[Funland] nhà tập thể hay nhà chung cư mới.

[coquay]

Cường à?

vâng em đây

 

[cha biet chi]

Tiện thớt này cháu đăng cái nhà tt ở HBT muốn đủn đi, cụ nào quan tâm ới cháu gửi ảnh cả nhà cho nhé.

Nói chung lần đầu cháu tự mình chuyển nhà nên cũng chưa biết đã gửi đủ thông tin chưa, cụ nào quan tâm thì cần gì hỏi thêm cháu nhé

cụ cho cái giá nét nữa.

 

[Quy HVKTQS]

Cháu mới thêm giá rồi cụ.

Em cũng ké căn góc tầng 4, 2 mặt thoáng, mặt ngõ 120 Hoàng Quốc Việt. Sổ đỏ 89m, sử dụng 120m chồng từ tầng 1 lên tầng 5 không phải chuồng cọp, đã sửa sang, giá nét 2,1ty

 

[Quy HVKTQS]

Em cũng ké căn góc tầng 4, 2 mặt thoáng, mặt ngõ 120 Hoàng Quốc Việt. Sổ đỏ 89m, sử dụng 120m chồng từ tầng 1 lên tầng 5 không phải chuồng cọp, đã sửa sang, giá nét 2,1ty

Xe máy gửi bãi xe của tổ dân phố 24/24 120k tháng. Nhà hiện trạng 3 ngủ, 1 khách, 1 bếp, 3 vệ sinh. 1 Ban công chính Nam, 1 ban công Đông.

 

[Quy HVKTQS]

Xe máy gửi bãi xe của tổ dân phố 24/24 120k tháng. Nhà hiện trạng 3 ngủ, 1 khách, 1 bếp, 3 vệ sinh. 1 Ban công chính Nam, 1 ban công Đông.

 

[Láu]

vâng em đây

Hello e! Cv dạo này thế nào e?

 

[nhinhim2003]

Nhà tập thể em đang rao bán 200m2 sử dụng khu Nam đồng

 

[vintq]

Cụ nào đang ôm CC thì dìm TT và ngược lại. Nhưng theo em thì với cùng số tiền bỏ ra, ở CC sẽ sướng ở 'bên trong' (diện tích lớn hơn, sạch sẽ, thang máy, gửi xe..) còn TT thì sướng 'bên ngoài' (tiện ích cà fe, bún phở, đi làm tiện...). Em thì thích sướng bên trong hơn, vì ở đâu thì đặt VP cty ở đấy

 

[Quy HVKTQS]

Cụ nào đang ôm CC thì dìm TT và ngược lại. Nhưng theo em thì với cùng số tiền bỏ ra, ở CC sẽ sướng ở 'bên trong' (diện tích lớn hơn, sạch sẽ, thang máy, gửi xe..) còn TT thì sướng 'bên ngoài' (tiện ích cà fe, bún phở, đi làm tiện...). Em thì thích sướng bên trong hơn, vì ở đâu thì đặt VP cty ở đấy

Cụ nói đúng. Không dìm được cụ ạ, cái nào cũng có cái ưu và nhược chứ, em ở CC còn bố mẹ vẫn ở TT đây

 

[Quy HVKTQS]

Cụ nói đúng. Không dìm được cụ ạ, cái nào cũng có cái ưu và nhược chứ, em ở CC còn bố mẹ vẫn ở TT đây

Em chỉ không nhất trí với cụ là cùng số tiền bỏ ra thôi. Như 2,1 ty TT nhà em 89m sổ, 120m sử dụng thì CC nào rộng hơn được, chi phí cho TT lại thấp hơn chứ...

 

[coquay]

Hello e! Cv dạo này thế nào e?

Em h gần nghỉ mảng nội thất rồi, anh vẫn ở đấy à nhìn nhà vẫn thế đẹp quá

 

[Dân Tổ]

Nhà tập thể em đang rao bán 200m2 sử dụng khu Nam đồng

Cụ inbox em thông tin với ạ. Em cám ơn cụ

 

[skuadi]

Em cũng đang có cái nhà TT ở 76 Nguyễn Chí Thanh. diện tích 55m2 và có thể cơi nới thêm tầng trên thêm 55m2 nữa (các nhà khác làm hết, nhà em chưa làm). Em đang cho thuê 6tr/tháng.
Vị trí thì thôi rồi mà tiện đủ cả, như cụ gì nói sướng bên ngoài chứ cái khoản leo 5 tầng em cũng ngại

Cụ nào mua trả giá hợp lý là em cho ra đi luôn

 

[nhinhim2003]

Cụ inbox em thông tin với ạ. Em cám ơn cụ

Thớt bán nhà của em đây Cụ :
https://www.otofun.net/threads/ban-nha-tang-1-a8-nam-dong-dien-tich-200m2-noi-that-hien-dai.1556326/#post-50084278

 

[vintq]

Em chỉ không nhất trí với cụ là cùng số tiền bỏ ra thôi. Như 2,1 ty TT nhà em 89m sổ, 120m sử dụng thì CC nào rộng hơn được, chi phí cho TT lại thấp hơn chứ...

