[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[mrland1234]

Cụ cho e cái lý do để run đi, tháng e lãi trăm củ, sxkd thêm vài trăm nữa thì có lý do để run k ạ.

Sxkd còn mạnh, còn làm ra tiền thì sao phải buốt hả cụ.

Nên em mới bảo mình làm gì thấy thoải mái thì làm. Em k ôm đất vì với em đất chỉ để ở, trong các kênh đầu tư thì đơn giản e thấy mình mạnh về sxkd thì mình tập trung mảng mạnh của mình hơn là tốn time hại não vào các kênh đầu tư kia. Nhu cầu bds của e là có nhưng hiện tại chỉ để ở thôi.

Bác bảo bác thế mạnh về sxkd mà bác nỡ bỏ hơn 1 củ biden vào bank thì e thấy lạ thôi.

 

[Trongxanh2022]

Cụ cho e cái lý do để run đi, tháng e lãi trăm củ, sxkd thêm vài trăm nữa thì có lý do để run k ạ.

Sxkd còn mạnh, còn làm ra tiền thì sao phải buốt hả cụ.

Nên em mới bảo mình làm gì thấy thoải mái thì làm. Em k ôm đất vì với em đất chỉ để ở, trong các kênh đầu tư thì đơn giản e thấy mình mạnh về sxkd thì mình tập trung mảng mạnh của mình hơn là tốn time hại não vào các kênh đầu tư kia. Nhu cầu bds của e là có nhưng hiện tại chỉ để ở thôi.

Em cũng giống cụ thôi. Fun mấy cụ trên thôi.

Quan điểm của em là nhà đủ ở. Tập trung công việc chính của mình.

Em có chung cư rồi nên mua thêm thì cũng hợp lý giá. Còn ko thì cứ túc tắc sống thôi.

 

[emily1909]

Lạ cái xã hội này cứ thik kể đất xog quy ra tiền. Tiền thì toàn tiền hơi có thanh khoản dc ko mà cứ kể đất. Nếu thừa tiền ko thèm quan tâm để đấy thì ko nói còn ko thì bds cũng chỉ là 1 kênh đầu tư. Mà đầu từ thì phải chốt lời dc ra tiền.

Theo cụ thì đất ko quy đc ra tiền à? Suy nghĩ của cụ mới là lạ. Giả sử miếng đất có giá thị trường là 5 tỷ, bán 4 tỷ có mà giao dịch trong phút mốt. Đất luôn luôn quy đc ra tiền.

 

[O Muong Te]

Bác bảo bác thế mạnh về sxkd mà bác nỡ bỏ hơn 1 củ biden vào bank thì e thấy lạ thôi.

Có ai bỏ trứng vào 1 giỏ đâu. Nguyên lý của kẻ đầu tư ở đâu chả thế.

 

[casauking]

Cụ nghĩ như thế thì mới chỉ là người tích cóp rồi có khoản tiền mua được mảnh đất/cái nhà thôi, chứ không phải dân đầu tư và dân đầu tư ai nghĩ thế. Không phải mua 1 năm hay 5 năm, không phải mới mua hay lỗ mới lo lắng đâu (dùng từ suốt ruột nó không bao hàm hết nghĩa và không đúng bản chất). Em mua có chỗ lãi cả vài chục tỷ vẫn chưa bán nay nó giảm 3-5 tỷ còn tiếc vã mồ hôi, có chỗ cách đây 3 tháng còn x4 lần đến giờ xuống tầm 15-20% cũng tiếc hùi hụi.

Đã là đầu tư BĐS mà ông nào vỗ ngực bảo tôi lãi nhiều, x2x3 mảnh này rồi, giờ có xuống thêm vài chục chục % cũng chẳng sợ rồi abc thì là dạng hô hào vớ vẩn, nói cho sang mồm kiểu bố đời thôi. Chả ông mẹ nào biết nó xuống hay còn xuống mà không bán cả, chả tính toán từng tý có điều không tính/không lường được được mới phải chịu thôi!

