[Funland] Nhà vườn sinh thái cuối tuần - Gánh nặng của gia chủ!

[Justforfuntoo]

Cụ mua beverly hill 2, đối diện legacy có giá đó đấy cụ. E vừa mua 1 lô, để đấy khi nào hạ tầng xong e xây

Ý cụ ý nói là 2 tỷ chỉ mới có đất, chưa tính tiền xây thô

 

[Jamebonds]

Cụ mua beverly hill 2, đối diện legacy có giá đó đấy cụ. E vừa mua 1 lô, để đấy khi nào hạ tầng xong e xây

Legacy hay hơn nhiều, nhưng chắc e phải xoay tiền thêm đã mới chôn vốn vào đó đc, vì mua những chỗ như này thì nghỉ dưỡng, kd thôi chứ tăng giá chắc ko nhiều

 

[Hangnt0807]

Legacy hay hơn nhiều, nhưng chắc e phải xoay tiền thêm đã mới chôn vốn vào đó đc, vì mua những chỗ như này thì nghỉ dưỡng, kd thôi chứ tăng giá chắc ko nhiều

Legacy cả xây tầm 5 tỷ hay sao ý? Nó là cả 1 đẳng cấp khác rùi bác. Nhưng nước lên bèo lên. Thằng legacy xây đẹp thì thằng beverly cũng lên giá. Giờ thằng beverly có 4-6tr/m2. Xây thêm 800-1.200.

 

[AlexDo]

Cụ mua beverly hill 2, đối diện legacy có giá đó đấy cụ. E vừa mua 1 lô, để đấy khi nào hạ tầng xong e xây

Bên 2 đẹp đấy, diện tích rộng hơn, quy hoạch ngay ngắn hơn, đẹp nhất là mấy lô quay ra suối. Cụ mua ở đấy ngon quá. Nhà vườn thì ông Tuấn vẫn giữ được cảnh quan. Legency có thể hịn hơn, nhưng không thiên nhiên được như Hills

 

[Amendaphat]

Có lẽ nơi khí hậu ôn hòa nhất miền Bắc là Hà Nội, Bắc Nam - kéo Hồ Tây đến Hồ Linh Đàm, Đông Tây - kéo từ Sông Hồng đến Sông Tô Lịch, gồm cả khu phố cổ các đời vua trước đã chọn làm kinh đô, không hiểu sao ở đây mưa thuận gió hòa, hè đỡ nóng, đông ít lạnh, ít nồm. Chỗ khác khí hậu cũng tạm ổn được hai tỉnh Hà Nam và Hưng Yên, nhưng chỉ được ở vài huyện giáp với Hà Nội. Miền núi thì chỉ được Mộc Châu và Tam Đảo, miền biển thì chỉ mát dịu vùng từ Hải Tiến đến Sầm Sơn. Theo em các cụ chọn những nơi em kể trên mà đất dựng nhà vườn, ở sẽ thấy sướng khỏi bàn.
Em đã từng sinh sống và làm việc ở nhiều nơi, từ miền biển đến miền xuôi lên miền ngược. Xét về khí hậu Lào Cai gió lào nóng chết thôi, Yên Bái, Hà Giang mưa nhiều, mùa đông buốt thấu xương. Xuân Mai, Hòa Bình ăn theo cái nắng của Sơn Tây mùa hè rất oi ả, Lai Châu, Điện Biên hè gió lào, đông sương muối. Phú Thọ, Sơn La vùng giáp lòng hồ thủy điện Sông Đà - Sông Mã, bị ảnh hưởng vi khí hậu lòng hồ mùa hè nóng lực rất ít mưa. Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh đúng chất đông bắc bộ từ tháng giữa đông đến đầu xuân gió đông bắc lạnh kèm hơi nồm là nỗi ám ảnh cho bao người bệnh từ hen, xương khớp đến tim. Nghệ An thì đỉnh nhiệt của cả nước, sát biển cũng vẫn nóng...

 

[DidiLe]

Cháu tầu ngầm ở group này lâu rồi, nhìn các cụ mà thèm, muốn quá. Khổ nỗi tiền ít nên cũng chẳng dám mơ mộng.
Cháu tiền ít nên tính đánh bắt xa bờ tí, đang tính khu Thanh Thủy qua K9 Đá Chông tầm 10km, cách Trung Hòa 70km. Cháu mới chạy lên đó 2 lần đi cũng chỉ hết khoảng 1h30'. Có tiền mua đã khó, tìm được mảnh phù hợp với mình cũng khó mà đầu tư vào nhiều tiền như các cụ thì cháu không có lực. Băn khoăn, lăn tăn quá.

