Chuyện là như sau: (hơi dài dòng các Cụ kiên nhẫn giúp nhà em nhé)
-Em mua 1 căn hộ ở Trung Hòa - Nhân Chính. Khi gọi điện hỏi thì bên Bán nói có chỗ để ô tô. Đến khi e đến đặt cọc thì hóa ra ko có nhưng họ ghi rõ vào HĐ là cam kết thỏa thuận với tòa nhà cho e có HĐ gửi xe.
-Ngày 5-10 hai bên ký HĐ công chứng. E tt gần hết tiền (còn giữ lại 200T). và để họ đi làm thủ tục sang tên. HĐ ghi thời hạn sang tên trong vòng 1 tháng.
-Ngày 19-10 sổ đỏ xong nhưng họ vẫn giữ và nói là lo xong HĐ gửi xe xong thì Giao dịch luôn cả thể. Vậy nên e vẫn đợi.
- Sau đó mấy hôm e gọi điện bảo lấy Sổ về, trả họ tiền và chỉ giữ lại 1 ít để đảm bảo cho cái HĐ gửi xe nhưng họ ko đồng ý.
- Cách đây 2 tuần họ có yêu cầu em đưa giấy tờ xe đển làm HĐ với tòa nhà và nói vài hôm là xong.1 tuần sau e gọi thì họ bảo vẫn đang làm 1-2 hôm nữa xong.
- Đến hôm qua em gọi cho họ nhưng ko nghe máy, e nhắn tin nội dung là “ muốn lấy sổ đỏ và sẽ trả họ hết toàn bộ tiền còn lại, ko giữ lại tý gì” nhưng ko thấy hồi âm.
- Từ hôm qua đến sáng nay e gọi rất nhiều lần nhưng họ ko nghe máy. Em định tối đến nhà (nhà họ đang ở Cát Linh) nhưng e sợ họ sẽ trốn ko gặp mặt vì trước họ đã như thế rồi.
Tât nhiên còn nhiều tình tiết lặt vặt nhưng chi tiết chính là thế. Hạn HĐ ký là 5-11 cũng đã qua, Sổ đỏ cũng đã xong từ lâu nhưng họ ko hề liên lạc hay chủ động giải quyết cho xong.Tất cả đều là em gọi và lần nào họ cũng lần lữa.
Em cũng ko biết họ có ý định gì và có nên ra Công An Phường trình báo ko các cụ.
Cho em vài lời khuyên nhé. Thk các Cụ
Cụ đã sai ngay từ các bước thực hiện. Sau khi ký HD công chứng cụ phải cầm sổ đỏ mới thanh toán tiền. Mình là người mua phải cầm giấy tờ đi làm thủ ti=ục sang tên. Cụ để chủ cũ cầm giấy tờ làm thủ tục nghĩa là cụ đã cầm đằng lưỡi mà để chủ cũ cầm đằng chuôi.
Trên OF đã có nhiều thông tin về mua bán nhà, tiếc là cụ không cập nhật đủ. Bây giờ với chủ cũ giở mặt thì cụ chỉ có dùng luật rừng để trị. Báo công an cũng chẳng giải quyết việc gì vì đây là giao dịch dân sự, chưa đủ bằng chứng "lừa đảo".
1. Cụ nhắn tin cảnh cáo nếu không thực hiện theo cam kết thì đừng có trách, hẹn ngày chủ cũ phải gặp cụ để thực hiện giao dịch.
2. Đến ngày hẹn nếu chủ cũ không liên lạc thì cụ cho đầu gấu đến gặp.
3. Nếu chủ cũ vẫn chây bởa thì cụ làm tiếp các bước cần thiết.
Em biết chuyện mua bán không sòng phẳng, bên bán cậy người nhà làm công an muốn quịt tiền phạt đặt cọc thách "maỳ muốn àm gì thì làm", ông mua nhà chỉ cần nói "Mày nói thế hả, tao làm gì mày mà mày thách thức? Tao chỉ cần bỏ ra 5 triệu là có đứa nó sẽ làm cho mày thân tàn ma dại chứ tao chẳng thèm động đến mày". Ông ấy hoàn toàn có khả năng làm vì có quan hệ với trại cai nghiện. Bên bán thấy nuốt không trôi đành phải nộp tiền phạt.
