả có 1 cái gì
-Sổ sách cũng là 1 vấn đề. Chưa sổ nhưng mua bán trả luôn 100% chứ không cắt lại 5% để làm sổ.
- Ưu điểm là vị trí đẹp ở khu vực, khuôn viên, sảnh, hành lang rộng rãi thoáng mát.

Ko biết bác ở căn nào
Bác có muốn bán ko hay cũng ngáo giá toàn đòi 35-40
Vì em thấy ở đây các căn mua rồi ở muốn bán lại một là đổi sang căn to hơn
Hai là đầu tư bán giá rất cao

 

[cruzevn]

Ko biết bác ở căn nào
Bác có muốn bán ko hay cũng ngáo giá toàn đòi 35-40
Vì em thấy ở đây các căn mua rồi ở muốn bán lại một là đổi sang căn to hơn
Hai là đầu tư bán giá rất cao

Giá 35 40 là giá khu Mardarin Hòa Phát 2 rồi. Người mua chả ai dại mua giá đó đâu cụ. Bản thân em đi xem có căn nhượng lại tầng trung, có điều hòa + tủ bếp cơ bản giá 30 bao phí mà cũng nhấc lên đặt xuống mãi rồi nên nếu cụ quan tâm cứ từ từ. Em thấy về 27 28 lF chuẩn giá trị

 

[tuan2681]

Thề. Em thấy tke theo kiểu này là K muốn mua luôn. Phòng khách nhét vào trong bí lắm. Tke đó của các chung cư bàn giao 7-8 năm trước rồi.
Chưa kể pháp lý có vấn đề mới ngâm tôm lâu thế.
Giad 40 thì t sang Man2 phát một khỏi nghĩ

 

[minhduc6863]

Cụ thích ở gần times k e có căn 90m view sông nhà đẹp đủ đồ rồi e muốn bán

 

[quanld]

các cụ mua bên đó là mua trực tiếp cđt hay mua lại suất cán bộ. Mà mua lại suất các bộ thì hình thức chuyển nhượng kiểu gì ạ?

 

[tuan2681]

các cụ mua bên đó là mua trực tiếp cđt hay mua lại suất cán bộ. Mà mua lại suất các bộ thì hình thức chuyển nhượng kiểu gì ạ?

chắc cán bộ mua thì cũng là hdmb thôi , chắc là công chứng hdmb,
mấy nhà kiểu này sổ sách lằng nhằng nên em nghĩ nó mới có giá đó

 

[cruzevn]

Hợp đồng mẫu đây các cụ. Nhiều cái cũng đáng nói lắm. cụ nào cần ib em

 

[trieuanh25]

Ko biết bác ở căn nào
Bác có muốn bán ko hay cũng ngáo giá toàn đòi 35-40
Vì em thấy ở đây các căn mua rồi ở muốn bán lại một là đổi sang căn to hơn
Hai là đầu tư bán giá rất cao

nhà em không bán vì cho bà ở.

 

[Vinhlt35]

K35 tiếc quá các cụ nhỉ, vị trí đẹp khuôn viên rộng rãi. Không biết có vấn đề gì mà ko có shophouse nào mở?

 

[Lê Đức 88]

K35 tiếc quá các cụ nhỉ, vị trí đẹp khuôn viên rộng rãi. Không biết có vấn đề gì mà ko có shophouse nào mở?

Ý kiến cá nhân tôi nghĩ rằng là chẳng có vấn đề gì đâu chắc bên đó họ đang om giá thôi.
Mấy tháng trước cũng tung ra có 1 căn để thăm dò thị trường thôi mà bán giá 8ty5 đấy Ạ

 

[Dungquoc]

E vào hóng, e cũng đang có nhu cầu tìm hiểu k35 này ạ, thấy vị trí đẹp, khuôn viên thoáng mát quá.