Hehe em thì nghèo chả nói chứ ông hàng xóm nhà em thì có đâu đó 6 7 cái liền kề với biệt thự, toàn thấy mua thêm với cho thuê chứ ko thấy bán.
Nói chung cũng tuỳ địa điểm, địa điểm đẹp, mua ở giá hợp lý, dư địa tăng cẫn còn (chờ đường...) thì người có tiền ngta ko nhả ra đâu bác.

 

[binhtinhnaocaccu]

Lạ cái xã hội này cứ thik kể đất xog quy ra tiền. Tiền thì toàn tiền hơi có thanh khoản dc ko mà cứ kể đất. Nếu thừa tiền ko thèm quan tâm để đấy thì ko nói còn ko thì bds cũng chỉ là 1 kênh đầu tư. Mà đầu từ thì phải chốt lời dc ra tiền.

tài sản thì có tài sản ngắn hạn và tài sản dài hạn. Nợ và vốn cũng thế. Mỗi người hãy tự lập một báo cáo tài chính cho chính bản thân mình và điều chỉnh các khoản mục cho phù hợp với điểm mạnh điểm yếu của mỗi người, không ai giống ai cả. Một ông có dòng tiền tốt thì hold 80% tài sản là bất động sản, hold 10, 20 năm cũng chẳng sao. Một ông dòng tiền còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố thì nên hạn chế dùng đbtc. Tóm lại là ở trên in tẹc nét này nên bàn luận khách quan thôi chứ đừng nên áp hoàn cảnh hay suy nghĩ của mình cho người khác. Tôi quote cụ thôi chứ còm này tôi nói chung hết

 

[Lee Saker]

Anh nói thật lòng a đi. Có thật không buốt ruột không

Có khi cụ phải buốt luôn thay cho em ấy nhỉ?

 

[longabo]

Có khi cụ phải buốt luôn thay cho em ấy nhỉ?

Đỉnh quá. Có khi vài năm nữa rút đống này ra lại mua dc mấy căn giá 70 80 tỏi ở thời điểm hiện tại^^

 

[BDS68]

Có khi cụ phải buốt luôn thay cho em ấy nhỉ?

Số dư TK của cụ có thời điểm đến 25 tỷ là cũng kinh đấy. Em toàn tay nóng đổ tay nguội, ít khi có số dư lớn như thế

 

[zangzang80]

Có khi cụ phải buốt luôn thay cho em ấy nhỉ?

Cụ làm em thấy mình tủi thân quá, thương mình quá! Em đang hát bài : Đến bao giờ mới được có "em"! Chỉ cần 1/2 thui

 

[Nguyennhan89]

Bác bảo bác thế mạnh về sxkd mà bác nỡ bỏ hơn 1 củ biden vào bank thì e thấy lạ thôi.

Thực ra cũng k lạ lắm vì nhu cầu e muốn chuyển ra biệt thự mà giá bt nhảy múa cao quá nên chưa đủ tiền mua Nên e hold tất cả trong bank để gặp căn hợp lý là e xúc luôn. Quan điểm của e cứ phải nhà cửa xe pháo đầy đủ đã, sau đấy mới tính xa hơn là đầu tư, như các cụ trên nói thì đúng là nếu cuộc sống đủ đầy rồi thì ngta sẽ phân tài sảnra các giỏ trứng khác nhau, khéo lúc đấy e còn ôm nhiều đất hơn các cụ

 

[Nguyennhan89]

Đỉnh quá. Có khi vài năm nữa rút đống này ra lại mua dc mấy căn giá 70 80 tỏi ở thời điểm hiện tại^^

Tầm này cụ ý ở nhà trăm tỷ r thì nhu cầu mua nữa đâu

 

[Trần Đoành.]

