Nhà ống 4.5*16m có nên thiết kế gara tầng 1, phòng khách tầng lửng

[maycuatroi02]

Em chào các cụ! Sang năm nhà em dự tính làm chỗ chui ra chui vào. Nhà em đất đô thị diện tích thì 4.5*16m. Ý em và kiến trúc sư thì xây gara ô tô và phòng ăn tầng 1, tầng lửng phòng khách. Nhưng ý đại ca vợ thì lại thích phòng khách tầng 1, như thế thì ko để được gara. Các cụ cho em ý kiến thiết kế như nào thì hợp lý và đẹp nhất ạ?
P/s hiện tại thì em chưa có ô tô các cụ ạ, nhưng xây nhà xong tầm 1 vài năm chắc cũng phải làm 1 con che mưa nắng. Em cảm ơn các cụ!

Em chào cụ,
Em là KTS tại công ty thiết kế Architec Việt, cụ add zalo theo SĐT 0973819829 của em để em tư vấn mẫu nhà phố của cụ nhé?

 

[Heo sữa]

Theo em nguyên tầng 1 làm gara. Tầng 2 bên ngoài là phòng khách, bên trong là bếp. Tầng 2 sẽ là tầng sinh hoạt chính của gia đình (nhà em làm vậy và em thấy phù hợp với sinh hoạt của gia đình em).

 

[matrix3011]

Bác dùng thang máy gì mà bé vậy, 1mx2m ?
Bác còn full bản vẽ cho em xin tham khảo với

Có gì là đâu cụ, thang bt thì đối trọng sau lưng, như cụ trên thì để sang bên hông. Nếu thang kiểu tời như thang ngoại, không có đối trọng thì càng thoải mái ah.

 

[matnickroi]

Với cá nhân em: toàn bộ tầng 1 để làm gara và kho, tầng 2 thông phòng Khách và Bếp với lý do:
- Tầng 1 sẽ thấp, để xe cộ, đồ đạc các thứ đi từ ngoài đường vào, sau này nguyên tầng 1 cụ có cỗ bàn gì có mặt bằng rộng để triển khai dễ dàng.
- Sinh hoạt gia đình giờ chủ yếu ở căn bếp, liên thông sang phòng khách sẽ rất tiện vừa sinh hoạt ăn uống, vừa tiếp khách, trang trí nhà cửa cũng đẹp, quan trọng là không gian rộng nhà sẽ đẹp hơn.
- Lên các tầng trên thì mới chia phòng ngủ, cố gắng mỗi phòng ngủ có WC khép kín là tiện nhất.

E đồng quan điểm với cụ, nhà e phải đi gửi xe cũng bất tiện, là T1 sẽ chỉ để xe, có thể cắm được 2 xe, từ T2 là bếp và phòng khách, tầng 3,4 ngủ là vừa

 

[TrumpVietnam]

Em chào các cụ! Sang năm nhà em dự tính làm chỗ chui ra chui vào. Nhà em đất đô thị diện tích thì 4.5*16m. Ý em và kiến trúc sư thì xây gara ô tô và phòng ăn tầng 1, tầng lửng phòng khách. Nhưng ý đại ca vợ thì lại thích phòng khách tầng 1, như thế thì ko để được gara. Các cụ cho em ý kiến thiết kế như nào thì hợp lý và đẹp nhất ạ?
P/s hiện tại thì em chưa có ô tô các cụ ạ, nhưng xây nhà xong tầm 1 vài năm chắc cũng phải làm 1 con che mưa nắng. Em cảm ơn các cụ!

Cách đây mấy năm em tranh cãi với đứa em vì ý tưởng nó để 1 phòng ngủ tầng 1. Chê bai nó và giờ thực tế nó đúng đấy.
Nhà ở phố, cha mẹ - anh em ở quê cả và ông bà già yếu ốm đau, người thân đi viện ra ở nhà nó -> phòng ngủ tầng 1 hữu dũng vì người già yếu k leo thang bộ được.
Xậy nhà nên theo tình hình gia đình mình mà tính công năng phù hợp và dự phòng các tình huống sau này

 

[unloved14]

Khách hay bạn bè bjo toàn ra cafe hay quán ăn cho tiện.

 

[m995]

Giờ nhiều nhà biệt thự 2-3 tầng cũng xây thang máy gia đình vì đi lại tiện, chở đồ đạc tiện. Cụ nếu xây nhà mà chưa có ý định xây thang máy thì có thể tính trước hố thang khoảng 4-4.5m2 cho thang quan sát hoặc thang bê tông, PIT tầm 1400 đổ lại là lắp được gần hết loại thang. Sau này muốn lắp đỡ phải cải tạo nhiều, rất tiện mà tiết kiệm.

Em có tham khảo catalogue thang máy Fuji liên doanh 1 bên công ty thang máy có kích thước hố PIT ntn để cụ xem tham khảo.

Ngoài ra em khuyên nên đóng tiếp địa. Lắp thang máy cũng tốt bảo vệ thang mà cho hệ thống điện cả nhà.

 

[Jamebonds]

Có tiền thì làm bán hầm để ô tô, kho. Chứ để ô tô chung khu sinh hoạt thì hôi lắm

 

[Laman1214]

Gửi cụ chủ phương án vẽ nhanh trong vài phút, diện tích như vậy dễ bố trí mà, thậm chí còn đủ cho 1m phía sau bếp để đối lưu. Để xe ô tô và phòng khách cùng 1 tầng cũng không sao, nếu cửa ra vào chính làm vật liệu sắt dạng lưới, cửa vào phòng khách kín thì khi đó mùi của xe sẽ bay thoát ra ngoài mặt tiền nhà.

Đấy là em vẽ theo phương án gấu nhà cụ muốn, còn nếu là em thì chỉ xây tầm 12m, chừa lại 4m phía sau làm sân vườn. Tầng 1 là garage và phòng khách (trần cao 5m cho hoành tráng) nhìn thẳng ra sân vườn, tầng lửng (trên garage là bếp ăn), các tầng trên mỗi tầng 2PN.

 

[hoanptp]

bác fun quá

Em xây 2 cái rút ra kinh nghiệm bếp càng ở cao càng đỡ ẩm thấp và mùi