[Funland] Nhờ các cụ cho em lời khuyên về vấn đề nợ ngân hàng.

[DonChen]

Đầu tiên, em xin gửi lời chào đến mọi người trên diễn đàn, tình hình hiện tại e đang cảm thấy rất bế tắc, không biết do e chưa từng trải nghiệm hay thật sự hiện tại đang là thế..

E đang có 2 khoản ngân hàng, với các khoản lần lượt là 3 tỷ và 5 tỷ, thế chấp 2 căn lần lượt có giá trị thị trường khoảng tầm 5 tỷ 5 và 10 tỷ. Khế ước 6 tháng, bắt đầu từ cuối năm ngoái, tháng 12 năm 2020.

E vay sản xuất, thực tế thì do nợ gia đình của bố mẹ lúc trước nên phải vay nhiều để trả hết nợ ngoài, mấy cái mà tháng 4 năm ngoái e mém gồng không nổi nên quyết định tự tay lo hết tất cả, may mắn vượt qua đợt dịch năm ngoái, giải quyết được nợ lãi suất cao bên ngoài, đồng thời nửa đầu năm nay e có kiếm được chút và để dành ra vài trăm triệu. Mọi chuyện nếu không có gì khúc mắc thì cứ thế trôi qua, nhưng rồi đợt dịch lần này đến.

Dự tính ban đầu, vẫn là bán đi 1 căn sẽ giải quyết được, nhưng kỳ kèo rốt cuộc vẫn chưa bán được căn nào để giảm bớt nợ nần. Đỉnh điểm đầu tháng 6 khi bắt đầu giãn cách ở hcm, họ bắt buộc phải cho nghỉ xưởng bên e, đồng thời e phải thanh toán 1 khoản lớn các nguyên vật liệu hàng hóa, và đầu tháng 7 này e đã phải đáo hạn khoản 3 tỷ, nên e chỉ còn dư chút đỉnh, lạ lùng thay là mức lãi suất lại cao hơn năm ngoái.

Mà sắp đến vài ngày nữa là tới kỳ đáo hạn khoản thứ 2, lần này không biết khoản này lãi suất có lại cao hơn ban đầu hay không, dù đọc báo thấy bảo hỗ trợ giảm lãi nhưng tín dụng vẫn báo là chưa có công văn từ ngân hàng.

Nhưng vấn đề là, dù sắp tới có giảm lãi đi nữa, e đáo hạn và thêm phần trả lãi cho 2 khoản tháng này nữa là e cạn kiệt, không còn dư được 1 đồng.

E gọi hỏi tín dụng nó bảo khó xin giãn nợ, bảo ráng gồng, nhưng sao gồng được nữa khi thu nhập bằng không? (E làm xưởng may mặc)

Hiện giờ e càng nghĩ càng rối, không biết nên làm gì, phải làm gì, và được làm gì, bao nhiêu đơn hàng vẫn đang ngâm đợi họ thông báo thay đổi chỉ thị hoặc gỡ phong tỏa, thì thợ e mới có thể đi làm lại được, mà nhìn tình hình dịch hiện tại thì không biết đến khi nào... Liệu họ có siết nhà không các cụ? hoặc họ sẽ giải quyết ra sao với các trường hợp khách như em đây? Dù trong suốt khoảng thời gian nợ e chưa 1 lần trả chậm.

Xin các cụ cho e lời khuyên, e xin ghi nhận chân thành và cám ơn các cụ đã đọc, chúc các cụ 1 buổi tối an lành.

 

[khonglaaica]

Em dự là sắp tới khoản 2 đáo hạn, cụ trả vô sẽ không được giải ngân lại, nên cụ cân nhắc kỹ

Tình hình này em nghĩ cụ nên tìm cách bán nhanh tài sản là căn nhà có giá trị lớn để trả hết nợ.

Sau này tình hình hết dịch thì làm lại.

 

[DonChen]

Em dự là sắp tới khoản 2 đáo hạn, cụ trả vô sẽ không được giải ngân lại, nên cụ cân nhắc kỹ

Tình hình này em nghĩ cụ nên tìm cách bán nhanh tài sản là căn nhà có giá trị lớn để trả hết nợ.

Sau này tình hình hết dịch thì làm lại.

Cám ơn cụ đã góp ý, nhưng tình hình hiện tại ra đường họ còn không cho, thì nếu may mắn lắm có người đồng ý mua thì họ cũng đâu thể đi xem nhà đâu cụ?...

