nhờ các cụ thẩm định hộ cái bản vẽ nhà 5m x 14.4m

[long.spc]

Em đang lên phương án cho 1 em nhà 60m2 như cụ. Nhưng để làm nhà nghỉ. Cụ chủ yêu cầu nhiều công năng trên 1 mặt bằng quá. Còn của cụ thì thông thường sẽ làm cầu thang chia 2 phòng. Nhưng em thích phương án nhà lệch tầng hoặc ít nhất có tầng lửng. Nhìn sẽ thoáng nhà hơn, kiến trúc cũng lạ mắt nữa.

Nhà e cũng đang có ý định làm nhà nghỉ xong thuê chung cư ở. Đất ở tỉnh, gần bệnh viện đa khoa nên khả năng phương án làm nhà nghỉ ok. Làm đơn giản tối đa và đầy đủ công năng

 

[Lê Cao Trường]

Nhà e cũng đang có ý định làm nhà nghỉ xong thuê chung cư ở. Đất ở tỉnh, gần bệnh viện đa khoa nên khả năng phương án làm nhà nghỉ ok. Làm đơn giản tối đa và đầy đủ công năng

vậy nếu cụ có nhu cầu cần thiết kế thì in bốc cho em. công trình nhà nghỉ em đang làm kia ở quảng ninh, gần biển. Em sẽ tư vấn mặt bằng theo nhu cầu của cụ. Bao giờ cụ ok phương án thì em sẽ chính thức thiết kế cho ạ.

 

[Lê Cao Trường]

E định sắp tới xây con Liền Kề . mặt bằng tầng 1 là 5m x 14.4m = 72m2
2 mặt thoáng trước sau
Gấu nhà em con nhỏ 3 tháng nên đòi có 1 PN dưới tầng để tiện cơm nước và chăm cháu, mà vẫn yêu cầu fai thoáng mát ko đc bí. Em đau đầu mấy hôm vụ bố trí cái PN đó. Hnay rảnh việc cty ngồi vẽ vời ra cái bố trí mặt bặt như này các cụ có kinh nghiệm giúp em xem như vậy có bất ổn chỗ nào ko
Mô tả bản vẽ :
- Cầu thang gỗ xương cá ngoặt lên rồi bó sát 1 phía tường ( như ảnh ) , bếp bên tường đối diện cầu thang cho nó tiết kiệm diện tích -> em nhờ các cụ tính giúp với cách bố trị này thì cầu thang sẽ dài ra bao nhiêu ( vì ảnh hưởng phần diện tích phòng ngủ tầng 2 ) . nhà em định làm trần tầng 1 cao 3m gì đó
- PN sát về góc nhà , 2 vách kính kéo ra được để ra sân sau và phòng bếp -> lấy thoáng khi cần
- WC cửa đi ngoắt vào vì e ko muốn cửa wc hướng ra khu vực bếp
- khu vực để xe máy có cửa nhỏ riêng bên cạnh , cửa cuốn vào khu vực sofa

==> em vẽ bừa ra đây nhờ các cụ góp ý ạ. Có cụ nào có bản vẽ / biêt nhà nào xây tương tự cho em xin cái ảnh tham khảo với. thank all ạ

gửi cụ chủ 1 công trình bên em từng thiết kế. diện tích đất là 5x18m. nhưng dt thiết kế cho công trình là 5x14m. Em thấy phương án cụ đang lên trống quá. lãng phí không gian cụ ạ.

 

[langtulanhlung]

Ngồi phòng khách mà thấy bếp nấu thì không ổn roài; Nghe dân đồn bếp nấu ăn phải bố trí kín đáo sao cho ngồi ở phòng khách không được thấy bếp thì mới có tài lộc. Chả hiểu phong cách thiết kế thiết cò bây giờ kiểu gì, ông nào cũng muốn phô trương cái bếp với dàn tủ bếp cho có vẻ đẹp. Ngồi phòng khách cứ tơ hơ ra, có biết đâu bếp làm như thế thì rất nhiều bất tiện ở chỗ: Mùi thức ăn mỗi khi nấu bay ra cả nhà (cái mùi hỗn tạp và kinh khủng) lâu ngày hôi hám phát tởm; Cảnh nấu ăn đến là nhếch nhác đập luôn vào khách tới nhà (nhiều khi muốn nếm cái cũng xấu hổ bỏ bú đi được). Chưa nói gì tới vấn đề phong thủy bếp nấu cần thoáng đãng nhưng phải kín đáo, dâu kín đi chả khác gì khu thờ tự và quan trọng cũng chả kém gì khu thờ tự mà cứ trưng ra. Bó tay.
Đây, nhà em cũng có bếp và phòng ăn tích hợp; Nhưng đố ai nhìn thấy bếp từ vị trí phòng khách

