[Funland] Nhà Vin khu Times City lên giá chóng mặt

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,935
Động cơ
230,634 Mã lực
Tuổi
37
Giá CC lên khiếp thật, em cứ tưởng Dcapitale thấp, hôm nay đứa e vào hỏi căn 7xm2 bán hoàn thiện mà gần 4 tỏi.
Nhà em trai em mua bên C6 căn 01 7xm2 2018 mà thô đã gần 4 tỏi rồi, căn view ra hồ, nhà nó đắp thêm 1 tỷ nội thất nữa
Nhiều cụ cứ nghĩ cc nó rẻ vì rao trên mạng rẻ, cho đến khi mua thực thì ngã ngửa hết vì sale rao toàn giá ảo
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,353
Động cơ
312,471 Mã lực
Nhà em trai em mua bên C6 căn 01 7xm2 2018 mà thô đã gần 4 tỏi rồi, căn view ra hồ, nhà nó đắp thêm 1 tỷ nội thất nữa
Nhiều cụ cứ nghĩ cc nó rẻ vì rao trên mạng rẻ, cho đến khi mua thực thì ngã ngửa hết vì sale rao toàn giá ảo
2019/2020 nó cũng xuống thật nên em vẫn đinh ninh giá nó thấp (giảm tầm 7,8 trăm triệu cho căn bán hoàn thiện hơn 4 tỷ). Giờ nó lại lên như chưa hề có đợt hạ, mấy căn CC cũ ở Lê Văn Lương cũng lên tầm 15, 20% rồi.
 

bing-bing

Xe tăng
Biển số
OF-55529
Ngày cấp bằng
22/1/10
Số km
1,042
Động cơ
448,177 Mã lực
Nghe nói park hill premium đã lên 80tr/m
 

otothanglong

Xe điện
Biển số
OF-65579
Ngày cấp bằng
5/6/10
Số km
4,563
Động cơ
494,107 Mã lực
Có khi nào trong các group kín của khu có thỏa thuận với nhau nâng giá không ?, trước có 1 bài nào đó đã nói về vấn đề này, giờ mạng mẽo nên họ liên kết để nâng giá kinh lắm, và ai bán phá thì phạt nên hò nhau, chỉ có người mua xong mới biêt có group đó, nhưng mua rồi thì lại cùng thuyền nên ngậm bồ hòn làm ngọt rồi ;)). Đi mua nhà giờ như đi vào mê cung thật ảo chẳng biết đâu mà lần
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
44
Có khi nào trong các group kín của khu có thỏa thuận với nhau nâng giá không ?, trước có 1 bài nào đó đã nói về vấn đề này, giờ mạng mẽo nên họ liên kết để nâng giá kinh lắm, và ai bán phá thì phạt nên hò nhau, chỉ có người mua xong mới biêt có group đó, nhưng mua rồi thì lại cùng thuyền nên ngậm bồ hòn làm ngọt rồi ;)). Đi mua nhà giờ như đi vào mê cung thật ảo chẳng biết đâu mà lần
Kể cả có group thỏa thuận tăng giá thật thì cũng có sao, vì thực tế là toàn quốc năm rồi đã đồng lòng tăng giá khắp nơi, khắp loại hình mà :D

Cụ phải hiểu là nếu ko có người mua thì có đồng lòng tăng giá cũng vô nghĩa, vì tăng giá mà ko ma nào nó mua thì người muốn bán tăng để làm gì.

Tất cả đều là quy luật cung cầu cả. Người muốn mua nhiều hơn người muốn bán thì giá phải tăng.
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,935
Động cơ
230,634 Mã lực
Tuổi
37
Có khi nào trong các group kín của khu có thỏa thuận với nhau nâng giá không ?, trước có 1 bài nào đó đã nói về vấn đề này, giờ mạng mẽo nên họ liên kết để nâng giá kinh lắm, và ai bán phá thì phạt nên hò nhau, chỉ có người mua xong mới biêt có group đó, nhưng mua rồi thì lại cùng thuyền nên ngậm bồ hòn làm ngọt rồi ;)). Đi mua nhà giờ như đi vào mê cung thật ảo chẳng biết đâu mà lần
Có chứ cụ
Ngay nhà em đây nhà nào bán cũng lên nhóm kín zalo dò giá, xong thống nhất giá vì ở nhà vin có trò là ngày 10 ông sale gọi hỏi có bán hay cho thuê không
Hoàn toàn là cư dân nhé chứ sale thì chỉ chụp trộm ảnh xong lên mạng đăng giá bằng 70% thôi, chứ giá gốc HĐ 7-8 tỷ rồi làm sao có chuyện dân họ bán thấp hơn mà sale cứ đăng mãi giá rẻ
 

otothanglong

Xe điện
Biển số
OF-65579
Ngày cấp bằng
5/6/10
Số km
4,563
Động cơ
494,107 Mã lực
Kể cả có group thỏa thuận tăng giá thật thì cũng có sao, vì thực tế là toàn quốc năm rồi đã đồng lòng tăng giá khắp nơi, khắp loại hình mà :D

Cụ phải hiểu là nếu ko có người mua thì có đồng lòng tăng giá cũng vô nghĩa, vì tăng giá mà ko ma nào nó mua thì người muốn bán tăng để làm gì.

