[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[BìnhMinh89]

Giàu tốt mà cáckụ. Tăng tiêu dùng

Vâng cụ, ý em là mình đã giàu rồi chứ không phải đang phát triển hay ở thế giới thứ 3 như nhiều cụ lót sờ hay bỉ bôi ạ

 

[CuongNguyenPhuc71]

Vâng cụ, ý em là mình đã giàu rồi chứ không phải đang phát triển hay ở thế giới thứ 3 như nhiều cụ lót sờ hay bỉ bôi ạ

Cái này thì có GDP per capita kụ ây

 

[BìnhMinh89]

Cái này thì có GDP per capita kụ ây

Em nghĩ cái con số gdp 4k5$/ người chắc là tượng trưng thôi chứ như báo viết giá thuê Tb căn hộ 2pn là 18tr thì em gia cát dự gdp phải cỡ 10-15k$ rồi chứ 4k5$ gì nữa... Khả năng cao mình đang đóng vai chủ tịch giả nghèo nhận sổ gạo lắm

 

[Gin Melkior 02]

Em nghĩ cái con số gdp 4k5$/ người chắc là tượng trưng thôi chứ như báo viết giá thuê Tb căn hộ 2pn là 18tr thì em gia cát dự gdp phải cỡ 10-15k$ rồi chứ 4k5$ gì nữa... Khả năng cao mình đang đóng vai chủ tịch giả nghèo nhận sổ gạo lắm

Qua em xem mấy cái vlog tq thì giá thuê chung cư ở Phật Sơn còn rẻ hơn Hà Nội dù thành phố này đông dân hơn nhiều

 

[BìnhMinh89]

Qua em xem mấy cái vlog tq thì giá thuê chung cư ở Phật Sơn còn rẻ hơn Hà Nội dù thành phố này đông dân hơn nhiều

Gì chứ về độ ngáo bds thì TQ tuổi tôm so với mình cụ nhé.

 

[zinger02]

Em nghĩ cái con số gdp 4k5$/ người chắc là tượng trưng thôi chứ như báo viết giá thuê Tb căn hộ 2pn là 18tr thì em gia cát dự gdp phải cỡ 10-15k$ rồi chứ 4k5$ gì nữa... Khả năng cao mình đang đóng vai chủ tịch giả nghèo nhận sổ gạo lắm

năm nay e dự giá bds hn sẽ giảm

sg sẽ tăng

 

[BìnhMinh89]

Bình quân minh ơi

Thì báo viết trung bình 18tr cho căn 2 ngủ mà trả nhẽ bình quân và trung bình nó khác nhau ah anh dog.f.

năm nay e dự giá bds hn sẽ giảm

sg sẽ tăng

Cụ Gùng chắc ôm được nhiều hàng trong sg rồi nhỉ, công nhận cụ là rất nhanh nhạy khi mà quết liệt đẩy hàng vùng ven hn vùng đỉnh giờ vào ôm hàng sg vùng đáy thế này thì đúng là muôn đời thịnh rồi

 

[zinger02]

Thì báo viết trung bình 18tr cho căn 2 ngủ mà trả nhẽ bình quân và trung bình nó khác nhau ah anh dog.f.

Cụ Gùng chắc ôm được nhiều hàng trong sg rồi nhỉ, công nhận cụ là rất nhanh nhạy khi mà quết liệt đẩy hàng vùng ven hn vùng đỉnh giờ vào ôm hàng sg vùng đáy thế này thì đúng là muôn đời thịnh rồi

thị trường có tăng có giảm

 

[anchoi123]

Dự trữ usd đã cạn, ko bán thêm dc nên bank ko thể bơm thêm tiền làm năm nay Tết nhất đói kém quá.
Cái group này cũng ảm đạm dần, loanh quanh toàn gương mặt thân quen kiên trì up bài, cmt kiếm ăn. Gà đã hết, giờ còn toàn sói chơi với nhau, chờ đợi mà ăn thịt cắn xé lẫn nhau thôi

 

[Duong tien sih]

Dự trữ usd đã cạn, ko bán thêm dc nên bank ko thể bơm thêm tiền làm năm nay Tết nhất đói kém quá.
Cái group này cũng ảm đạm dần, loanh quanh toàn gương mặt thân quen kiên trì up bài, cmt kiếm ăn. Gà đã hết, giờ còn toàn sói chơi với nhau, chờ đợi mà ăn thịt cắn xé lẫn nhau thôi

