[Funland] Nhờ các cụ đếm cua trong lỗ

[Semanon]

Đấy ko phải là đếm cua trong lỗ, gọi là mua dây buộc mình thì hợp lý hơn đấy cụ

Chuẩn !
Trừ khi chủ thớt thu nhập 50tr/tháng

 

[AnhViVu]

Có câu chuyện thế này:
2 bà (1 Việt, 1 Mỹ) xuống âm fu và gặp nhau. V bảo "khổ cái thân tôi, cả đời ky cóp ăn kg jam ăn, tiêu kg jam tiêu... vừa làm xog cái nhà thì tạch ntn đây...", M bảo "sao bà fai khổ vậy, tôi vay bank mua nhà mua xe hết... túc tắc trả dần..."
Các cụ thừa biết trên trần jan ai sướng hơn ai...

Em chém tý

Bà Mỹ sướng hơn bà Việt, em chỉ biết thế

 

[ZARG]

Cái nhà nào 2.5 tỷ ở HN cho thuê được 7-8tr/tháng vậy

2.5 tỷ mua được chung cư 100m2 ở xa trung tâm hoặc 50-60m2 nếu gần gần hơn một chút. Hoặc nhà trong ngõ nhỏ ngoắt ngoéo quanh năm không có ánh nắng mặt trời, chen chúc, ẩm ướt nhé.

Nhà em chưa đầy 2 tỏi mà tháng 9 củ ngon ơ, tận Ngọc Hồi

 

[cuongscb]

Vấn đề là cho thuê nhà được bao nhiêu.
2 tỷ vay ngân hàng giờ trả lãi khoảng 14 triệu, 500 triệu vốn tự có chi phí cơ hội khoảng 3 tr/tháng
Nếu cụ cho thuê được 17 triêu/tháng thì quá đẹp, nhưng em tin chắc là không.
Nhà 2,5 tỷ giờ cho thuê em nghĩ chỉ được tầm 8 tr là căng

 

[Hoangnamphat.vn]

Cụ nào mua đất ở HD thì liên hệ Hoàng Nam Phát nhé

 

[khonglo]

Vay 2 tỉ gốc lãi giờ phải tầm 25tr/ tháng. Nha giỏi lắm cho thuê được 6-7tr.
Mỗi tháng cày tầm 20tr cũng oải đấy. Lại còn 20 năm.
Với nhiều gia đình, có nợ mới có của. Nhưng cũng nhiều gia đình , thi thoảng cơm ăn hơi đắng và trăn trở không ngủ đc

E thuộc dạng có nợ mới có tiền, nhưng có nợ là e ăn ko ngon, ngủ không yên nên e sợ nợ lắm

 

[sweet_heart]

Hic, nhà cháu tổng thu khoảng hơn 5 chục củ một tháng. Tiền nhà, điện nước, ăn uống các kiểu tầm 10-12 củ/tháng thì bao giờ mới mua được nhà Hà Nội vậy các cụ

À, sắp tới còn có cái tàu há mồm nó chui ra nữa ạ

 

[Aline]

Em mua nhà Hòa Bình 2.6 tỏi cho thuê được 9.5tr/tháng

Phục thật. Nhà chung cư lẫn nhà mặt đất trong HN mà tìm khách cho thuê hết hơi. Thuê xong phá nát nhà, toa lét tắc nghẽn, tường bẩn, bếp hỏng. Tiền sửa lại còn quá tiền cho thuê.

 

[shiluo]

Phục thật. Nhà chung cư lẫn nhà mặt đất trong HN mà tìm khách cho thuê hết hơi. Thuê xong phá nát nhà, toa lét tắc nghẽn, tường bẩn, bếp hỏng. Tiền sửa lại còn quá tiền cho thuê.

Em thấy chung cư em mua cho thuê cũng dễ, giá tầm 9-10củ/tháng đồ cơ bản, cứ rao mấy hôm là có người thuê (qua môi giới thì mất 1 tháng tiền nhà)

 

[turnviet]

Phục thật. Nhà chung cư lẫn nhà mặt đất trong HN mà tìm khách cho thuê hết hơi. Thuê xong phá nát nhà, toa lét tắc nghẽn, tường bẩn, bếp hỏng. Tiền sửa lại còn quá tiền cho thuê.