Lựa chọn và tự quyết thôi ạ.

 

[prado2012]

Legacy cả xây tầm 5 tỷ hay sao ý? Nó là cả 1 đẳng cấp khác rùi bác. Nhưng nước lên bèo lên. Thằng legacy xây đẹp thì thằng beverly cũng lên giá. Giờ thằng beverly có 4-6tr/m2. Xây thêm 800-1.200.

Hôm trc em qua legacy rồi nhưng còn đang là đồi không chả có gì luôn. Em không biết uy tín chủ đầu tư ntn nên còn đắn đo. Một căn ngon nghẻ mặt suối tầm 6.8 tỷ mợ ạ. Trước bên cạnh flamingo có Thanh Xuân và Nhật Hằng cũng bán hàng biệt thự nhưng hơn 10 năm chưa bàn giao thì phải.

 

[biển xanh06]

Có lẽ nơi khí hậu ôn hòa nhất miền Bắc là Hà Nội, Bắc Nam - kéo Hồ Tây đến Hồ Linh Đàm, Đông Tây - kéo từ Sông Hồng đến Sông Tô Lịch, gồm cả khu phố cổ các đời vua trước đã chọn làm kinh đô, không hiểu sao ở đây mưa thuận gió hòa, hè đỡ nóng, đông ít lạnh, ít nồm..

Cụ chuẩn ạ. Quê các cụ nhà e vùng biển bắc bộ, e đã chứng kiến những cơn bão đổ bộ quét cây cối đổ rạp...nhà cửa phải kiên cố, cây cổ thụ ko có nhiều do đổ sau bão. Hà Nội nhà tạm ở cũng ko lo bão gió.

 

[chuadutienmuaxe]

Lựa chọn và tự quyết thôi ạ.

Đang cố bác ạ

 

[blackwhite1980]

Cụ triển khai thôi, ngủ tại tt dậy người rất thư thái, không khí ko nặng như ở HN. Dân Việt mình lười đi lại di chuyển nên hay để TT hoang hoá. Còn em quy định chung, cứ 2h trưa thứ 7 là đưa ông bà lên hết trên TT, tối CN về.

Cuối tuần dạo vườn cụ nhìn phê ko.

TT cụ có mặt hồ hay gì không? Đường vào bn mét? Cho em hỏi tò mò chút là tổng 20.000m2 cụ mua tầm bn tiền? Tiền xây nhà cửa cảnh quan bao nhiêu nữa để em tiết kiệm dần theo chân cụ.

 

[Backpack68]

Hôm trc em qua legacy rồi nhưng còn đang là đồi không chả có gì luôn. Em không biết uy tín chủ đầu tư ntn nên còn đắn đo. Một căn ngon nghẻ mặt suối tầm 6.8 tỷ mợ ạ. Trước bên cạnh flamingo có Thanh Xuân và Nhật Hằng cũng bán hàng biệt thự nhưng hơn 10 năm chưa bàn giao thì phải.

Đây cụ: CĐT Legacy hill lương Sơn
https://cafef.vn/dang-sau-su-noi-len-cua-an-thinh-group-ong-chu-du-an-the-legacy-hill-hoa-binh-20201214170724279.chn

 

[DidiLe]

Đây cụ: CĐT Legacy hill lương Sơn
https://cafef.vn/dang-sau-su-noi-len-cua-an-thinh-group-ong-chu-du-an-the-legacy-hill-hoa-binh-20201214170724279.chn

Cà fe f u Kc quá lá cải.

 

[VOICOI]

TT cụ có mặt hồ hay gì không? Đường vào bn mét? Cho em hỏi tò mò chút là tổng 20.000m2 cụ mua tầm bn tiền? Tiền xây nhà cửa cảnh quan bao nhiêu nữa để em tiết kiệm dần theo chân cụ.