 

[magnusclassic]

cụ làm công văn gửi ngân hàng đi chứ nói mồm không ăn thua đâu cụ.đen nữa thì chấp nhận nợ xấu.lấy nhà cụ không dễ đâu để đi giải quyết việc đấy cũng phải mất vài năm nếu cụ biết cách chây ỳ.tình hình ntn e dự cuối năm nay và đầu năm sau ngân hàng lo đi thu nợ về được gốc đã mừng rơi nước mắt rồi.

 

[Huthasa]

Đầu tiên, em xin gửi lời chào đến mọi người trên diễn đàn, tình hình hiện tại e đang cảm thấy rất bế tắc, không biết do e chưa từng trải nghiệm hay thật sự hiện tại đang là thế..

E đang có 2 khoản ngân hàng, với các khoản lần lượt là 3 tỷ và 5 tỷ, thế chấp 2 căn lần lượt có giá trị thị trường khoảng tầm 5 tỷ 5 và 10 tỷ. Khế ước 6 tháng, bắt đầu từ cuối năm ngoái, tháng 12 năm 2020.

E vay sản xuất, thực tế thì do nợ gia đình của bố mẹ lúc trước nên phải vay nhiều để trả hết nợ ngoài, mấy cái mà tháng 4 năm ngoái e mém gồng không nổi nên quyết định tự tay lo hết tất cả, may mắn vượt qua đợt dịch năm ngoái, giải quyết được nợ lãi suất cao bên ngoài, đồng thời nửa đầu năm nay e có kiếm được chút và để dành ra vài trăm triệu. Mọi chuyện nếu không có gì khúc mắc thì cứ thế trôi qua, nhưng rồi đợt dịch lần này đến.

Dự tính ban đầu, vẫn là bán đi 1 căn sẽ giải quyết được, nhưng kỳ kèo rốt cuộc vẫn chưa bán được căn nào để giảm bớt nợ nần. Đỉnh điểm đầu tháng 6 khi bắt đầu giãn cách ở hcm, họ bắt buộc phải cho nghỉ xưởng bên e, đồng thời e phải thanh toán 1 khoản lớn các nguyên vật liệu hàng hóa, và đầu tháng 7 này e đã phải đáo hạn khoản 3 tỷ, nên e chỉ còn dư chút đỉnh, lạ lùng thay là mức lãi suất lại cao hơn năm ngoái.

Mà sắp đến vài ngày nữa là tới kỳ đáo hạn khoản thứ 2, lần này không biết khoản này lãi suất có lại cao hơn ban đầu hay không, dù đọc báo thấy bảo hỗ trợ giảm lãi nhưng tín dụng vẫn báo là chưa có công văn từ ngân hàng.

Nhưng vấn đề là, dù sắp tới có giảm lãi đi nữa, e đáo hạn và thêm phần trả lãi cho 2 khoản tháng này nữa là e cạn kiệt, không còn dư được 1 đồng.

E gọi hỏi tín dụng nó bảo khó xin giãn nợ, bảo ráng gồng, nhưng sao gồng được nữa khi thu nhập bằng không? (E làm xưởng may mặc)

Hiện giờ e càng nghĩ càng rối, không biết nên làm gì, phải làm gì, và được làm gì, bao nhiêu đơn hàng vẫn đang ngâm đợi họ thông báo thay đổi chỉ thị hoặc gỡ phong tỏa, thì thợ e mới có thể đi làm lại được, mà nhìn tình hình dịch hiện tại thì không biết đến khi nào... Liệu họ có siết nhà không các cụ? hoặc họ sẽ giải quyết ra sao với các trường hợp khách như em đây? Dù trong suốt khoảng thời gian nợ e chưa 1 lần trả chậm.

Xin các cụ cho e lời khuyên, e xin ghi nhận chân thành và cám ơn các cụ đã đọc, chúc các cụ 1 buổi tối an lành.

Cụ bán nhanh 1 căn đi, giảm giá chút ít còn hơn chịu lãi NH.

 

[Nikolai M]

Nhà cửa mấy chục tỷ mà vẫn kêu cứu thì lạ quá

 

[caisua]

Nhà cửa mấy chục tỷ mà vẫn kêu cứu thì lạ quá

Bán 2/3 giá là em lao đi chồng tiền ngay, chấp nhận phạt 3tr thiết yếu

 

[Huthasa]

Bán 2/3 giá là em lao đi chồng tiền ngay, chấp nhận phạt 3tr thiết yếu

Cụ chỉ được cái tranh thủ. Giảm 2/3 thì dã man quá. Người ta đang bấn.

 

[caisua]

Cụ chỉ được cái tranh thủ. Giảm 2/3 thì dã man quá. Người ta đang bấn.

