[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[gsm615]

Còm ment sau ko biêt đúng không
- Mấy cái đấu giá này giành cho mấy ông bà có tiền nhàn rỗi, loanh quanh rủ nhau góp vốn tự đấu giá hoặc nhờ 1 sàn BĐS nào đó đứng ra đấu giúp. Khi có đấu giá trúng cái là kênh 1 vài giá, hoặc có khi đến cả tỷ bạc rồi chia chác nhau.
- NĐT, cò đất nhân vc đấu giá này dùng để rao bán các mảnh đất xung quanh đã đầu tư ở Thanh Oai hoặc xung quanh đó để thoát hàng. Chính điều đó làm giá đất đẩy lên rất rất nhiều.

Đất đấu giá thực chất là đất nông nghiệp đất xen kẹt, có được giấy phép chuyển đổi, thì cứ chia lô mà bán thui.
Thời phong kiến có đất tương tự gọi là đất công, chiếm 10-20% diện tích tùy địa phương, do chức sắc làng xã quản lý, để cấp hay thưởng cho dân làng thi đỗ, đi lính đi phu, hay cùng đinh ko có đất..., nhưng cấm bán. Kho đất công của làng nhằm cấp cho nhu cầu ở và làm nông nghiệp, việc "phát canh thu tô" bản chất là đưa đất đai vào sử dụng để thu thuế (từ thu tô đến xuất đinh). Còn kiểu ta bây giờ là thu tiền 1 lần, rất khác ngày xưa, em xin miễn bình luận tiếp...

 

[uyenchimimi]

Đổi nợ thành cổ phần: Còn cách nào khác cho doanh nghiệp địa ốc?

Để giảm áp lực trả nợ và chi phí lãi vay, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn buộc phải chọn giải pháp phát hành cổ phần để hoán đổi nợ.

theleader.vn

Để giảm áp lực trả nợ và chi phí lãi vay, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn buộc phải chọn giải pháp phát hành cổ phần để hoán đổi nợ.

 

[ncs]

Trump trở lại thì Trump dìm TQ, TQ suy thoái mạnh hơn, tầm 5-10 năm nữa, thì VN cũng theo chân TQ
mà bất động sản Trung Quốc nó thế nào, thì mấy năm nữa bđs VN nó cũng thế

Các cụ tin là Trump dìm TQ ư.Ông là nhà buôn, nắn để có lợi thôi, mềm hơn Biden nhiều. Để rồi xem

 

[uyenchimimi]

Các cụ tin là Trump dìm TQ ư.Ông là nhà buôn, nắn để có lợi thôi, mềm hơn Biden nhiều. Để rồi xem

Đúng rồi
Trump hô vậy thôi, chứ các dự báo đang đánh giá nhiệm kỳ này sẽ khôn hơn, mềm mỏng hơn và sử dụng người có tài hơn.

 

[truongvoky1981]

Lại lôi cả Tổng thống Mỹ vào để đánh giá bđs nữa cơ. Ăn cơm rau muống nói chuyện newyork mãi ko chán à, thôi dẹp mịe nó đi

 

[ThạchLựuMộc2024]

Đúng rồi
Trump hô vậy thôi, chứ các dự báo đang đánh giá nhiệm kỳ này sẽ khôn hơn, mềm mỏng hơn và sử dụng người có tài hơn.

Chuẩn, giờ cục diện cân bằng sẽ có lợi cho Mỹ hơn

 

[ThạchLựuMộc2024]

Lại lôi cả Tổng thống Mỹ vào để đánh giá bđs nữa cơ. Ăn cơm rau muống nói chuyện newyork mãi ko chán à, thôi dẹp mịe nó đi

Nó liên quan đến các chính sách kinh tế, ảnh hưởng đến giá vàng

 

[Cunidihi]

Tiền chưa vào tk thì đã tính là lên giá chưa ạ?

cái này đồng quan điểm với cụ,nhiều người hơi ảo tưởng ạ,như cậu em mà em nói đấy,vừa mua 5 tỷ mấy hôm sau đăng bán 8 tỷ.và cứ đinh ninh là bán được như thế,6-7 tháng nay chưa bán được lại thấy cho thuê rồi

 

[cadan]

Em đã trải qua thời đóng băng 2012-2017 nên cũng biết kha khá nỗi khổ của vụ rao bán nhà. Mua thì nhanh, bán trầy vẩy, tiếp tỷ người phát ngán.