Vậy em gợi ý cho cụ nhé: CC FLC Landmark em đang ở, vị trí đẹp gần BX Mỹ Đình, 2,7 tỷ căn 159m2, 1 sàn 6 căn 3 thang máy. TT nào rộng hơn được

 

[network]

Các cụ ý kiến sao về 2 loại hình (cùng giá) này ạ.
Nhà tập thể:
- gần tt nhưng cũ, xuống cấp.
- yên tâm pháp lý.
- giữ giá vì khi đền bù đc giá cao nhưng cũng chả biết bao giờ ms đến lượt đền bù, có khi sập nhà thì toi.
Nhà chung cư:
- mới, đẹp, sạch sẽ tuy hơi xa.
- sổ sách đợi hơi lâu.
- có thể mất giá.
Các cụ cho em xin ý kiến với.

Phải xem nhu cầu của cụ ntn nữa, và tuỳ trường hợp cụ thể. Chung chung sợ sập như trên thì mua chung cư mới thôi, vì tập thể cũ nhiều cái vẫn còn mới lắm mà.

 

[network]

Tks cụ! E mua cc cũ ở Tam Trinh gần Minh khai ạ, ban công nhà e view thẳng Times city luôn ạ. Khu này nhà xây hợp lý lắm ạ, nhà e diện tích có 65m2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 toilet đều có mặt thoáng, trần cao 3,2m nên cũng thoáng rộng, dễ thiết kế theo ý. Lúc cũ ko đc đẹp lắm đâu, nhg sửa xong thì ai vào cũng thích, mà nhà e sửa cũng tiết kiệm hợp lý thôi vì tiền cũng có hạn. Ở cc này điện nước theo giá nhà nước, gửi xe máy ngay tầng 1 100k/1xe/1 tháng, có bãi gửi ô tô cách nhà 50m 900k/1 tháng, chợ ngay dưới nhà tiện lợi lắm ạ
Bếp nhà e đây ạ, hơi nhỏ nhg cũng đủ dùng:

Ban công từ phòng ngủ của vc e ạ, e làm chỗ phơi quần áo với ngồi uống cà fe, hút thuốc

Hội bạn e đến chơi, cứ khoảng 5,6 đôi với lũ trẻ con vẫn ổn

Cụ sửa đẹp quá, hết bao tiền sửa, tiền nhà cụ?

 

[Mr thanh_cpv]

Ở chung cư mới ko khác đi thuê nhà , dù nhà của mình . Chi phí rất cao
Ở tập thể , nhất là tập thể của cơ quan nhà nước ,tuy nhỏ nhưng vị trí đẹp , chi phí mất mỗi tiền vệ sinh . Tiết kiệm đc rất nhiều tiền , tiền đó thừa phục vụ cho con ăn học

Em thấy cụ có cái nhìn hơi cục bộ rồi ạ, tùy nhu cầu từng người mà có sự lựa chọn nhưng chung cư mới cụ bảo như thuê nhà hơi khó nghe. Phí dịch vụ là phục vụ mình, phí nhiều thì các dịch vụ phục vụ mình càng nhiều, hỏi cụ là lúc nào hành lang cũng sạch bong, đèn sáng trưng, mát mẻ, có lễ tân, bảo vệ....có sướng không.

 

[cuky99]

Em có 1 căn tập thể tầng 3 hướng Đông Nam, phố Vũ Thạnh (Khu vực Giảng Võ, Hào Nam, gần ga tàu điện trên cao). DTSD 60m2, Nhà em ở đã 4 năm nay nên đã sửa chữa lại, chỉ việc đến ở. Sổ đỏ tên em. Đường trước nhà ô tô tải tránh nhau, giá mong muốn 1,75 tỷ. Cụ nào quan tậm thì inbox em gửi thêm thông tin

 

[Gaz_66]

Các Cụ cứ cá trê tập thể chứ e thấy cái tập thể 39C 2 Bà Trưng và 30 Hàng Bài thì dù có cccc nhất chắc các Cụ cũng vẫn muốn có 1 căn tập thể ở đó để ở !