[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực
Muốn tháo kiểu gì thì tháo, nếu ko đẩy giá phi thật nhanh, một năm mà ko tăng đc bốn năm chục phần trăm thì đám con buôn còn lâu mới chịu xuống xèng.
Trong khi người có nhu cầu mua thực để ở thì ko mua đc vì giá quá cao so với khả năng của họ rồi.
Nói tóm lại là nếu vẫn muốn cứu ngành cn phân lô bán nền thì lại cũng chỉ có cách kích bơm cho nó tiếp :D
chính
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,709
Động cơ
408,764 Mã lực
Website
tcb100k.com
Muốn tháo kiểu gì thì tháo, nếu ko đẩy giá phi thật nhanh, một năm mà ko tăng đc bốn năm chục phần trăm thì đám con buôn còn lâu mới chịu xuống xèng.
Trong khi người có nhu cầu mua thực để ở thì ko mua đc vì giá quá cao so với khả năng của họ rồi.
Nói tóm lại là nếu vẫn muốn cứu ngành cn phân lô bán nền thì lại cũng chỉ có cách kích bơm cho nó tiếp :D
phát hành trái phiếu 15%/năm, thì lợi nhuận cũng phải 40% mới có lời và đáng làm
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,034
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
Đọc báo cáo tài chính cần xem các thuyết minh chi tiết ở sau cũng như xem trang Ý kiến kiểm toán họ có ngoại trừ gì không, giả sử cty nào mà bị họ ngoại trừ hàng tồn kho và công nợ phải thu thì báo cáo coi bỏ rồi. Cái báo cáo lưu chuyển tiền tệ là cái nó phản ánh nhiều thông tin cần lưu ý tiền từ hoạt động chính nó thế nào cụ ạ
Ok bác, em không rành món này, nên mới bảo để xem mấy KOL trên Youtube phân tích BCTC xem sao
 

thansam

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-340904
Ngày cấp bằng
31/10/14
Số km
694
Động cơ
274,649 Mã lực

antidau

Xe container
Biển số
OF-205092
Ngày cấp bằng
7/8/13
Số km
6,506
Động cơ
-177,805 Mã lực
Tuổi
42
Nơi ở
Hà Nội
VHM lãi nhiều thế sao lại cần họp cùng cụ Thủ để nhờ tháo gỡ nhỉ
Do tồn kho vẫn còn nhiều nhá cụ ;))

 
Chỉnh sửa cuối:

Tonydo

Xe buýt
Biển số
OF-397067
Ngày cấp bằng
16/12/15
Số km
707
Động cơ
244,429 Mã lực
Hạ LS là chỉ cho các lĩnh vực sản xuất, thương mại... còn vốn cho BĐS vẫn còn siết chặt lắm, e rằng thị trường còn khó hồi...
 

elegant

Xe tải
Biển số
OF-20546
Ngày cấp bằng
29/8/08
Số km
242
Động cơ
502,566 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bố bảo ông nào dám hướng dòng tín dụng vào bđs của mấy ông nô va, ông vin, săn sai, hưng thịnh... toàn bđs đầu cơ tầm nhìn >10 năm.
Các cụ cứ nghĩ mấy ông này chết sẽ ảnh hưởng đến kt nhưng ở góc nhìn khác thì nó lại cứu kt trong dài hạn
 

ruou_nep_17

Xe tải
Biển số
OF-725365
Ngày cấp bằng
13/4/20
Số km
471
Động cơ
305,152 Mã lực
Do tồn kho vẫn còn nhiều nhá cụ ;))

Với đống sản phẩm bds tồn kho này chưa được phân phối ra thì cỡ chắc phải chờ thêm 6-7 năm nữa chắc thị trường mới hấp thụ được 50%, đó còn chưa kể phân khúc đất nền túc tắc đấu giá thêm cấp ra thị trường và chủ trương NN phát triển quỹ NOXH nữa. Con đường giảm giá để giải quyết hàng tồn kho là con đường duy nhất
 

starview

Xe tăng
Biển số
OF-500801
Ngày cấp bằng
27/3/17
Số km
1,100
Động cơ
193,852 Mã lực

ruou_nep_17

Xe tải
Biển số
OF-725365
Ngày cấp bằng
13/4/20
Số km
471
Động cơ
305,152 Mã lực
Lãi suất cho vay sau ưu đãi thế này vẫn cao phết các cụ nhỉ.
Giờ vay liệu lãi suất có ở mức 12-13% ko cụ, còn ls tiền gửi thì giảm là chắc rồi, chứ vay sau này nó còn ls thả nổi nữa thì ko biết đâu mà lần
 

elegant

Xe tải
Biển số
OF-20546
Ngày cấp bằng
29/8/08
Số km
242
Động cơ
502,566 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

dheIa

Xe điện
Biển số
OF-799261
Ngày cấp bằng
4/12/21
Số km
3,115
Động cơ
188,333 Mã lực
phát hành trái phiếu 15%/năm, thì lợi nhuận cũng phải 40% mới có lời và đáng làm
Vingroup vừa thông báo sẽ phát hành 5 lô trái phiếu ra công chúng với tổng trị giá 10.000 tỷ đồng để cho VinFast vay đầu tư dự án sản xuất ô tô tại Hải Phòng.

Chuẩn trái phiếu 3-0 (3 không :D), không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo và xác lập nghĩa vụ nợ trực tiếp với Vingroup.
Sau vụ Trái phiếu thối năm ngoái, ko biết có ai dám chơi lớn nữa ko.Tiền lúc nào cũng ngàn tỏi. Nghe zức hết cả đầu lâu, cụ nhờ :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top