Em nhớ hồi 2019 đất biệt thự có gần 7 triệu/m2 có sổ, tăng cũng khiếp đấy! Giá niềm tin vào các chiến lược gia gieo quẻ trên OF không sắt đá như vậy thì em cũng đã xuống tiền. Nếu mua lúc đấy thì bây giờ chấp các loại vỡ bóng vẫn hơn gửi ngân hàng. Em thấy trên này có bác Phì Phò gì đấy nói đúng (cho những người mua để dành).
Nó không tăng là chết rồi, chưa kể lãi suất tiết kiệm đang tăng chóng mặt, chắc chắn cuối năm nay sẽ có ngân hàng chạm mốc 10%, lãi vay sau ưu đãi sẽ vọt lên 13-15%, kéo thị trường chìm trong mất thanh khoản nặng, chưa kể siết chặt cho vay, thế chấp bđs. Em chưa nghĩ là bđs là sẽ giảm ngay, nhưng phải liệu là mất thanh khoản 2-3 năm nữa, khi nào giá về hợp lí kèm lạm phát giảm, ls xuống thì mới mong phục hồi. Như em thấy giờ mà chưa thanh khoản được thì cụ sẽ mất 90% giá trị nhà hiện tại nếu khớp sau 5 năm với chỉ phương án tích gửi tiết kiệm.ĐÚng rồi 2 bác, người có kinh nghiệm lâu năm thì em thấy thời gian này họ vẫn đang cầm bđs nhưng là các bđs rất tốt, đều đang cho thuê sinh ra lợi nhuận hàng tháng tiền về đều đều. Họ rất bình tĩnh và coi chuyện thị trường lên xuống là việc rất bình thường chứ không có lo lắng sốt ruột hay vội vàng hô hào tâng bốc gì cả. Tất nhiên, giá họ mua được cũng là giá tốt từ cách đây 2 3 năm chứ ko phải giá từ đầu năm đến bây giờ
Thời điểm này đúng là chỉ có các ông cầm tiền và các ông cầm đất sốt ảo mới lo lắng chứ cầm bđs tốt thì ko lo lắng gì. Càng nhiều kinh nghiệm thì người ta càng bình tĩnh để đưa ra phương án khi thị trường có sự thay đổi. Còn mấy ông mới nhảy vào, mới ăn được 1 2 lần chưa có nhiều kinh nghiệm thì mới hay sồn sồn lên thôi.
Giá đang có xu hướng sideway down cụ ạ, 1 số nơi cố vùng vẫy, cò và người đu đỉnh nhất quyết đồng lòng vẫn tăng giá = mồm nhưng chả ai thèm đoái hoài
, thị trường bds kiểu chỉ chờ ngày có 1 cú huých đủ lớn là vỡ tan, đặc biệt là bds vùng ven & đất tỉnh.Em làm công ăn lương, cũng ko có bản lĩnh, nhất là trên thị trường tài chính đầy cạm bẫy này, nên cứ bỏ mảnh đất để tích sản, cũng may là ko đến lỗi thành tiêu sản. Em có ông bạn, cũng vào Chi Đông như em, bán sau tết vừa rồi đc 21 tr/m2, lãi đc 3.5 tỷ, định chờ vào dự án khác, bán xong nó cũng tăng thêm chút nữa, ko cho vào đất mà cho vào chứng khoán, ban đầu danh mục cũng tăng khá, giờ cũng gần như bay sạch lãi và đang âm vào vốn gốc 1 chút.
m.cafef.vn
Thế tức là mèo ko hoàn mèo mà thành... chuột
Những người có kinh nghiệm nhiều thì ko ai lo lắng quá bác ạ, đều đã mua đất từ 2 3 năm về trước, giờ chủ yếu là họ cho thuê hoặc tính toán xem cái nào giữ cái nào ít tiềm năng quá thì xử lý bớt thôi. Mấy người có 5 7 bđs ở các vị trí tốt em thấy đều là vậy, giờ đang cầm toàn đất an toàn thôi, ko ai lo lắng quá đâu bác. Giờ này chỉ có ai cầm đất sốt ảo mới lo thôi.
Chắc loại lá đu đủ mốc vẫn rẻ
Cụ nào vay Bank để mua , buôn đất thì mới đang cong đít lên trả lãi chứ cái đội tiền thịt thì vẫn thong thả lắm cụ ạ .
Bất động sản thì ồ ạt xả hàng kiểu gì nhỉ?Xả hàng cc a !
Qua đỉnh sốt đất, nhà đầu tư ồ ạt xả hàng
Gần đây, nhiều “điểm nóng” giao dịch ở mức thấp, xuất hiện tình trạng bỏ cọc, cắt lỗ, nhà đầu tư tháo chạy vì không còn tiền để trả ngân hàng trong khi giá bất động sản chững lại.m.cafef.vn
Phấn đấu cho vui quan trên thôi cụ, khi mà dự trữ ngoại hối không còn đủ để cố neo giữ tỷ giá thì lực bất tòng tâm, lãi suất buộc phải tăng.Cò đất mà thuê được chị Hồng thống đốc phát biểu thì cũng to lắm nhỉ?
Ngân hàng Nhà nước: Phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất từ 0,5-1%
(VOV5) -Ngân hàng Nhà nước cũng sẽ tiếp tục điều hành chủ động, linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ.m.vovworld.vn
Trong bộ 3 bất khả thi của chính sách tiền tệ thì mình chọn 2 cái là độc lập tiền tệ và tự do dòng vốn, dẫn đến ko thể đảm bảo ổn định tỷ giá. Do vậy, NHTW sẽ chọn cách giảm/giữ lãi suất để kích thích kinh tế chứ ko có chuyện tăng lãi suất để ổn định tỷ giá.
Đổ vào đâu vậy cụ
Em đợi các cụ cầm tiền trả lời, chứ em đang lo ăn từng bữa đây.Đổ vào đâu vậy cụ
Chắc chủ bút dân chứng nhà mình . Cơ mà múa bên trăng thì cũng chẳng xả đc cụ nhỉ . Đợt này đóng băng hoặc chấp nhận cắt lỗ thôi cụ .
Chắc đổ xuống ao.