Tầm này chả tìm được mấy ai còn tiền đâu ạ, à mà giảm 1/3 chứ đòi như cụ thì dã man thật

 

[freethinker]

Nhà cụ ở đâu? Theo em nên ra trên này bán đi 1 cái mà trả nợ chứ vướng NH như cái gông vào cổ. Cụ dùng nick lâu năm của cụ giao trên OF và bán giá rẻ hơn thị trường một chút chắc sẽ có người hỏi. Giá nhà đất HCMC tăng hời nhiều sau khi có TP Thủ Đức nên cụ bán rẻ so với thị giá thì cũng ok. Ngành dệt may lấy công làm lãi là chính khi thu nhập tăng nó sẽ sang các nước khác cụ nên tính ngành nào nó ít rủi ro và lợi nhuận tốt hơn.

 

[DonChen]

Cụ bán nhanh 1 căn đi, giảm giá chút ít còn hơn chịu lãi NH.

Tình hình hiện tại e không biết có thể bán nhanh qua kênh nào cụ ơi, cụ có đường nào có thể mách e không ạ?

Nhà cụ ở đâu? Theo em nên ra trên này bán đi 1 cái mà trả nợ chứ vướng NH như cái gông vào cổ. Cụ dùng nick lâu năm của cụ giao trên OF và bán giá rẻ hơn thị trường một chút chắc sẽ có người hỏi. Giá nhà đất HCMC tăng hời nhiều sau khi có TP Thủ Đức nên cụ bán rẻ so với thị giá thì cũng ok. Ngành dệt may lấy công làm lãi là chính khi thu nhập tăng nó sẽ sang các nước khác cụ nên tính ngành nào nó ít rủi ro và lợi nhuận tốt hơn.

Đúng rồi cụ, nhưng máy móc còn đấy, nhất thời nghĩ về việc chuyển ngành thật sự chưa phù hợp với tình hình hiện tại của em cụ ơi. Cụ có thể nói rõ hơn về việc "dùng nick lâu năm" trên OF không cụ? E chỉ mới tìm lên nhờ hỏi diễn đàn hôm qua, trước giờ e chỉ toàn vào đọc linh tinh hoặc theo dõi tin tức trên facebook. 1 căn e ở khu vực Bình Tân khu Tên Lửa, 1 căn ở Nguyễn Trãi khu vực 1 chiều, TPHCM cụ ơi

 

[DonChen]

cụ làm công văn gửi ngân hàng đi chứ nói mồm không ăn thua đâu cụ.đen nữa thì chấp nhận nợ xấu.lấy nhà cụ không dễ đâu để đi giải quyết việc đấy cũng phải mất vài năm nếu cụ biết cách chây ỳ.tình hình ntn e dự cuối năm nay và đầu năm sau ngân hàng lo đi thu nợ về được gốc đã mừng rơi nước mắt rồi.

E cũng đang lo, trước giờ chưa trải nghiệm qua nên thật sự giờ hoang mang, đúng nghĩa bị trói lại không làm gì được cụ à

Bán 2/3 giá là em lao đi chồng tiền ngay, chấp nhận phạt 3tr thiết yếu

E sẵn sàng để giá thấp hơn cụ ạ, mà thấp đến mức như cụ muốn thì chết e hơn

Nhà cửa mấy chục tỷ mà vẫn kêu cứu thì lạ quá

Mỗi nhà mỗi cảnh cụ ơi, nếu thật sự dư dả thì 2 căn đã không nằm hết trong ngân hàng rồi cụ..

 

[khonglaaica]

Tình hình hiện tại e không biết có thể bán nhanh qua kênh nào cụ ơi, cụ có đường nào có thể mách e không ạ?


Đúng rồi cụ, nhưng máy móc còn đấy, nhất thời nghĩ về việc chuyển ngành thật sự chưa phù hợp với tình hình hiện tại của em cụ ơi. Cụ có thể nói rõ hơn về việc "dùng nick lâu năm" trên OF không cụ? E chỉ mới tìm lên nhờ hỏi diễn đàn hôm qua, trước giờ e chỉ toàn vào đọc linh tinh hoặc theo dõi tin tức trên facebook. 1 căn e ở khu vực Bình Tân khu Tên Lửa, 1 căn ở Nguyễn Trãi khu vực 1 chiều, TPHCM cụ ơi

Cụ IB em thông tin nhé, có gì em xem có hỗ trợ cụ được ko

 

[freethinker]

Tình hình hiện tại e không biết có thể bán nhanh qua kênh nào cụ ơi, cụ có đường nào có thể mách e không ạ?


