[Funland] Nhà vườn sinh thái cuối tuần - Gánh nặng của gia chủ!

[babeo]

Tuyệt vời quá cụ ơi. Cho em cơ hội thăm quan và học hỏi được ko ạ?

Cảm ơn cụ quan tâm. Hiện nhà cháu chưa mở cửa giao lưu được, đến lúc đó sẽ mời cụ nhé!

 

[Greeno]

Dân mỗi năm lại có thêm tích luỹ, giàu lên thì xu hướng đầu tư nghỉ ngơi chơi hưởng thụ hơn một chút, cũng kết hợp đầu tư tăng giá trị về lâu dài.
Có sớm đầu tư sớm vẫn hơn, lăn tăn hoang vắng rồi lúc nó tăng giá lại ngẩn ngơ, tiếc cái công lên ôtfun nghe ngóng rồi cũng ko tự quyết được lại đi đẽo cày giữa đường

Em nhớ cách đây hơn chục năm ai đi mua Quận 9, Củ Chi đều bị mọi người bảo là bọn dở người vác tiền đi đầu tư linh tinh, giờ thấy ăn ngon thì lại lao vào mua, khà khà...
Trận dịch này dân ko đi du lịch được xa bị nhốt suốt nên bí bách nên thấy đi mua đất ngoại ô đông như hội, giờ thấy khởi công các nhà nghỉ cuối tuần nhiều lắm, tiện kinh doanh homestay thêm

 

[Sống Gọn]

Em nhớ cách đây hơn chục năm ai đi mua Quận 9, Củ Chi đều bị mọi người bảo là bọn dở người vác tiền đi đầu tư linh tinh, giờ thấy ăn ngon thì lại lao vào mua, khà khà...
Trận dịch này dân ko đi du lịch được xa bị nhốt suốt nên bí bách nên thấy đi mua đất ngoại ô đông như hội, giờ thấy khởi công các nhà nghỉ cuối tuần nhiều lắm, tiện kinh doanh homestay thêm

Em từng mua quận 9 hồi 2016 đây bác, tới giờ cũng chưa bán mà chờ cơ hội để khai thác giá trị. Ba vì em tính đường dài cũng tốt như thế nói gì thì nói nó vẫn thuộc HN hưởng chính sách phát triển của thủ đô ko sớm thì muộn sẽ ko như một mảnh đất bị bỏ quên nữa. Hạ tầng đường xá khu này đang được chú ý đầu tư rồi đó.

 

[Palisade]

Chú Phỉnh sắp ký cho phép dân làm hôm sờ tay để tạo điều kiện bà con có đất xây dựng kinh doanh rồi chứ cơ chế này kìm hãm cơ hội kinh doanh du lịch đang bị bỏ ngỏ

 

[Yeuphunu]

Chú Phỉnh sắp ký cho phép dân làm hôm sờ tay để tạo điều kiện bà con có đất xây dựng kinh doanh rồi chứ cơ chế này kìm hãm cơ hội kinh doanh du lịch đang bị bỏ ngỏ

Kinh doanh homestay không phải bài toán dễ.
Theo cháu quan sát thì 90% là KHÔNG HIỆU QUẢ.

 

[maidung882005]

Em vừa đầu tư mảnh đất 1000m2 với 500tr, cách nhà ở thị trấn huyện 6km, giờ tính trồng cây ăn quả, cây bóng mát trước, sau có tiền làm nhà sàn, thi thoảng tranh thủ rảnh rỗi xuống chơi, dần dần thấy ổn về ở luôn. Khu Hồ Núi Cốc Thái Nguyên cách hà nội có 100km đi hơn tiếng từ Hà Nội lên, đang làm đường từ cao tốc Hà Nội Thái nguyên lên thẳng đó, cách tp thái nguyên 15km sắp tới đường 40m đi lên. Vừa rồi Xuân Trường đầu tư, Flamingo đầu tư vào nhiều, cụ nào muốn lên đây làm nhà vườn hoặc đầu tư em thấy cũng tiềm năng.

