[Funland] Nhờ các cụ đánh giá về Legacy Hoà Bình và các kiểu bđs nghỉ dưỡng kiểu này

[zotiz]

Nhà cháu đang định đầu tư khu này nhưng cháu chưa rõ mấy kiểu bđs kiểu này:
- Khu này chỉ đơn giản là Cđt có 1 khu đất sau đó kêu gọi đầu tư thành khu nghỉ dưỡng ?
- Cháu thấy ngoài cái nhà vs sông hồ ra thì khi này cũng chẳng có gì đặc biệt
Theo các cụ thì có nên đâuf tư các loại bđs kiểu này ko và có giá trị tăng giá nữa không ?
Cháu hỏi sale thì thấy giá đang khoảng 15tr/m cho căn chuyển nhượng (trươc cđt bán tầm 12-13tr và đã bán hết)
Cháu nhờ các cụ tư vấn giúp cháu ạ, tks cả nhà

 

[D.D.C]

Nhà cháu đang định đầu tư khu này nhưng cháu chưa rõ mấy kiểu bđs kiểu này:
- Khu này chỉ đơn giản là Cđt có 1 khu đất sau đó kêu gọi đầu tư thành khu nghỉ dưỡng ?
- Cháu thấy ngoài cái nhà vs sông hồ ra thì khi này cũng chẳng có gì đặc biệt
Theo các cụ thì có nên đâuf tư các loại bđs kiểu này ko và có giá trị tăng giá nữa không ?
Cháu hỏi sale thì thấy giá đang khoảng 15tr/m cho căn chuyển nhượng (trươc cđt bán tầm 12-13tr và đã bán hết)
Cháu nhờ các cụ tư vấn giúp cháu ạ, tks cả nhà

Cụ mua đất nền sau đó cđt yêu cầu cụ xây lên và cđt sẽ quản lý cho thuê giúp cụ . Em thấy cũng hay là tự nhiên mình được mua đất xong xây lên thành căn nghỉ dưỡng đồng bộ với xung quanh . Có điều không hay là vốn mình bỏ ra nhưng lợi nhuận cđt lại hưởng 1 phần . Cụ tìm hiểu xem cđt sau này sẽ thuê cty nào vận hành , đánh giá xem đủ uy tín không . E đang thiết kế để thi công 1 căn trên này năm ngoái mua mà năm nay lãi luôn rồi . Cụ lưu ý muq xong pà cđt yêu cầu xây dựng nhé không để đất không đâu .

 

[Justforfuntoo]

Cụ cẩn thận không thì vướng dự án ma

8 dự án 'ma' ở Hòa Bình - Báo VnExpress

Hòa Bình- Sở Xây dựng cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền tại nhiều dự án chưa được cấp phép đầu tư.

vnexpress.net

Hoà bình có rất nhiều dự án ma, không được cấp phép mà chỉ mua đất của dân xong dồn vào để xây, tự đặt tên. Đất rừng 50 năm.
Resort mà chỉ bán đất xong người mua phải tự xây thì cdt có thể có vấn đề về nguồn vốn.
Nói chung cụ nên mua của cdt có tên tuổi, đã có kinh nghiệm vận hành resort kiểu Flamingo, Vinpearl, Sun group...

 

[zotiz]

Cụ cẩn thận không thì vướng dự án ma

8 dự án 'ma' ở Hòa Bình - Báo VnExpress

Hòa Bình- Sở Xây dựng cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền tại nhiều dự án chưa được cấp phép đầu tư.

vnexpress.net

Hoà bình có rất nhiều dự án ma, không được cấp phép mà chỉ mua đất của dân xong dồn vào để xây, tự đặt tên. Đất rừng 50 năm.
Resort mà chỉ bán đất xong người mua phải tự xây thì cdt có thể có vấn đề về nguồn vốn.
Nói chung cụ nên mua của cdt có tên tuổi, đã có kinh nghiệm vận hành resort kiểu Flamingo, Vinpearl, Sun group...

e đang tìm hiểu thêm nhưng hiện tại thấy dự án đã thi công gần xong các hạng mục về công trình giao thông nội khu ạ

 

[zotiz]

