[Cần bán] Nhà Tập thể A2 Hào Nam ngõ 8B Vũ Thạnh, diện tích thực tế 90m2 giá chỉ có 3.7 tỷ

[vokycaca]

Chủ nhà nhờ bán
CĂN GÓC - SIÊU VIP - Nhà TẬP THỂ NHƯ CHUNG CƯ CAO CẤP- GẦN PHỐ- CỰC THOÁNG SÁNG- CỬA SỔ TỨ PHÍA, NỘI THẤT XỊN Ở NGAY, QUẬN ĐỐNG ĐA, VÙNG LÕI TRUNG TÂM, ĐI ĐÂU CŨNG TIỆN

+ Vị trí siêu đẹp, sân để xe rộng, oto dừng đỗ ngày đêm, nhà trần cao thoáng sáng vô cùng, thực sự không có gì để chê cả.
+ Chủ sửa cực kỳ có gu, sửa kỹ càng tỉ mỉ khách chỉ việc xách vali về ở ngay

+ Sổ đỏ 42,2m sử dụng lên tới 90m, sẵn sàng giao dịch.
Vị trí, diện tích, rổ giá hợp lý thế này ở vùng lõi, khó tìm được căn nào hơn các cụ ạ

+ Thiết kế: P. Khách + 3PN +1 khách+1 bếp rộng+ 2 bàn ăn+ 2WC + Ban công thoáng sáng vô cùng
Liên hệ trực tiếp: 0989555511 - Em Sơn 48 tuổi
Giá cực tốt cho các cụ mua để ở ạ

 

[TECHN]

Tâng mấy cụ

 

[YBinh]

Nhà cụ đẹp thật

 

[logiha]

Tâng mấy cụ

Nhìn ảnh là biết tầng 5. Nhà em cũng ở tầng 5 khu tập thể cũ như này và ngại nhất là mùa hè nóng chảy mỡ. Nhất là mấy đoạn chuồng cọp nới ra kia dùng tường thạch cao chứ không phải gạch hay bê tông, thì chẳng cách nhiệt được mấy. Đôi lúc ăn quả thấm dột nữa.

Nhà này được cái là căn góc nên chủ cơi nới 3 hướng, được gấp 2 diện tích ban đầu luôn.

 

[vokycaca]

Nhà cụ đẹp thật

Vâng cụ

 

[vokycaca]

Nhìn ảnh là biết tầng 5. Nhà em cũng ở tầng 5 khu tập thể cũ như này và ngại nhất là mùa hè nóng chảy mỡ. Nhất là mấy đoạn chuồng cọp nới ra kia dùng tường thạch cao chứ không phải gạch hay bê tông, thì chẳng cách nhiệt được mấy. Đôi lúc ăn quả thấm dột nữa.

Nhà này được cái là căn góc nên chủ cơi nới 3 hướng, được gấp 2 diện tích ban đầu luôn.

Em nghĩ không có lý do gì các căn Penhouse đều ở tầng áp mái cụ ạ. Ở trên tầng cao có lợi thế của tầng cao, ví dụ như độ thoáng, view tứ phía...giải pháp về chống nóng thì ngày nay có nhiều như lợp mái, điều hòa, vách chống nóng, kính chống nóng, rèm... Mặt khác chủ nhà thường đi làm từ sáng tối mới về nhà nên thời tiết, nhiệt độ không phải là vấn đề ra quyết định với căn hộ nêu trên

 

[logiha]

Em nghĩ không có lý do gì các căn Penhouse đều ở tầng áp mái cụ ạ. Ở trên tầng cao có lợi thế của tầng cao, ví dụ như độ thoáng, view tứ phía...giải pháp về chống nóng thì ngày nay có nhiều như lợp mái, điều hòa, vách chống nóng, kính chống nóng, rèm... Mặt khác chủ nhà thường đi làm từ sáng tối mới về nhà nên thời tiết, nhiệt độ không phải là vấn đề ra quyết định với căn hộ nêu trên

