Chào các ACE diễn đàn OF,
Tôi là người mới của diễn đàn, cũng là người mới trong lĩnh vực đầu tư BĐS.
Tôi tham gia vào BĐS trong khoảng 2 năm gần đây và tập trung vào phân khúc đất vùng ven TPHCM. Nói thật thì tôi cũng là loại "buôn đầu này, bán đầu kia" chứ cũng chả phải nhà đầu tư chuyên nghiệp gì cho cam; Tài chính cũng không có nhiều, nhưng được một số anh em tin tưởng nên giao hết cho tôi quyết định.
Tôi nhận được một thông tin đầu tư khá hấp dẫn nhưng số tiền hơi lớn đối với tôi. Nếu triển khai tôi phải huy động tất cả anh em nhưng khu vực đó thì tôi lại chưa nắm chắc thông tin. Vì thế mạo muội đăng bài nhờ những anh chị đi trước, biết rõ thông tin, tình hình thị trường chỉ giáo.
Cụ thể là tôi được một công ty mời mua một lô đất mặt tiền đường Lý Thái Tổ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với diện tích 906m2. Miếng đất này ngoài mặt tiền đường Lý Thái Tổ còn có thêm mặt tiền đường dân sinh 4m với chiều ngang mặt tiền gần 20m. Có 250m thổ cư. Tôi được chào bán với giá 27.000.000 đồng /m2 cùng với cam kết bằng văn bản lợi nhuận tối thiểu 5% sau 3 tháng. Tôi cũng đi khảo sát giá đất xung quanh tầm 29 - 30.000.0000 đồng /m2 lại bị lộ giới giao thông (miếng đất của tôi định đầu tư không dính lộ giới giao thông mà còn tận dụng được khoảng không gian làm đường cống gần 200m2). Công ty mời tôi đầu tư cũng khá bề thế và uy tín tại địa phương.
Nhưng tôi có cảm giác không an tâm là tại sao họ lại bán rẻ hơn gần 3 triệu đồng /m2 so với thị trường lại còn cam kết lợi nhuận!? Tôi cứ suy nghĩ về cái gì ngon chả ai mang cho mình nên cứ đắn đo mãi. Anh chị nào có đầu tư ở Nhơn Trạch vui lòng tư vấn giúp tôi với.
Chờ tin các anh chị.
Tôi là người mới của diễn đàn, cũng là người mới trong lĩnh vực đầu tư BĐS.
Tôi tham gia vào BĐS trong khoảng 2 năm gần đây và tập trung vào phân khúc đất vùng ven TPHCM. Nói thật thì tôi cũng là loại "buôn đầu này, bán đầu kia" chứ cũng chả phải nhà đầu tư chuyên nghiệp gì cho cam; Tài chính cũng không có nhiều, nhưng được một số anh em tin tưởng nên giao hết cho tôi quyết định.
Tôi nhận được một thông tin đầu tư khá hấp dẫn nhưng số tiền hơi lớn đối với tôi. Nếu triển khai tôi phải huy động tất cả anh em nhưng khu vực đó thì tôi lại chưa nắm chắc thông tin. Vì thế mạo muội đăng bài nhờ những anh chị đi trước, biết rõ thông tin, tình hình thị trường chỉ giáo.
Cụ thể là tôi được một công ty mời mua một lô đất mặt tiền đường Lý Thái Tổ, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với diện tích 906m2. Miếng đất này ngoài mặt tiền đường Lý Thái Tổ còn có thêm mặt tiền đường dân sinh 4m với chiều ngang mặt tiền gần 20m. Có 250m thổ cư. Tôi được chào bán với giá 27.000.000 đồng /m2 cùng với cam kết bằng văn bản lợi nhuận tối thiểu 5% sau 3 tháng. Tôi cũng đi khảo sát giá đất xung quanh tầm 29 - 30.000.0000 đồng /m2 lại bị lộ giới giao thông (miếng đất của tôi định đầu tư không dính lộ giới giao thông mà còn tận dụng được khoảng không gian làm đường cống gần 200m2). Công ty mời tôi đầu tư cũng khá bề thế và uy tín tại địa phương.
Nhưng tôi có cảm giác không an tâm là tại sao họ lại bán rẻ hơn gần 3 triệu đồng /m2 so với thị trường lại còn cam kết lợi nhuận!? Tôi cứ suy nghĩ về cái gì ngon chả ai mang cho mình nên cứ đắn đo mãi. Anh chị nào có đầu tư ở Nhơn Trạch vui lòng tư vấn giúp tôi với.
Chờ tin các anh chị.
