[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[O Muong Te]

Chả liên quan ))

Có liên quan tới chiên ra này dog.f

 

[Tiêu kiêu]

Không thế đâu
Dân mình làm gì, chơi gì, mua gì cứ phải theo mốt, theo trend nó mới đúng kiểu, đúng phong cách...
Nhà giàu cũng khóc mà, trend mà nó xuống, nó giảm thì khác biệt lắm đấy, muốn bán mà không bán được ấy chứ. Tất nhiên là theo loại, loại nào ok vẫn ok mà loại nào chết vẫn chết

Bác cứ nói linh tinh, nhà giàu có vài căn ko xài tiền vay thì chả thằng nào khóc cả, có vài căn cho thuê tháng cầm 50 100 triệu về túi người ta sống phây phây ra kìa.
Gớm cứ phải lo cho ông nhà giàu làm gì, giầu mà có vài căn nhà thì trong tay họ cũng có vài quyển sổ tiết kiệm chứ chả ông nào ném tất vào bds ko có tí tiền nào ở ngoài cả. Phân bổ vốn thế nào thì thằng giàu nó khôn hơn thằng nghèo là cái chắc. Thế nên ko cần lo cho họ đâu bác ơi, cứ lo thân mình trước đã.

 

[Bibep]

Các cụ cứ nhìn dòng người xếp hàng lũ lượt đi mua vàng ở các ngân hàng vừa qua là biết Việt nam mình làm giá, bơm thổi nó dễ như thế nào?
Tỉnh thì có cháo xơi (còn sơn hào hải vị thì của các a bank sân sau, tay to ko đến lượt mấy cụ Ofer), còn cứ theo đám đông thì đa phần ăn bô vào đầu ko trượt phát nào.

 

[ORIJEANS]

ý e là đó chỉ là 1 trong vài con hàng của e
mà e còn ko dám phán tt sẽ như nào trong vài năm
bởi nó còn phụ thuộc vào vĩ mô, có thể tăng hoặc giảm
còn như ai đó lên tuyên bố xanh rờn là giá sẽ giảm sâu trong nhiều năm mà ko cần căn cứ gì hết
chỉ có lần 2022 là cụ ý đúng, tt nó rơi từ 2002 đên hết Q1 2023
còn sau đó thì tt phân hóa, có chỗ tăng, có chỗ vẫn chết, chứ ko phải nói 1 câu là xong

Giờ cũng thế thôi cụ. Nhưng vẫn có ông lúc nào cũng nghĩ "sắp tới nó sẽ xuống không phanh".

 

[ORIJEANS]

Không thế đâu
Dân mình làm gì, chơi gì, mua gì cứ phải theo mốt, theo trend nó mới đúng kiểu, đúng phong cách...
Nhà giàu cũng khóc mà, trend mà nó xuống, nó giảm thì khác biệt lắm đấy, muốn bán mà không bán được ấy chứ. Tất nhiên là theo loại, loại nào ok vẫn ok mà loại nào chết vẫn chết

Thế thì vấn đề là chọn hàng, chứ k liên quan giàu nghèo cụ nhỉ. Trend tăng thì họ giàu nhanh, trend giảm thì họ giầu chậm hoặc thôi bớt giàu đi 1 chút.

 

[ORIJEANS]

Bác cứ nói linh tinh, nhà giàu có vài căn ko xài tiền vay thì chả thằng nào khóc cả, có vài căn cho thuê tháng cầm 50 100 triệu về túi người ta sống phây phây ra kìa.
Gớm cứ phải lo cho ông nhà giàu làm gì, giầu mà có vài căn nhà thì trong tay họ cũng có vài quyển sổ tiết kiệm chứ chả ông nào ném tất vào bds ko có tí tiền nào ở ngoài cả. Phân bổ vốn thế nào thì thằng giàu nó khôn hơn thằng nghèo là cái chắc. Thế nên ko cần lo cho họ đâu bác ơi, cứ lo thân mình trước đã.

Thật ra thì cũng có tình huống hy hữu là có ông lắm tiền nhưng tư duy ếch, lại margin, lại ra vào sai sóng, thì cũng hẹo thật. Nhưng số đó ít cụ ạ. Gặp đội dăm ba cuốn sổ đỏ lại dăm ba cái sổ tiết kiệm thì k đỡ được, giàu bền vững.

