Nhà phố cổ trung tâm HN

[Long921]

Ở Ecopark bất tiện thật mà cụ. Em của ông anh rể em mua nhà ở Ecopark ở nhưng ông ấy tính đi di dân sang Úc nên chỉ ở 2 năm thôi. Để mà ở lâu dài là không ổn.

Sao phố Phan Đình Phùng rẻ thế được hả cụ? Tầm như Ấu Triệu cũng phải rơi tầm 4 lít rưỡi đấy.

Ấu Triệu 4 lít rưỡi là nhà đít đằng sau nhà mặt phố à cụ ?
Nhà đít sau nhà mặt phố PDP e nghĩ chắc cũng rơi tầm 300-350 m cụ nhỉ ?

 

[Ông Già Sống Ảo]

Em nghĩ nếu nhà có nóc thì giá tầm 250tr/m2 nếu không nóc tầm 150tr/m2.

Ấu Triệu 4 lít rưỡi là nhà đít đằng sau nhà mặt phố à cụ ?
Nhà đít sau nhà mặt phố PDP e nghĩ chắc cũng rơi tầm 300-350 m cụ nhỉ ?

Nhà mặt phố Ấu Triệu chứ cụ. Mặt sau thì làm gì có vì 1 đầu nó là Thọ Xương giá cũng rơi tầm 4 lít. Khu này an ninh tốt. Còn mặt bên kia thì có 1 hay 2 ngách đi vào thôi, và em nghĩ không ai mua đâu (tức là những phòng nhỏ hay miếng nhỏ sau mặt phố) . Mà cũng chẳng có nóc, nếu có nóc lại chẳng có chân ạ.

 

[Coisu]

Ở Ecopark bất tiện thật mà cụ. Em của ông anh rể em mua nhà ở Ecopark ở nhưng ông ấy tính đi di dân sang Úc nên chỉ ở 2 năm thôi. Để mà ở lâu dài là không ổn.

Sao phố Phan Đình Phùng rẻ thế được hả cụ? Tầm như Ấu Triệu cũng phải rơi tầm 4 lít tới 4 lít rưỡi đấy. Miếng vuông vức mà có nóc giá nó cao lắm.

Vâng, em đoán thế chứ không rõ giá thị trường lắm. Tiện đây hỏi cụ xem nhà mặt phố Hai Bà Trưng đoạn gần Quang Trung, không nóc giá bây giờ khoảng bao nhiêu nhỉ?

 

[Ông Già Sống Ảo]

Vâng, em đoán thế chứ không rõ giá thị trường lắm. Tiện đây hỏi cụ xem nhà mặt phố Hai Bà Trưng đoạn gần Quang Trung, không nóc giá bây giờ khoảng bao nhiêu nhỉ?

Em không biết khu đó cụ ạ. Nhưng chắc tầm 500- 600 (Hai Bà Trưng gần Quang Trung thì quá đẹp, em dự phải 6 lít) . Giá nhà vuông vức trong xóm Hạ Hồi mà mặt ngõ rơi tầm 350-400 thì các khu khác nó loanh quanh vậy. Cụ cứ căn cứ nó ra. Tháng trước có cụ ban nhà mặt phố Bát Đàn trên off mình đâu tầm 350-400 em không nhớ rõ. Có khi vì căn to quá nó khó giao dịch hơn. Căn vừa vừa miếng đôi khi giá nó cao hơn cụ ạ. Em không buôn bất động sản mà vì nhà em nằm trên phố nên mấy khu quanh nhà em biết giá thôi.

 

[Coisu]

Em không biết khu đó cụ ạ. Nhưng chắc tầm 500- 600 (Hai Bà Trưng gần Quang Trung thì quá đẹp, em dự phải 6 lít) . Giá nhà vuông vức trong xóm Hạ Hồi mà mặt ngõ rơi tầm 350-400 thì các khu khác nó loanh quanh vậy. Cụ cứ căn cứ nó ra. Tháng trước có cụ ban nhà mặt phố Bát Đàn trên off mình đâu tầm 350-400 em không nhớ rõ. Có khi vì căn to quá nó khó giao dịch hơn. Căn vừa vừa miếng đôi khi giá nó cao hơn cụ ạ. Em không buôn bất động sản mà vì nhà em nằm trên phố nên mấy khu quanh nhà em biết giá thôi.

Cảm ơn cụ.

 

[letung261288]

em có cái nhà ông chú đang muốn bán ở mặt phố lạc chính nhìn ra hồ trúc bạch 10x16,5m, bác nào máu ở đây ko vừa gần phố cổ vừa ở hồ

 

[H2sport]

e nghĩ tuỳ nhu cầu, đi xa thì nó thoáng mát, nhưng để đi lại vào nội thành làm cũng vất vả

 

[luxcar]

Cụ tính đầu tư bao nhiêu củ to thì mới đưa ra phương án cho cụ được. Nhà trung tâm hay ngoài trung tâm thì đều có cái hay riêng cụ à.

