[Funland] Nhà này bị vi phạm gì ?

[Dân Tổ]

Chí chóe nhau mấy năm nay vẫn chưa xong ạ các cụ?

 

[phohien035]

Các bố dở hơi bỏ mẹ, nhà dân xây nếu biệt thự đúng kiểu biệt thự thì càng tốt, còn nó xây xấu thì nó ở chứ các bố ở đâu; nó thò ra ngoài lấn chiếm vỉa hè hay nguy cơ mất an toàn, ảnh hưởng đến an toàn nhà cung quanh hãy cấm nó. Đẹp xấu thì nó ở khen chê nó chịu. Tất nhiên nó làm nên theo đúng thiết kế quy hoạch chung cho biệt thự để cả khu đồng bộ thì tốt, nhưng nó đã xây rồi, ko ảnh hưởng đến an toàn hay gây mất an toàn xung quanh thì thôi. Ai chê hay khen thì nó chịu chứ có ai bắt các bố chịu thay đâu. Đây là biệt thự nhà dân xây dân ở chứ có phải dự án công trình văn hoá đâu! Em thực tế thì thấy như thế, còn nếu vì oánh nhau thì em chịu ko biết!

Ở đây có ai chê đẹp xấu đâu cụ ? Chỉ thắc mắc là họ vi phạm gì mà phải đập ? Chưa kể bên cạnh tương tự thì có sao ko thôi.

 

[Hieumos]

Ở đây có ai chê đẹp xấu đâu cụ ? Chỉ thắc mắc là họ vi phạm gì mà phải đập ? Chưa kể bên cạnh tương tự thì có sao ko thôi.

Sai so với GPXD.
+ Theo GPXD thì được phép xây 3 tầng, mật độ XD tối đa 33,3%, hệ số sử dụng đất là 1
+ Thực tế xây 1 hầm lửng + 3 tầng + 1 tum, mật độ XD lên 50%.

 

[kdbh.mic]

Nếu như cụ nói em thấy hơi vô lý vì hai thửa liền kề nhau mà lại cho ông xây thấp cao khác nhau. Trừ khi cách nhau con đường thì OK. Quy hoạch kiểu đấy thì chịu sao thấu

Khu Việt Hưng nhà đầy mà, quan trong thớt này thắc mắc sao nhà ở giữa bị báo vi phạm mà vẫn xây xong trong khi nhà bên phải thì ...

 

[arch.zung]

Lý do đây:
Theo UBND quận Cầu Giấy, ngày 11-2-2020, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 262107 cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà (ông Duyên là chủ của một công ty chuyên sản xuất ximăng) tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy; diện tích 300m2.
Theo quy hoạch được phê duyệt, lô đất số 9 quy mô xây dựng công trình là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất 1,00. Ngày 12-11-2020, UBND quận Cầu Giấy đã cấp giấy phép xây dựng cho ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà với quy mô 3 tầng nổi, mật độ xây dựng 25,2%.
Hiện công trình xây dựng trên có quy mô 3 tầng nổi + tầng áp mái + tầng hầm; mật độ xây dựng khoảng 50% tương ứng với diện tích sàn xây dựng khoảng 150m2 (sai quy mô số tầng và mật độ xây dựng so với giấy phép xây dựng được cấp).

Hà Nội thanh tra biệt thự xây sai phép tại Cầu Giấy

TTO - Ông Hoàng Cao Thắng - phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội - vừa ký quyết định thành lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra vi phạm trật tự xây dựng liên quan công trình biệt thự số 09 lô B (khu 5,2ha Yên Hòa, Cầu Giấy).

nhadat.tuoitre.vn

Em cũng thắc mắc: nhìn ảnh thì nhà bên cạnh đâu có kém về số tầng, chiều cao ? Mà DT nhìn có vẻ như nhau ?




View attachment 7101064

chắc ông bên cạnh ô to hơn

 

[jazzzzz]

Em cũng thắc mắc: nhìn ảnh thì nhà bên cạnh đâu có kém về số tầng, chiều cao ? Mà DT nhìn có vẻ như nhau ?




View attachment 7101064

Nhìn ảnh thì em k nghĩ xây 50% đất đâu, so với nấy căn bên trái thì 2 đồng chí này lực lưỡng hẳn.
Đồng chí mái đen kia có khi k nằm khu 5,2 ha nên xây khác hẳn.

 

[jazzzzz]

Theo nội dung bài báo nhà thì không chỉ có 1 căn.