Tất cả đều là quy luật cung cầu cả. Người muốn mua nhiều hơn người muốn bán thì giá phải tăng.
Vậy em mới nói mê cung mà cụ, giờ giá nhà đất đang bị thổi, nhiều người có nhu cầu ở thực phải xoay sang mua chung cư, nên chung cư ăn theo thôi chứ vài năm trước auto mua chung cư chỉ để ở chứ ai nghĩ đầu tư mấy đâu cụ. Thôi thì ai có nhu cầu thực cấp bách quá thì cứ mua hên xui, em theo dõi một số nơi lên tới 30 - 40% so với đầu năm ngoái rồi.
Có chứ cụ
Ngay nhà em đây nhà nào bán cũng lên nhóm kín zalo dò giá, xong thống nhất giá vì ở nhà vin có trò là ngày 10 ông sale gọi hỏi có bán hay cho thuê không
Hoàn toàn là cư dân nhé chứ sale thì chỉ chụp trộm ảnh xong lên mạng đăng giá bằng 70% thôi, chứ giá gốc HĐ 7-8 tỷ rồi làm sao có chuyện dân họ bán thấp hơn mà sale cứ đăng mãi giá rẻ
Mua nhà giờ mệt phết cụ nhỉ, đến tình báo KGB Putin cũng thua ;))
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,634
Động cơ
102,834 Mã lực
Vậy em mới nói mê cung mà cụ, giờ giá nhà đất đang bị thổi, nhiều người có nhu cầu ở thực phải xoay sang mua chung cư, nên chung cư ăn theo thôi chứ vài năm trước auto mua chung cư chỉ để ở chứ ai nghĩ đầu tư mấy đâu cụ. Thôi thì ai có nhu cầu thực cấp bách quá thì cứ mua hên xui, em theo dõi một số nơi lên tới 30 - 40% so với đầu năm ngoái rồi.

Mua nhà giờ mệt phết cụ nhỉ, đến tình báo KGB Putin cũng thua ;))
Cao quá cứ thuê thôi cụ, hoặc khi còn lăn tăn điểm gì đó cứ thuê
 

otoIT

Xe tải
Biển số
OF-39425
Ngày cấp bằng
28/6/09
Số km
252
Động cơ
471,663 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Giờ em có 3 đồng 5 muốn tìm mua căn 2 ngủ ở Times để ở có khó lắm không các cụ? :-?
 

casauking

Xe điện
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
2,153
Động cơ
350,492 Mã lực
Em chỉ thấy khổ những người có nhu cầu ở thực thôi cụ.
Nếu mà nói khổ thì vô cùng lắm cụ ạ, đã là mua để ở thì cứ mua chứ cũng ko cần quan tâm là mua đắt hay rẻ vì cơ bản thời điểm cần mua để ở thì cả thị trường giá nó như vậy rồi, cũng ko phải mua để đầu tư mà. Mua được là được, là có chỗ ở không phải đi thuê nhà nữa, vậy thôi. Chứ còn bảo giá cao hay giá thấp thì vô chừng lắm.
Như nhà em cách đây 1 năm rưỡi từ chung cư mua xuống mặt đất thì em cũng thấy sao mà nó đắt thế ( lúc em mua là đã tăng 60% so với lúc ra sổ lần đầu cách đó 2 năm) , tuy nhiên đến giờ giá nhà em nó lại tăng gần 80% từ lúc em mua rồi nhưng biết vậy thôi chứ cũng ko bán mà xác định nhà để ở nên lúc cần mua thì cứ mua được là được thôi cụ.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Nếu mà nói khổ thì vô cùng lắm cụ ạ, đã là mua để ở thì cứ mua chứ cũng ko cần quan tâm là mua đắt hay rẻ vì cơ bản thời điểm cần mua để ở thì cả thị trường giá nó như vậy rồi, cũng ko phải mua để đầu tư mà. Mua được là được, là có chỗ ở không phải đi thuê nhà nữa, vậy thôi. Chứ còn bảo giá cao hay giá thấp thì vô chừng lắm.
Hồi em mua cc Park hill cũng xác định để hưởng thụ, ở mấy năm thic cc mất giá cũng đành chịu, như mua ô tô hạng sang thôi, ai ngờ sau 5 năm tăng 50%
Do đó cũng không nên tính toán quá nhiều làm gì, hưởng thụ, an cư lạc nghiệp xong thì tính toán, buôn bán sau
 

Subinhaidang

Xe tải
Biển số
OF-594127
Ngày cấp bằng
10/10/18
Số km
221
Động cơ
132,441 Mã lực
Tuổi
37
Bên vin tăng ác quá làm cho bên sunshine garden cũng tăng theo
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Bác vào hội cư dân vin có mà đầy, giá ko ảo như mÁy ô thánh trên này đâu
Lấy đâu ra mà đầy? Cả group Chợ lẫn group cư dân đều chả có. Cả tháng được 1 bài đăng bán thì đến mấy chục người hỏi mua. Cụ thử chụp vài bài bán căn 3pn lên đây xem nào, giá bao nhiêu nữa?
 

freethinker

Xe tăng
Biển số
OF-8847
Ngày cấp bằng
25/8/07
Số km
1,730
Động cơ
551,764 Mã lực
Giá nhà time nếu tính về giá trị kiểu price/performance thì vẫn rẻ so với các khu khác với vị trí và tiện ích tương tự. Vin quản lý khá tốt. Nội thất khu T đời đầu kém hơn nhưng chỉ cần đầu tư thêm một chút là mọi thứ ok.
 

ncs67

Xe tăng
Biển số
OF-474257
Ngày cấp bằng
1/12/16
Số km
1,119
Động cơ
209,715 Mã lực
Khu park hill e vào một hộ chơi thấy bt ,thậm chí ấn tượng xấu vì hành lang bé, nhiều hộ.Thiết kế ch cũng bt.Hầm xe như ma trận,hay mình đến lần đầu chưa quen.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top