Nhà nghỉ cuối tuần bằng khung thép tiền chế, lợi và hại ?

[cowboyfromhell]

Xin chào các cụ, em đang có ý định xây nhà nghỉ cuối tuần vừa để ở và kinh doanh nên muốn tham khảo ý kiến các cụ có kinh nghiệm trên đây về xây dựng.
Em đang có ý định xây bằng nhà khung thép vì ưu tiên giá thành và đảm bảo chất lượng nhưng cũng ít thấy các khu homestay xây dựng theo phương án này. Không rõ lý do vì sao dù xây để kinh doanh nhưng ít người chọn loại hình xây dựng này, vì sợ không bền ? và khi cháy dễ biến dạng gây nguy hiểm ? hay là còn nguyên nhân khác?
Em thì đang phân vân vì cho dù nhà khung thép không bền, tầm 30 năm , nhưng một căn nhà sau khi sử dụng 30 năm em nghĩ cũng phải có nhu cầu xây lại cho phù hợp hoặc giả dụ cháy nổ thì nhà home stay thường thấp tầng, cháy thì nhà nào chả tèo, không có tầng trên cao để mà sợ ảnh hưởng
Các cụ đã có kinh nghiệm xây nhà vườn, nhà nghỉ cuối tuần ....cho em xin chút ý kiến với, vì sao các cụ chọn/ không chọn nhà thép tiền chế cho công trình của mình.
Em xin cảm ơn!
Tiện đây có cụ nào chuyên làm nhà thép tiền chế dân dụng cho em ít thông tin giá cả với a, em định xây tầm 150-200m.

 

[Huthasa]

Xin chào các cụ, em đang có ý định xây nhà nghỉ cuối tuần vừa để ở và kinh doanh nên muốn tham khảo ý kiến các cụ có kinh nghiệm trên đây về xây dựng.
Em đang có ý định xây bằng nhà khung thép vì ưu tiên giá thành và đảm bảo chất lượng nhưng cũng ít thấy các khu homestay xây dựng theo phương án này. Không rõ lý do vì sao dù xây để kinh doanh nhưng ít người chọn loại hình xây dựng này, vì sợ không bền ? và khi cháy dễ biến dạng gây nguy hiểm ? hay là còn nguyên nhân khác?
Em thì đang phân vân vì cho dù nhà khung thép không bền, tầm 30 năm , nhưng một căn nhà sau khi sử dụng 30 năm em nghĩ cũng phải có nhu cầu xây lại cho phù hợp hoặc giả dụ cháy nổ thì nhà home stay thường thấp tầng, cháy thì nhà nào chả tèo, không có tầng trên cao để mà sợ ảnh hưởng
Các cụ đã có kinh nghiệm xây nhà vườn, nhà nghỉ cuối tuần ....cho em xin chút ý kiến với, vì sao các cụ chọn/ không chọn nhà thép tiền chế cho công trình của mình.
Em xin cảm ơn!
Tiện đây có cụ nào chuyên làm nhà thép tiền chế dân dụng cho em ít thông tin giá cả với a, em định xây tầm 150-200m.

Nhà thép tiền chế đắt hơn nhà xây. Mà để đc đẹp thì còn đắt hơn nữa.

 

[Ăn mày dĩ vãng]

Hình như bây giờ xây bằng tấm gạch nhẹ ghép, nhanh mà cũng đẹp nữa CỤ ạ

 

[turnviet]

Em đang làm cái khung thép thêm 1 tầng bên trên , thấy họ bảo vẫn đổ bê tông tốt hơn là tấm nát Cemboard ?
Em thấy tụi Lotteria nó xây dựng kiệu gì rất nhanh và đẹp, đi chạy ầm ầm cũng thấy rất là cứng cáp !!!

 

[xedapdiencaocap.com]

Xin chào các cụ, em đang có ý định xây nhà nghỉ cuối tuần vừa để ở và kinh doanh nên muốn tham khảo ý kiến các cụ có kinh nghiệm trên đây về xây dựng.
Em đang có ý định xây bằngvì ưu tiên giá thành và đảm bảo chất lượng nhưng cũng ít thấy các khu homestay xây dựng theo phương án này. Không rõ lý do vì sao dù xây để kinh doanh nhưng ít người chọn loại hình xây dựng này, vì sợ không bền ? và khi cháy dễ biến dạng gây nguy hiểm ? hay là còn nguyên nhân khác?
Em thì đang phân vân vì cho dù nhà khung thép không bền, tầm 30 năm , nhưng một căn nhà sau khi sử dụng 30 năm em nghĩ cũng phải có nhu cầu xây lại cho phù hợp hoặc giả dụ cháy nổ thì nhà home stay thường thấp tầng, cháy thì nhà nào chả tèo, không có tầng trên cao để mà sợ ảnh hưởng
Các cụ đã có kinh nghiệm xây nhà vườn, nhà nghỉ cuối tuần ....cho em xin chút ý kiến với, vì sao các cụ chọn/ không chọn nhà thép tiền chế cho công trình của mình.
Em xin cảm ơn!
Tiện đây có cụ nào chuyên làm nhà thép tiền chế dân dụng cho em ít thông tin giá cả với a, em định xây tầm 150-200m.

em cũng đang nghiên cứu nhà khung thép cho nhà 7 tầng vì em thấy nhà khung thép nhiều ưu điểm phù hợp với em.