Em ko có đất bán, dưng em có lá đu đủ bán giá rẻ, đảm bảo ko tăng giá theo trend bđs

 

[thanhtu7676]

hôm qua mới đầu tuần mà có đến 2-3 đồng chí sales gọi điện cho e chào mời các kiểu các dự án, mà k hiểu sao lại biết đc số đt của e nữa
tay to lùa quân đi lùa gà kinh quá, tay to mắc kẹt ở các dự án đang giẫy dụa k thoát nổi, tiếp đến sẽ là làn sóng vỡ nợ bán tháo
ko biết cụ nào cũng bị sales gọi diện chào mời như e chưa

 

[cotuong]

hôm qua mới đầu tuần mà có đến 2-3 đồng chí sales gọi điện cho e chào mời các kiểu các dự án, mà k hiểu sao lại biết đc số đt của e nữa
tay to lùa quân đi lùa gà kinh quá, tay to mắc kẹt ở các dự án đang giẫy dụa k thoát nổi, tiếp đến sẽ là làn sóng vỡ nợ bán tháo
ko biết cụ nào cũng bị sales gọi diện chào mời như e chưa

Ông này suốt ngày thấy gáy nhỉ. Việc của ông là đi tập trung kiếm tiền mua đất đi.

 

[nvui0118]

hôm qua mới đầu tuần mà có đến 2-3 đồng chí sales gọi điện cho e chào mời các kiểu các dự án, mà k hiểu sao lại biết đc số đt của e nữa
tay to lùa quân đi lùa gà kinh quá, tay to mắc kẹt ở các dự án đang giẫy dụa k thoát nổi, tiếp đến sẽ là làn sóng vỡ nợ bán tháo
ko biết cụ nào cũng bị sales gọi diện chào mời như e chưa

Ông này suốt ngày thấy gáy nhỉ. Việc của ông là đi tập trung kiếm tiền mua đất đi.

Em bắt đầu nghi ngờ ông này có mấy mảnh đất thật không.
Giọng sặc mùi trẻ trâu
Người ta bán hay mua kệ họ, réo mãi.

 

[cotuong]

hôm qua mới đầu tuần mà có đến 2-3 đồng chí sales gọi điện cho e chào mời các kiểu các dự án, mà k hiểu sao lại biết đc số đt của e nữa
tay to lùa quân đi lùa gà kinh quá, tay to mắc kẹt ở các dự án đang giẫy dụa k thoát nổi, tiếp đến sẽ là làn sóng vỡ nợ bán tháo
ko biết cụ nào cũng bị sales gọi diện chào mời như e chưa

Em bắt đầu nghi ngờ ông này có mấy mảnh đất thật không.
Giọng sặc mùi trẻ trâu
Người ta bán hay mua kệ họ, réo mãi.

Thể loại suốt ngày lê la chém gió như em với cụ và mấy ông này thì làm gì có tiền. Hoặc có tý chỉ mong nhà đất nó bung toang
Còn người của công việc nó khác. Cụ tự ngẫm có đúng ko cụ

 

[thanhtu7676]

chết cười với mấy cụ đang kẹp trym
kẹp lòi săm k chạy nổi, hoang sờ mang nhưng miệng vẫn nói cứng , bí quá quay sang chê bai "chém gió"
các cụ làm em cười sặc ko ăn nổi cơm

 

[binhtinhnaocaccu]

Em bắt đầu nghi ngờ ông này có mấy mảnh đất thật không.
Giọng sặc mùi trẻ trâu
Người ta bán hay mua kệ họ, réo mãi.

Đâu, năm ngoái người ta buôn đất lời hẳn 600 trẹo nhé

 

[Hanh Ha]

chết cười với mấy cụ đang kẹp trym
kẹp lòi săm k chạy nổi, hoang sờ mang nhưng miệng vẫn nói cứng , bí quá quay sang chê bai "chém gió"
các cụ làm em cười sặc ko ăn nổi cơm

Hơi mất lòng chút nhưng cụ nghe câu đỉnh cao của khinh bỉ là im lặng bao giờ chưa. Chắc nhiều cụ cũng chán cái giọng văn của cụ lên ko thèm rep mà cụ cứ nghĩ mình hay. Đến ạ cụ thật.