 

[Minh Quoc 79]

Bác cứ nói linh tinh, nhà giàu có vài căn ko xài tiền vay thì chả thằng nào khóc cả, có vài căn cho thuê tháng cầm 50 100 triệu về túi người ta sống phây phây ra kìa.
Gớm cứ phải lo cho ông nhà giàu làm gì, giầu mà có vài căn nhà thì trong tay họ cũng có vài quyển sổ tiết kiệm chứ chả ông nào ném tất vào bds ko có tí tiền nào ở ngoài cả. Phân bổ vốn thế nào thì thằng giàu nó khôn hơn thằng nghèo là cái chắc. Thế nên ko cần lo cho họ đâu bác ơi, cứ lo thân mình trước đã.

Quot duy nhất 1 lần
Bạn chưa giàu nên rõ là bạn chưa biết

Không trách bạn đâu

 

[Tiêu kiêu]

Thật ra thì cũng có tình huống hy hữu là có ông lắm tiền nhưng tư duy ếch, lại margin, lại ra vào sai sóng, thì cũng hẹo thật. Nhưng số đó ít cụ ạ. Gặp đội dăm ba cuốn sổ đỏ lại dăm ba cái sổ tiết kiệm thì k đỡ được, giàu bền vững.

Tất nhiên bao h chả có trường hợp hi hữu, nhưng số này ko nhiều, và nó cũng ko đại diện cho phần đông số người giàu có.

Quot duy nhất 1 lần
Bạn chưa giàu nên rõ là bạn chưa biết

Không trách bạn đâu

Chính xác em chưa giàu nên em chưa rõ ý bác nhưng hàng xóm em cỡ có nhà cho thuê vài căn tháng đút túi 200-300 triệu thì khá đông và em ko thấy họ lo lắng hay gì như bác nói cả.

Em là dạng nghèo nhất trong xóm, tháng cho thuê nhà được có 50 60 nên vẫn phải đi cày chứ đội hàng xóm em bảo thì họ chả đi làm gì nữa cả, tháng chỉ ngồi nhà tiêu tiền thôi bác ạ.

 

[Minh Quoc 79]

Hàng xóm nhà cụ là ở đâu vậy?

Và tất nhiên, họ lo lắng, vui hay buồn thì làm sao mình biết được
Mình sẽ chỉ biết, chỉ đoán qua tâm lý của con người nói chung và dân Việt nói riêng thôi
(Mà tối kỵ khoe hay thông tin thu nhập trên mạng xã hội nhé, trừ phi cho thuê và nộp đầy đủ nghĩa vụ thuế...)

 

[ORIJEANS]

Tất nhiên bao h chả có trường hợp hi hữu, nhưng số này ko nhiều, và nó cũng ko đại diện cho phần đông số người giàu có.



Chính xác em chưa giàu nên em chưa rõ ý bác nhưng hàng xóm em cỡ có nhà cho thuê vài căn tháng đút túi 200-300 triệu thì khá đông và em ko thấy họ lo lắng hay gì như bác nói cả.

Em là dạng nghèo nhất trong xóm, tháng cho thuê nhà được có 50 60 nên vẫn phải đi cày chứ đội hàng xóm em bảo thì họ chả đi làm gì nữa cả, tháng chỉ ngồi nhà tiêu tiền thôi bác ạ.

Cụ ấy chắc tài sản phải đơn vị trăm tỷ, tháng cho thuê nhà cũng phải đơn vị trăm triệu.
Nhiều lúc vào box này thấy tủi thân thực sự. Nên e cũng luôn nhận e nghèo, cố gắng dạy dỗ các con ăn học đàng hoàng.

 

[Tiêu kiêu]

Hàng xóm nhà cụ là ở đâu vậy?

Và tất nhiên, họ lo lắng, vui hay buồn thì làm sao mình biết được
Mình sẽ chỉ biết, chỉ đoán qua tâm lý chung của con người nói chung và dân Việt nói riêng thôi

Em ở khu đô thị thôi.
Nếu mà là tâm lý chung thì lại ko đại diện được cho bộ phận người giàu đâu bác. Và rõ ràng nếu em ko biết họ vui hay buồn thì bác cũng làm sao biết được họ vui hay buồn phải không?

Cụ ấy chắc tài sản phải đơn vị trăm tỷ, tháng cho thuê nhà cũng phải đơn vị trăm triệu.
Nhiều lúc vào box này thấy tủi thân thực sự. Nên e cũng luôn nhận e nghèo, cố gắng dạy dỗ các con ăn học đàng hoàng.

