[Funland] Nhờ các cụ đã làm nhà thuê thiết kế rồi vào ngó giúp em chút.

[Red2010]

Vòng vo => Thiếu chuyên nghiệp => Lượn...

Thôi kệ người ta dẫn dắt câu chuyện đi cụ .Lần đầu tiên em gặp dân nội thất ( kể cả là KD bán đồ NT) ko biết và ko nắm được đơn giá TK kiến trúc

 

[LehmanBrothers]

Thiết kế phí cho nhà liền kề, biệt thự liền kề đã làm thô là bao nhiêu nhỉ?
Cũng mông lung phết nhỉ?
Nội dung công việc gồm những gì?

Nhà thô vậy công việc còn chủ yếu là làm phối cảnh 3D trong ngoài nhà + cải tạo công năng cụ ạ.

Thường những căn thô này cần chia lại phòng, tường ngăn, thông tầng,...rồi lên 3D, sẽ cần 1 lượt vẽ đầu + 2 lượt sửa ( hoặc hơn ) để có một 3D hoàn chỉnh. Từ đó bổ cad 2D chi tiết các hạng mục thi công, báo giá dự toán tổng, cad lại phần xây lắp điện nước. Những việc này sẽ do bên thiết kế làm hết. Và dựa theo trao đổi với chủ nhà.

Chi phí nếu tính cho một căn song lập/đơn lập thô mức phổ biến hiện này từ khoảng 200k-400k/m2 sàn nhà, ngoài trời có thể tính riêng. Nếu các căn tân cổ phào chỉ nhiều hoặc chất lượng thiết kế sâu, tinh tế có thể mức cao hơn nhiều.

Cụ nhẩm đơn giản một sàn 80-100m2 sẽ hết khoảng 01 tháng để vừa vẽ vừa trao đổi hai bên, ko vẽ nhanh mà đẹp được. Ý tưởng hay & lạ cũng ko hề dễ dàng có ngay.