Tham gia otofun từ 2015. Mình thấy box BĐS là một chỉ dấu khá hay. Khi nào box im lìm, trầm lắng là ngoài thị trường đang ảm đạm. 2016-2018 mình đi mua nhà ở Dương Nội, Văn Phú là theo chỉ dấu này. Lúc đó BT Khu A Dương Nội 200m2- loanh quanh 10 tỷ, LK Văn Phú 90m2 loanh quanh 5-6 tỷ.
Bây giờ box vắng lặng, im lìm là dấu hiệu tốt. Cuối 2025, đầu 2026 đi mua là hợp lý.

 

[thudoll88]

Em nghĩ cái con số gdp 4k5$/ người chắc là tượng trưng thôi chứ như báo viết giá thuê Tb căn hộ 2pn là 18tr thì em gia cát dự gdp phải cỡ 10-15k$ rồi chứ 4k5$ gì nữa... Khả năng cao mình đang đóng vai chủ tịch giả nghèo nhận sổ gạo lắm

Ko biết cụ troll hay ngao ngáo nữa Hai cái đấy chẳng có gì mâu thuẫn với nhau cả. Một cái là thu nhập bình quân đầu người tính trên 100.000.000 dân cả nước. Một cái là giá thuê trung bình căn hộ hai phòng ngủ ở một tòa nhà nào đó (Chắc chắn không phải tòa nhà nào căn hộ hai phòng ngủ cũng được cho thuê với mức giá đó) ở Hà Nội. Giá cho thuê 18 củ Không hướng đến thu nhập bình quân mà hướng đến những đối tượng có thu nhập cao hơn mức đó và cũng không phải người dân lao động nào cũng có nhu cầu thuê những căn đó. Lượng cung căn hộ này cũng ko nhiều nhắm đến 1 số đối tượng thu nhập trung bình cao trở lên hoặc chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam. Những người có thu nhập ở mức bình quân cả nước thì họ sẽ chọn thuê trọ ở những chỗ trọ rẻ tiền hơn phù hợp túi tiền hơn hoặc là họ đang sống cùng với bố mẹ hoặc trả góp mua noxh. Lỗi của cụ là lấy 1 cái specific cá biệt để suy rộng ra cho một thông số khác không liên quan

 

[Jiren198]

4 tỷ giờ chỉ mua nổi hòa lạc

 

[anchoi123]

Anh em cò vạc và nhà đầu tư trên OFF lùa gà kinh thật đấy, đọc các tít toàn hỏi mua nhà, đầu tư chỗ này chỗ kia…
Gần đây báo chí liên tục lên tin nợ xấu các bank tăng cao. 2024 còn thông tư 02 mà nợ xấu đã phi mã, 2025 hết 02 thì ko biết các cháu nhà đầu tư đi đâu về đâu

Thực trạng nợ xấu nhóm 5 của các ngân hàng Việt: Nhiều 'ông lớn' tăng mạnh

Nợ nhóm 5 tại hầu hết các ngân hàng niêm yết đều tăng mạnh theo báo cáo tài chính quý IV/2024. Chỉ có 3 ngân hàng ghi nhận tốc độ suy giảm về nợ nhóm 5 trong năm 2024.

vietnamnet.vn

Chuyện gì đang xảy ra với BIDV: Khi đứng đầu về nợ xấu khả năng mất vốn, còn sa thải gần 1.000 nhân sự

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đang gây chú ý khi trở thành ngân hàng có nợ xấu khả năng mất vốn cao nhất toàn hệ thống, với con số lên đến hơn 19.800 tỷ. Bên cạnh đó, ngân hàng này cũng ghi nhận những biến động đáng chú ý trong tình hình nhân sự và lợi nhuận trong năm 2024.

vietnambusinessinsider.vn

 

[BìnhMinh89]

Anh em cò vạc và nhà đầu tư trên OFF lùa gà kinh thật đấy, đọc các tít toàn hỏi mua nhà, đầu tư chỗ này chỗ kia…
Gần đây báo chí liên tục lên tin nợ xấu các bank tăng cao. 2024 còn thông tư 02 mà nợ xấu đã phi mã, 2025 hết 02 thì ko biết các cháu nhà đầu tư đi đâu về đâu

