[Funland] Nhờ các bác tư vấn giúp em có nên mua nhà tại chung cư Đại Thanh

[DINH DIEU]

Theo dõi otofun từ lâu nhưng em chỉ đọc bình luận của các bác thôi mà chưa dám tạo thớt nào các bác ạ. Được biết các bác trên otofun toàn lão làng kiến thức uyên thâm, nên em mạn phép hỏi các bác tư vấn xem có nên mua nhà tại chung cư Đại Thanh-Phạn Trọng Tuệ Hà Nội vào thời điểm năm 2024 không. Em đang có ý định mua nhà mà tìm khắp Hà Nội không có nhà nào dưới 2 tỷ để mua cả, tính mua thử mấy căn ở Đại Thanh cho rẻ thì thấy giá bị đội lên vượt giá trị hợp lý.

Hiện tại khu này đang có giới đầu cơ tranh nhau mua, sửa sang lại nhà cửa và đội giá lên rất là cao tận 30 đến 32tr đồng cho một mét vuông sử dụng. Và họ lấy kỳ vọng đường 70 sau khi sửa xong sẽ khiến khu Đại Thanh tăng giá

 

[agrimeco]

Cụ có hết thông tin cần và đủ rồi còn gì, nếu chỉ đủ tiền mua chỗ này thì chốt thôi

 

[Gừng]

Theo dõi otofun từ lâu nhưng em chỉ đọc bình luận của các bác thôi mà chưa dám tạo thớt nào các bác ạ. Được biết các bác trên otofun toàn lão làng kiến thức uyên thâm, nên em mạn phép hỏi các bác tư vấn xem có nên mua nhà tại chung cư Đại Thanh-Phạn Trọng Tuệ Hà Nội vào thời điểm năm 2024 không. Em đang có ý định mua nhà mà tìm khắp Hà Nội không có nhà nào dưới 2 tỷ để mua cả, tính mua thử mấy căn ở Đại Thanh cho rẻ thì thấy giá bị đội lên vượt giá trị hợp lý.

Hiện tại khu này đang có giới đầu cơ tranh nhau mua, sửa sang lại nhà cửa và đội giá lên rất là cao tận 30 đến 32tr đồng cho một mét vuông sử dụng. Và họ lấy kỳ vọng đường 70 sau khi sửa xong sẽ khiến khu Đại Thanh tăng giá

mua mấy căn thì thầu dầu rồi

đánh đất nền đi cụ ơi

 

[DINH DIEU]

Cụ có hết thông tin cần và đủ rồi còn gì, nếu chỉ đủ tiền mua chỗ này thì chốt thôi

trong 1 quý 2024 thôi mà nhiều bác đầu tư mua giá rẻ rồi sửa sang bán giá cao quá bác ơi. Khu Đại Thanh xuống cấp hôi hám mà bán 34tr thì em cũng ngại. Đã thế đi làm xa quá, hay lại ở trọ tiếp chờ hiệu lực của 4 luật đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS, tín dụng bác nhỉ

 

[DINH DIEU]

mua mấy căn thì thầu dầu rồi

đánh đất nền đi cụ ơi

vợ em cũng bảo hay là mua đất nền, đất mấy khu ngoại thành vẫn rẻ vẫn đòn bẩy mua được. Cơ mà vốn nó hơi cao bác ạ :3

 

[DTV]

Trước còn có đội chuyên làm nhà đất xen kẹt (không sổ) khu Định Công bán tầm 2-3 tỷ. Đợt này nghe thấy oánh mạnh phải ngừng xây nhưng vẫn bán ì xèo các căn cũ. Cụ nào máu liều xác định để ở thì chơi, phân khúc nhà không sổ này chắc giờ bèo nhất rồi.

