Nhờ tư vấn dự án imprice 423 Minh khai có cả khách sạn tầng thấp

[Bimthoi]

Chào các cụ mợ, em đang quan tâm căn chung cư tầng 26 dự án Imprice sky garden 423 Minh khai. Thấy thiết kế từ tầng 2 - 8 làm khách sạn. Chả biết khi ở chung như vậy có phức tạp lắm không? Các cụ mợ tư vấn em với ạ. Xin cảm ơn các cụ mợ.

 

[Bimthoi]

Các cụ mợ nào từng ở chung cư có cả khách sạn ở dưới cho em xin ít kinh nghiệm ạ

 

[Địa chủ cường hào]

Khách sạn hay căn hộ dịch vụ hả cụ? Căn hộ dịch vụ thì ok hơn nhưng cũng sẽ nhiều khách ra vào. Nên có thang máy riêng cho từng khu

 

[phuonghptm]

em tưởng thầy cọc căn hộ rồi chứ ạ :O

 

[Bimthoi]

Khách sạn hay căn hộ dịch vụ hả cụ? Căn hộ dịch vụ thì ok hơn nhưng cũng sẽ nhiều khách ra vào. Nên có thang máy riêng cho từng khu

khách sạn cụ ạ. Thấy bảo có thang máy riêng.
Xin tư vấn tiếp ạ. Cảm ơn cụ

 

[Bimthoi]

em tưởng thầy cọc căn hộ rồi chứ ạ :O

Thầy tiếp tục nghiên cứu. Cảm ơn em.

 

[Địa chủ cường hào]

Nếu có cả khách sạn tức là đất ở + thương mại dịch vụ tổng hợp. Cụ nên hỏi kỹ vấn dề sổ đỏ đối với căn hộ.

 

[Bimthoi]

Căn hộ trong qđ thấy ghi sử dụng đất lâu dài. Em đang băn khoăn vụ ở chung với khách sạn cơ. Không biết chủ đầu tư quản trị ntn? Có ảnh hưởng đến cư dân chung cư ko?

 

[Bimthoi]

Em tiếp tục xin tư vấn. Trân trọng

 

[shienvn]

Nếu cđt kinh doanh cả ks nữa thì cụ yên tâm là khách sạn sẽ dành tất cả ưu đãi và tiện ích cho khách. Vũng tàu. Nha Trang nhiều. Vd e đi nghỉ gặp trường hợp khóa quyền bể bơi view tầng cao.

 

[boyboy1990]

Chào các cụ mợ, em đang quan tâm căn chung cư tầng 26 dự án Imprice sky garden 423 Minh khai. Thấy thiết kế từ tầng 2 - 8 làm khách sạn. Chả biết khi ở chung như vậy có phức tạp lắm không? Các cụ mợ tư vấn em với ạ. Xin cảm ơn các cụ mợ.

Em chỉ thấy có thông tin CDT sẽ chuyển tòa A và 1 phần tòa B thành Officetel (căn hộ kiêm văn phòng) chứ thành khách sạn thì chưa nghe nói, ở VN có lẽ cũng chưa có tiền lệ.

 

[Bimthoi]

Nếu cđt kinh doanh cả ks nữa thì cụ yên tâm là khách sạn sẽ dành tất cả ưu đãi và tiện ích cho khách. Vũng tàu. Nha Trang nhiều. Vd e đi nghỉ gặp trường hợp khóa quyền bể bơi view tầng cao.

"Khách sạn dành tất cả ưu đãi và tiện ích cho khách" nghĩa là cư dân ko đc hưởng tiện ích hả cụ? "Khóa quyền bể bơi view tầng cao" nghĩa là chỉ khách thuê ks đc sử dụng hay ntn hả cụ? Còn sảnh đón tiếp, thang máy...có hỗn tạp khách thuê khách sạn với cư dân ko ạ? Em ngại nhất cảnh các cô chân dài thiếu áo đi ra đi vào thì chết.