Cầu Giấy: Ngang nhiên xây biệt thự sai phép, chính quyền úp mở với báo chí

Phản ánh đến Báo Lao Động, người dân trên địa bàn phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, nhiều công trình tại Khu biệt thự 5,2ha xây dựng sa

baoxaydung.com.vn

 

[Trần Đoành.]

Vụ này em biết là do quy hoạch của khu nhé. Mỗi khu khi muốn xây dựng mình phải lên phường xin giấy phép xây dựng ( số tầng, diện tích...), và sẽ có những quy hoạch phải tuân theo. Ví dụ ở khu gần hồ gươm thì ko được xây nhà quá cao (2,3 tầng gì đó)...
Khu này thì biệt thự ko được xây quá 25% diện tích, vì biệt thự mà xây hết diện tích ko có vườn cây thì nó ko ra biệt thự nhìn rất xấu... Mà nhà này thì xây tận 50%. Dân Việt Nam thì lại rất thích nhà càng to càng tốt, trong khi bọn tây thì nhà lại nhỏ, mà vườn phải to đẹp... Nên vụ sai quy hoạch này thì chắc 90% vi phạm. Quan trọng là cái vi phạm quy hoạch này nó ko quá nghiêm trọng, ko thể đập bỏ được (như quá tầng thì gọt tầng...), mà thường thì sẽ đình chỉ thi công, xử lý. Nhưng nhà này khôn, chơi chiêu cứ mạnh dạn xây cho xong. Giờ thì cơ quan chức năng ko biết làm sao, ko thể đập bỏ phần vi phạm được, mà nó xây mẹ xong rồi, vào ở rồi, cưỡng chế kiểu gì. Nên giờ chắc xử ông chủ tịch phường thôi.

Quy định nào bt ko đc xây quá 25%,chắc cụ nhầm với 65%

 

[onano69]

Sai mật độ xd thế thì cả thủ đô này chả có nhà nào đúng Cú dòm nhà ốm thôi

 

[hungtt]

Lý do đây:
Theo UBND quận Cầu Giấy, ngày 11-2-2020, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 262107 cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà (ông Duyên là chủ của một công ty chuyên sản xuất ximăng) tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy; diện tích 300m2.
Theo quy hoạch được phê duyệt, lô đất số 9 quy mô xây dựng công trình là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất 1,00. Ngày 12-11-2020, UBND quận Cầu Giấy đã cấp giấy phép xây dựng cho ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà với quy mô 3 tầng nổi, mật độ xây dựng 25,2%.
Hiện công trình xây dựng trên có quy mô 3 tầng nổi + tầng áp mái + tầng hầm; mật độ xây dựng khoảng 50% tương ứng với diện tích sàn xây dựng khoảng 150m2 (sai quy mô số tầng và mật độ xây dựng so với giấy phép xây dựng được cấp).

Hà Nội thanh tra biệt thự xây sai phép tại Cầu Giấy

TTO - Ông Hoàng Cao Thắng - phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội - vừa ký quyết định thành lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra vi phạm trật tự xây dựng liên quan công trình biệt thự số 09 lô B (khu 5,2ha Yên Hòa, Cầu Giấy).

nhadat.tuoitre.vn

Em cũng thắc mắc: nhìn ảnh thì nhà bên cạnh đâu có kém về số tầng, chiều cao ? Mà DT nhìn có vẻ như nhau ?




View attachment 7101064

Cũng chưa hẳn thằng bên cạnh nó vượt mật độ đâu ah. Thằng bên trái nó mật độ thấp đấy ạ.
Phân khu có quy hoạch ông này mua mảnh mật độ XD thấp giá sẽ rẻ nếu quy ra m2, có thể từ nhà bên cạnh trở đi là mật độ cao.
Trong 1 phân khu đều có quy định số tầng và mật độ XD. Mua khúc đất có mật độ XD thấp mà xây tăng là sai thôi.

 

[BMW X4]

Lý do đây:
Theo UBND quận Cầu Giấy, ngày 11-2-2020, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 262107 cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà (ông Duyên là chủ của một công ty chuyên sản xuất ximăng) tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy; diện tích 300m2.
Theo quy hoạch được phê duyệt, lô đất số 9 quy mô xây dựng công trình là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 33%, hệ số sử dụng đất 1,00. Ngày 12-11-2020, UBND quận Cầu Giấy đã cấp giấy phép xây dựng cho ông Phạm Văn Duyên và bà Vũ Thị Thu Hà với quy mô 3 tầng nổi, mật độ xây dựng 25,2%.
Hiện công trình xây dựng trên có quy mô 3 tầng nổi + tầng áp mái + tầng hầm; mật độ xây dựng khoảng 50% tương ứng với diện tích sàn xây dựng khoảng 150m2 (sai quy mô số tầng và mật độ xây dựng so với giấy phép xây dựng được cấp).