Mặt hồ ah cụ cho e xin thông tin

 

[Greeno]

Em từng mua quận 9 hồi 2016 đây bác, tới giờ cũng chưa bán mà chờ cơ hội để khai thác giá trị. Ba vì em tính đường dài cũng tốt như thế nói gì thì nói nó vẫn thuộc HN hưởng chính sách phát triển của thủ đô ko sớm thì muộn sẽ ko như một mảnh đất bị bỏ quên nữa. Hạ tầng đường xá khu này đang được chú ý đầu tư rồi đó.

Cách đây 2 năm em bán nhà cho 1 ông bạn cũng sút được mảnh quận 9 mua lâu rồi, may Q9 lên giá thì mới có tiền mua nhà HN, hihi...
Ba Vì cũng đẹp, mỗi tội Hà nội có quá nhiều chỗ để làm, và BV còn dính ATK nên các nhà đầu tư họ cũng ngại, tư nhân làm ẩu đất HN khó hơn các tỉnh lẻ giáp ranh, hihi

 

[Rô-Ron]

Gọi là có chỗ cho trẻ con chơi các cụ ạ!

Phục mợ thật đấy! Em theo dõi cái nhà vườn này của mợ từ lúc toàn sỏi đá hoang tàn, mấy năm dưới tay mợ đã đẹp như này!

 

[babeo]

Phục mợ thật đấy! Em theo dõi cái nhà vườn này của mợ từ lúc toàn sỏi đá hoang tàn, mấy năm dưới tay mợ đã đẹp như này!

Vâng cảm ơn cụ! Nhà cháu thích làm vườn, thấy xả stress tốt. Cứ rảnh rảnh là tranh thủ lên cụ ạ. Làm được gì thì làm, còn đâu mình thuê.

 

[babeo]

Cách đây 2 năm em bán nhà cho 1 ông bạn cũng sút được mảnh quận 9 mua lâu rồi, may Q9 lên giá thì mới có tiền mua nhà HN, hihi...
Ba Vì cũng đẹp, mỗi tội Hà nội có quá nhiều chỗ để làm, và BV còn dính ATK nên các nhà đầu tư họ cũng ngại, tư nhân làm ẩu đất HN khó hơn các tỉnh lẻ giáp ranh, hihi

Bạn cụ ôm quận 9 đến giờ thì còn ngon nữa. Vừa công bố TP phía Đông gồm Q2, Q9 và Thủ Đức , nghe nói đất lại nhảy dựng lên.
Đất HN giờ hoá lại rẻ so với nhiều tỉnh thành khác .

 

[Greeno]

Bạn cụ ôm quận 9 đến giờ thì còn ngon nữa. Vừa công bố TP phía Đông gồm Q2, Q9 và Thủ Đức , nghe nói đất lại nhảy dựng lên.
Đất HN giờ hoá lại rẻ so với nhiều tỉnh thành khác .

Lúc đó đang cần nhà cho con cái ổn định, lại đúng lúc đất Q9 lên giá nên phải bán gấp để mua nhà. Căn nhà em đang cho khách thuê mà phải đền bù cho khách chuyển đi để lấy nhà.

Về các tỉnh lẻ thấy đất đai giờ đắt ngang Hà nội, Giờ giá BĐS HN đang là vùng trũng, sẽ nổi loạn bất cứ khi nào

 

[Sống Gọn]

Lúc đó đang cần nhà cho con cái ổn định, lại đúng lúc đất Q9 lên giá nên phải bán gấp để mua nhà. Căn nhà em đang cho khách thuê mà phải đền bù cho khách chuyển đi để lấy nhà.

Về các tỉnh lẻ thấy đất đai giờ đắt ngang Hà nội, Giờ giá BĐS HN đang là vùng trũng, sẽ nổi loạn bất cứ khi nào

Trùng quan điểm với cụ.

 

[Greeno]

Trùng quan điểm với cụ.