Cho Tây thuê được thì đỡ.

 

[Aline]

Em thấy chung cư em mua cho thuê cũng dễ, giá tầm 9-10củ/tháng đồ cơ bản, cứ rao mấy hôm là có người thuê (qua môi giới thì mất 1 tháng tiền nhà)

Chung cư tuỳ diện tích và địa điểm. Chứ 2,5 tỷ có lẽ không cho thuê đến giá đó được? Nhà này có lần tìm khách cho thuê cái nhà 3 tầng dưới đất, trong ngõ rộng chỉ loanh quanh 7-8 triệu/tháng mà trục trặc và cũng không dễ tìm. Sau 1 tháng có khách mua 5 tỷ bán luôn cho đỡ nhức đầu, đỡ phải quản lý.

 

[shiluo]

Chung cư tuỳ diện tích và địa điểm. Chứ 2,5 tỷ có lẽ không cho thuê đến giá đó được? Nhà này có lần tìm khách cho thuê cái nhà 3 tầng dưới đất, trong ngõ rộng chỉ loanh quanh 7-8 triệu/tháng mà trục trặc và cũng không dễ tìm. Sau 1 tháng có khách mua 5 tỷ bán luôn cho đỡ nhức đầu, đỡ phải quản lý.

Nhà đất thì cho thuê khó hơn chung cư rồi, em mà đi thuê thì em cũng thuê chung cư vì có các tiện ích đi kèm, xe cộ thoải mái. Tuy nhiên nhà đất thì giữ giá, tăng giá thường tốt hơn chung cư.
Cụ mà muốn đầu tư cho thuê thì cứ tìm 1 căn 70m2 ở Hòa Bình ~2,6 tỷ (em giờ không biết giá có tăng giảm gì không), đảm bảo với cụ là 9-10 củ rất dễ cho thuê, gửi qua môi giới có khách hỏi liên tục. Trước mục tiêu của em là cho thuê nên em tìm chỗ nào dễ cho thuê để mua

 

[Aline]

Nhà đất thì cho thuê khó hơn chung cư rồi, em mà đi thuê thì em cũng thuê chung cư vì có các tiện ích đi kèm, xe cộ thoải mái. Tuy nhiên nhà đất thì giữ giá, tăng giá thường tốt hơn chung cư.
Cụ mà muốn đầu tư cho thuê thì cứ tìm 1 căn 70m2 ở Hòa Bình ~2,6 tỷ (em giờ không biết giá có tăng giảm gì không), đảm bảo với cụ là 9-10 củ rất dễ cho thuê, gửi qua môi giới có khách hỏi liên tục. Trước mục tiêu của em là cho thuê nên em tìm chỗ nào dễ cho thuê để mua

Dễ cho thuê nhưng có sợ bị mắc bẫy thanh khoản không cụ? Nhỡ đến lúc cần bán không ai mua thì cũng chết dở.

 

[Nevermind]

Ngan già nhà e hớn mỡ, đòi mua nhà HN, mụ tính như này
(tất cả câu chuyện chỉ là tưởng tượng hư cấu, các cụ chém gió cho rôm rả)
Tỷ dụ bây giờ nhà e có khoảng 500 (trên trời rơi xuống), mụ bảo mụ muốn vay ngân hàng 2 tỏi, mua 1 căn mặt đất tầm 2,5 tỏi, rồi cho thuê lại, hàng tháng lấy tiền đấy trả lãi ngân hàng, gốc cày trả dần trong khoảng 20 năm, thế là có nhà, ez
Em đả thông trời dưới bể 6 lần 6 36 tư thế mà mụ k chịu nghe
Nhờ các cụ thông não mụ giùm em

Phương án kinh doanh của bác gái tốt đấy.
Em bổ sung thêm một chi tiết nhằm tăng tính khả thi: mua xong, bác cho chính ngân hàng thuê nhà nhé. Nếu nó đồng ý trả block 3 năm thì mình lại có 500, đầu từ tiếp căn thứ hai, cứ thế làm căn thứ ba, thứ tư,...