Chắc vậy, khu em ở cùng tính ra cũng có mấy ông cỡ giám đốc hoặc chủ tịch nhưng kể ra chắc cũng chưa đủ để gọi là giàu. Mình thì nghèo rõ rồi, với mấy ổng chuyện bỏ 50 100 tỷ ra mua cái biệt thự chỉ như mình mua căn chung cư vài tỷ.

 

[Minh Quoc 79]

Em ở khu đô thị thôi.
Nếu mà là tâm lý chung thì lại ko đại diện được cho bộ phận người giàu đâu bác. Và rõ ràng nếu em ko biết họ vui hay buồn thì bác cũng làm sao biết được họ vui hay buồn phải không?

Biết chứ
Câu chuyện ngụ ngôn "Ông lão đánh cá và con cá vàng" luôn luôn là đề tài để răn dạy con người, nhất là các bà vợ của các ông chồng, từ nghèo khó cho đến giàu và rất giàu

Khi con người biết làm ra kinh tế, họ sẽ tìm cách để làm ra kinh tế nhiều hơn và nhiều hơn nữa
Đó chính là động lực để xã hội phát triển, để con người ngày càng hoàn thiện về cả tư duy và vật chất, nhưng nó cũng là sức cản khiến con người luôn phải đau khổ, luôn luôn tìm cách kiếm tiền và khi kiếm được tiền, họ lại càng muốn khối tài sản của mình ngày càng phình to,... dẫn đến nhiều câu chuyện, người giàu quên ăn ngon, quên mất cách sống đẹp, quên tình cảm,... chỉ vì đồng tiền, chỉ vì kiếm tiền.

Khi bạn là sinh viên, chắc chỉ mong muốn có chiếc xe máy đẹp. Khi đã đi làm, liệu chiếc xe máy đẹp đã đủ? bạn phải muốn chiếc xe hơi. Và tiếp theo phải chiếc xe hơi đẹp, sang, đắt hơn nữa,... Cứ thế và cứ thế diễn biến trong tâm lý bất cứ ai là con người.

Đó là câu chuyện của đa số, tất nhiên sẽ có những người, họ có thể cân đối để hài hoà mọi thứ để khi nghèo, họ không thấy khốn đốn và khi có tiền, họ biết duy trì cả tài sản tăng lên và hài hoà với cuộc sống hiện tại...

Đất chỉ là sỏi đá, không làm nên được cuộc sống tốt hơn cho ông chủ (???)

 

[ORIJEANS]

Chắc e vào nhầm thớt, e đi ra ạ.

 

[khanhnguyen09]

Tôi chả cần phải khoe tài sản, địa vị xã hội ở đây hay với các ô làm j. Nhưng t chỉ thấy ô và 1-2 ô nữa chuyên hả hê ở các topic khi BDS sốt, dè bỉu châm chọc người khác khi BDS hạ nhiệt thì t hiểu công việc của các ô là gì rồi. Còn như 1 người dân bình thường, đi làm chả ai mong muốn BĐS tăng sốc, đẩy giá cao như vậy đến khi muốn mua nhà cho con cái, cho bố mẹ lại phải gánh còng lưng mấy chục năm như vậy, trong khi số lượng đó chiếm đến 90% cái xã hội này.

Mấy cụ đó ôm được ít đất đểu nên ngày nào cũng phải vào hô cho đỡ sợ ấy mà.

 

[dog.fearless]

Sợ quá sợ quá sợ nhất mấy ông gato ))

 

[nguyenquangpt]

1. Tôi không làm môi giới.
2. Ông nói chuyện nghe bố đời thế? Xin hỏi ông tài sản bao nhiêu, địa vị xã hội thế nào?

Người ta phân tích số liệu, ông lại đả kích cá nhân. Non và xanh lắm.

 

[dog.fearless]

Người ta phân tích số liệu, ông lại đả kích cá nhân. Non và xanh lắm.

Không nên đả kích cá nhân ông ạ

 

[dog.fearless]

Có liên quan tới chiên ra này dog.f

Không sợ chó

 

[O Muong Te]

Không sợ chó

Loại chiên ra đánh chứng bằng mõm ấy mà cũng có kẻ idol được, bảo sao dân trí thấp

 

[dog.fearless]

Loại chiên ra đánh chứng bằng mõm ấy mà cũng có kẻ idol được, bảo sao dân trí thấp

Còn nhiều loại chả có gì mở cái thớt hô sập xong khối con nhanh đệ tử vào hô theo mà chả thấy gì nữa dân trí lại cao quá ))