[Funland] Nhận nhà chung cư gần 2 năm mà chưa nghiệm thu, chưa có sổ...

[ruby_eagle]

bds 5 năm nữa liệu có tăng mỗi năm 10% ko các cụ nhỉ!?

 

[Chanwadiah]

Lexington cua NOV ở saigon 4 năm rồi chưa có sổ. Cư dân treo băng rôn phải đối thì mới nhận được email bảo vi phạm xây dưng gì đó bên TNMT nên không ra sổ được, vẫn đang khắc phục...

 

[Bicu]

Súnhine riverside cũng chậm bàn giao 9 tháng rồi; tiện ích bị cắt xén các kiểu... trong khi người mua phải bỏ vài tỷ ra mua nhà vì tin quảng cáo.chủ đầu tư treo đưauf dê bán thịt chó. Mọi người nên cẩn thận khi xem xét mua dự án của chủ đầu tư này

 

[Michael J]

Gặp nhiều các cụ mua các CC của CĐT khác phàn nàn trên cõi OF này, em mới thấy các căn hộ Vinhomes ngon chán...dù rất nhiều cụ chê ỏng chê eo Vinhomes...
Này nhé:
1. CĐT giao sổ đỏ ngay khi khách mua nộp hết tiền HĐ mua bán CH
2. Hạ tầng ( đường, trường, trạm...ngoài ra còn có TTTM, siêu thị, bể bơi, sân te - lít, cầu lông, khu vui chơi trẻ em, bệnh viện, rạp chiếu phim...) bao giờ cũng hoàn thiện và đầy đủ khi cư dân nhận nhà và dọn đến ở
3. Ban QL khu CH rất chuyên nghiệp và tận tình
4. Hệ thống PCCC rất an toàn và được kiểm tra rất kỹ, luôn hoạt động tốt : cái này là quan trọng bậc nhất...
5. CĐT rất tôn trọng việc sử dụng Quỹ bảo trì mà các hôj dân đã nộp 2% giá nhà, luôn có Ban Quản trị do dân bầu giám sát việc sử dụng Quỹ này

Nói chung Vinhomes ( thuộc Vin Group) là 1 CĐT rất có tâm, họ làm việc rất tôn trọng pháp luật và cư dân / nhà dầu tư thứ cấp...

Tuy nhiên có 1 nhược điểm là các sản phẩm của họ giá khá cao và khó "lướt sóng" đối với các Nhà đầu tư thứ cấp...

Cái tuy nhiên của cụ nó cân tất cả còn lại rồi.

 

[Michael J]

Không ai kề dao vào cổ bắt mua nhà, việc mua bán theo thoả thuận. Nếu muốn bán thì bán sớm, bán càng sớm càng đỡ mất giá.
Người mua ký nhận căn hộ khi dự án chưa được NN nghiệm thu và chấp thuận đưa vào sử dụng. Bây giờ kêu ai, bản thân người mua vi phạm theo HD. Tóm lại đừng đổi cho cdt bẩn bựa, mà do người mua ngu dốt.

Do cả hai chú cụ.

1. Cdt bẩn bựa

2. Người mua dại.

 

[Michael J]

1.Nếu chủ đầu tư chưa đưa ra được bằng chứng đã hoàn thành công tác nghiệm thu công trình thì chủ đầu tư đó chưa thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật xây dựng hiện hành. Khách hàng có thể phản ánh với cơ quan quản lý Nhà nước có chức năng kiểm tra công tác nghiệm thu để yêu cầu chủ đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật.
http://mnews.chinhphu.vn/story.aspx?did=317185
2. Yêu cầu làm giải chấp NH trước khi ký hd là ok

Ý 1 của cụ là ok.

Ý 2 của cụ người mua cũng vay ngân hàng thì lo gì nữa.

 

[Kodo autodoor]

Theo ý kiến của một số chuyên gia trong ngành, trong trường hợp CDT chậm làm sổ đỏ, người mua nhà nên chờ đợi. Cư dân càng gây căng thẳng dẫn đến mất giá căn hộ. Bởi với CC mini hàng chục năm không có sổ và cũng không ai bị sao cả.

Em muốn thế chấp để vay tiền làm ăn/ trả nợ vay họ hàng trc đó có đc ko cụ?

 

[mikala810]

hic e đã cẩn thận lựa chọn chủ đầu tư uy tín ngay từ đầu khi ngắm nghía chung cư, vậy mà vẫn chán đây các cụ, nếu chung cư ko ở gần nhà ông bà nội e thì chắc e cũng bán sớm, chung cư cao cấp mà chủ đầu tư uy tín hẳn hoi nhé, có lẽ chỉ sau Vin vậy mà làm ăn chán lắm các cụ ạ, lên đây than thở tý cho đỡ stress, thang máy thì lởm, rớt thang vài lần hết cả hồn, an ninh thì lỏng lẻo, tuyển bảo vệ tuyển cả nghẹo vào làm bảo vệ, rồi trộm còn vào tận nhà ăn trộm đồ, dịch vụ có tận 6 tầng mà chưa có gì từ năm 2018 đến giờ mới có phòng gym và cái Lotteria, ở chung cư ngay giữa trung tâm thành phố mà cứ như ở trên núi ấy các cụ ạ, cư dân mong cái siêu thị mà mãi chẳng có, đúng kiểu mua hàng qua mạng và cái kết nên giờ mua chung cư các cụ cứ thuê hẳn 1 năm mà ở trước thấy ngon nghẻ thì mua, ko thì giải tán, CĐT làm ăn như ccc, bực cả mình, mang tiếng ở chung cư cao cấp, nhà bán thì đắt mà dịch vụ chẳng có gì.

