Chỗ e làm có bà chị mua được căn tái định cư thì phải - chất lượng chắc ngang NOXH...Thật ra tính lúc đầu là rẻ...Vì bà đấy mua là rẻ thật...mạn Cầu Diễn...chỉ 900t cho căn 55m...và dc vay với lãi suất vài phần trăm kéo dài...hiện bà đấy đã dư dê trả nợ nhưng tiền đó mang đi cho vay ngoài...nợ 300t cho vay ngoài tháng 1.5% tính ra mỗi năm bà đấy cũng dư được 3-40t...10 năm thì coi như cũng chẳng phải là vay
...
Cơ mà tiền nào của đó..giờ mua NOXH chỗ đẹp, căn đẹp toàn phải mua chênh...mua lại suất thì chưa dc sổ đỏ tên mình...cũng lằng nhàng phết ạ...
Nhà bà chị e nói lúc nãy, mới có 5 năm mà thấm hết, nền gạch thì phai màu, nứt vỡ. có chỗ còn còn bị phồng...Trần nhà tương tự. Cửa sộc xệch...Văn hoá cư dân thuường k cao...Bán lại nếu vị trí k ngon thì cũng khó khăn.
Nói chung là có suất thì mua, mua chênh thì các cụ nên cân nhắc..
E ví dụ như dự án NOXH ok nhất bây giờ e thấy dự án BCA 43 PVD...Giá cách đây nửa năm e tham khảo căn đẹp tầm 1.4-1.5 tỷ / 70m...Nhưng bàn giao nhà gần như chưa có gì...thiết bị vệ sinh và điện nếu kĩ tính phải làm lại....So sánh giá với bên Greenstar cạnh đó thì cố thêm 3-400t là có căn hơn 60m full nội thất đẹp rồi...Chênh k đáng bao nhiêu so với bên bộ công an cả.
Còn chịu khó tìm hiểu thì có nhiều chỗ khác nữa...
Nếu cụ chủ tính theo phương án vay lấy lãi suất thấp kiếm lời thì e k bàn..