Nhà ở công an 282 nguyễn huy tưởng

[DunggiaNhung]

Cụ nào có suất tư vấn em cái! Em đang muốn mua dự án ở đây!

 

[neoptit]

cháu cũng cùng nhu cầu với cụ chủ ạ.

 

[MinhDuc1]

Bên này hình như chỉ còn loại thương mại thôi cụ a

 

[lexus]

Em có suất bên Phạm Văn Đồng cạnh metro, cụ nào cần ib em nhé. Em thấy khu này còn đẹp hơn Nguyễn Huy Tưởng vì có quần thể đàng hoàng

 

[Đức Phúc BĐS]

Bên này chưa bốc thăm nên chưa có hàng bán ra đâu các cụ ah.
Giá xã hội 16tr/m2, bán lại suất tầm 19-20tr/m2.
Giá thương mại 24-26tr/m2.
Cụ quan tâm cứ alo e tư vấn chi tiết cho 0868. 375. 888

 

[DunggiaNhung]

Em có suất bên Phạm Văn Đồng cạnh metro, cụ nào cần ib em nhé. Em thấy khu này còn đẹp hơn Nguyễn Huy Tưởng vì có quần thể đàng hoàng

Phạm văn đồng thì xa bên nội ngoại nhà e cụ ạ! Ở đây mua lại suất của người khác thì mình có dc đứng tên sổ đỏ ko cụ?

 

[DunggiaNhung]

Bên này chưa bốc thăm nên chưa có hàng bán ra đâu các cụ ah.
Giá xã hội 16tr/m2, bán lại suất tầm 19-20tr/m2.
Giá thương mại 24-26tr/m2.
Cụ quan tâm cứ alo e tư vấn chi tiết cho 0868. 375. 888

E quan tâm việc mua lại thì giấy tờ và tiến độ thanh toán thế nào ạ! Sợ kte vợ chồng e ko kịp thanh toán đúng lộ trình?

 

[luuquangvu]

Em cũng đang quan tâm dự án bộ công an 282 NHT, cụ nào có thông tin tư vấn cho anh em với

 

[Đức Phúc BĐS]

Phạm văn đồng thì xa bên nội ngoại nhà e cụ ạ! Ở đây mua lại suất của người khác thì mình có dc đứng tên sổ đỏ ko cụ?

Mua bán Nhà ở xã hội hình thành trong tương lai có 2 hình thức cu nhé:
1) Vào tên trực tiếp : Cái yên tâm, cụ đứng tên hợp đồng, Sổ đỏ tên cu, được thế chấp hđ mua căn hộ để vậy vốn, ưu đãi.

2) Mua bán ủy quyền: Bắc mua lại của 1 người đã ký HĐMB với CĐT. Tên trên hđ là của chủ cũ, ra sổ tên chủ cũ. Cụ ko thế chấp vay ngân hàng được, phải thế chấp bằng tài sản khác.
Sau khi đủ đk chuyển nhượng thì chủ nhà ra ký chuyển nhượng lại sổ cho cu.

Cách 1 hiện đã hết slot, cách 2 Còn nhiều nhưng cụ phải chọn được đơn vị phân phối chuyên nghiệp, chắc về Pháp lý, thủ tục, sau này còn hỗ trợ cụ vấn đề sang tên khi đủ điều kiện.

 

[toan.xd]

Các cụ xử lý ntn nếu bị thu hồi ạ
https://batdongsan.com.vn/phan-tich-nhan-dinh/rui-ro-khi-lach-luat-mua-lai-nha-o-xa-hoi-gia-re-ar90437

 

[DunggiaNhung]

Mua bán Nhà ở xã hội hình thành trong tương lai có 2 hình thức cu nhé:
1) Vào tên trực tiếp : Cái yên tâm, cụ đứng tên hợp đồng, Sổ đỏ tên cu, được thế chấp hđ mua căn hộ để vậy vốn, ưu đãi.

2) Mua bán ủy quyền: Bắc mua lại của 1 người đã ký HĐMB với CĐT. Tên trên hđ là của chủ cũ, ra sổ tên chủ cũ. Cụ ko thế chấp vay ngân hàng được, phải thế chấp bằng tài sản khác.
Sau khi đủ đk chuyển nhượng thì chủ nhà ra ký chuyển nhượng lại sổ cho cu.

Cách 1 hiện đã hết slot, cách 2 Còn nhiều nhưng cụ phải chọn được đơn vị phân phối chuyên nghiệp, chắc về Pháp lý, thủ tục, sau này còn hỗ trợ cụ vấn đề sang tên khi đủ điều kiện.

