[Funland] Nhận định về giá nhà chung cư sau 3 năm tới ?

[Mrsonmb]

hị vọng giá nhà năm nay sẽ đi xuống để em kiếm cái chỗ ra vào

 

[doquocan]

Úi cụ chuyển về tòa nào skylake thế

 

[luyenok]

Úi cụ chuyển về tòa nào skylake thế

S1 cụ ơi, rõ khổ, đang yên lành giờ tự nhiên lại thêm việc, 2019 mới nhận nhà mà giờ đã phải lo thế này rồi.

 

[tatthanh2412]

Theo em thì bán bỏ bank vẫn hơn cụ ạ, chứ nhà 3 năm sau thì cũng xuống cấp rồi, cũng không thể giữ giá nổi

 

[doquocan]

S1 cụ ơi, rõ khổ, đang yên lành giờ tự nhiên lại thêm việc, 2019 mới nhận nhà mà giờ đã phải lo thế này rồi.

Em nghĩ cụ mà bán được giá thì cho bay luôn đi cụ ạ. Để càng lâu em sợ mất giá vì bh chung cư mọc lên nhan nhản sợ quá

 

[uu50]

cụ mua căn 2 ngủ à có đc vew hồ không cụ

 

[luyenok]

cụ mua căn 2 ngủ à có đc vew hồ không cụ

Căn 12S1, cũng view đc chút chút cụ ạ.

 

[tamnt07]

Chung cư thật sự cao cấp thì vẫn có giá chứ CCCM nhỉ?

 

[Mamabig]

Hi các cụ.

Em đang ở chung cư 137 Nguyễn Ngọc Vũ, giá thị trường bây giờ được khoảng 2,4 tỷ (~30tr/m, vẫn giữ giá trong 2 năm gần đây). Khoảng Quý III/2019 Em sẽ chuyển sang nhà khác, thời điểm đó sẽ phải có đc 2,4 tỷ để cân đối tài chính.

Em thì không có kinh nghiệm về món này, cũng biết là việc nhận định giá tương lai là khó nhưng vẫn muốn tham vấn các cụ có kinh nghiệm xem liệu sau 3 năm nữa CC ở vị trí này còn giữ đc giá 30tr/m không ?

Đa tạ các cụ.

Cụ ở tầng bao nhiêu thế. Theo em đánh giá cc137 thì cái lợi nhất là vị trí địa lý nhưng cũng có cái bất cập như để xe, đường hẹp và hạ tầng do đang tranh cãi vì việc ban quản lý. Em cũng vừa cải tạo cho bà chị căn 85m2 cũng lấy 2 tỷ 4. Đập thêm nội thất thiết bị hết 600 mà có khách đến chơi trả luôn 3 tỷ 3 cũng vì vị trí . Tóm lại là do gặp khách hay ko cụ ạ nên cụ cứ yên tâm 3 năm tới chắc chắn vẫn được trên 2 tỏi tầm 2 tỏi 2 nếu xác nhà ko.

 

[luyenok]

Cụ ở tầng bao nhiêu thế. Theo em đánh giá cc137 thì cái lợi nhất là vị trí địa lý nhưng cũng có cái bất cập như để xe, đường hẹp và hạ tầng do đang tranh cãi vì việc ban quản lý. Em cũng vừa cải tạo cho bà chị căn 85m2 cũng lấy 2 tỷ 4. Đập thêm nội thất thiết bị hết 600 mà có khách đến chơi trả luôn 3 tỷ 3 cũng vì vị trí . Tóm lại là do gặp khách hay ko cụ ạ nên cụ cứ yên tâm 3 năm tới chắc chắn vẫn được trên 2 tỏi tầm 2 tỏi 2 nếu xác nhà ko.

E ở tầng 14, nhà em thì do nhà ở chứ ko phải đầu tư nên đồ đạc, nội thật tuy ko đc đồng bộ hoặc đẹp, nhưng đầy đủ và cũng chất lượng cũng đc. Giờ ở đó mà vẫn bán đc 3,3 tỷ thì ngon quá.

 

[smallbrother]

Em nghĩ là 3 năm nữa giá nó vẫn như bây h, tuy nhiên vì tiền VND mất giá nên coi như là nó xuống giá theo lạm phát

 

[humer]

Nếu lạm phát em nghĩ giá sẽ tăng chứ ko giảm, lúc đó cụ bán đi chưa chắc đã mua được căn tương đương như vậy

 

[yeu_vo_2]

e thấy giá có chiều huớng đi ngang hoặc giảm nhẹ, ít khả năng tăng đột biến. Sản phẩm bây giờ nhiều, phong phú.

 

[luyenok]

Nếu lạm phát em nghĩ giá sẽ tăng chứ ko giảm, lúc đó cụ bán đi chưa chắc đã mua được căn tương đương như vậy

Phương án của E là bán đi để giả ngân hàng cụ ơi, nên ko quan tâm lắm số tiền đó sẽ mua đc gì

 

[Goya]

Phương án của E là bán đi để giả ngân hàng cụ ơi, nên ko quan tâm lắm số tiền đó sẽ mua đc gì

Em nghĩ nên bán dần luôn cho chắc cụ ạ. Trong 1, 2 năm tới chung cư ra hàng nhiều lắm nên em đoán giá sẽ xuống.

 

[Anvn11]

Phương án của E là bán đi để giả ngân hàng cụ ơi, nên ko quan tâm lắm số tiền đó sẽ mua đc gì

Voi chung cu thi 2 nam nua thi k tinh duoc dau cu ah, tot nhat la cu ban ngay gui bank or de o roi tap trung cay moi thang de ra 1 loet, den cuoi 2019 cu lai co 2 cai nha

 

[Tiepxd]

Gia cát dự là giá tăng chậm lại

 

[TÔN]

E đang tìm căn 2pn ở toà này

 

[koala2020]

Năm 2017 ai cũng nói chung cư chỉ có mất giá, nên bán đi gửi tiết kiệm ... ko biết nếu bán đi thì giờ có mua lại nổi căn chung cư đó ko nữa.

 

[trungleba]

Năm 2017 ai cũng nói chung cư chỉ có mất giá, nên bán đi gửi tiết kiệm ... ko biết nếu bán đi thì giờ có mua lại nổi căn chung cư đó ko nữa.

Gửi tiết kiệm 2 tỷ 4 từ 2017 thì bây giờ cũng đc 3 tỷ rồi bác, thừa sức mua lại