[Funland] Nhân tiện có bài về việc hạn chế xe máy của cụ niemvuinho, bàn về tương lai của nhà đất trong ngõ, ngách tại đô thị lớn.

[BivaMin]

 

[Cối xay 268]

Chẳng những nhà trong ngõ, mà cả nhà mặt phố, những nhà có diện tích bé quá ( <30m2 ) và có mặt tiền hẹp quá ( <3,5m)....dần dần sẽ rất ít người quan tâm nữa. Vì để buôn bán cũng không hiệu quả, để cho thuê cũng khó vì diện tích kinh doanh bé quá, để ở thì cũng dở, diện tích bé nhà 3-4 tầng lầu chỉ có cầu thang là cầu thang hết diện tích. Trong khi càng ngày thì những người kinh doanh mặt phố càng cần có mặt bằng kinh doanh lớn, các trung tâm TM, mega mall được xây dựng ngày càng nhiều...

Cháu đang chờ xem hiệp 2 trận Bồ Đào Nha-Pháp, vào góp vui với bác tý.

 

[vandatAT]

Như mấy shop kinh doanh quần áo thời trang nhỏ nhỏ ở mặt phố chết rũ xương rất nhiều rồi.
Giờ 1 là vào shop to hẳn, xịn hẳn. 2 là online , Facebook, Shopee...

 

[Mợ toét 2710]

Xu thế tương lai là TTTM hay online thôi, kinh doanh mặt phố cũng sẽ chết dần

 

[BivaMin]

Chẳng những nhà trong ngõ, mà cả nhà mặt phố, những nhà có diện tích bé quá ( <30m2 ) và có mặt tiền hẹp quá ( <3,5m)....dần dần sẽ rất ít người quan tâm nữa. Vì để buôn bán cũng không hiệu quả, để cho thuê cũng khó vì diện tích kinh doanh bé quá, để ở thì cũng dở, diện tích bé nhà 3-4 tầng lầu chỉ có cầu thang là cầu thang hết diện tích. Trong khi càng ngày thì những người kinh doanh mặt phố càng cần có mặt bằng kinh doanh lớn, các trung tâm TM, mega mall được xây dựng ngày càng nhiều...

Cháu đang chờ xem hiệp 2 trận Bồ Đào Nha-Pháp, vào góp vui với bác tý.

Cám ơn cụ! Mời các cụ chia sẻ tiếp.

 

[BivaMin]

Xu thế tương lai là TTTM hay online thôi, kinh doanh mặt phố cũng sẽ chết dần

Mợ đúng là kinh doanh chuyên nghiệp!

 

[matran241091]

nhà ngõ ngách nhỏ cũng khó bán rồi vì nó đã lên đỉnh 4 5 tỷ rồi
có từng đấy tiền thì càng ngày càng ít người chui vào đó

 

[Mợ toét 2710]

Mợ đúng là kinh doanh chuyên nghiệp!

Cụ cứ qua khen, e sắp sập tiệm rùi

 

[cocsku]

Nếu ô tô hoá thì giá trị nhà mặt phố các loại sẽ giảm đi, như ở bển. Mọi người sẽ tập trung vào các trung tâm mua sắm có chỗ đỗ xe.

 

[matran241091]

Nếu ô tô hoá thì giá trị nhà mặt phố các loại sẽ giảm đi, như ở bển. Mọi người sẽ tập trung vào các trung tâm mua sắm có chỗ đỗ xe.

cụ lại văn vở
nhà ở trung tâm new york chả giảm tẹo nào

 

[BivaMin]

nhà ngõ ngách nhỏ cũng khó bán rồi vì nó đã lên đỉnh 4 5 tỷ rồi
có từng đấy tiền thì càng ngày càng ít người chui vào đó

Cụ mang phong cách giới trẻ rồi!

 

[pisces_hn]

Vẫn có nhiều người thích nhà đất trong ngõ nên mới có nhiều cụ đẩy được nhà ngõ đi mua chung cư. Kinh doanh ở mặt phố nó vẫn sẽ tồn tại song song với xe máy thôi. Nêú cấm xe máy thì người đi bộ vẫn mua hàng học đường nên mặt phố vẫn ngon.

 

[Camontinhyeu]

Mặt ngõ trong các quận trung tâm không sốt nhưng vẫn lên. Vì nó ở trung tâm tiện đi lại, tiện trường học, kinh doanh online sẽ chẳng cần mặt phố lớn.

 

[kienbinh]

nhà ngõ ngách nhỏ cũng khó bán rồi vì nó đã lên đỉnh 4 5 tỷ rồi
có từng đấy tiền thì càng ngày càng ít người chui vào đó

Theo cụ 4-5 tỷ cụ mua được nhà đất mặt đường trong trung tâm không ạ? Hay đi mua chung cư. Không tự nhiên mà nhà đất thanh khoản lúc nào cũng cao và giá ngày một tăng. Mọi thứ do nhu cầu thị trường quyết định

 

[Of.NguyenLinh]

Em không hiểu sao lại ngõ nhỏ thế, đặc biệt tại miền bắc. Chứ miền Trung đất rộng hay sao mà ngõ toàn ô tô tránh nhau.

 

[Au79 Dragon]

nhà ngõ ngách nhỏ cũng khó bán rồi vì nó đã lên đỉnh 4 5 tỷ rồi
có từng đấy tiền thì càng ngày càng ít người chui vào đó

Đấy là quan điểm của cụ thôi, khác xa quan điểm của dân phố cổ và trung tâm cùng phần mở rộng sau này.

 

[Toietmoi]

Tôi đang đi ô tô hàng ngày cho việc đi làm, đưa đón con đi học. Rất bất tiện khi dừng xe vào mua sắm tại các cửa hàng nhỏ, tuyến phố chật hẹp, bởi vậy tôi thường đi vào các siêu thị như BHX, Co.op Mart, BigC,...
Theo tôi nếu dẹp xe máy thì các tuyến phố nhỏ, nhếch nhác sẽ mất giá, các tuyến phố lớn, các khu dân cư có quy hoạch tốt sẽ lên ngôi.

 

[MaxGhost]

Đất chật người đông lấy đâu ra mà giảm giá trị, kể cả có thuế sở hữu bất động sản cũng thế thôi. Chúng ta buộc phải chấp nhận là cạnh tranh ở các thành phố lớn là vô cùng gay gắt. Kiếm được việc làm tốt, có chỗ chui ra chui vào là khó với phần đông dân chúng.

 

[Tnh]

nhà ngõ ngách nhỏ cũng khó bán rồi vì nó đã lên đỉnh 4 5 tỷ rồi
có từng đấy tiền thì càng ngày càng ít người chui vào đó

Cháu thì nghĩ khác. Ngõ ngách nhưng gần trường, chợ, bệnh viện, chỗ làm việc, là cháu ưu tiên. Chứ ở chung cư sạch đẹp nhưng k tiện như này thì cũng thôi.

 

[Hưng Sữa]

Xu thế tương lai là TTTM hay online thôi, kinh doanh mặt phố cũng sẽ chết dần

Đúng rồi mợ, như bản thân e mấy lần thay lõi lọc với đèn sưởi nhà mợ, nhưng nào đã biết mặt mũi cái cửa hàng nhà mợ nó ra răng đâu, mặc dù cũng ở ngay Tôn Thất Tủng