Lượng gửi tiết kiệm đang giảm mạnh, các nước bơm tiền ào ạt, còn VN mua ròng từ đầu năm 12 tỷ đô, tiếp tục tăng mua thêm 8 tỷ đô nữa thì dòng tiền mặt được bơm vào thị trường khủng khiếp, chưa thấy có hiện tượng NHNN hút tiền về, ko trú ẩn tiền vào các tài sản thì 2 năm nữa lạm phát sẽ chóng mặt.
Giờ là tìm điểm hợp lý tăng ít để giữ tài sản cụ ạ

 

[vothuong6789]

Nhà em mua để trồng cây ăn quả và thả gà, bồ câu, cá theo kiểu organic nên cho cỏ mọc tự nhiên, làm cái nhà vườn nho nhỏ cho vui cũng ko đầu tư nhiều loanh quanh dưới 1 tỷ theo kiểu đơn giản toàn kính với nền bê tông mài dễ vệ sinh và hạn chế mốc bụi bẩn.

Cụ gưi cho e ít hình ảnh dc ko?

 

[kia0405tn]

Em đích thị là nông dân đây các cụ. Nhưng cũng mê lắm.

Ao nhà cụ thiếu mấy con thiên nga là giống cái biệt phủ trên yên bái

 

[VOICOI]

Ao nhà cụ thiếu mấy con thiên nga là giống cái biệt phủ trên yên bái

Em đúng quê Yên Bái đây. Tiện thấy cụ nhắc đến, em lại đang nghỉ trên này nên up mấy cái ảnh vừa chụp.

 

[phamcuong0511]

Có ai bán không? Bác gt em xem phát

cụ check thư em nhé.

 

[Đại gia rượu]

Tiện em góp vui tý, em có mảnh tầm 1

500m2 (thổ cư hết) ở Thường Tín, cách hồ gươm 25km, hiện trạng đã có nhà nhưng cũ, có ao có vườn, cơ bản nếu ở cho thỏa mái thì phải sửa sang lại khá là nhiều
Theo các bác nếu em sửa lại để ở và đi đi về về chỗ làm (khoảng 25km) thì có ổn k nhỉ, em có ô tô

 

[vuongchieuquan]

Cụ nói phần trên đều chuẩn:
Mua đất nền: giá rẻ, tuy nhiên tiền làm hạ tầng, tiền để duy trì rất tốn kém.
Mua dự án: giá cao nhưng hạ tầng sẵn

Em cũng phân vân giữa 2000m/500 triệu và 300m 2 tỉ, cuối cùng em chọn PA 2 vì cũng ít thời gian.
(Em đính chính lại là 2 - giờ đường vào từ chợ Trung tâm Lương Sơn (đường 6) đi vào thẳng (khoảng 3 turn) đang lát gần xong hết đường nhựa rồi. Em mua ở đây cũng tốn tiền duy trì, bù lại có thể cho thuê cuối tuần được)

Cụ tham khảo thêm dự án này, khá lớn http://www.legacyhill.com.vn/vi-tri, trên đường vào Beverly Hill.

Em ở chung cư, cuối tuần cứ xểnh ra là em té lên đây chơi. Nhìn những mảnh rộng 2-3000m thích lắm, nhưng nghĩ đến đầu từ nhà cửa, điện nước, an ninh là lại oải, dùng thứ có sẵn vậy

Cụ dân kinh doanh lựa chọn chuẩn đấy.
Em cũng đang làm 1 lô trên dự án ở Ba Vì, đầu tư có hơn tỷ mỗi năm thu về vài chục lại có chỗ vi vu cuối tuần.

 

[Elegance Original]

Cụ có tham gia đầu tư ko
Em vừa làm lô trên ba vì, cạnh vườn quốc gia
Cdt làm hết cảnh quan xây dựng, vận hành cho thuê, cam kết thuê lại 15%/năm
Em đầu tư 1ty2 mỗi năm cầm về 6 chục
Cuối tuần lên chơi rồi về
Sổ đỏ cầm tay yên tâm luôn

Dự án nào thế cụ