[Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

[Canhcovang]

Thì đúng vậy mà cụ. Như em đi xe wave chẳng ra đồng nào, hàng tháng còn phải đổ cho nó 500k tiền xăng. Nhưng chiếc wave đấy vào tay 1 cậu shipper nhanh nhẹn thì lại đẻ ra 15 - 20 triệu mỗi tháng.

Nói vậy cho nó lịch sự, đây là bài của cò được đào tạo để khích tướng gà đầu cơ.

Đủ tài kinh doanh trên đất, thường không đi buôn đất đâu cụ... cụ xem như Apple, Tesla, Samsung... chúng nó có làm bất động sản đâu, mua đủ để dùng hoặc toàn đi thuê lại đấy chứ...

 

[thansam]

Anh em bang sóc đến giải cứu đi.

Sóc là đông mê sóc hả cụ.
[/QUOTE]
khổ lại bị tháo bánh rồi

 

[thansam]

cơn bĩ cực nhất đang dần qua rồi các thánh

 

[anhthu42]

cơn bĩ cực nhất đang dần qua rồi các thánh

chưa đâu bác , cuối năm trở đi đổ vỡ còn nhiều nữa

 

[Trà đặc]

Thủ phủ CN ngoài bắc khó cho thuê nhà trọ..
Công nhân mất việc, chủ khu trọ tiền tỷ khóc vì ế phòng
Khi khu công nghiệp Quang Châu ngày càng nở rộ, thu hút đông đảo công nhân, gia đình bà Nguyệt quyết "làm ăn lớn", vay tiền ngân hàng để mở rộng quy mô gấp 15 lần. 150 phòng trọ của khu nhà 5 tầng được đầu tư với chi phí xây dựng lên đến 5 tỷ đồng.
Khi đó, trừ các chi phí, tiền trả lãi ngân hàng, gia đình bà cũng để ra được đôi chục triệu đồng mỗi tháng. Hoạt động cho thuê trọ đang ổn định thì dịch Covid-19 bùng phát gây ra rất nhiều xáo trộn.
"Đến nay chúng tôi vẫn bị ảnh hưởng nặng nề. Công nhân chỉ thuê một nửa số phòng chúng tôi có. Khu trọ hiện còn rất nhiều phòng trống", bà Nguyệt nói.

Công nhân mất việc, chủ khu trọ tiền tỷ khóc vì ế phòng

(Dân trí) - Nhiều doanh nghiệp cắt giảm lao động, công nhân trả phòng về quê khiến chủ trọ "đứng ngồi không yên".

dantri.com.vn

 

[thansam]

chưa đâu bác , cuối năm trở đi đổ vỡ còn nhiều nữa

vâng cuối năm mới là thời cơ đấy bác, đổ thì đã đổ lâu rồi

 

[vt0806]

các thí chủ trên OF này toàn thuộc dạng "chơi chứng - chứng chết ; chơi đất - đất toang"

cả đời làm từ thiện, đem tiền cống nạp cho người khác

 

[thansam]

một kẻ thất bại hận đời cho hay ))

 

[redcode]

Trò thổi giá bds nên giờ phần lớn hàng hoá dịch vụ cũng phải tăng giá để bù vào chi phí giá đất, thuê bds. BDS nên tập trung vào phân khúc có nhu cầu ở thực thì tốt hơn.

 

[Canhcovang]

Trò thổi giá bds nên giờ phần lớn hàng hoá dịch vụ cũng phải tăng giá để bù vào chi phí giá đất, thuê bds. BDS nên tập trung vào phân khúc có nhu cầu ở thực thì tốt hơn.

Đúng gốc rễ vấn đề, chi phí mặt bằng là gốc rễ của mọi chi phí khác, giá đất tăng thì giá hàng hóa dịch vụ khác phải tăng...

- Thuê vỉa hè tăng thì nước mía tăng
- Thuê cửa hàng đắt thì quần áo đắt
- Thuê kiot đắt thì thịt cá đắt.
- Thuê nhà xưởng đắt thì hàng tiêu dùng đắt

Cần phải giảm tỷ trọng chi phí đất trong cuỗi kinh tế, để kích thích sản xuất, tiêu dùng rồi thu VAT ở lĩnh vực này.

