Nhà vườn, tôi muốn mà loạn thông tin

[click_5607]

Cụ mua ít đất đồi lên vùng Chương Mỹ , cuối tuần về nghỉ ngơi thư giãn hợp lý hơn mua các vùng núi. Lên vùng cao thì đường đi không thuận tiện , thời gian di chuyển nhiều. Mà xuống biển thì giá lại cao. Cụ mua khu ngoại thành vừa dễ quản lý vừa thuận tiện.

Cụ có thông tin về BĐS ở đây ko ạ ! Em cũng có nhu cầu như cụ chủ ! Cám ơn các Cụ, em follow topic này !

 

[LuLuBank]

Mấy bác cho e hỏi với ạ , nhà e mua nhà đc 1 năm rồi sang tên sổ rồi , sao hôm trước có người đến thu thuế đất vẫn tên chủ cũ là ntn ạ , có sao k ạ

 

[anbinhloi]

Mấy bác cho e hỏi với ạ , nhà e mua nhà đc 1 năm rồi sang tên sổ rồi , sao hôm trước có người đến thu thuế đất vẫn tên chủ cũ là ntn ạ , có sao k ạ

Bình thường, chỉ là do thông tin chưa chuyển xuống Phường xã, dưới đó cứ theo danh sách cũ mà thu thôi, với lại thuế SDĐ phi nông nghiệp có 0,3% theo bảng giá đất đâu có đáng là bao.

 

[LuLuBank]

Bình thường, chỉ là do thông tin chưa chuyển xuống Phường xã, dưới đó cứ theo danh sách cũ mà thu thôi, với lại thuế SDĐ phi nông nghiệp có 0,3% theo bảng giá đất đâu có đáng là bao.

E sợ vấn đề liên quan đến pháp lý thôi bác , thank bác nhiều

 

[anbinhloi]

E sợ vấn đề liên quan đến pháp lý thôi bác , thank bác nhiều

Pháp lý cao nhất trong vấn đề này là Giấy chứng nhận QSDĐ, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy đó cụ đứng tên rồi còn lo gì nữa.

 

[Gaubeo]

Cũng ở sóc sơn à cụ, mình vẫn thấy có rao bán 500k/m2, nhưng là yêu cầu bán bia kèm lạc, lô đất 6000m2, trong đó 5.000 m2 có sổ, 1.000m2 không sổ, bán theo tổng diện tích 500k/m2, tính ra bình quân có sổ cũng là 600k.

Đúng rồi, Bắc Sơn ý cụ, rao 500K chắc 400K là bán, nhưng em thấy xa xa, và ko biết nó có gần Nam Sơn ko? (chỗ tập kết rác của HN). Như cụ nào nói ở trên về việc dân ở đó tỉ lệ bị K cao ko biết có đúng ko?

 

[LuLuBank]

Pháp lý cao nhất trong vấn đề này là Giấy chứng nhận QSDĐ, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, giấy đó cụ đứng tên rồi còn lo gì nữa.

Dạ , thank bác ạ

 

[binh77]

Đúng rồi, Bắc Sơn ý cụ, rao 500K chắc 400K là bán, nhưng em thấy xa xa, và ko biết nó có gần Nam Sơn ko? (chỗ tập kết rác của HN). Như cụ nào nói ở trên về việc dân ở đó tỉ lệ bị K cao ko biết có đúng ko?

Muốn biết có K hay không thì do bản thân mình tìm hiểu thôi, đầu tư BĐS cũng giống như đầu tư chứng khoán, đang canh mua thì cần tung tin xấu để mua đc giá tốt, mua xng rồi thì tung tin tốt để bán giá cao. Đó chính là quy luật của thị trường mà.

 

[quangkhunglong]

Muốn biết có K hay không thì do bản thân mình tìm hiểu thôi, đầu tư BĐS cũng giống như đầu tư chứng khoán, đang canh mua thì cần tung tin xấu để mua đc giá tốt, mua xng rồi thì tung tin tốt để bán giá cao. Đó chính là quy luật của thị trường mà.

