[Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

[Xe 01]

1 năm bác ạ. Scb pên 8.2 13 tháng r đó

Vợ em có cái sổ đôi tỷ ở scb, gửi 6 tháng giờ chuẩn bị đáo hạn chưa lấy thấy nhân viên gọi bảo tự động gia hạn 6 tháng là 7%
[/QUOTE]
Gửi online cao hơn cụ nhé, được 7,25% (7,29% đối với khách hàng VIP)

 

[Trongxanh2022]

Vợ em có cái sổ đôi tỷ ở scb, gửi 6 tháng giờ chuẩn bị đáo hạn chưa lấy thấy nhân viên gọi bảo tự động gia hạn 6 tháng là 7%

Gửi online cao hơn cụ nhé, được 7,25% (7,29% đối với khách hàng VIP)
[/QUOTE]
Vâng, có điều lười đi đảo sổ thôi cụ. 0.15% chênh ra cũng vài triệu thôi cũng không cần quan tâm lắm.

 

[Bia hơi kèm mồi]

Em.nghĩ giá trước hết là cung cầu quyết định cụ ạ. Banks cấp máu thì thổi gấp gáp hơn nhiều ạ

Em thì nghĩ cung cầu nó là thứ yếu thôi, nguồn tiền rẻ lãi suất thấp vay dễ rãi thì cụ có tăng cung gấp vài lần giá vẫn cứ lên. Nếu van tín dụng đóng lại ko còn cung có thể giá cũng ko thể lên nữa hoặc thậm chí giảm như hồi trước đó ạ. Mây năm rồi giá tăng gấp rưỡi gấp đôi lấy đâu cầu tăng thế được ạ, khách du lịch, chuyên gia thì sang ít hoặc ko sang, dân số tăng chỉ mấy %

 

[Jiren198]

Cụ cứ dọa, năm sau nếu nó lên cũng chỉ thêm 2-3 % nữa thôi, doanh nghiệp vay đến 10% là đã thở hắt ra rồi, cá nhân cũng ko vượt quá 15% đâu trừ phi nó có biến động gì lớn. Nhà cái kinh nghiệm rồi, ko để giật cục như hồi 2010-2012 nữa đâu, có điều giờ vay bank để mua nhà ở hay đầu tư thì hơi rén.

Theo cụ lãi suất tăng 1% , lạm phát 5 6 % thì cá nhân vay tầm bn %? Trên 18% thì coi như rút ống, còn vde các cụ ko tính là ngân hàng giờ nó có cho vay đâu.nên cứ ôm bds đấy, trả lãi 13,14,15% nửa năm thì nhiều cụ cũng lên đường đấy ạ....sang 2023 ko dưới 15% đâu ạ

 

[bona13]

Cụ cứ dọa, năm sau nếu nó lên cũng chỉ thêm 2-3 % nữa thôi, doanh nghiệp vay đến 10% là đã thở hắt ra rồi, cá nhân cũng ko vượt quá 15% đâu trừ phi nó có biến động gì lớn. Nhà cái kinh nghiệm rồi, ko để giật cục như hồi 2010-2012 nữa đâu, có điều giờ vay bank để mua nhà ở hay đầu tư thì hơi rén.

Cụ ra Bank thực tế đi, cộng Bhiem với các khoản giờ xấp xỉ 15% rồi đó

 

[bona13]

Theo cụ lãi suất tăng 1% , lạm phát 5 6 % thì cá nhân vay tầm bn %? Trên 18% thì coi như rút ống, còn vde các cụ ko tính là ngân hàng giờ nó có cho vay đâu.nên cứ ôm bds đấy, trả lãi 13,14,15% nửa năm thì nhiều cụ cũng lên đường đấy ạ....sang 2023 ko dưới 15% đâu ạ

Cứ bđs đi ngang 3 năm thì bay 50% giá trị căn nhà rồi

 

[Quê bầm]

Cụ ra Bank thực tế đi, cộng Bhiem với các khoản giờ xấp xỉ 15% rồi đó

Mức 15% em nghĩ năm nay chưa có đâu, cụ nào vay cả BHNT nữa lên 15% show cái khế ước nhận nợ hay HĐ lên em mới tin.

Sang năm thì có thể đạt mức đó với các khoản vay cá nhân, em vẫn tin ls vay doanh nghiệp sẽ ko quá 10, dù sao nhà cái cũng để doanh nghiệp thở chứ ko để dn ngất lâm sàng đâu.

 

[bona13]

Mức 15% em nghĩ năm nay chưa có đâu, cụ nào vay cả BHNT nữa lên 15% show cái khế ước nhận nợ hay HĐ lên em mới tin.