Cụ so sánh penthouse với tập thể cũ thì không hợp lý đâu. Em ở nhà tập thể tầng 5 y như này từ những năm 80 em biết rõ mà. Bật điều hòa hay dán kính, vách rèm cách nhiệt chỉ là giải pháp tạm thời đỡ được tí xíu, chứ cũng không thể cản được cái nóng hấp hừng hực vào nhà. Bản chất vấn đề là vật liệu bê tông lắp ghép từ thời bao cấp cách nhiệt rất kém, không thể như những chung cư hiện đại.

Nếu bỏ qua chuyện nóng này thì với khoản tiền hơn 3.x mà có được căn 3 ngủ ở Ba Đình, nội thất đã sửa mới như này, là rất ổn. Chỉ hơi ngoại khoản công leo trèo tầng 5 cho nhà nào có ông bà già thôi.

 

[vokycaca]

Cụ so sánh penthouse với tập thể cũ thì không hợp lý đâu. Em ở nhà tập thể tầng 5 y như này từ những năm 80 em biết rõ mà. Bật điều hòa hay dán kính, vách rèm cách nhiệt chỉ là giải pháp tạm thời đỡ được tí xíu, chứ cũng không thể cản được cái nóng hấp hừng hực vào nhà. Bản chất vấn đề là vật liệu bê tông lắp ghép từ thời bao cấp cách nhiệt rất kém, không thể như những chung cư hiện đại.

Nếu bỏ qua chuyện nóng này thì với khoản tiền hơn 3.x mà có được căn 3 ngủ ở Ba Đình, nội thất đã sửa mới như này, là rất ổn. Chỉ hơi ngoại khoản công leo trèo tầng 5 cho nhà nào có ông bà già thôi.

Vâng em cảm ơn cụ. Là quá ư là hợp lý về tầm tiền với diện tích ở trong khu vùng lõi ạ.

 

[cogang]

Nhà sửa đẹp phết

 

[phamviethrm]

Nhà đẹp, ngại mỗi tầng 5 đi thang bộ thôi. Ủn giúp cụ.

 

[vokycaca]

Nhà đẹp, ngại mỗi tầng 5 đi thang bộ thôi. Ủn giúp cụ.

Dạ. Tầng 5 đi lên đi xuống cũng không vất vả gì nhiều cụ ạ

 

[vokycaca]

Nhà sửa đẹp phết

Vâng em cảm ơn cụ ạ

 

[unifo]

Càng trên càng kéo rộng ra đc cc nhỉ. Không thể tin nổi nhà sổ 42 mà dtsd 90!

 

[trungmcx]

Giá như diện tích sd 60m2 giá 2,8T là em cũng cố.

 

[vokycaca]

Càng trên càng kéo rộng ra đc cc nhỉ. Không thể tin nổi nhà sổ 42 mà dtsd 90!

Vâng, nhà sổ 42m2 tập thể ở trong lõi Đống Đa tính diện tích sổ cũng trên dưới 3 tỷ rồi ạ. Đây được 90m2 sử dụng nên giá 3,7 tỷ là quá ngon, không biết em đăng có nổi được 2 ngày không.

 

[vokycaca]

Giá như diện tích sd 60m2 giá 2,8T là em cũng cố.

Dạ, thiếu mấy trăm nữa thì cụ cố thêm, ở cho sướng cái thằng người cụ ạ.

 

[ATG]

Bôi bôi tí về ở 2-3 tháng về bong hết quá là 1 tiền gà 3 tiền thóc

 

[vokycaca]

Bôi bôi tí về ở 2-3 tháng về bong hết quá là 1 tiền gà 3 tiền thóc

Ôi cụ, chủ nhà sửa mà cụ. Chất lượng rất tốt

 

[quochung1325]

Tầng 5 leo lên leo xuống ng không thì còn đỡ bê vác đồ thì ối zoi ôi luôn