Cụ mua đất nền sau đó cđt yêu cầu cụ xây lên và cđt sẽ quản lý cho thuê giúp cụ . Em thấy cũng hay là tự nhiên mình được mua đất xong xây lên thành căn nghỉ dưỡng đồng bộ với xung quanh . Có điều không hay là vốn mình bỏ ra nhưng lợi nhuận cđt lại hưởng 1 phần . Cụ tìm hiểu xem cđt sau này sẽ thuê cty nào vận hành , đánh giá xem đủ uy tín không . E đang thiết kế để thi công 1 căn trên này năm ngoái mua mà năm nay lãi luôn rồi . Cụ lưu ý muq xong pà cđt yêu cầu xây dựng nhé không để đất không đâu .

e thấy báo ở đây đã bán xong các căn hộ của chủ đầu tư, bây giờ chỉ còn các căn chuyển nhượng nhưng e chưa thấy nhà được xây nhiều, mới xây có 15 / 580 căn thì phải. Cụ đang làm trên đó là nhà cụ hay cụ chỉ Thiết kế ạ

 

[D.D.C]

e thấy báo ở đây đã bán xong các căn hộ của chủ đầu tư, bây giờ chỉ còn các căn chuyển nhượng nhưng e chưa thấy nhà được xây nhiều, mới xây có 15 / 580 căn thì phải. Cụ đang làm trên đó là nhà cụ hay cụ chỉ Thiết kế ạ

CĐT đã ra thông báo các chủ đất phải xây dựng rồi cụ. Em làm cho khách cụ ạ.

 

[bing-bing]

Xây lên rồi bán còn chả ăn ai, nữa là cho dân tự xây. 1 khu như thế bao giờ mới hình thành, bao giờ mới có khách đến nghỉ dưỡng, bao giờ mới hot để có người mua chuyển nhượng. Rồi ai là người quản lý.

Rồi về cảnh quan thì khỏi nói, có fai vị nào cũng có mắt thẩm mỹ đâu.

 

[nguyenvv.us]

Khu Legacy là CĐT bán bao gồm xây thô + hoàn thiện mặt ngoài. Thấy quần thể đẹp mà xây dựng hơi chậm

 

[zotiz]

Khu Legacy là CĐT bán bao gồm xây thô + hoàn thiện mặt ngoài. Thấy quần thể đẹp mà xây dựng hơi chậm

e cũng đang tìm hiểu là như vậy. Thấy xây dựng chậm quá, chả biết đến bao giờ mới xong nữa

 

[nguyenvv.us]

e cũng đang tìm hiểu là như vậy. Thấy xây dựng chậm quá, chả biết đến bao giờ mới xong nữa

Theo tiến độ ký với khách hàng thì bàn giao vào cuối năm nay. Được chậm tối đa 3 tháng. Khả năng bàn giao theo từng khu được

 

[Justforfuntoo]

e thấy báo ở đây đã bán xong các căn hộ của chủ đầu tư, bây giờ chỉ còn các căn chuyển nhượng nhưng e chưa thấy nhà được xây nhiều, mới xây có 15 / 580 căn thì phải. Cụ đang làm trên đó là nhà cụ hay cụ chỉ Thiết kế ạ

580 căn?
Thế này thì cạnh tranh cho thuê quá lớn, khó cho thuê

 

[nguyenvv.us]

580 căn?
Thế này thì cạnh tranh cho thuê quá lớn, khó cho thuê

Nhiều người mua coi đây là ngôi nhà thứ 2 chứ không quá quan trọng vấn đề cho thuê cụ ạ

 

[Justforfuntoo]

Nhiều người mua coi đây là ngôi nhà thứ 2 chứ không quá quan trọng vấn đề cho thuê cụ ạ

Khó cho thuê thì đầu tư không hiệu quả, để ở thì không bàn
Nhưng để ở mà hàng xóm xung quanh không xây, không hoàn thiện thì rất ảnh hưởng

 

[nguyenvv.us]

Khó cho thuê thì đầu tư không hiệu quả, để ở thì không bàn
Nhưng để ở mà hàng xóm xung quanh không xây, không hoàn thiện thì rất ảnh hưởng

Có quy định về việc phải hoàn thiện trong 12 tháng cụ ạ. Nhiều người thích mua để ở và chờ tăng giá chứ không mặn mà gì việc cho thuê. Đơn giản là vì họ không thiếu tiền cụ ơi