 

[7years]

Ngan già nhà e hớn mỡ, đòi mua nhà HN, mụ tính như này
(tất cả câu chuyện chỉ là tưởng tượng hư cấu, các cụ chém gió cho rôm rả)

Tỷ dụ bây giờ nhà e có khoảng 500 (trên trời rơi xuống), mụ bảo mụ muốn vay ngân hàng 2 tỏi, mua 1 căn mặt đất tầm 2,5 tỏi, rồi cho thuê lại, hàng tháng lấy tiền đấy trả lãi ngân hàng, gốc cày trả dần trong khoảng 20 năm, thế là có nhà, ez
Em đả thông trời dưới bể 6 lần 6 36 tư thế mà mụ k chịu nghe
Nhờ các cụ thông não mụ giùm em

2 tỏi đi vay giờ 200 củ/năm. 15 củ/tháng cụ êi


Mà cái nhà 2.5 tỏi làm sao cho thuê được 15 củ/tháng giờ...

 

[shiluo]

Dễ cho thuê nhưng có sợ bị mắc bẫy thanh khoản không cụ? Nhỡ đến lúc cần bán không ai mua thì cũng chết dở.

Em xác định mua để đấy cho thuê không có ý định bán nên không biết và cũng xác định khi bán thì chịu lỗ rồi ^^. Trước nhờ môi giới tìm người cho thuê bọn nó cũng gạ có bán lại không nhưng em không có ý định bán nên thôi

 

[7years]

Cách này khá phổ biến hiện nay ở HN! Chỉ có điều khác là thay vào số vốn đang
có 500 củ thì ng đầu tư phải có gấp 4 lần số ấy.
Thèng bạn nhà cháu cũng làm cách này. 2 vc nó vay nh gần 5 tỏi để mua 1 ngôi nhà mp 22 tỏi. Cho thuê ngay lập tức với giá 40 củ và dùng số tiền cho thuê để trả lãi suất vay nh. Thời hạn vay 3 năm,trong tg này 2vc chịu khó cày để ra số tiền vay.TRường hợp xấu thì nó phải bán cái chung cư đang ở để về nhà mua kia. Nói chung làm kiểu này phải có phương án dự phòng và nguồn lực tài chính đảm bảo.

Bạn cụ có 17 tỏi chồng ra ngay cũng kinh dồi... lại 3 năm cày ra được 5 tỏi trả gốc nữa.

 

[TONGIA]

vay NH tỷ lệ đấy xác ddinhj bay nốt căn đang ở

 

[Pumzen]

Bạn cụ có 17 tỏi chồng ra ngay cũng kinh dồi... lại 3 năm cày ra được 5 tỏi trả gốc nữa.

Ăn thua gì so với thiên hạ,tuy nhiên thèng này nhà cháu đánh giá cao bởi khi nó 45t thì bỏ v,thất nghiệp,vập vào tập 2 hợp nhau,vận phất ko cưỡng lại đc.
Sông có khúc,ng có lúc là vậy!

 

[nhadattoday.net]

Ngan già nhà e hớn mỡ, đòi mua nhà HN, mụ tính như này
(tất cả câu chuyện chỉ là tưởng tượng hư cấu, các cụ chém gió cho rôm rả)
Tỷ dụ bây giờ nhà e có khoảng 500 (trên trời rơi xuống), mụ bảo mụ muốn vay ngân hàng 2 tỏi, mua 1 căn mặt đất tầm 2,5 tỏi, rồi cho thuê lại, hàng tháng lấy tiền đấy trả lãi ngân hàng, gốc cày trả dần trong khoảng 20 năm, thế là có nhà, ez
Em đả thông trời dưới bể 6 lần 6 36 tư thế mà mụ k chịu nghe
Nhờ các cụ thông não mụ giùm em

Chiều bà xã đi cụ, em ủng hộ

 

[phuonghuongngoc]

vay NH tỷ lệ đấy xác ddinhj bay nốt căn đang ở

Thế là đi buôn ngược à?!