E thèm cách 1 nhưng cách 2,e có tài sản khác thế chấp sợ giấy tờ sau này lằng nhằng thôi

 

[Elegance Original]

e vào hóng, cũng có nhu cầu ở đây ạ

 

[KEY18]

Cụ nào có suất tư vấn em cái! Em đang muốn mua dự án ở đây!

Nhà ở xã hội chưa có hướng dẫn cụ thể về việc chuyển nhượng sau khi đủ điều kiện đâu cụ ạ, cụ mua cũng được nhưng chỉ làm được vi bằng là thỏa thuận giữa 2 bên. Nói chung nếu mua được của ng tin tưởng thì được k thì cụ cứ nhà thương mại mua nhỏ đi một chút, vì nhà xã hội sau này có sang được tên thì cũng phải nộp thuế cho nhà nước nên cụ tìm hiểu kĩ rồi mua nhé, chúc cụ sớm tìm được căn nhà như ý. http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/chuyen-nhuong-nha-o-xa-hoi-hoang-mang-ve-thue-su-dung-dat-374126.html
http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/thi-truong/mua-ban-nha-o-xa-hoi-cach-tinh-tien-thue-su-dung-dat-khi-chuyen-nhuong-can-ho-374586.html

 

[Đức Phúc BĐS]

Nhà ở xã hội chưa có hướng dẫn cụ thể về việc chuyển nhượng sau khi đủ điều kiện đâu cụ ạ, cụ mua cũng được nhưng chỉ làm được vi bằng là thỏa thuận giữa 2 bên. Nói chung nếu mua được của ng tin tưởng thì được k thì cụ cứ nhà thương mại mua nhỏ đi một chút, vì nhà xã hội sau này có sang được tên thì cũng phải nộp thuế cho nhà nước nên cụ tìm hiểu kĩ rồi mua nhé, chúc cụ sớm tìm được căn nhà như ý. http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/du-an/chuyen-nhuong-nha-o-xa-hoi-hoang-mang-ve-thue-su-dung-dat-374126.html
http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/thi-truong/mua-ban-nha-o-xa-hoi-cach-tinh-tien-thue-su-dung-dat-khi-chuyen-nhuong-can-ho-374586.html

Cái này cụ tìm hiểu nhưng chưa kỹ rồi.
Nhà ở xã hội có 2 giai đoạn có thể chuyển nhượng được:

Giai đoạn 1: Chuyển nhượng trước 5 năm (quy định tại khoản 5, điều 19, Nghị định 100 năm 2015)
- Nhận bàn giao nhà và thanh toán hết nghĩa vụ tài chính cho CĐT hoặc ra sổ hồng.
- ĐK chỉ chuyển nhượng được cho 1 trong 3 đối tượng: Bán lại cho nhà nước, bán lại cho CĐT hoặc người cùng đối tượng (đủ đk mua noxh).

Vậy muốn chuyển nhượng trước 5 năm điều kiẹne cần là cụ phải đủ đk mua noxh, các điều kiện để mua NOXH là:
1)Đk về cư trú: Có sổ hộ khẩu HN hoặc có KT3 và BHXH hơn 12 tháng.
2)Đk về nhà ở: Chưa có nhà ở đất ở (xin xác nhận cơ quan hoặc phường xã)
3)Đk về thu nhập: Cả 2 vợ chồng thu nhập dưới mức đóng thuế.

Nếu chuyển nhượng gđ này cụ ko phải nộp bù tiền thuế đất cũng như thuế thu nhập cá nhân.

Giai đoạn 2: Sau 5 năm thì giống cụ đang tìm hiểu.

 

[Cút kít cút kít]

Em hóng ạ

 

[minhphuong324]

Cụ nào có suất tư vấn em cái! Em đang muốn mua dự án ở đây!

Cháu có suất bên 90 Nguyễn Tuân, diện tích và giá cũng vừa phải, cụ nghiên cứu xem sao.

 

[ngocquybk]

Có suất nào không gửi cháu thông tin tham khảo cái. Tks các cụ

 

[lexus]

em cũng muốn mua 1 căn, cụ nào có hàng ới em với

 

[junkim12]

Cụ nào có suất tư vấn em cái! Em đang muốn mua dự án ở đây!

Chưa phân suất Cụ ơi. Nếu Cụ muốn mua thì inbox em sđt khi nào phân suất cho cán bộ em báo giá. Giờ chỗ nào bảo bán thì thồn tin ko chuẩn xác đâu

 

[T91]

Giá bán cho cán bộ chiến sĩ 16tr m. Xuất này đang giao 250-270tr
Giá nhà xã hội ( chủ đầu tư bán vào tên trực tiếp) 23. Căn thấp , căn xấu
Giá nhà thương mại 26
Em hóng đc thế thôi vì em tìm mua khu nàu