 

[ducvinhstyle]

Nhà thép xây 1-2 tầng thì ok, dễ làm đẹp, thi công nhanh... nhưng ko rẻ như các cụ nghĩ, dễ rạn, nửt giữa khung và tường, dễ thấm khu vệ sinh

 

[xedapdiencaocap.com]

Nhà thép xây 1-2 tầng thì ok, dễ làm đẹp, thi công nhanh... nhưng ko rẻ như các cụ nghĩ, dễ rạn, nửt giữa khung và tường, dễ thấm khu vệ sinh

em định để lòi hết phần khung sắt cho dễ bảo dưỡng, được không cụ?

 

[Siêu Rùa]

E thấy các phim nước ngoài các tòa cao ốc toàn nhà khung thép ợ. Có lẽ xây ít tầng thì sẽ đắt hơn xây truyền thống và khó tạo hình hơn.

 

[cowboyfromhell]

Em thấy quảng cáo nhà khung thép xây rẻ hơn nhà xây, có lễ giá là một yếu tố nhưng cảm giác nếu chuẩn bị sẵn ở nhà máy rồi lên lắp ghép thì không phụ thuộc vào trình độ thợ. Em sợ làm nhà ở quê hay phải thuê đội thợ vườn vì cạnh tranh nên chất lượng cũng phập phù. Đây là nó ghép be tông, thép, kính vào là xong

 

[tieunhupha]

Nhà thép xây 1-2 tầng thì ok, dễ làm đẹp, thi công nhanh... nhưng ko rẻ như các cụ nghĩ, dễ rạn, nửt giữa khung và tường, dễ thấm khu vệ sinh

Nứt khung và tường là do ko dùng đúng chất trát của họ thôi cụ ạ. Vì là vật liệu khác nhau nên độ giãn nở nhiệt khác nhau, vì vậy ko phải vật liệu nào cũng gắn kết đảm bảo được.

 

[tieunhupha]

em định để lòi hết phần khung sắt cho dễ bảo dưỡng, được không cụ?

Phần khung sắt nếu được bao bọc kỹ thì rất bền vì ko bị oxy hóa, vậy nên cụ cố tình để nó lòi ra làm gì.

 

[tieunhupha]

Em thấy quảng cáo nhà khung thép xây rẻ hơn nhà xây, có lễ giá là một yếu tố nhưng cảm giác nếu chuẩn bị sẵn ở nhà máy rồi lên lắp ghép thì không phụ thuộc vào trình độ thợ. Em sợ làm nhà ở quê hay phải thuê đội thợ vườn vì cạnh tranh nên chất lượng cũng phập phù. Đây là nó ghép be tông, thép, kính vào là xong

Nhà khung thép rẻ hơn nhà xây vì lắp ghép nhanh nên nguyên công rất thấp cụ ạ. Giờ đến tường người ta cũng dùng vật liệu tấm rồi nên cũng đỡ được vụ nhân công xây trát cụ ạ. Còn về lắp ghép thì phải có thợ chuyên vì còn phải dùng máy bắn cốt và các khâu "chuyên môn" như lắp kết cấu, lắp ghép tấm tường nên ít nhất cũng phải có chuyên môn để hướng dẫn chứ để kệ thợ vãng lai thì tèo.

 

[Huthasa]

Cụ nghiên cứu ưu nhược cửa khung thép

Ưu và nhược điểm của nhà khung thép (Kèm 17 mẫu nhà đẹp năm 2018) | homify

Ở bài viết này, homify sẽ giới thiệu chi tiết những ưu, nhược điểm cơ bản của nhà khung thép để bạn có cái nhìn rõ nét hơn về loại hình nhà ở này.

www.homify.vn

 

[QAZ]

Cụ lên Sóc Sơn Hidden Villa thuê ở thử 1 hôm để tham khảo. Tôi thấy nếu có điều kiện thì cứ làm cho sướng.

 

[xedapdiencaocap.com]

Phần khung sắt nếu được bao bọc kỹ thì rất bền vì ko bị oxy hóa, vậy nên cụ cố tình để nó lòi ra làm gì.

để dễ dàng bảo dưỡng cụ ạ,

 

[tieunhupha]

để dễ dàng bảo dưỡng cụ ạ,

Nhưng cụ cần bảo dưỡng cái gì chứ. Theo em hiểu thì bảo dưỡng là sơn lại để chống rỉ, mà như em bảo ở trên là nếu cụ ko cho nó tiếp xúc với oxy thì nó rỉ sao được.

