Nhận định thị trường BDS 2019. Mời các cụ vào chém!

[mrland123]

Cụ nào có nhu cầu thu hồi vốn bên đông anh. Ơi e. Ae giao lưu

 

[Phong7887]

Thoát hàng xong thì phải đánh xuống giống cụ chứ
Các cụ ôm tiền gửi tiết kiệm cảm thấy thế nào?
Cá nhân em càng gửi nhiều càng bất an, toàn gửi 1 tháng 1 hoặc max 6 tháng, kiếm được mảnh đất mới yên tâm

Nếu có càng nhiều tiền, ví dụ khoảng 5-10 tỷ trở lên thì gửi còn hơn là mua nhà nhé. Ngắn hạn 1 năm 1 thì chắc chắn hơn.

 

[TrumpVietnam]

b hẳn là cám ơn đã sợ. Bí quyết gì khiến cụ có thể găm được con số ấy?

Tỏi là tỏi Châu Việt Cường nhét vô - em Fun đi ra

 

[kvboto]

Dân đầu tư nhỏ lẻ cầm tiền ông nào chả thấy dấm dứt không yên.
Nhưng kể từ khi tăng LS, bọn tay to nó lại đang bán dần BĐS để chuyển qua trái phiếu rồi các cụ ạ.
Thế người nông dân phải làm gì?

Theo đuôi bọn tay to, đưa tiền cho tay to chứ sao. Tức thấy nó chốt lời bán ra nhộn nhịp thì người nông dân thấy ham đi mua ôm vào, giá cao để đó,.... sang chu kỳ mới thì tay to nó lại tạo hàng mới, dự án mới, tạo sóng đánh lên đẩy cho người nông dân ôm,... cứ thế tuền của người nông dân chuyển vào túi tay to, vaò túi cá mập,... và người nông dân thì teo dần,... cũng y như chứng khoán vậy,...

 

[kvboto]

e nhận thấy phân khúc thấp tầng, liền kề, shophouse cho thuê kinh doanh or đầu tư vẫn chiếm ưu thế. nhất là những vị trí vàng tại hà nội.

Thừa tiền mua để đó, có tiền mua sắm chơi cho tâm lý có nhà mặt phố, nhà shophouse,... chứ góc độ sinh lợi, tỷ suất lợi nhuận cho thuê thì chỉ được 1-2% vốn và là thấp nhất trong tất cả các kênh đầu tư

 

[oketo]

Hóng các cụ cho ý kiến.

 

[sir trần]

Có thật không ạ?
http://ndh.vn/dat-nen-du-bao-tang-10-15-nam-nay-201901171151376p4c148.news

Hội môi giới dự đoán thì cần chú ý đó. Hi

 

[MinhRau11]

Hội môi giới dự đoán thì cần chú ý đó. Hi

Em cũng thấy như các bác đang lobby hay kẹt hàng ở Vân đồn ý. Thấy bảo cho giao dịch lại từ 9/1 rồi, môi giới dưới đó bảo giá tăng rồi nhưng giao dịch cũng hẻo. Trước em cũng quan tâm nhưng tình hình kiểu này thôi chấm hóng thôi
http://ndh.vn/bat-dong-san-van-don-tang-gia-lieu-co-sot-ao-tro-lai--20190122102854395p4c148.news

 

[phu bus]

Thường mấy lão này nói thì nên làm ngược lại , vì những phát biểu ở VN thường đứng trên lợi ích cá nhân, bị chi phối bởi lợi ích cá nhân

Kinh nghiệm em là cứ theo dõi bố cháu đặng hùng võ nhận định. Bố này nhận định xong các cụ cu làm ngược lại đảm bảo 100% đúng. Theo theo dõi từ bong bóng bds năm 2011. Bố cháu nhân định sai 100%, vừa rồi bds nghỉ dưỡng cung thế. Nhận định là cầu còn rất nhiều, nhận định xong thì bị đóng băng do hết nhu cầu.

 

[phu bus]

Cụ nào hiểu thị trường bds tỉnh Bắc Ninh nhỉ? Giới thiệu em khu nào nên đầu tư ở tỉnh này với.
Em rót rượu rùi ah..