Sang năm thì có thể đạt mức đó với các khoản vay cá nhân, em vẫn tin ls vay doanh nghiệp sẽ ko quá 10, dù sao nhà cái cũng để doanh nghiệp thở chứ ko để dn ngất lâm sàng đâu.

Tính đơn giản mà cụ, lãi suất huy động + min 4% là ra mà, chưa tính các loại phụ phí như BH. P

 

[Quê bầm]

Tính đơn giản mà cụ, lãi suất huy động + min 4% là ra mà, chưa tính các loại phụ phí như BH. P

LS huy động khối ngân hàng cổ phần giờ vẫn tiệm cận 8% thôi, cuối năm nếu lên 1-2% nữa chưa tới 10%. Cộng 4$ nữa mới tầm 14%, BHNT chỉ vài trục triệu thôi cụ.

Giờ bank họ ko khoái cho vay dài hạn nên vay dự án hay vay đầu tư thì hồ sơ phức tạp đợi chờ lâu thôi.

 

[FC Juventus]

Em thì nghĩ cung cầu nó là thứ yếu thôi, nguồn tiền rẻ lãi suất thấp vay dễ rãi thì cụ có tăng cung gấp vài lần giá vẫn cứ lên. Nếu van tín dụng đóng lại ko còn cung có thể giá cũng ko thể lên nữa hoặc thậm chí giảm như hồi trước đó ạ. Mây năm rồi giá tăng gấp rưỡi gấp đôi lấy đâu cầu tăng thế được ạ, khách du lịch, chuyên gia thì sang ít hoặc ko sang, dân số tăng chỉ mấy %

À ý em là giá cả trong dài hạn do cung - cầu quyết định cụ ạ. Di cư thành thị thì giá nhà Hanoi, Saigon auto lên thôi cụ. Còn 2 năm Covid thì lên nhờ vào tiền rẻ, đầu cơ mà cụ. Tính dụng 2020-21 tăng độ 26%/2 năm mà GDP/sản lượng có tăng mấy đâu thì giá cả tăng hộ thôi cụ

 

[Đạt 196]

đã bảo đất cát hôn mê sâu, chứng thì toang nặng, lãi suất thì lên, nói có ai nghe đâu
Ăn may hôm đc mảnh đất, không chịu đầu tư trí não phân tích đánh giá tình hình, cứ tưởng đất cát nó như cái nồi cơm thạch sanh mà không biết làm gì có cái gì tăng được mãi.

Giờ toàn thị trường không có thanh khoản, có mà chạy vào mắt, xác định ôm bom 10 năm cũng chưa chắc về được bờ với cái giá điên khùng ảo tung chảo khắp toàn quốc.

Thêm quả này nữa thì dân ôm đất cát cứ gọi là há mồm

Đánh thuế cao với người có nhiều nhà đất, đầu cơ

Tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Chính phủ quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ, chậm sử dụng hoặc bỏ hoang đất.

zingnews.vn

Có 1 mảnh em đang nhắm định mua đây
Mà nghe nhiều bác hô đất sắp toang, xuống... Làm em lại ngập ngừng không quyết

 

[magiczip031]

Có 1 mảnh em đang nhắm định mua đây
Mà nghe nhiều bác hô đất sắp toang, xuống... Làm em lại ngập ngừng không quyết

Đất mà vừa kinh tế của bác, khu nội thị thanh khoản tốt thì cứ mua thôi, thời điểm này mạnh dạn đàm phán giá.

 

[dongnd3]

Đất mà vừa kinh tế của bác, khu nội thị thanh khoản tốt thì cứ mua thôi, thời điểm này mạnh dạn đàm phán giá.

Chuẩn. Lên trên đây nghe 1/2 tai thôi còn lại cần có quan điểm. Đất cát còn do duyên, bjo ko mua thì chờ lúc nó rẻ có khi về tay thằng khác, giá lại khác hoặc nó ko bán dù bạn thích.
Hậu covid nhiều bố chập cheng, cm kiểu cuồng ngôn lắm nhất là idol chủ thớt của em ở trên nè

 

[f1_hn]

Đất mà vừa kinh tế của bác, khu nội thị thanh khoản tốt thì cứ mua thôi, thời điểm này mạnh dạn đàm phán giá.

Nội Thị ngõ ngách gọi là xe ô tô tránh nhau mà toàn 200-300 lít ...

 

[Bia hơi kèm mồi]

Cụ chủ có ý đúng tính đến thời điểm hiện tại, sau thì chưa rõ nhưng cách hành văn của cụ chủ thể hiện cay cú và đố kỵ, diễn đàn là nơi vui vẻ trao đổi chứ miệt thị mạt sát nhau làm gì.

