[Funland] nhà tập thể hay nhà chung cư mới.

[Alonghethaychua]

Muốn biết chung cư cũ khu vực trung tâm (em nhắc lại là TRUNG TÂM) có giá trị ra sao, các cụ cứ nhìn xa ra Hongkong, Thượng Hải hoặc Đài loan là thấy ạ.
Mấy vụ 1ti/m2 như Hàng bài ngày xưa cũng thường thôi

 

[leo86vn]

Cụ ở cv Hòa Bình thì về khu vực Green star hoặc chung cư cbcs Bộ CA ở 43 Phạm Văn Đồng mà làm 1 căn cho khỏe.

 

[nsh]

Vậy em gợi ý cho cụ nhé: CC FLC Landmark em đang ở, vị trí đẹp gần BX Mỹ Đình, 2,7 tỷ căn 159m2, 1 sàn 6 căn 3 thang máy. TT nào rộng hơn được

Cháu có nhìn nhầm không nhỉ: FLC LMK 159m2, 2,7 tỷ.
Thật không thể tin được

 

[vintq]

Cháu có nhìn nhầm không nhỉ: FLC LMK 159m2, 2,7 tỷ.
Thật không thể tin được

Mắt cụ đang tinh lắm, không nhầm đâu

 

[nsh]

Mắt cụ đang tinh lắm, không nhầm đâu

Lạ thật, đúng là cháu không nghĩ giá chung cư khu này rẻ thế.
Cháu thấy mấy tờ rơi Iris garden, Florence toàn 28, 30tr/m2 mà sao tòa này giá rẻ thế.

 

[Láu]

Cụ sửa đẹp quá, hết bao tiền sửa, tiền nhà cụ?

E cả sửa cả sắm đồ hết hơn 200tr cụ ạ, e làm cũng tiết kiệm kiểu tối giản thôi.

 

[vintq]

Lạ thật, đúng là cháu không nghĩ giá chung cư khu này rẻ thế.
Cháu thấy mấy tờ rơi Iris garden, Florence toàn 28, 30tr/m2 mà sao tòa này giá rẻ thế.

Không có khuôn viên và dịch vụ phụ trợ như bể bơi, GYM, siêu thị... cụ ạ. Đường vào thì cũng không phải đường lớn, nhiều xe ôm còn không biết. Nhưng nếu cụ muốn ở căn hộ diện tích lớn, giá rẻ, thang máy không phải chờ đợi, bảo vệ + vệ sinh ổn mà không quan tâm tới những thứ kia thì quanh khu Mỹ Đình không có tòa thứ 2 đâu. Kể cả mấy tòa tái định cư bên cạnh không có thang máy giá còn cao hơn

 

[nsh]

Không có khuôn viên và dịch vụ phụ trợ như bể bơi, GYM, siêu thị... cụ ạ. Đường vào thì cũng không phải đường lớn, nhiều xe ôm còn không biết. Nhưng nếu cụ muốn ở căn hộ diện tích lớn, giá rẻ, thang máy không phải chờ đợi, bảo vệ + vệ sinh ổn mà không quan tâm tới những thứ kia thì quanh khu Mỹ Đình không có tòa thứ 2 đâu. Kể cả mấy tòa tái định cư bên cạnh không có thang máy giá còn cao hơn

Cháu cũng đang xem khu này, thấy C2, C3 Nguyễn Cơ Thạch cũng tầm 20 mà đường rộng, nhưng xập xệ quá rồi

 

[network]

E cả sửa cả sắm đồ hết hơn 200tr cụ ạ, e làm cũng tiết kiệm kiểu tối giản thôi.

Thank cụ. 200 là cũng nhiều đấy chứ ạ, gần như làm mới toàn bộ.

 

[SƠN CƯỚC]

Em thấy cụ có cái nhìn hơi cục bộ rồi ạ, tùy nhu cầu từng người mà có sự lựa chọn nhưng chung cư mới cụ bảo như thuê nhà hơi khó nghe. Phí dịch vụ là phục vụ mình, phí nhiều thì các dịch vụ phục vụ mình càng nhiều, hỏi cụ là lúc nào hành lang cũng sạch bong, đèn sáng trưng, mát mẻ, có lễ tân, bảo vệ....có sướng không.