 

[Địa chủ cường hào]

"Khách sạn dành tất cả ưu đãi và tiện ích cho khách" nghĩa là cư dân ko đc hưởng tiện ích hả cụ? "Khóa quyền bể bơi view tầng cao" nghĩa là chỉ khách thuê ks đc sử dụng hay ntn hả cụ? Còn sảnh đón tiếp, thang máy...có hỗn tạp khách thuê khách sạn với cư dân ko ạ? Em ngại nhất cảnh các cô chân dài thiếu áo đi ra đi vào thì chết.

Có thể sẽ có sảnh riêng, thang máy riêng cho khu căn hộ và khu khách sạn. Các tiện ích của khách sạn thì chỉ khách thuê mới được sử dụng thôi. Mô hình căn hộ + khách sạn thì thường là dự án nhiều lô, một lô phát triển khách sạn + thương mại, các lô khác toàn bộ là căn hộ.

 

[Bimthoi]

Có thể sẽ có sảnh riêng, thang máy riêng cho khu căn hộ và khu khách sạn. Các tiện ích của khách sạn thì chỉ khách thuê mới được sử dụng thôi. Mô hình căn hộ + khách sạn thì thường là dự án nhiều lô, một lô phát triển khách sạn + thương mại, các lô khác toàn bộ là căn hộ.

Dự án này có 2 toàn nhà: tòa A (gồm sky C,D); tòa B ( gồm sky A,B). Tất cả đều bố trí ks tầng 2-8. Tòa em quan tâm là sky B thuộc tòa B, Có ks ở dưới.
Cụ Shienvn giải thích thêm em với. Cảm ơn các cụ, mợ

 

[Bimthoi]

Em chỉ thấy có thông tin CDT sẽ chuyển tòa A và 1 phần tòa B thành Officetel (căn hộ kiêm văn phòng) chứ thành khách sạn thì chưa nghe nói, ở VN có lẽ cũng chưa có tiền lệ.

Trong qđ thấy ghi rõ cả 2 tòa A và B đều có ks ở dưới cụ ạ

 

[Địa chủ cường hào]

Dự án này có 2 toàn nhà: tòa A (gồm sky C,D); tòa B ( gồm sky A,B). Tất cả đều bố trí ks tầng 2-8. Tòa em quan tâm là sky B thuộc tòa B, Có ks ở dưới.
Cụ Shienvn giải thích thêm em với. Cảm ơn các cụ, mợ

Cái này không liên quan nhưng em chưa hiểu CDT xây khách sạn ở vị trí đấy làm gì ạ. Nhu cầu về khách sạn (cao cấp?) ở khu Minh Khai lớn vậy ạ?

 

[boyboy1990]

Cái này không liên quan nhưng em chưa hiểu CDT xây khách sạn ở vị trí đấy làm gì ạ. Nhu cầu về khách sạn (cao cấp?) ở khu Minh Khai lớn vậy ạ?

Nếu bên trên là officetel thì cũng có nhu cầu ks thật.

 

[247goldmarkcity]

Nếu các cụ mua đầu tư hoặc dấu xèng thì e nghĩ không vấn đề nhưng nếu mua để ở thì nên lưu ý lại, chung cư vừa khách sạn vừa văn phòng sẽ rất ồn ào và lộn xộn, các cụ cứ hình dung bây giờ nhiều nơi họ đang cấm đặt văn phòng trong chung cư cũng chỉ để cho cư dân ở đó có nơi yên tĩnh. Nhiều nơi cư dân còn đấu tranh phản đối trụ sở văn phòng trong chung cư kìa

 

[Trần Quang Đức]

Chào các cụ mợ, em đang quan tâm căn chung cư tầng 26 dự án Imprice sky garden 423 Minh khai. Thấy thiết kế từ tầng 2 - 8 làm khách sạn. Chả biết khi ở chung như vậy có phức tạp lắm không? Các cụ mợ tư vấn em với ạ. Xin cảm ơn các cụ mợ.

Phức tạp gì cụ , Có hành lang lối dẫn riêng cho khách mà cụ ) dự án ày ok đấy em tư cho thằng bạn em làm thiết kế bên này mà làm khu này mua

 

[Địa chủ cường hào]

Nếu bên trên là officetel thì cũng có nhu cầu ks thật.

Offficetel thì là văn phòng kết hợp cư trú rồi, cần gì đến khách sạn nữa cụ?