 

[manhcsic]

Ý 1 của cụ là ok.

Ý 2 của cụ người mua cũng vay ngân hàng thì lo gì nữa.

Kinh nghiệm: Nên vay một ít NH họ check pháp lý và các thủ tục khác là OK.

 

[Patriots]

Gặp nhiều các cụ mua các CC của CĐT khác phàn nàn trên cõi OF này, em mới thấy các căn hộ Vinhomes ngon chán...dù rất nhiều cụ chê ỏng chê eo Vinhomes...
Này nhé:
1. CĐT giao sổ đỏ ngay khi khách mua nộp hết tiền HĐ mua bán CH
2. Hạ tầng ( đường, trường, trạm...ngoài ra còn có TTTM, siêu thị, bể bơi, sân te - lít, cầu lông, khu vui chơi trẻ em, bệnh viện, rạp chiếu phim...) bao giờ cũng hoàn thiện và đầy đủ khi cư dân nhận nhà và dọn đến ở
3. Ban QL khu CH rất chuyên nghiệp và tận tình
4. Hệ thống PCCC rất an toàn và được kiểm tra rất kỹ, luôn hoạt động tốt : cái này là quan trọng bậc nhất...
5. CĐT rất tôn trọng việc sử dụng Quỹ bảo trì mà các hôj dân đã nộp 2% giá nhà, luôn có Ban Quản trị do dân bầu giám sát việc sử dụng Quỹ này

Nói chung Vinhomes ( thuộc Vin Group) là 1 CĐT rất có tâm, họ làm việc rất tôn trọng pháp luật và cư dân / nhà dầu tư thứ cấp...

Tuy nhiên có 1 nhược điểm là các sản phẩm của họ giá khá cao và khó "lướt sóng" đối với các Nhà đầu tư thứ cấp...

Họ chỉ có mỗi vấn đề là “nhầm” giữa căn hộ dịch vụ và căn hộ chung cư

 

[Mợ toét 2710]

Chả phải chỉ chung cư mà hình như thói quen chộp giật mất uy tín nhiều chủ đầu tư bị hay sao ấy. E dính mấy chủ đầu tư k phải 1, nản thật

 

[Mợ toét 2710]

bds 5 năm nữa liệu có tăng mỗi năm 10% ko các cụ nhỉ!?

E nghĩ khó, mà nó còn siết chặt đầu cơ nữa

 

[BMV_HN]

Chung cư này nhiều sao quá.
1. Sao đang thế chấp
2. Sao không nghiệm thu
3. Sao không thoát nước
4. Sao không sổ
5. Sao dân nhận nhà
Với một chung cư, CDT và cư dân nhiều sao thế này thì chắc chắn sẽ không sao. Cứ ở thôi chả ai làm gì đâu.

Nhiều sao giống Đại Thanh quê em

 

[Michael J]

Kinh nghiệm: Nên vay một ít NH họ check pháp lý và các thủ tục khác là OK.

Chuẩn luôn, như vậy yên tâm về pháp lý, vay một phần cũng ổn. Tiền dư chơi ván khác.

 

[chieubuon]

SS riverside đắt kinh hồn luôn đấy, cứ xẻ đất ruộng ra làm chung cư xong bán 40 45 triệu 1 mét. SS này là sân sau của hãng hàng không delay đó cụ.

Thấy bẩu chỗ vườn đào này nó đền dân 390tr/ sào. Xây cc bán 40tr/m2. Bẩu thế sao các anh ấy ko giầu chứ cụ

 

[dpl]

SS riverside đắt kinh hồn luôn đấy, cứ xẻ đất ruộng ra làm chung cư xong bán 40 45 triệu 1 mét. SS này là sân sau của hãng hàng không delay đó cụ.

Sao e hóng đc là của ng đốt lò ạ?
Khách e bên ss riverside vừa báo là nhận nhà là tk luôn để chị cho thuê @@

 

[kirby 173]

Sao e hóng đc là của ng đốt lò ạ?
Khách e bên ss riverside vừa báo là nhận nhà là tk luôn để chị cho thuê @@

Em mua một căn bên ss city, thì ở đấy chỉ có mỗi HD bank làm việc, thấy cậu HD bank bảo ss với hd bank và vj là một ạ.

 

[1234abcd]

Giống y chỗ em ở khu chung cư Scitech Tower ở Từ Liêm. Gần 6 năm vẫn chưa có sổ gì cả.

 

[tnty2015]

Vậy chốt lại là có nên mua ở SS riverside không các cụ ?

 

[ViktorN]

Vậy chốt lại là có nên mua ở SS riverside không các cụ ?

nên hay ko là tùy cụ quyết thôi!
em chỉ nêu câu chuyện để nhờ các cụ chỉ giáo, tham khảo thôi...