Trang trại em không có mặt hồ, chỉ có con suối uốn quanh 1/2 đất. Em đào 1 cái âu nước lớn lấy nước suối vào đó, có thể tắm như tắm suối. Từ âu nước đó lấy nước tưới tiêu và đi 1 đường ống thẳng xuống ao.
Trang trại cách đường lớn 2 xe tránh nhau khoảng 60m, đoạn đường 60m này vào TT em và 1-2 hộ dân nữa, chỉ là đường nhỏ, xe tải lớn chạy vừa, nhưng 2 xe ko tránh nhau được. Tất cả đều đã dải bê tông sạch sẽ.
Tổng đầu tư cái TT như em mất khoảng 16-17 tỏi, nếu xây đơn giản thì rẻ hơn. Em chơi đồ gỗ với đầu tư tổng thể cẩn thận nên có tốn kém hơn.
Cụ định đầu tư thì có dịp lên thăm quan TT em, cần hỗ trợ gì em sẵn lòng.

 

[prado2012]

15% trên giá tiền đầu tư đất, còn tổng thể thì là 5,5% trên tổng tiền bao gồm xây dựng nội thất. Các cụ hay chê thường là ko đầu tư bao giờ nên gặp cái gì cũng chê sợ lừa đảo

Cụ này đầu tư nhiều nơi nhỉ hết Vân hoà lại đến Thanh thuỷ.

 

[prado2012]

Kinh doanh homestay không phải bài toán dễ.
Theo cháu quan sát thì 90% là KHÔNG HIỆU QUẢ.

Ngoài ra do tạm thời covid thì mọi người đi loanh quanh hà nội thôi, chứ hết dịch hoặc khống chế được virus chả ai thích loanh quanh gần nhà, ít cũng ra biển, không thì cũng châu Âu, châu Phi cho mở mang đầu óc. Bản thân em rất ít khi quay lại một resort 2 lần trong 1 năm, vậy nên nếu không thật yêu vườn và có thú làm nhà vườn thì đây đúng là cục nợ.

 

[vuongchieuquan]

Cụ này đầu tư nhiều nơi nhỉ hết Vân hoà lại đến Thanh thuỷ.

Lướt sóng thanh thuỷ xong e lại làm tí ba vì cụ ạ

 

[ototrieutien]

Vườn cây ăn quả vào năm thứ 4, tính ra em trồng hơn 20 loại cây ăn quả suốt 3 năm đầu tiên (cứ trồng, nhổ liên tục)
May mắn đã mua & làm từ 4 năm trước, chứ giờ chắc vô phương vì giá đất Sg & các vùng giáp ranh tăng quá mức
Ý tưởng chủ đạo là VAC, 1 căn nhà c4 nhỏ nằm giữa vườn to, ngoài các loại cây ăn quả (Hồng xiêm thái, mít thái, cam sành, dừa ,nhãn muộn, xoài...) thì trồng tạo phong cảnh các loại hoa giấy đỏ, hoa hoàng liên vàng, chuông vàng, cau ta, cau nàng hương, thốt nốt...
Không sd bất kỳ thuốc trừ sâu, phân hh ... chỉ sd phân chuồng hoai, dù cây có lên chậm nhưng đạt yc, vì mình không đặt nặng sl
Mùa dịch ntn quả lả 1 nơi tụ tập cũng ngon , giờ đường xá phương tiện tiện hơn trước , e chỉ mất 45’- 1 tiếng từ nhà

 

[Subinhaidang]

Lướt sóng thanh thuỷ xong e lại làm tí ba vì cụ ạ

Cụ lướt thanh thủy rồi ah, nó sắp xây khu nghỉ dưỡng sinh thái ở chỗ hồ xã phượng mao cũ mà cụ lại bán ah, phí thế. E vẫn găm ở đấy đợi năm nay nó khởi công

 

[clairsang]

Đâu đây cụ. Giống Xanh Villas thế.

Nhà cụ ấy đẹp thật. ở Hoàn Sơn , Bắc Ninh đấy ạ

 

[clairsang]

đúng rồi cụ. hội này chơi khá lâu rồi, hiện vẫn duy trì được. em cũng ko hỏi rõ chi phí duy trì là bao nhiêu
Hội này có 1 điều khoản là, nếu nhà nào bỏ nhau thì buộc phải bán nhà. người mua cũng sẽ phải được hội phê duyệt thì mới được mua

Em cũng nghe có hội Santafe làm được như vậy. Có hội như vậy thích thật cụ ạ.