 

[vt0806]

shophouse với liền kề, giờ đứt hết, ko ai thuê

Nghịch lý đầu tư shophouse hàng chục tỉ đồng, giờ cho thuê 10 triệu đồng/tháng

Đầu tư shophouse hàng chục tỉ đồng chỉ để cho thuê 10 triệu đồng/tháng, nghịch lý này đang xảy ra ở nhiều dự án shophouse tại Hà Nội, Bắc Ninh...

vtc.vn

 

[thansam]

Trò thổi giá bds nên giờ phần lớn hàng hoá dịch vụ cũng phải tăng giá để bù vào chi phí giá đất, thuê bds. BDS nên tập trung vào phân khúc có nhu cầu ở thực thì tốt hơn.

cụ nói như thủ tướng

 

[Canhcovang]

Đất quê bằng phẳng, xanh đẹp, đường làng rộng mà xuống thấp ghê. Tội cái nhà bí người quá, giá có thêm nhân khẩu để tậu vài lô đất ở nữa thì hay biết mấy.

 

[Canhcovang]

cụ nói như thủ tướng

Nói nào thì trúng ý cụ

 

[vt0806]

dăm ba topic hay dăm ba comment ở cái forum này chẳng có tiếng nói hay chắng có tác động gì đến thị trường nhà đất hết, đó là sự thật
những người tác động đến xu thế giá nhà đất là: uy quyền nhất là ông nhà nước, với chính sách và công cụ trong tay, tiếp theo nữa là hệ thống ngân hàng tài chính, sau nữa là hệ thống báo chí truyền thông, cuối cùng là mới đến các đại gia ngàn tỷ. Kể cả các ông đại gia ngàn tỷ cũng chưa đủ lực tạo nên xu thế hay thổi giá , hay dìm giá...nếu không có 3 ông kia.

tham gia forum là để chắt lọc thông tin, nghe ngóng, dùng cái đầu mà phân tích nhận định, rồi từ đó phán đoán xu thế. Người khôn là phải biết lắng nghe và hành động dựa trên thời thế, thế thời để bảo vệ túi tiền, bảo toàn đồng vốn.

chơi chứng khoán cũng như chơi đất, mà chỉ "thích nghe những gì mà mình muốn nghe" thì bảo sao không lỗ sấp mặt, muôn đời bóp mồm bóp miệng đem tiền cúng cho thiên hạ

 

[thansam]

dăm ba cái cmt vớ vẩn post mãi ))

 

[Canhcovang]

dăm ba cái cmt vớ vẩn post mãi ))

Tóm váy lại, cụ nào cũng muốn comment ít thì đúng ý, nhiều thì có lợi cho mình, trái chiều thì cái gì cũng là vớ vẩy cụ nhỉ. !

Thị trường đầu cơ nói chung (đất nền, lan, coin, chứng) 90% trở lên là lợn, gà - 10% trở xuống là ba toa, thợ thịt.

Chúc các cụ nhà ta tham gia thị trường may mắn, không làm thợ thịt thì làm thợ lùa, đừng thành gà.

 

[thansam]

cmt gì thì cmt chứ kiểu như vê teo với bloodwood thì sớm muộn cũng bị tháo lốp

 

[Canhcovang]

cmt gì thì cmt chứ kiểu như vê teo với bloodwood thì sớm muộn cũng bị tháo lốp

Cụ nhầm to rồi, Blowoodwood không bị tháo lốp vì lỗi khen bất động sản giữa lúc thị trường trầm lắng.

 

[antidau]

Theo anh em, liệu đây có phải ngưỡng bắt đáy thị trường đầu cơ chưa?

Nhà liền kề "siêu dự án" phía tây Hà Nội được rao bán cắt lỗ tiền tỷ

(Dân trí) - Không ít môi giới thừa nhận giá nhà liền kề tại dự án Hinode Royal Park (Hà Nội) đang được nhà đầu tư cắt lỗ hàng loạt, giảm tới hơn 30% so với thời điểm đỉnh "sốt" cuối năm 2021, đầu năm 2022.

dantri.com.vn

Chưa, bao giờ liền kề khu Hà Đông, trục Lê Trọng Tấn hay trục Vạn Phúc, đường đi vào Aeon Hà Đông rao bán cắt lỗ mới vào được nhé cụ