 

[xedapdiencaocap.com]

Nhưng cụ cần bảo dưỡng cái gì chứ. Theo em hiểu thì bảo dưỡng là sơn lại để chống rỉ, mà như em bảo ở trên là nếu cụ ko cho nó tiếp xúc với oxy thì nó rỉ sao được.

em không rõ về việc này , nếu cụ biết rõ thì cho em mời cụ cafe ? cảm ơn cụ nhé

 

[tieunhupha]

em không rõ về việc này , nếu cụ biết rõ thì cho em mời cụ cafe ? cảm ơn cụ nhé

Cụ mời em vodka là được rồi cụ ạ.
Về nguyên tắc cụ dựng nhà khung thép thì thường vách sẽ ngăn giữa các khung thép, vì vách thường mỏng hơn độ sâu cột nên ko che phủ được. Tuy nhiên nếu cụ lắp máy lạnh thì phần này sẽ truyền nhiệt ra ngoài nên người ta thường sơn, trát silicon lên để tạo mầu, cách nhiệt...dẫn đến thép ko tiếp xúc với oxy và ko bị rỉ. Phần giáp với vách cũng bằng vật liệu liên kết đặc biệt để chống co giãn nên cũng ko làm thép tiếp xúc với oxy. Vậy nên cụ ko cần lo vụ rỉ mà hàng năm sơn phủ lại bề mặt nếu thích thôi.

 

[7years]

Xin chào các cụ, em đang có ý định xây nhà nghỉ cuối tuần vừa để ở và kinh doanh nên muốn tham khảo ý kiến các cụ có kinh nghiệm trên đây về xây dựng.
Em đang có ý định xây bằng nhà khung thép vì ưu tiên giá thành và đảm bảo chất lượng nhưng cũng ít thấy các khu homestay xây dựng theo phương án này. Không rõ lý do vì sao dù xây để kinh doanh nhưng ít người chọn loại hình xây dựng này, vì sợ không bền ? và khi cháy dễ biến dạng gây nguy hiểm ? hay là còn nguyên nhân khác?
Em thì đang phân vân vì cho dù nhà khung thép không bền, tầm 30 năm , nhưng một căn nhà sau khi sử dụng 30 năm em nghĩ cũng phải có nhu cầu xây lại cho phù hợp hoặc giả dụ cháy nổ thì nhà home stay thường thấp tầng, cháy thì nhà nào chả tèo, không có tầng trên cao để mà sợ ảnh hưởng
Các cụ đã có kinh nghiệm xây nhà vườn, nhà nghỉ cuối tuần ....cho em xin chút ý kiến với, vì sao các cụ chọn/ không chọn nhà thép tiền chế cho công trình của mình.
Em xin cảm ơn!
Tiện đây có cụ nào chuyên làm nhà thép tiền chế dân dụng cho em ít thông tin giá cả với a, em định xây tầm 150-200m.

1 là chi phí cao hơn.2 là chống dột, kiến trúc cũng khó hơn tẹo. 3 là bảo dưỡng tốn hơn

Cái lợi là thời gian nhanh. Ví dụ đi thuê mặt bằng chẳng hạm, thuê 3 năm mà xây mất 6 tháng sao bằng dựng thép tiền chế chỉ 2 tháng là cùng

Homestay thì 3 cái hại dính cả. Cái lợi thì không cần vì phải làm cảnh quan các thứ, vẫn cần thời gian để cây cối nó mọc. Mà khách thì chưa có ngay, nên không cần phải vội. Lại thêm cái hại nữa là homestay mà ở vùng xa xa thợ tay nghề cơ khí ít nên chất lượng cũng kém.

 

[Anycar]

Xin chào các cụ, em đang có ý định xây nhà nghỉ cuối tuần vừa để ở và kinh doanh nên muốn tham khảo ý kiến các cụ có kinh nghiệm trên đây về xây dựng.
Em đang có ý định xây bằng nhà khung thép vì ưu tiên giá thành và đảm bảo chất lượng nhưng cũng ít thấy các khu homestay xây dựng theo phương án này. Không rõ lý do vì sao dù xây để kinh doanh nhưng ít người chọn loại hình xây dựng này, vì sợ không bền ? và khi cháy dễ biến dạng gây nguy hiểm ? hay là còn nguyên nhân khác?
Em thì đang phân vân vì cho dù nhà khung thép không bền, tầm 30 năm , nhưng một căn nhà sau khi sử dụng 30 năm em nghĩ cũng phải có nhu cầu xây lại cho phù hợp hoặc giả dụ cháy nổ thì nhà home stay thường thấp tầng, cháy thì nhà nào chả tèo, không có tầng trên cao để mà sợ ảnh hưởng
Các cụ đã có kinh nghiệm xây nhà vườn, nhà nghỉ cuối tuần ....cho em xin chút ý kiến với, vì sao các cụ chọn/ không chọn nhà thép tiền chế cho công trình của mình.
Em xin cảm ơn!
Tiện đây có cụ nào chuyên làm nhà thép tiền chế dân dụng cho em ít thông tin giá cả với a, em định xây tầm 150-200m.

Cụ xem qua đội thợ này e thấy nó chuyên nghiệp (Tuy nhiên có vài chỗ em cũng chưa ưng)