 

[30xx1631]

Vâng, em đoán thế chứ không rõ giá thị trường lắm. Tiện đây hỏi cụ xem nhà mặt phố Hai Bà Trưng đoạn gần Quang Trung, không nóc giá bây giờ khoảng bao nhiêu nhỉ?

Trên này có 1 cụ bán đấy, năm ngoái giá 17 củ 50m ko nóc. giờ ko biết bao nhiêu. có 1 điểm ko tốt nữa là đã ko nóc lại chung tường phức tạp lắm

 

[30xx1631]

em có cái nhà ông chú đang muốn bán ở mặt phố lạc chính nhìn ra hồ trúc bạch 10x16,5m, bác nào máu ở đây ko vừa gần phố cổ vừa ở hồ

Căn này mấy tầng hả cụ. Chỗ này cấm xây cao hơn 15m thì phải. nếu xây rồi thì ngon

 

[ubisapro]

Ở sướng thì về chỗ ở khổ sẽ thấy khác biệt.

 

[letung261288]

Căn này mấy tầng hả cụ. Chỗ này cấm xây cao hơn 15m thì phải. nếu xây rồi thì ngon

hiện trạng nhà cấp 4, nghe ông chú bảo xin dc giấy xây 7 tầng

 

[Giang_Pham_Huong]

Theo cccm thì nên mua nhà quận trung tâm HK Ba đình trong ngõ hay nhà liền kề dự án xa trung tâm 15-20km? Cccm rành giá cả nhà đất trung tâm cho ý kiến xem giá cả dạo này thế nào nhé.

Bác có cần vay ngân hàng thì liên hệ em nhé! Đảm bảo lãi suất bên e tốt nhất thị trường ạ

 

[30xx1631]

hiện trạng nhà cấp 4, nghe ông chú bảo xin dc giấy xây 7 tầng

Chắc phải chạy khỏe lắm, tại cả khu đó nằm trong chỉ giới đỏ. Cụ inb e giá + giấy phép 7 tầng. Mua nghiêm tuc ah tks cụ

 

[xedapdiencaocap.com]

Trẻ gần trường,già gần bv , gần chợ cũng quan trọng . Trung tâm gần chỗ ăn ngon mặc đẹp. Tùy nhu cầu cụ tự chọn.

 

[Ông Già Sống Ảo]

Trên này có 1 cụ bán đấy, năm ngoái giá 17 củ 50m ko nóc. giờ ko biết bao nhiêu. có 1 điểm ko tốt nữa là đã ko nóc lại chung tường phức tạp lắm

Em ở phố cổ mấy chục năm đây khuyên các cụ 1 câu là nếu có tiền mua 1 miếng vuông vức hay 1 miếng mặt tiền (mặt đường) rồi thu gom các nhà phía trong thì ok, chứ nếu chỉ mua cái phòng hay miếng đầu thừa đuôi thẹo phía trong thì ngàn vạn lần đừng xuống tiền vì ẩm thấp, chung chạ, rồi phức tạp nhiều thứ lắm. Kể cả nhà người ta có make up kiểu gì cũng nên cân nhắc cho kỹ và lựa tài chính của mình.

 

[nhadattoday.net]

Theo cccm thì nên mua nhà quận trung tâm HK Ba đình trong ngõ hay nhà liền kề dự án xa trung tâm 15-20km? Cccm rành giá cả nhà đất trung tâm cho ý kiến xem giá cả dạo này thế nào nhé.

Cụ muốn nhà to mà ít tiền thì ra ngoài đê (Phúc Xá trở xuống Hồng Hà, Bạch Đằng) thì dù ở Hoàn Kiếm giá cũng rẻ lắm mà.

 

[Đường bộ]

Xa quá cụ ơi. Vợ chồng em đều làm quận HK nên mạn đấy chắc không ổn.

Cụ làm Hoàn Kiếm thì chạy sang Ngọc Thụy, Bồ Đề, Tư Đình mà mua

 

[letung261288]

Chắc phải chạy khỏe lắm, tại cả khu đó nằm trong chỉ giới đỏ. Cụ inb e giá + giấy phép 7 tầng. Mua nghiêm tuc ah tks cụ

em vừa hỏi lại, chú đảm bảo xây dc từ 7 đến 9 tầng và 1 hầm, giá 53ty có thương lượng, bác có nhu cầu cho em sđt gặp nhau trực tiếp cho dễ nói chuyện

 

[Coisu]

Trên này có 1 cụ bán đấy, năm ngoái giá 17 củ 50m ko nóc. giờ ko biết bao nhiêu. có 1 điểm ko tốt nữa là đã ko nóc lại chung tường phức tạp lắm

Có cụ nào bán giá này em liên hệ em cái nhé. Em người thật việc thật.