[Funland] Nhờ anh em miền nam tư vấn

[Plasticwater]

Em đang cân nhắc mua chỗ này giá 6.2 tỏi vào 1.8 tỏi nhận nhà còn lại nộp trong 2 năm >>> các cụ tư vấn xem có nên chốt hay kg?
Dự án nó nằm ở VSIP II Bình Dương.

 

[Tranha131076]

Biệt thự Miền Nam giá tốt thật, căn này mà ở miền Bắc kể cả là mấy tỉnh Bắc Ninh, Vĩnh Phúc chắc CĐT phải chém trên chục tỏi. Mà lại chỉ mua được hàng trên giấy, chưa chắc đã nhận được nhà.

Mút nhanh bác ạ!

 

[alixis]

A Tropical Forests vào biên ít chữ cho a kia thông não đi

 

[Nông Dân Trẻ]

Em đang cân nhắc mua chỗ này giá 6.2 tỏi vào 1.8 tỏi nhận nhà còn lại nộp trong 2 năm >>> các cụ tư vấn xem có nên chốt hay kg?
Dự án nó nằm ở VSIP II Bình Dương.

Mua tít trên Tân Uyên rồi bán lại cho ai?
Nếu tài chính cụ ko bị hạn hẹp ở 6.2 tỏi thì nên nghiên cứu dự án Sycamore của TP Mới DB.
Rất đáng xuống tiền.

 

[Tranha131076]

Mua tít trên Tân Uyên rồi bán lại cho ai?
Nếu tài chính cụ ko bị hạn hẹp ở 6.2 tỏi thì nên nghiên cứu dự án Sycamore của TP Mới DB.
Rất đáng xuống tiền.

Chỗ này đẹp đấy, BT thì tầm tiền bao nhiêu hả cụ?

 

[Nông Dân Trẻ]

Chỗ này đẹp đấy, BT thì tầm tiền bao nhiêu hả cụ?

Em đánh giá là dự án đẹp nhất BD về vị trí, thiết kế, cảnh quan ...
Giá BT loanh quanh đâu đó 100tr/m2 và khả năng x2 thậm chí x3 trong 5 năm tới

 

[Tranha131076]

Em đánh giá là dự án đẹp nhất BD về vị trí, thiết kế, cảnh quan ...
Giá BT loanh quanh đâu đó 100tr/m2 và khả năng x2 thậm chí x3 trong 5 năm tới
View attachment 9017801

100 tr/m2 x 250m2 = 25 tỷ. Dự án của cụ chủ thớt cách dự án này cũng chỉ tầm 10-15p chạy xe mà sao giá chênh lệch tận gần 20 tỷ vậy trời

 

[LeoMessi85]

E thấy có cả liền kề, giá cũng hợp lý so với ngoài bắc các cụ nhỉ. Nhưng nhà khu này chắc chỉ cho đội chuyên gia FDI trong chính KCN thuê là nhiều. Không rõ nhu cầu thuê có cao không

 

[Plasticwater]

Em đánh giá là dự án đẹp nhất BD về vị trí, thiết kế, cảnh quan ...
Giá BT loanh quanh đâu đó 100tr/m2 và khả năng x2 thậm chí x3 trong 5 năm tới
View attachment 9017801

Em vừa hỏi xong. Đẹp thì đẹp thật, vị trí siêu VIP nhưng giá cũng không rẻ. Giá này thì dân ở khó mà với tới được cụ ạ.

 

[Plasticwater]

E thấy có cả liền kề, giá cũng hợp lý so với ngoài bắc các cụ nhỉ. Nhưng nhà khu này chắc chỉ cho đội chuyên gia FDI trong chính KCN thuê là nhiều. Không rõ nhu cầu thuê có cao không

Thấy mấy Môi giới bảo tỷ lệ cho thuê tốt, toàn Trung Quốc sang 4 - 5 người thuê 1 căn liền kề.

 

[Yue Liang]

giá trong đó tầm bao nhiêu vậy cụ?

 

[LeoMessi85]

Thấy mấy Môi giới bảo tỷ lệ cho thuê tốt, toàn Trung Quốc sang 4 - 5 người thuê 1 căn liền kề.

Khu Vsip2 trong BD này có nhiều Hàn, Nhật ko hả cụ. Em thấy cho đội Hàn Nhật thuê có khi giữ nhà hơn là đội TQ

 

[Tranha131076]

Khu Vsip2 trong BD này có nhiều Hàn, Nhật ko hả cụ. Em thấy cho đội Hàn Nhật thuê có khi giữ nhà hơn là đội TQ

TQ này thì cũng giống Việt, mất tiền mua mâm đâm cho thủng nên phá nhà lắm. Mà đa phần cũng chỉ thuê 1 năm rồi té.

