[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

Amendaphat

Xe buýt
Biển số
OF-664730
Ngày cấp bằng
31/5/19
Số km
660
Động cơ
112,243 Mã lực
Tuổi
43
Mấy hôm trước có mợ hỏi 1 câu rất thật "mày không thích tiền thì mày thích gì" ;))
Nay em cũng hỏi các cụ đang ôm nhiều đất : các cụ có thích tiền không? Nếu không thích tiền thì các cụ thích gì? :)
Tiền... nhưng phải X2, X3, X10 cụ ah.
Hải phòng thế ngại lắm, ai nói cơ chứ.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,318
Động cơ
458,685 Mã lực

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,318
Động cơ
458,685 Mã lực
Cả xã hội đang đụ đỉnh, không riêng ai cụ ah
Nhg có những tụ đỉnh

 

Amendaphat

Xe buýt
Biển số
OF-664730
Ngày cấp bằng
31/5/19
Số km
660
Động cơ
112,243 Mã lực
Tuổi
43
Nhg có những tụ đỉnh

Giai đoạn thị trường đất đi lên thì đâu cũng là vàng. Khi cả thị trường gãy tài chính thì không phải đất chỗ nào cũng xấu, nhưng tỷ lệ 100 bát thì chỉ có 5 bát cơm còn lại 95 bát tức.

Hiện nay lãi xuất giảm nhưng dòng tiền đang run rẩy - vẫn muốn đầu cơ đất, nhưng không ào như mưa rào nữa mà đang thận trọng dò xét, Các câu hỏi tiêu chí đất cũng rất khác xưa:

1) Tiềm năng về nhu cầu sử dụng thật của đất trước mắt hoặc trong ngắn, trung, dài hạn ntn?

2) Khả năng khai thác dòng tiền nếu lỡ phải chờ bán dài hạn có hay không?

3) Cân đối giá theo thị trường và tiềm năng của sản phẩm trước khi quyết định xuống tiền...

Vậy nên giờ lãi xuất giảm nhưng tiền vẫn ở lại bank, chưa chịu chạy sang chứng, đất, lan,...
 
Chỉnh sửa cuối:

Amendaphat

Xe buýt
Biển số
OF-664730
Ngày cấp bằng
31/5/19
Số km
660
Động cơ
112,243 Mã lực
Tuổi
43
Tiền rẻ là cụ cầm tờ 500K nhưng chỉ mua được gói hàng trị giá 400k à. :))
Em nghe anh em nói tiền rẻ là:

Lô đất không có người ở tự dưng hôm nay có giá 500M, tháng sau 700M, vài tháng sau giao dịch 1tỷ, đỉnh điểm là 1,5 tỷ.... sau hơn năm lại về đất không có người ở, giá nào cũng không có giao dịch...

Vậy 1,5 tỷ - 500M = 1 tỷ (tiền rẻ). Tất nhiên là có người lĩnh tiền thật, thì ắt có kẻ dắt tiền hơi.
 
Chỉnh sửa cuối:

giaulenvidat

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-826165
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
1,493
Động cơ
3,814 Mã lực
Spam
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 4/7/23)
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

thanhtu7676

Xe tải
Biển số
OF-772541
Ngày cấp bằng
29/3/21
Số km
285
Động cơ
45,923 Mã lực
Tuổi
48
sáng mở Zalo ra thấy cò vạc hò hét đất vành đai 4 mà cười ko nhặt được mồm
thường thì trước khi đi về nơi xa bao giờ cũng bơm thổi để giãy chết =))
dân giờ có ngu đâu mà cò vạc cứ làm như dân ngu lắm
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,626
Động cơ
345,057 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Công nghệ lõi quay lại
đọc comment cụ em cười quá =)).
 

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
658
Động cơ
120,301 Mã lực
Cũng lạ kỳ. CP cấm dân phân lô bán nền, xong rồi lại tổ chức đấu giá đất? Về hình thức khác quái gì phân lô bán nền đâu nhỉ ? 😄
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top