Nhà ống diện tích nhỏ

[junkim12]

Mời cụ tham khảo ! Ảnh em kiếm trên mạng thôi

Cảm ơn Cụ. Em có tài liệu tham khảo đây rồi

 

[junkim12]

Em làm 1 cái tương tự đất cụ chủ cho ông bạn, cách đây 5 năm, kiểu lệch tầng, thang giữa và coi như mỗi tầng 2 phòng. Chủ nhà giờ vẫn thích!

Cụ ơi. Cụ phác hoạ cho em chút được ko? Vì em khó tưởng tượng quá

 

[Nokfev]

Nhà em ở cùng ông bà, 2vc em, 2 đứa bé và 1 bà cô chồng nữa. Đông thế nên em phải tìm phươn án Cụ ạ. Cụ có bản vẽ cho em thì tốt quá

Mời cụ !

 

[chuot08]

Cụ ơi. Cụ phác hoạ cho em chút được ko? Vì em khó tưởng tượng quá

Ok! Có thể có sai khác tí nhưng lát về em sẽ úp cụ tham khảo!

 

[Teu beo]

Mời cụ !

Em ném đá phát vì cũng từng ở trong ngôi nhà bề ngang 3m. Tầng trệt bố trí phòng khách kiểu kia chắc chắn chỗ kê sofa rât chật, thậm chí ko vừa. Phòng ăn thì chỉ kê vừa bàn ăn cỡ nhỏ. Với số người nhà cụ chủ thì chắc phải chia ra ăn 2 lượt

 

[Liam Neeson]

Mời cụ tham khảo ! Ảnh em kiếm trên mạng thôi

Thiết kế này thì kinh điển cho nhà ống ~hơn 30m rồi, ko thể khác được nữa

 

[Nokfev]

Em ném đá phát vì cũng từng ở trong ngôi nhà bề ngang 3m. Tầng trệt bố trí phòng khách kiểu kia chắc chắn chỗ kê sofa rât chật, thậm chí ko vừa. Phòng ăn thì chỉ kê vừa bàn ăn cỡ nhỏ. Với số người nhà cụ chủ thì chắc phải chia ra ăn 2 lượt

Nhà cụ chủ 3m3 trừ tường vẫn còn 3m lòng nhà ! Kinh điển của kiểu nhà lô phố và tập thể
Khó có TK nào khác. Quan trọng nhất là chọn đồ cho phù hợp !

 

[TONGIA]

Nhà em như nhà cụ. ( được cái 2 mặt tiền trước sau nên thoáng, sáng )
1 phòng / tầng thì nó dài như cái bơm mà leo chết mệt. Đông người ko bố trí đủ phòng.

2 phòng / tầng thì phòng nào cũng bé ( và phải thấp ) tin hin.

Tầng 1, 1 phòng xe + bộ bàn ghế tiếp công an phường và phòng bếp, bàn ăn.

Tầng 2; phòng sinh hoạt chung , phòng ngủ
Tầng 3; 2 phòng ngủ.
Tầng 3.5: phòng thờ, kho bên ngoài sân phơi, trồng cây.

 

[Teu beo]

Nhà cụ chủ 3m3 trừ tường vẫn còn 3m lòng nhà ! Kinh điển của kiểu nhà lô phố và tập thể
Khó có TK nào khác. Quan trọng nhất là chọn đồ cho phù hợp !

Trong 2 bản cụ đưa lên thì em thấy bản đầu hợp lý hơn

 

[one]

Đất chật người đông thì đành làm theo phương án 2 phòng/tầng vậy cụ ạ. Cụ có thể tham khảo mấy mẹo sau cho nhà thêm không gian:

- Trần của các tầng có phòng ngủ có thể cao tầm 3,5m, để tiện làm gác xép/kho để đồ trên cao
- WC giữa 2 phòng ngủ có thể nhỏ nhưng nên chia rõ khu khô ướt (bằng vách tắm kính) để khi cần 2 người có thể cùng lúc dùng phòng tắm
- Trên tum có thể bố trí sẵn ống kỹ thuật để khi cần có thể sửa thành 1 phòng tắm rộng có bồn (rất tiện giặt giũ vệ sinh các đồ kích thước lớn) hoặc 1 phòng ngủ khép kín nữa

Cụ cứ ra đề cho kiến trúc sư là họ có giải pháp thôi.