Đúng rồi cụ, nhưng máy móc còn đấy, nhất thời nghĩ về việc chuyển ngành thật sự chưa phù hợp với tình hình hiện tại của em cụ ơi. Cụ có thể nói rõ hơn về việc "dùng nick lâu năm" trên OF không cụ? E chỉ mới tìm lên nhờ hỏi diễn đàn hôm qua, trước giờ e chỉ toàn vào đọc linh tinh hoặc theo dõi tin tức trên facebook. 1 căn e ở khu vực Bình Tân khu Tên Lửa, 1 căn ở Nguyễn Trãi khu vực 1 chiều, TPHCM cụ ơi

Cụ tìm trên chợ BĐS trên này. Hoặc cụ lệ chotot hoặc batdongsan.com đăng tin lên trên đó. Em tưởng cụ nhiều nick nên nói thôi. Cụ có thể sang chỗ otosaigon trong đó nhiều người ở SG hơn. Chuyển ngành là về lâu về dài.

 

[lum..zzz]

Trong SG thì càng khó thanh lý. Còn bọn Bank nó ko quan tâm hỗ trợ cụ đâu, bán rẻ giải quyết việc thôi hoặc kệ để nợ xấu cũng dc. Còn toà rồi thì hành án đủ cả phải 1-2 năm

 

[Johnny Cupcakes]

Cụ lên sàn em 5.5 và 10T đi có khi mấy OFers cứu được

 

[mega_fun]

Nội bộ NH có văn bản về khoanh nợ, giãn nợ,...nhưng chắc chi nhánh không nói với người vay cứ thu thôi.

 

[ngoanhson]

Cũng không nên tham hoặc cố rồi gỡ không nổi.
Bđs chưa sập đâu cụ bán sớm thoát nợ có tiền rảnh xong mấy bữa nữa quay lại mua chính nhà mình bán có khi lại dư ra một mớ lại bảo sao hồi đó không bán sớm hơn cứ ngồi hỏi chiên da giữa đường

 

[DonChen]

Cụ tìm trên chợ BĐS trên này. Hoặc cụ lệ chotot hoặc batdongsan.com đăng tin lên trên đó. Em tưởng cụ nhiều nick nên nói thôi. Cụ có thể sang chỗ otosaigon trong đó nhiều người ở SG hơn. Chuyển ngành là về lâu về dài.

cám ơn cụ đã góp ý, e đã thử đăng rồi ạ, để xem tình hình thế nào..

Trong SG thì càng khó thanh lý. Còn bọn Bank nó ko quan tâm hỗ trợ cụ đâu, bán rẻ giải quyết việc thôi hoặc kệ để nợ xấu cũng dc. Còn toà rồi thì hành án đủ cả phải 1-2 năm

e cũng đang ngại vấn đề đó cụ ạ, đang thử vận may xem xoay được không, giờ có ngồi sợ cũng không ích gì

Cụ lên sàn em 5.5 và 10T đi có khi mấy OFers cứu được

E vẫn level đi bộ, đến khi e đủ level đăng bđs trên diễn đàn chắc xong chuyện này rồi cụ ạ

Nội bộ NH có văn bản về khoanh nợ, giãn nợ,...nhưng chắc chi nhánh không nói với người vay cứ thu thôi.

E không biết nữa, giờ chắc có tự cứu mình thôi cụ nhỉ?

Cũng không nên tham hoặc cố rồi gỡ không nổi.
Bđs chưa sập đâu cụ bán sớm thoát nợ có tiền rảnh xong mấy bữa nữa quay lại mua chính nhà mình bán có khi lại dư ra một mớ lại bảo sao hồi đó không bán sớm hơn cứ ngồi hỏi chiên da giữa đường

E đang rao rồi cụ ạ, hi vọng may mắn qua được đợt này, cám ơn lời khuyên của cụ (y)

 

[Mợ toét 2710]

cám ơn cụ đã góp ý, e đã thử đăng rồi ạ, để xem tình hình thế nào..


e cũng đang ngại vấn đề đó cụ ạ, đang thử vận may xem xoay được không, giờ có ngồi sợ cũng không ích gì


E vẫn level đi bộ, đến khi e đủ level đăng bđs trên diễn đàn chắc xong chuyện này rồi cụ ạ


E không biết nữa, giờ chắc có tự cứu mình thôi cụ nhỉ?


E đang rao rồi cụ ạ, hi vọng may mắn qua được đợt này, cám ơn lời khuyên của cụ (y)

Cụ có vẻ chưa muốn bán nhà, còn muốn là bán dc ngay thôi, theo e thì nên bán trả nợ cụ ạ