Thực trạng nợ xấu nhóm 5 của các ngân hàng Việt: Nhiều 'ông lớn' tăng mạnh

Nợ nhóm 5 tại hầu hết các ngân hàng niêm yết đều tăng mạnh theo báo cáo tài chính quý IV/2024. Chỉ có 3 ngân hàng ghi nhận tốc độ suy giảm về nợ nhóm 5 trong năm 2024.

vietnamnet.vn

Chuyện gì đang xảy ra với BIDV: Khi đứng đầu về nợ xấu khả năng mất vốn, còn sa thải gần 1.000 nhân sự

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đang gây chú ý khi trở thành ngân hàng có nợ xấu khả năng mất vốn cao nhất toàn hệ thống, với con số lên đến hơn 19.800 tỷ. Bên cạnh đó, ngân hàng này cũng ghi nhận những biến động đáng chú ý trong tình hình nhân sự và lợi nhuận trong năm 2024.

vietnambusinessinsider.vn

Tầm này thì nợ xấu hay nợ đẹp cũng không sợ rồi cụ ạ, ae đất cát mấy năm rồi x4, x5 ăn lồi mồm toác mỏ rồi nên mấy cái nợ trên muỗi đốt innox nhé.
Cụ có thấy năm nay ae đốt pháo hoa sáng tưng bừng cả năm vì chốt đất lời to không

 

[Cuabeo]

Ooh, chủ thớt lặn rồi còn móc lên.

 

[Quê bầm]

năm nay e dự giá bds hn sẽ giảm

sg sẽ tăng

Tăng rồi cụ ơi, Eaton Park giữa năm 2024 chào bán 120tr/m, cuối năm đợt 2 chào 145tr/m, đợt 3 lên luôn 160tr/m, giữa năm Sunwah pearl chào em 100-105tr/m2, 5 tháng sau đó chào 130-140triệu/m2, giờ em ko rõ

 

[BìnhMinh89]

Ko biết cụ troll hay ngao ngáo nữa Hai cái đấy chẳng có gì mâu thuẫn với nhau cả. Một cái là thu nhập bình quân đầu người tính trên 100.000.000 dân cả nước. Một cái là giá thuê trung bình căn hộ hai phòng ngủ ở một tòa nhà nào đó (Chắc chắn không phải tòa nhà nào căn hộ hai phòng ngủ cũng được cho thuê với mức giá đó) ở Hà Nội. Giá cho thuê 18 củ Không hướng đến thu nhập bình quân mà hướng đến những đối tượng có thu nhập cao hơn mức đó và cũng không phải người dân lao động nào cũng có nhu cầu thuê những căn đó. Lượng cung căn hộ này cũng ko nhiều nhắm đến 1 số đối tượng thu nhập trung bình cao trở lên hoặc chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam. Những người có thu nhập ở mức bình quân cả nước thì họ sẽ chọn thuê trọ ở những chỗ trọ rẻ tiền hơn phù hợp túi tiền hơn hoặc là họ đang sống cùng với bố mẹ hoặc trả góp mua noxh. Lỗi của cụ là lấy 1 cái specific cá biệt để suy rộng ra cho một thông số khác không liên quan

Vào off nghe tiền tỉ nhiều nên đôi khi em cũng hơi ngao ngáo ảo tưởng về bản thân thật cụ ạ.
Chứ em thấy báo viết là giá thuê TB căn hộ 2 pn ở hn là 18tr nên em mới làm phép suy đoán chắc gdp nó phải rơi vào tầm 10k$ thì giá thuê nó mới rực rỡ được như vầy mà

 

[truongvoky1981]

Vào off nghe tiền tỉ nhiều nên đôi khi em cũng hơi ngao ngáo ảo tưởng về bản thân thật cụ ạ.
Chứ em thấy báo viết là giá thuê TB căn hộ 2 pn ở hn là 18tr nên em mới làm phép suy đoán chắc gdp nó phải rơi vào tầm 10k$ thì giá thuê nó mới rực rỡ được như vầy mà

Cao thế mà dân vẫn thuê là sao hả Minh??

 

[BìnhMinh89]

Cao thế mà dân vẫn thuê là sao hả Minh??

Đơn giản vì tiền trong dân còn nhiều ky ah.

 

[BìnhMinh89]

18t là thật đó bình

Giới trẻ thu nhập tốt thế này thì chỉ nhà cứ phải tăng giá thuê lên 180tr/ tháng vẫn còn ít anh dog.f nhỉ