 

[TONGIA]

Mấy điều vặt vãnh cho nhà nhỏ cụ lưu ý.

- Tủ bếp, tủ áo đóng kịch trần.
- Làm cửa lùa ở bất kỳ chỗ nào làm được.
- làm hộc đồ trên phòng Vệ sinh.
- Làm phòng VS ở tầng ngủ chính to, các tầng khác nhỏ hẳn đi.
- Mặt tiền để kính lấy sáng và tiếp xúc khí trời toàn bộ, đừng xây tường.
- Ngăn phòng khách bằng kính.
- Tum cầu thang kính trong.
- Cửa chính ngòai cửa sắt, trong cửa cuốn.
- bàn ăn mua bàn 4 ghế. Có thể mở rộng thành 8 ( có nhiều cách )
- tính trước mọi thứ để treo lên quạt, bàn phấn, ti vi, kệ tivi ... ( đừng đặt dưới đất )
- Cửa ra tum cửa sắt nửa dưới kín , nửa trên hoa sắt, bức tường tum làm cửa sổ song sắt lớn, kính lùa. ( lưu thông khí, thoát mùi )
- Lợp tôn tum, nhớ cắm mấy cái móc sắt U vào tường để trèo lên bể nước.
...

 

[bjn_uct]

2 phòng ngủ mà mỗi tầng 1 WC với cầu thang là hơi trật

 

[piano]

đừng làm cầu thang nhỏ, sai lầm đó

mỗi tầng làm 1 toalet tiêu chuẩn, phần còn lại làm 1 phòng thôi. cầu thang dồn về 1 đầu

xây mỗi tầng cao 1 chút, nếu đông người thì làm thế này vừa hết

Lý thuyết quá cụ ơi. Đây là nhà cho vợ chồng, già trẻ chứ không phải nhà cho sinh viên, khách du lịch ở kiểu homestay

 

[091090098]

Lý thuyết quá cụ ơi. Đây là nhà cho vợ chồng, già trẻ chứ không phải nhà cho sinh viên, khách du lịch ở kiểu homestay

mấy đứa cháu quê ra học ko phải sv thì là gì?
mấy đứa con đẻ ra ko ngủ giường tầng thì mỗi đứa 1 phòng ah?
10-12m2 có thể chứa 3-4 đứa, đủ bàn học và ngủ.
Bà cụ thì 8-10m2 cũng được rồi, ở tầng thấp, già leo 3-4 tầng ko đơn giản

bản đầu của Nokfev cũng hợp lý, có thể dùng với giường tầng để có thêm không gian kê bàn học... nhưng nhà ống kiểu cầu thang giữa thì phòng phía trong là tự kỷ, chia phòng lắt nhắt, cầu thang chắn giữa muốn thay đổi công năng cực kỳ khó.

Nếu dồn cầu thang về 1 phía, toalet sát cầu thang, thì còn diện tích khoảng 6.5mx3, xấp xỉ 20m2 nằm về phía trước, đa năng hơn.
Nên làm 1 phòng ngủ nhỏ ở tầng thấp, gần bếp, phòng khách, lối cửa ra cho nguoi gia ,.. trẻ em thanh niên thì cho lên tầng áp mái, phòng chung lớn...

 

[cadan]

Cụ này phán chuẩn.