Cụ mới nhìn cục bộ . Cc mới ngay sau khi nhận nhà , cụ đã phải đóng phí d vụ tb hà nội là 8.000 vnd - 12.000 vnd /1 m2 . Kể cả cụ ko ở cũng mất , vậy khi cụ ko ở vì 1 lý do nào đó thì cụ có đc hưởng d vụ ko? Với 100m2 sẽ mất phí đều 800.000 - 1.2 tr /1 tháng . Bằng tiền điện , nước , internet 1 tháng của 1 gia đình ở TT rồi đó cụ . Chưa kể phí đó còn tăng nữa chứ ko dừng ở đó .

 

[cha biet chi]

ở tập thể chả mất phí gì cụ nhỏ.dùng gì mấy đó thôi phỏng a

 

[Quy HVKTQS]

ở tập thể chả mất phí gì cụ nhỏ.dùng gì mấy đó thôi phỏng a

Năm khoảng 65k tiền thuế đất (tuỳ diện tích sổ và tầng). 1 quý 36k tiền vệ sinh, nước, điện...dùng bao nhiêu trả bấy nhiêu em nhớ khoảng vậy thôi

 

[cha biet chi]

Năm khoảng 65k tiền thuế đất (tuỳ diện tích sổ và tầng). 1 quý 36k tiền vệ sinh, nước, điện...dùng bao nhiêu trả bấy nhiêu em nhớ khoảng vậy thôi

phí thế quá rẻ cụ nhỉ.

 

[Phớ Béo]

Cụ nào cần mua chung cư ngay Thái Hà thì inbox em nha.

 

[thanhduong]

E có căn tt ở ngõ 250 kim ngưu, tầng 1 diện tích gần 70m2 xe oto đỗ trước cửa nhà luôn giá 2,x tỷ ( x bé xíu). Cụ nào máu ib em ạ

 

[sinhngay0608]

Có tiền mua cc mới trong nội đô mà ở . Tt cũ nhiều cái khó chịu vãi ( em sinh ra ở tt cũ )

 

[Quy HVKTQS]

Có tiền mua cc mới trong nội đô mà ở . Tt cũ nhiều cái khó chịu vãi ( em sinh ra ở tt cũ )

Có tiền hẳn nói làm gì cụ ơi, cụ vào Vin thì chuẩn rồi, căn góc đẹp giá khoảng 50tr/m. Dịch vụ 12,5k/m dự sẽ tăng lên 17k/m. Nhưng sạch sẽ, thơm tho, an ninh và sướng (bơi lội, mua sắm...)

 

[VuongPQ]

Em ở Nghĩa Tân hai mấy năm rồi đây ạ. Mấy khu Nghĩa Tân, Thành Công... được cái tiện ăn uống, học hành... nhưng nó cũng cũ rồi, trần nhà lại thấp nên nói chung là bí bách so với chung cư.
Quan trọng nhất là phải xét túi tiền, nếu có 1,2-1,5 tỉ và cần nhập khẩu HN cho con đi học thì tập thể ok còn nếu có > 2 tỉ thì chung cư.
Tất nhiên ở đâu cũng phải xét tiện đi làm nữa chứ bây h tắc đường nắng nóng mệt mỏi lắm.

 

[longloan]

Em thì em thích nhà riêng nhưng nêu phải chọn thì em chọn chung cư mới cụ ạ. Chứ tập thể ở cái HN này toàn xây ít cũng phải 30 năm, xuống câp lắm rồi sập lúc nào không biết

Nhìu cụ có ít xiền .giá vừa tầm.mà lại đáp ứng vị trí thuận tiện
Còn chung cư đương nhiên là hơn nhưng sức lại ko đủ cụ ạ

 

[sauphich]

Không có khuôn viên và dịch vụ phụ trợ như bể bơi, GYM, siêu thị... cụ ạ. Đường vào thì cũng không phải đường lớn, nhiều xe ôm còn không biết. Nhưng nếu cụ muốn ở căn hộ diện tích lớn, giá rẻ, thang máy không phải chờ đợi, bảo vệ + vệ sinh ổn mà không quan tâm tới những thứ kia thì quanh khu Mỹ Đình không có tòa thứ 2 đâu. Kể cả mấy tòa tái định cư bên cạnh không có thang máy giá còn cao hơn

Ra sổ đỏ chưa cụ