Nhà bác đẹp quá, tuy nhiên em xin phép chia sẻ một chút về quan điểm của e như sau, em thì ko thích tầng 1 làm pk và bếp, em thích toàn bộ tầng 2 làm pk và bếp và chắc chắn pk và bếp phải thông nhau, ngồi pk phải nhìn được bếp vì em thích nhìn vợ mình nấu ăn cho gia đình, cảm nhận rất ấm áp và gắn kết. Khi có bạn bè đến nhậu thì mấy ông con zai ngồi chặt gió còn các bà thể hiện tài nấu ăn, còn bình thường rất ít khi em đưa khách giao dịch về nhà, chủ yếu gd tại vp hay cafe.

 

[Trục]

Nhà cháu 20m*7,3 m, mặt tiền rộng lại thành ra khó thiết kế nhà đẹp.

 

[luklak]

Cụ chủ thuộc tuýp thích kt lạ và độc đáo rồi, kích thước nhà cụ dễ làm đẹp và độc đó.

 

[Kiabuoisang]

Nhà bác đẹp quá, tuy nhiên em xin phép chia sẻ một chút về quan điểm của e như sau, em thì ko thích tầng 1 làm pk và bếp, em thích toàn bộ tầng 2 làm pk và bếp và chắc chắn pk và bếp phải thông nhau, ngồi pk phải nhìn được bếp vì em thích nhìn vợ mình nấu ăn cho gia đình, cảm nhận rất ấm áp và gắn kết. Khi có bạn bè đến nhậu thì mấy ông con zai ngồi chặt gió còn các bà thể hiện tài nấu ăn, còn bình thường rất ít khi em đưa khách giao dịch về nhà, chủ yếu gd tại vp hay cafe.

Dạ mỗi người mỗi quan điểm ạ. Em thì cầu kì về phong thuỷ và các điều cấm kị nhiều hơn nên mọi cái cần tránh là em tránh ạ. Với lại diện tích một sàn của em là 120m2 xây 3 tầng và chỉ dùng cho 4 người nên diện tích khá dư thừa. Mặt khác em sợ mùi thức ăn lắm ạ, hỗn tạp và thật kinh khủng nên bếp được cách ly hoàn toàn khỏi phòng khác. Khi nấu không được có bấy cứ mùi gì phát ra trong toà nhà ngoại trừ 30m2 phòng bếp + phòng ăn.

 

[phuc.nd]

Cụ thuê TK đi chứ cứ tự vẽ vời thế ko ổn đâu, phương án của cụ mà xây lên thì buồn cười lắm ấy Nhà như cái gara thông thống luôn
Đây là tầng 1 nhà em diện tích gần tương đương cụ tham khảo, nhà em có 1 phòng ngủ nhỏ ở sau bếp (2*3 m2, nhìn ra sân sau), cho có thôi chứ chả hay ho gì ngủ ở đấy đâu, cho con nằm tạm lúc nấu ăn thì ok
Cả tầng 1 nhà em để bếp và không gian chơi cho con, phòng khách để ở tầng 2, bên ngoài là sân để xe

 

[bibi_1234]

cảm ơn các cụ tư vấn
sau khi nói chuyện vs gấu và dùng phương án "Nếu vẫn muốn có PN tầng 1 sẽ đổi gấu" như cụ gì tư vấn bên trên thì gấu e đồng ý ko có PN tầng 1 nữa rồi . e chốt theo mẫu này ạ

 

[Lê Cao Trường]

Nhà cháu 20m*7,3 m, mặt tiền rộng lại thành ra khó thiết kế nhà đẹp.