Em thấy như vậy là khôn lỏi. Xin lỗi cụ, em hơi thẳng.

 

[binh77]

Em thấy như vậy là khôn lỏi. Xin lỗi cụ, em hơi thẳng.

Chính vậy nên mình đtu thì cần chủ động tìm hiểu thông tin, trên mạng chỉ là kênh tham khảo thôi.

 

[Gaubeo]

Chính vậy nên mình đtu thì cần chủ động tìm hiểu thông tin, trên mạng chỉ là kênh tham khảo thôi.

Cụ đúng. Và muốn mua cứ phải chê bai lôi điểm yếu nhà đất ra, muốn bán thì cho nó lên giời, nhưng làm sao phải khéo léo đừng để bên kia tự ái thôi .

 

[HuyArt]

giá mấy tr/m2 hả cụ

Sân gôn thì 5tr/m2. Bắc Sơn thì 1tr/m2

 

[D.D.C]

Cụ có thông tin về BĐS ở đây ko ạ ! Em cũng có nhu cầu như cụ chủ ! Cám ơn các Cụ, em follow topic này !

Cái này e nghĩ cụ nên về đó một chuyến thì tốt hơn . Cụ liên hệ sale dẫn về xong sau đoa tự tìm hiểu . Đợt em tìm hiểu cách đây 5-6 năm rồi nên giờ cũng không biết thay đổi ra sao .

 

[D.D.C]

Cụ có hàng không?

Em không cụ ạ .

 

[quangkhunglong]

Em không cụ ạ .

Em thấy cụ khuyên nên mua Chương Mỹ. Em nhớ là Chương Mỹ, mạn Nam Phương Tiến năm nào cũng ngập lụt, đất bị rửa trôi hết. Em nghĩ Chương Mỹ làm nơi nghỉ khoong ổn.

 

[jojo_b]

tôi thèm một khoảnh nho nhỏ. Xây nhà vườn, nghỉ ngơi,.
Miền núi, biển.. Giá phù hợp. Không phải loại VIP hay condotel, villa; trang trại.
các cụ khuyên có nên không?

Đất Hoà Bình, Phú Thọ phù hợp vs nhu cầu của cụ đầy chỗ rẻ rề, có khi mấy trăm triệu đc 2000m2 đất. Thích thì nhích thôi

 

[xuongmochanoi]

các Cụ biết đất ở nông trường chè Long Phú - Quốc Oai không ạ? ở đó em thấy họ vẫn làm nhà bình thường và mua bán cũng khá sôi động!

 

[D.D.C]

Em thấy cụ khuyên nên mua Chương Mỹ. Em nhớ là Chương Mỹ, mạn Nam Phương Tiến năm nào cũng ngập lụt, đất bị rửa trôi hết. Em nghĩ Chương Mỹ làm nơi nghỉ khoong ổn.

Vùng nào thì cũng có chỗ lụt chỗ không cụ ạ , mình đi xem đất thì xem luôn cả địa lý phong thuỷ mà cụ .

 

[quangkhunglong]

Vùng nào thì cũng có chỗ lụt chỗ không cụ ạ , mình đi xem đất thì xem luôn cả địa lý phong thuỷ mà cụ .

Chương Mỹ Nam Phương Tiến thì lụt gần hết cụ ợ. Còn mạn Ba Vì thì em chả nghe thấy lụt bao giờ.

 

[xebetong]

Có cụ trên này đang nhờ e rao bán mảnh 4000m2 trên SS. Có thể cắt bán 1/2. Cụ ấy có 2 mảnh, 1 mảnh hiện em đã triển khai xong TK, đang chờ vật tư hạ nhiệt thì xây.
Cụ nào quan tâm thì hú em nhé.

Tôi gần 50 tuổi rồi mà chưa bao giờ thấy thiết kế như thế này