Thêm nữa là các đồ vật nên có kich thước phù hợp. Nhà nhỏ dùng đồ to, cồng kềnh là cách dễ nhất để thấy nhà chật. Sử dụng hoạ tiết thanh, hoặc trong veo là tốt nhất. Thứ này gọi là "ghế ma" (ghost chair)
http://www.google.com.au/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiL0sH21dbPAhXo0FQKHTdaB4YQjRwIBw&url=http://www.ebay.com/bhp/ghost-chair&psig=AFQjCNFg08ygtJtUzaWzo-fPsG4LOcVwfQ&ust=1476409938758231

Nếu có điều kiện thì chơi đồ vật đa năng, ví dụ giường có thể gập lên tường. Bàn học kết hợp giường/tủ.v.v. Sở dĩ nói có điều kiện mới nên dùng loại này, vì chính ra đóng nó khó hơn đóng đồ 1 mục đich SD - và muốn bền thì phải chịu chi trả cho vật liệu tốt (ví dụ gỗ có thể tốt, nhưng bản lề /chốt/ốc vít mà lởm thì đồ này sẽ chóng xuống cấp vứt đi).

Thêm 1 kinh nghiệm nữa là thay vì gường, có thể dùng nệm trải lên sàn gỗ (giống Hàn Nhật). Sáng dậy gập dựa tường, phòng vẫn có nhiều không gian mà thực ra giường lại đỡ bẩn (vì diện tích chật mà có giường, rất hay có kiểu sinh hoạt ngay trên giường (ăn uông, dẫm chân lên.v.v.).

Mấy điều vặt vãnh cho nhà nhỏ cụ lưu ý.

- Tủ bếp, tủ áo đóng kịch trần.
- Làm cửa lùa ở bất kỳ chỗ nào làm được.
- làm hộc đồ trên phòng Vệ sinh.
- Làm phòng VS ở tầng ngủ chính to, các tầng khác nhỏ hẳn đi.
- Mặt tiền để kính lấy sáng và tiếp xúc khí trời toàn bộ, đừng xây tường.
- Ngăn phòng khách bằng kính.
- Tum cầu thang kính trong.
- Cửa chính ngòai cửa sắt, trong cửa cuốn.
- bàn ăn mua bàn 4 ghế. Có thể mở rộng thành 8 ( có nhiều cách )
- tính trước mọi thứ để treo lên quạt, bàn phấn, ti vi, kệ tivi ... ( đừng đặt dưới đất )
- Cửa ra tum cửa sắt nửa dưới kín , nửa trên hoa sắt, bức tường tum làm cửa sổ song sắt lớn, kính lùa. ( lưu thông khí, thoát mùi )
- Lợp tôn tum, nhớ cắm mấy cái móc sắt U vào tường để trèo lên bể nước.
...

 

[ĐVLAND90]

em thì có ngu ý thế này ạ
tầng 1 để xe gian ngoài, bếp, 1 wc dưới cầu thang, nhà cụ nhiều người ăn em ngĩ nên theo kiểu nhật ngồi thảm là tốt nhất, khi có khách mình ngồi đấy luôn chứ kê bàn ăn là ko tiện,
tầng 2,3 cụ thiết kế 2pn. 1wc
tầng 4 phòng thờ sân phơi và trồng cây.
nhà em cũng có 33m2 và em thiết kế như thế em thấy rất ổn em xóa mất cad rồi chứ ko em vẽ cho cụ ạ

 

[Kts.quanghieu]

gửi bác xem thử.kiểu lệch tầng.em bận quã chứ rảnh là em vẽ ngon lành cho bac rồi

 

[laze_a1]

Phương án lệch tầng có vẻ hợp lý ạ.
Em thấy bố trí 2 phòng/tầng khá chật, chưa kể phòng trong mà không có thoáng thì như cái hộp, liệu dùng có ổn ko?

 

[junkim12]

gửi bác xem thử.kiểu lệch tầng.em bận quã chứ rảnh là em vẽ ngon lành cho bac rồi

Cảm ơn Cụ. Như này là em cũng đã hình dung ra được phần nào rồi

 

[junkim12]

nếu vươn ra mà bị đập thì p. án này móm.
phòng phía trong vẫn bị bí

Phía trong ko lo bí Cụ ạ. Vì đằng sau nhà cháu có 1m lưu không cơ mà