Do nhu cầu thôi cụ ạ. Không có gì là không thể mà

 

[LehmanBrothers]

E định sắp tới xây con Liền Kề . mặt bằng tầng 1 là 5m x 14.4m = 72m2
2 mặt thoáng trước sau
Gấu nhà em con nhỏ 3 tháng nên đòi có 1 PN dưới tầng để tiện cơm nước và chăm cháu, mà vẫn yêu cầu fai thoáng mát ko đc bí. Em đau đầu mấy hôm vụ bố trí cái PN đó. Hnay rảnh việc cty ngồi vẽ vời ra cái bố trí mặt bặt như này các cụ có kinh nghiệm giúp em xem như vậy có bất ổn chỗ nào ko
Mô tả bản vẽ :
- Cầu thang gỗ xương cá ngoặt lên rồi bó sát 1 phía tường ( như ảnh ) , bếp bên tường đối diện cầu thang cho nó tiết kiệm diện tích -> em nhờ các cụ tính giúp với cách bố trị này thì cầu thang sẽ dài ra bao nhiêu ( vì ảnh hưởng phần diện tích phòng ngủ tầng 2 ) . nhà em định làm trần tầng 1 cao 3m gì đó
- PN sát về góc nhà , 2 vách kính kéo ra được để ra sân sau và phòng bếp -> lấy thoáng khi cần
- WC cửa đi ngoắt vào vì e ko muốn cửa wc hướng ra khu vực bếp
- khu vực để xe máy có cửa nhỏ riêng bên cạnh , cửa cuốn vào khu vực sofa

==> em vẽ bừa ra đây nhờ các cụ góp ý ạ. Có cụ nào có bản vẽ / biêt nhà nào xây tương tự cho em xin cái ảnh tham khảo với. thank all ạ

Cụ vẽ chơi chơi thì không dám bỏ tiền làm theo đâu , kts học hành rồi vẽ vời chán chê lúc theo yêu cầu riêng của mỗi căn hộ còn phải sửa đôi lần mới mang ra làm việc được. Cụ nên theo một hướng giải pháp nào đó thì tốt hơn là tản mạn ý định.

 

[kuti']

Các cụ tư vấn tầng 1 ko có phòng ngủ thì cũng đúng. Nhưng cũng còn tùy hoàn cảnh. Như nhà có người già cao tuổi, xương khớp đau nhức thì bước lên cầu thang là cả cực hình. Vì vậy ko pn tầng 1 thì để vào đâu? Trừ khi đất rộng làm thang máy.
Cá nhân em thì tuyệt đối ko làm phòng bếp ở không gian thoáng, lại còn gần cầu thang. Kiểu gì em cũng phải cho vào phòng khép kín cửa dùng tay co thủy lực vì e ko thể chịu nổi khi ở trong nhà lúc nào cũng thoang thoảng mùi thức ăn.
Đất nhà e diện tích kích thước y như cụ chủ ko khác tẹo nào. Công thức em làm như sau:
Tầng 1 để gần 1 nửa làm gara, nhà vs, 1 phòng ngủ.
Tầng 2 1 phòng ngủ, bếp + ăn khép kín
Tầng 3 1 ngủ và 1 phòng giải trí.
Tầng 4 1 ngủ, 1 p thờ, sân phơi.
Diện tích mặt sàn mỗi tầng cũng chỉ khoảng 55m còn để khoảng không cho thoáng đãng.
Đấy là ý tưởng e thấy hợp nhu cầu gia đình. Tự thiết kế mặt sàn và bố trí nội thất kèm cả view 3d ok rồi. Định năm sau làm, thuê thiết kế hoàn thiện bản vẽ chuẩn.
Cụ chủ thay đổi ko để phòng ngủ ở tầng 1 thì ko tham khảo ý tưởng của e đc rồi

 

[jazzzzz]

Khuyên thật cụ chủ không nên xây PN ở tầng 1, nhà có con nhỏ cug chả sao, chạy lên chạy xuống tý (thời gian chạy chat mấy vì bé sẽ lớn). Cụ thiết kế căn nhà cho lâu dài chứa không ohair ngắn hạn.
Bây giờ người ta hướng đến sự hiện đại đơn giản và thoáng đãng, không ai muốn cố gắng nhồi nhét thêm phòng trừ trường hợp bất đắc dĩ.