 

[theanh_vnpt]

sao k mua ở KVKL địa thế gấp tỷ lần ĐT

 

[DINH DIEU]

Trước còn có đội chuyên làm nhà đất xen kẹt (không sổ) khu Định Công bán tầm 2-3 tỷ. Đợt này nghe thấy oánh mạnh phải ngừng xây nhưng vẫn bán ì xèo các căn cũ. Cụ nào máu liều xác định để ở thì chơi, phân khúc nhà không sổ này chắc giờ bèo nhất rồi.

nhà đất không sổ thì rủi ro đến chết. còn cái bọn chung cư không sổ mà không sai quy hoạch 1/500 thì vẫn mua ở cả đời được. bán thì phải chờ sốt BĐS như hồi quý 1 2024 mà thải hàng thôi

 

[DINH DIEU]

sao k mua ở KVKL địa thế gấp tỷ lần ĐT

KVKL trông thế chứ đắt hơn cả mấy triệu/m2 so với Đại Thanh đó bác ơi. Hiện đang không có tiền đâu :3

 

[Vietex]

Mua nhà gần chỗ vợ làm hoặc con đi học thôi cụ. Như vợ cháu giờ đi làm xa quá cũng vất vả. Còn chung cư cũ đã ổn định điện, nước, ban quản lý thì ở nhàn thân hơn chung cư mới. Mà có tiền tân trang nhà thì cũ mấy cũng thành mới.

 

[quachuoi]

Ko mua sau lại tăng càng khó mua, cụ phải quyết thôi

 

[vanhai493]

Quá khó để chốt
Nếu came thấy giá quá cao thì đành chờ tiếp vậy
Nếu cụ để ý căn đó 2 tháng ko bán dc thì sẽ ép giá dc
Còn k thì bán dc nghĩa là vẫn có ng mua giá đó

 

[DINH DIEU]

Mua nhà gần chỗ vợ làm hoặc con đi học thôi cụ. Như vợ cháu giờ đi làm xa quá cũng vất vả. Còn chung cư cũ đã ổn định điện, nước, ban quản lý thì ở nhàn thân hơn chung cư mới. Mà có tiền tân trang nhà thì cũ mấy cũng thành mới.

giờ mua là xa cả hai vợ chồng cụ ạ. chắc mình theo dõi thêm chứ đi làm vất vả

 

[DINH DIEU]

Quá khó để chốt
Nếu came thấy giá quá cao thì đành chờ tiếp vậy
Nếu cụ để ý căn đó 2 tháng ko bán dc thì sẽ ép giá dc
Còn k thì bán dc nghĩa là vẫn có ng mua giá đó

gần 1 tháng rồi chưa ai mua giá đó cụ ạ.

 

[vanhai493]

gần 1 tháng rồi chưa ai mua giá đó cụ ạ.

Vậy thì m có thể ép giá
Nhưng mà cảm thấy chất lg k xứng giá tiền thì lại tìm chỗ khác

 

[dacsan.gt]

Trước còn có đội chuyên làm nhà đất xen kẹt (không sổ) khu Định Công bán tầm 2-3 tỷ. Đợt này nghe thấy oánh mạnh phải ngừng xây nhưng vẫn bán ì xèo các căn cũ. Cụ nào máu liều xác định để ở thì chơi, phân khúc nhà không sổ này chắc giờ bèo nhất rồi.

Bà chủ tịch phường Định Công mới lên thớt đấy cụ

 

[CaoCuong281188]

Sao ko mua dự án gần đó. Cũng rẻ mà đỡ đông hơn.

 

[Mrs.Xòa]

Đai thanh e thấy cũng xập xệ rôi, cụ tham khảo ct6 xala xem, trước e định mua toà này. ổn hơn tí, nhưng k tấp nập băgf đại thanh

 

[agrimeco]

Đai thanh e thấy cũng xập xệ rôi, cụ tham khảo ct6 xala xem, trước e định mua toà này. ổn hơn tí, nhưng k tấp nập băgf đại thanh

Khu này với ct5 giờ giá tb nhiêu 1m2 thế mợ ?