Khu samsung cắt giảm 1/2 sản xuất. Công nhân vắng hoe. Bds quanh khu này ế xưng

 

[Thiện Lành]

Kinh nghiệm em là cứ theo dõi bố cháu đặng hùng võ nhận định. Bố này nhận định xong các cụ cu làm ngược lại đảm bảo 100% đúng. Theo theo dõi từ bong bóng bds năm 2011. Bố cháu nhân định sai 100%, vừa rồi bds nghỉ dưỡng cung thế. Nhận định là cầu còn rất nhiều, nhận định xong thì bị đóng băng do hết nhu cầu.

Người anh em chỉ được cái nói chuẩn thôi!

 

[babetnhe_no1]

Cụ nào hiểu thị trường bds tỉnh Bắc Ninh nhỉ? Giới thiệu em khu nào nên đầu tư ở tỉnh này với.
Em rót rượu rùi ah..

E cũng đang đầu tư bn đây mợ

 

[thuytrieu]

Đọc báo thì thấy lạc quan

Cũng theo ông Nam, số dự án ở các thành phố lớn ít đi do bên cạnh việc "siết" tín dụng thì quy trình, thủ tục cũng bị "siết" hơn, quỹ đất ngày càng khan hiếm… Do đó, trong năm 2019, thậm chí 2 năm sau nữa, cũng không xảy ra bong bóng.

Về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng năm 2018 lượng căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng hấp thụ kém nhưng với sự phát triển của du lịch năm sau luôn tăng cao hơn năm trước, nhất là năm 2018 đón được 15 triệu khách du lịch nước ngoài, thì năm 2019, nguồn cung vẫn chưa đủ.

http://cafef.vn/lac-quan-trien-vong-thi-truong-bat-dong-san-nam-2019-20190101144744245.chn

Thực tế "siết" tín dụng chẳng ăn thua gì, dòng tiền từ Ngân hàng đổ vào BĐS vẫn rất lớn. Các cụ Tín Dụng bây giờ giỏi lắm cho vay mua BĐS chế thành cho vay SXKD, nợ không trả được các Cụ cho đáo hạn chuyển thành nợ mới cho nên không có nợ xấu. Nếu chỉ nhìn trên báo cáo thì chẳng thấy gì cả chỉ khi vỡ ra thì đã muộn.

 

[TNT_123]

Thấy khu quận 2 đô thị hóa khá nhanh, đất lại sách, dễ quy hoạch, xây dựng. Mua ở đấy chắc yên tâm.

 

[knguyen21090]

Hóng cccm.

 

[NS690]

Theo đuôi bọn tay to, đưa tiền cho tay to chứ sao. Tức thấy nó chốt lời bán ra nhộn nhịp thì người nông dân thấy ham đi mua ôm vào, giá cao để đó,.... sang chu kỳ mới thì tay to nó lại tạo hàng mới, dự án mới, tạo sóng đánh lên đẩy cho người nông dân ôm,... cứ thế tuền của người nông dân chuyển vào túi tay to, vaò túi cá mập,... và người nông dân thì teo dần,... cũng y như chứng khoán vậy,...

Họ nhiều tiền cũng phải cụ nhỉ

 

[NS690]

Khu samsung cắt giảm 1/2 sản xuất. Công nhân vắng hoe. Bds quanh khu này ế xưng

Trước Tết em cũng nghe tin vậy, giờ hóa ra đúng thật. Cụ là người thứ 3 nói như vậy

 

[tung1311 .]

Tính đến thời điểm hiện tại ông Nam đang nhận định đúng

 

[apple.developer]

Tính đến thời điểm hiện tại ông Nam đang nhận định đúng

Nam là ông nào nhỉ

 

[tung1311 .]

Nam là ông nào nhỉ

Đọc báo thì thấy lạc quan

Cũng theo ông Nam, số dự án ở các thành phố lớn ít đi do bên cạnh việc "siết" tín dụng thì quy trình, thủ tục cũng bị "siết" hơn, quỹ đất ngày càng khan hiếm… Do đó, trong năm 2019, thậm chí 2 năm sau nữa, cũng không xảy ra bong bóng.

Về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng năm 2018 lượng căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng hấp thụ kém nhưng với sự phát triển của du lịch năm sau luôn tăng cao hơn năm trước, nhất là năm 2018 đón được 15 triệu khách du lịch nước ngoài, thì năm 2019, nguồn cung vẫn chưa đủ.