 

[Plasticwater]

Khu Vsip2 trong BD này có nhiều Hàn, Nhật ko hả cụ. Em thấy cho đội Hàn Nhật thuê có khi giữ nhà hơn là đội TQ

TQ thuê bên chỗ liền kề thôi. Nghe bảo đội Đan Mạch ở VSIP III: Lego, Pandora sắp đi vào hoạt động chính thức sẽ hướng về khu này thuê, em tính múc cái biệt thự chờ mấy đội viếp này

 

[LeoMessi85]

TQ thuê bên chỗ liền kề thôi. Nghe bảo đội Đan Mạch ở VSIP III: Lego, Pandora sắp đi vào hoạt động chính thức sẽ hướng về khu này thuê, em tính múc cái biệt thự chờ mấy đội viếp này

Kí hợp đồng với cá nhân người Trung hay kí trực tiếp với cty FDI Trung hả cụ.
BIệt thự thì to tiền với tiền hoàn thiện, đầu tư nội thất cũng thêm kha kha nhỉ. Không biết cho thuê có đc giá không

 

[Tranha131076]

TQ thuê bên chỗ liền kề thôi. Nghe bảo đội Đan Mạch ở VSIP III: Lego, Pandora sắp đi vào hoạt động chính thức sẽ hướng về khu này thuê, em tính múc cái biệt thự chờ mấy đội viếp này

Vấn đề cho thuê là cầm hơi thôi cụ. Ngoài Hà Nội này cả khu để hoang cả chục năm, chả cho ai thuê được, thế mà giá vẫn tăng ầm ầm lên vài chục tỏi . Thế nên chỗ này của cụ quan trọng là sự phát triển cơ sở hạ tầng trong thời gian tới thôi (vành đai 4, cao tốc Chơn Thành, ga Metro Bình Dương ....) chứ vấn đề cho thuê tao dòng tiền cũng đừng quá quan trọng. Thế nên nếu trong tầm tiền thì em thấy cụ mút được đấy, chờ ra tin Bình Dương sáp nhập HCM là có ăn ngay rồi, chả cần phải tính cho thuê làm j cho mất công

 

[Plasticwater]

Kí hợp đồng với cá nhân người Trung hay kí trực tiếp với cty FDI Trung hả cụ.
BIệt thự thì to tiền với tiền hoàn thiện, đầu tư nội thất cũng thêm kha kha nhỉ. Không biết cho thuê có đc giá không

Thấy bảo chủ yếu ký công ty TQ và có làm hóa đơn.

 

[Plasticwater]

Vấn đề cho thuê là cầm hơi thôi cụ. Ngoài Hà Nội này cả khu để hoang cả chục năm, chả cho ai thuê được, thế mà giá vẫn tăng ầm ầm lên vài chục tỏi . Thế nên chỗ này của cụ quan trọng là sự phát triển cơ sở hạ tầng trong thời gian tới thôi (vành đai 4, cao tốc Chơn Thành, ga Metro Bình Dương ....) chứ vấn đề cho thuê tao dòng tiền cũng đừng quá quan trọng. Thế nên nếu trong tầm tiền thì em thấy cụ mút được đấy, chờ ra tin Bình Dương sáp nhập HCM là có ăn ngay rồi, chả cần phải tính cho thuê làm j cho mất công

Sale PR nhé các bác.

 

[Plasticwater]

Chỗ này đẹp đấy, BT thì tầm tiền bao nhiêu hả cụ?

6,2 tỏi, chiết khấu còn tầm 6 tỏi/250 m2, vị chi 24 củ/m2.

 

[Nông Dân Trẻ]

Chuyên gia và các sếp cty nước ngoài có thể làm việc ở xung quanh đó, nhưng nếu ở thì họ sẽ ko ở đó nhé mấy cụ.
Các cụ tìm hiểu cho cẩn thận.
Thường những người này họ ở trung tâm Tp mới BD hoặc HCM vì có đủ tiện ích cho họ sinh hoạt ( bệnh viện, trung tâm thương mại, trường học quốc tế cho con cái ... )

Nếu em cầm 6,2 tỏi thì em sẽ mua 100m2 đất ở KĐT Bình Nguyên - Dĩ An giá 4 tỏi, ngay khu làng ĐH Quốc Gia Tp HCM
Còn 2,2 tỏi xây căn hộ dịch vụ cho thuê 4-5tr/tháng/phòng