[Funland] Nhận nhà chung cư - hơi thất vọng!

[biển xanh06]

Không có hộp kỹ thuật bên ngoài rất rễ bị va đụng trong quá trình sử dụng, nếu bục ra thì khủng khiếp. Yêu cầu làm ngay hộp kỹ thuật.

 

[77665508]

Trông như Lô C37 chỗ Lê Trọng Tấn phải ko cụ.

 

[dung.arc]

Chung cư nó vẫn để trần như thế mà cụ, nhưng mà nhìn cái ống hơi lộn xộn nhỉ, diện tích ống này được trừ khỏi diện tích tích tiền nhé. Cụ yên tâm

Vài lời với cụ.
Nếu CĐT xây thành hộp kỹ thuật thì mới được trừ diện tích trên MB căn hộ. Còn để như ảnh là người mua vẫn bị tính tiền bình thường đấy ạ!

 

[duck 85]

Lúc mua cụ ko xem nhà mẫu ah ?? Em xem mấy cái nhà ở xã hội cũng ko để thế

 

[0707556789]

hơn 20tr/m2, khu tứ hiệp cụ nhé

Ôi giời ! Đờ lọ đờ chai 5-60 củ /m2 cùng thế !

 

[ILoveU]

Lúc mua cụ ko xem nhà mẫu ah ?? Em xem mấy cái nhà ở xã hội cũng ko để thế

Lúc xem nhà mẫu không có cụ ợ, chứ có em cũng né, cái ban công bé tý mà 4-5 ống thoát nước như vậy, nhìn mà chán. Em đang ở chung cư thanh thản đây mà còn đi ngầm, chứ k để kiểu lộn xộn thế này!

 

[ILoveU]

Vài lời với cụ.
Nếu CĐT xây thành hộp kỹ thuật thì mới được trừ diện tích trên MB căn hộ. Còn để như ảnh là người mua vẫn bị tính tiền bình thường đấy ạ!

Vâng họ cố tính làm như vậy đó cụ, mà toà có 23 tầng thôi, cái ban công bé tý mà họ cũng k tha. khụ nhụ

 

[Bopbi_hsgs]

Cụ nói thế k chuẩn đâu. Tái định cư mời cụ qua 5A Lê Đức Thọ ngó nhé.

Thg thì nhà tái định cư hay nhà ở xã hội có chất lượng thấp hơn là nhà ở thương mại. Tức nhiên là 1 số dự án, CĐT mua nhà ở thương mại để TĐC cho các hộ trong diện đc TĐC của dự án, dững nhà dư lày chất lượng rất tốt.

Trông cách xd tòa nhà thớt đăng có vẻ lởm, mà thớt lại kêu khi nhận nhà mới bít chất lượng nhà như vậy. Em nghĩ mấy ai lại bỏ xiền ra mua r khi nhận nhà mới ngã ngửa dư thía, nên mới đoán đấy là nhà TĐC

 

[000i000]

- Để chủ đầu tư trả lại tiền thì cụ phải xem lại hợp đồng + nhà mẫu, nếu nhà mẫu để thế này thì cụ đành chịu.
- Em thấy các chung cư trung cấp người ta vẫn để trần thế này, hơn xíu là có quét lớp sơn trùng với màu tường.

 

[ILoveU]

Thg thì nhà tái định cư hay nhà ở xã hội có chất lượng thấp hơn là nhà ở thương mại. Tức nhiên là 1 số dự án, CĐT mua nhà ở thương mại để TĐC cho các hộ trong diện đc TĐC của dự án, dững nhà dư lày chất lượng rất tốt.

Trông cách xd tòa nhà đấy có vẻ lởm, mà thớt lại kêu khi nhận nhà mới bít chất lượng nhà như vậy. Nên em nghĩ ai lại bỏ xiền ra mua r khi nhận nhà mới ngã ngửa dư thía, nên mới đoán đấy là nhà TĐC

Toà em nhà toà nhà thương mại, giá có rẻ đâu, hơn 20tr/m2, mà ở Thanh Trì đó cụ. thế em mới thất vọng

 

[ILoveU]

- Để chủ đầu tư trả lại tiền thì cụ phải xem lại hợp đồng + nhà mẫu, nếu nhà mẫu để thế này thì cụ đành chịu.
- Em thấy các chung cư trung cấp người ta vẫn để trần thế này, hơn xíu là có quét lớp sơn trùng với màu tường.