Giá cao ngất kể cả đất hay chung cư nhưng giờ có thanh khoản đâu, tiền thịt thì nhiều người họ cũng có đủ nhà đất chung cư rồi giờ nghe ngóng quan sát, còn những ai định vay bank kẻ cả mua chung cư hay nhà đất ở ngay chắc giờ cũng rén rồi, banks khó giải ngân mà lãi suất hứa hẹn tăng chưa biết khi nào dừng trong khi giá mg rao cũng đã sánh vai các cường quốc năm châu rồi.

Các bạn sales giờ nhiệt tình hơn hẳn, nếu có contact của khách có ý định mua thật họ sẽ chăm sóc đến lúc mua được hoặc vỡ phương án tài chính thì thôi.

Lúc này nếu ý định mua thật thì bên mua sẽ có ưu thế đàm phán giá hơn

 

[DuongTOTO]

Cụ chủ có ý đúng tính đến thời điểm hiện tại, sau thì chưa rõ nhưng cách hành văn của cụ chủ thể hiện cay cú và đố kỵ, diễn đàn là nơi vui vẻ trao đổi chứ miệt thị mạt sát nhau làm gì.

Giá cao ngất kể cả đất hay chung cư nhưng giờ có thanh khoản đâu, tiền thịt thì nhiều người họ cũng có đủ nhà đất chung cư rồi giờ nghe ngóng quan sát, còn những ai định vay bank kẻ cả mua chung cư hay nhà đất ở ngay chắc giờ cũng rén rồi, banks khó giải ngân mà lãi suất hứa hẹn tăng chưa biết khi nào dừng trong khi giá mg rao cũng đã sánh vai các cường quốc năm châu rồi.

Các bạn sales giờ nhiệt tình hơn hẳn, nếu có contact của khách có ý định mua thật họ sẽ chăm sóc đến lúc mua được hoặc vỡ phương án tài chính thì thôi.

Lúc này nếu ý định mua thật thì bên mua sẽ có ưu thế đàm phán giá hơn

Ko có đâu cụ ạ, tuần vừa rồi em đi tìm căn nhỏ tầm 2 tỷ vùng ngoại thành mà sales chả buồn tiếp

 

[Bia hơi kèm mồi]

Ko có đâu cụ ạ, tuần vừa rồi em đi tìm căn nhỏ tầm 2 tỷ vùng ngoại thành mà sales chả buồn tiếp

Nếu cụ quyết tâm mua, cụ cứ khoanh khu vực và các tiêu chí đưa ra, đưa mức ngân sách post bài lên face hay các group, chỉ vài tiếng các bạn mg sẽ đến bế cụ đi xem cơ số nhà luôn.

 

[Trà đặc]

đã bảo đất cát hôn mê sâu, chứng thì toang nặng, lãi suất thì lên, nói có ai nghe đâu
Ăn may hôm đc mảnh đất, không chịu đầu tư trí não phân tích đánh giá tình hình, cứ tưởng đất cát nó như cái nồi cơm thạch sanh mà không biết làm gì có cái gì tăng được mãi.

Giờ toàn thị trường không có thanh khoản, có mà chạy vào mắt, xác định ôm bom 10 năm cũng chưa chắc về được bờ với cái giá điên khùng ảo tung chảo khắp toàn quốc.

Thêm quả này nữa thì dân ôm đất cát cứ gọi là há mồm

Đánh thuế cao với người có nhiều nhà đất, đầu cơ

Tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Chính phủ quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ, chậm sử dụng hoặc bỏ hoang đất.

zingnews.vn

Với cái luật này mà ra thì đất tỉnh vs vùng ven cứ xác định là ngủ luôn. Vì nếu đầu tư xd thêm vào thì hiệu quả khai thác quá thấp so với chi phí.

 

[BìnhMinh89]

Với cái luật này mà ra thì đất tỉnh vs vùng ven cứ xác định là ngủ luôn. Vì nếu đầu tư xd thêm vào thì hiệu quả khai thác quá thấp so với chi phí.

Đấy nhiều cụ cứ cười bác em đi...
Bác em nói là làm đấy đừng có đùa... Bác em mãi đỉnh, muôn năm, muôn năm

 

[Trần Trường Hưng]

Vinhomes thoái vốn 3 công ty con ở Hưng Yên

Ông lớn bất động sản bán cổ phần tại 3 công ty con, một động thái trong quá trình thực hiện giao dịch bán lô lớn tại dự án ở Hưng Yên.

zingnews.vn