[Đã bán] Nhà tập thể mặt hồ Nam Đồng.

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
2,450,000,000 VNĐ
Diện tích
62㎡
15:18 20/09/2023
E

elmk264

Xe tải
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
279
Động cơ
63,156 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
uuiza nói:
E dãy trong mà cụ so với D là ko ổn rồi ạ! Nội thất đẹp có thể mua chứ view thoáng là thứ có thêm tiền cũng ko mua được. Giá cụ chủ bớt chút ( bù cho tiền khách làm nội thất ) thì sớm bay thôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Sau xây dựng lại có được chọn view không cụ?
Em làm bài toán nhanh thế này sai thì các cụ vang em nhé.
1. Mua đợi xây lại
Giả sử 10 năm nữa xây lại, giá 100tr, đền bù x2 diện tích thì sẽ thu về 6.6 tỏi, cho thuê 10 năm cứ gọi là 800 (tiền sửa chữa ~ tiền tăng giá thuê) nữa là 7.4 tỏi.
2. Để tiền ngân hàng
Với ls hiện tại thì 10 năm nữa sẽ x2 là 5 tỏi.

trong trường hợp chỉ được đền bù x1.5 điện tích thì chỉ dc 50m2 ~ 5 tỏi -> lãi phần cho thuê.
 
20:32 20/09/2023
kokhodau

kokhodau

Xe buýt
Biển số
OF-53884
Ngày cấp bằng
29/12/09
Số km
814
Động cơ
765,034 Mã lực
elmk264 nói:
Sau xây dựng lại có được chọn view không cụ?
Em làm bài toán nhanh thế này sai thì các cụ vang em nhé.
1. Mua đợi xây lại
Giả sử 10 năm nữa xây lại, giá 100tr, đền bù x2 diện tích thì sẽ thu về 6.6 tỏi, cho thuê 10 năm cứ gọi là 800 (tiền sửa chữa ~ tiền tăng giá thuê) nữa là 7.4 tỏi.
2. Để tiền ngân hàng
Với ls hiện tại thì 10 năm nữa sẽ x2 là 5 tỏi.

trong trường hợp chỉ được đền bù x1.5 điện tích thì chỉ dc 50m2 ~ 5 tỏi -> lãi phần cho thuê.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Gần chính xác cụ ah.
 
09:49 28/09/2023
H

Huytc

Xe hơi
Biển số
OF-188191
Ngày cấp bằng
4/4/13
Số km
137
Động cơ
336,029 Mã lực
kokhodau nói:
Cần thanh khoản,em bán căn tập thể tầng 2 nhà D1 Trung Tự.
Khu tập thể xây cho cán bộ Ngân Hàng Nhà Nước .
Sổ đỏ 33m2 dtsd 62m2,phần cơi nới thêm kiên cố,bê tông đổ cột
Thiết kế 2 ngủ 1 khách,1 bếp rộng,1 vs.
Trước nhà là hồ Nam Đồng,rất thoáng mát.
Khu tập trung rất nhiều hàng quán ăn uống,đông vui nhộn nhịp.
Đã có dự án tái định cư mua để chờ xây lại,giờ thay đổi kế hoạch nên bán.
Giá mong muốn 2,45 tỷ.
Nhà hiện đang cho hộ gia đình thuê 7 triệu/tháng .
Nhấn vào đây để mở rộng...
ủn cho căn hô TT co vỊ trí đep nhâts khu T.TƯ
 
12:42 28/09/2023
kokhodau

kokhodau

Xe buýt
Biển số
OF-53884
Ngày cấp bằng
29/12/09
Số km
814
Động cơ
765,034 Mã lực
Em cho thuê hộ gia đình.
 
12:27 18/10/2023
Xikar

Xikar

Xe tăng
Biển số
OF-441793
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
1,257
Động cơ
228,163 Mã lực
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top