Nhà mẫu k có cụ ạ, có thì em cũng né từ đầu rồi.

 

[tieudaovnt]

Qua ảnh của cụ em thấy chỗ này thiết kế hơi chuối. Một phần chắc tính để máy giặt ở bc phòng khách, nên làm ống và cút nhựa để cao lên. Kể nó tập trung hết ra bc sau thì đỡ ngứa mắt hơn, cụ để máy giặt nhưng nên làm ít kệ hoa trang trí ép vào vòng ống nước, quét lại sơn màu đẹp tí ngon ngay, mà lại độc đáo .
Với lại quả ống thoát sàn phía dưới không có đoạn cong giảm tốc cho nước mà để thẳng đuột thế kia, nước vài lít trong tiết diện hẹp không có giảm tốc, phi từ tầng 30-40 xuống rất nguy cơ đấy cụ nhé.

 

[xe_c@ng_h@i]

mỹ đình sông đà nhà e xây cách đây 10 năm đã dùng hộp chả hở cái nào hay đì zai giờ nó phải thế nhỉ

 

[bigman95]

cái logia thì nó để lộ thiên thế này ổn hơn cụ.

Giờ tất cả điện nước ống điều hòa đều lộ thiên hết ( trần che) như thế ổn hơn trong tường rất nhiều.

Cụ lắp cục nóng chú ý đường thoát gió nóng nhé!

 

[biahoihanoi]

Thoát nước mua thì chả lộ thiên thì giấu đi đâu?

 

[hoami]

Em vừa đi xem căn hộ sắp nhận, mà ban công họ để các ống thoát lộ thiên luôn, chán hẳn các cụ ạ!
Có cách gì bắt chủ đầu tư họ trừ tiền hay sửa cho mình không các cụ nhỉ?

View attachment 3710918 View attachment 3710919 View attachment 3710920

P/s: Nhà em mua để ở, chưa nhận nhà chính thức, nên các cụ đừng hỏi em dự án nào nhé.

Chắc cái ảnh đầu thì cdt nó tính cái ống cắm thoát nước cho máy giặt, còn cái thứ 2 thì 100% để cục nóng điều hoà nên nghĩ ko cần đẹp.

 

[Longfordever]

Nhìn giống Gold Seasons 47 Nguyễn Tuân lắm

 

[dung.arc]

Toà em nhà toà nhà thương mại, giá có rẻ đâu, hơn 20tr/m2, mà ở Thanh Trì đó cụ. thế em mới thất vọng

Thông thường chỉ để lộ như vậy ở các dạng nhà ở TĐC vs NOXH thôi. Còn nhà thương mại họ sẽ đi trong hộp kt, hoặc kết hợp với trục để cục nóng điều hòa luôn. Nhưng nhà TM giá tầm thấp, trung thì cũng khó nói (vẫn để trần). Có chăng là căn mẫu, mặt bằng căn hộ họ không thể hiện các ống KT này. Mà người mua không để ý hoặc không có chuyên môn cũng không lưu tâm đến.

 

[Kurumasuki]

Nhà mẫu k có cụ ạ, có thì em cũng né từ đầu rồi.

Em không tin là cụ sẽ né chỉ vì cái ống.
Một căn hộ có 100 hạng mục cần cân nhắc giữa giá và chất lượng.
Chấp nhận mua trên giấy là chấp nhận khoảng 5 hạng mục quan trọng nhất với cụ (chắc chắn là ko thể thiếu giá rẻ rồi )

 

[nguyenbinh777]

Giờ nhiều chung cư để ống thoát nước như hình cụ chủ đăng mà.