Hà Nội thanh tra biệt thự xây sai phép tại Cầu Giấy

TTO - Ông Hoàng Cao Thắng - phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội - vừa ký quyết định thành lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra vi phạm trật tự xây dựng liên quan công trình biệt thự số 09 lô B (khu 5,2ha Yên Hòa, Cầu Giấy).

nhadat.tuoitre.vn

Em cũng thắc mắc: nhìn ảnh thì nhà bên cạnh đâu có kém về số tầng, chiều cao ? Mà DT nhìn có vẻ như nhau ?




View attachment 7101064

Đồng chí Trắng bên cạnh có Giấy phép xây dựng, trông cũng giông giống cái hình thực tế, bác ạ. Giấy này được cho là hợp lệ.
Còn anh bị đơn bị sai giấy phép.

Và, nghe đồn anh Trắng ngoan hơn.

 

[tunglam28062009]

Cháu nhớ không nhầm thì là của tướng MB đã về hưu, không liên quan tướng Viettel.

hình như dính tới cả anh HTC3D gì đó



viettel nào ???
MB

À e nhầm. Tướng LC mb.

 

[Fanlivbay]

Cái nhà 4 tầng hầm của tướng viettel thế nào rồi các cụ?

Em tưởng của tướng MB bank

 

[Thành Thị 1]

khu nhà e BT song lập chri đc 45% mà có ông xây lên tới 90% như nhà liền kề, mà có thấy sao đâu???

 

[cantona]

Đen thôi ạ, hàng xóm kiện chứ ai thèm quan tâm họ xây như thế nào. Phạt lẹ đi cho ngta còn ở.

 

[Fanlivbay]

Đen thôi ạ, hàng xóm kiện chứ ai thèm quan tâm họ xây như thế nào. Phạt lẹ đi cho ngta còn ở.

Chủ nhà vào ở rồi mà cụ.

 

[cantona]

Chủ nhà vào ở rồi mà cụ.

Thế thì các ông nên im² để lâu hóa bùn cho xong.

 

[juve99]

Các bố dở hơi bỏ mẹ, nhà dân xây nếu biệt thự đúng kiểu biệt thự thì càng tốt, còn nó xây xấu thì nó ở chứ các bố ở đâu; nó thò ra ngoài lấn chiếm vỉa hè hay nguy cơ mất an toàn, ảnh hưởng đến an toàn nhà cung quanh hãy cấm nó. Đẹp xấu thì nó ở khen chê nó chịu. Tất nhiên nó làm nên theo đúng thiết kế quy hoạch chung cho biệt thự để cả khu đồng bộ thì tốt, nhưng nó đã xây rồi, ko ảnh hưởng đến an toàn hay gây mất an toàn xung quanh thì thôi. Ai chê hay khen thì nó chịu chứ có ai bắt các bố chịu thay đâu. Đây là biệt thự nhà dân xây dân ở chứ có phải dự án công trình văn hoá đâu! Em thực tế thì thấy như thế, còn nếu vì oánh nhau thì em chịu ko biết!

Mấu chốt ở chỗ giấy trắng mực đen, mật độ sai vượt thêm ~ 100% so với giấy phép xd, chưa kể số tầng cũng vượt, chiều cao thì e ko thấy ghi chi tiết. Sự việc ít liên quan đến đẹp hay xấu dù có thể cả kiến trúc mặt tiền và chủng loại VL cũng vi phạm

 

[El Jefe 2]

Nhà trắng bên cạnh đứng đơn là Bà cụ tầm 90 tuổi cán bộ lão thành cách mạng, tiền khởi nghĩa.

Cụ ghét cụ phang đơn lên cả VP TW Đ, VP TBT...

Địa phương lúc đầu cứ ỉm đi cho nó làm, tưởng thoát. Giờ bị xem xét trách nhiệm cá nhân chủ tịch, phó chủ tịch quận luôn!

 

[Jôn sần]

Mấy hôm nay em đọc trên báo thấy nói đến một căn BT ở P. Yên Hòa, Cầu Giấy bị vi phạm xử lý và liên quan các quan chức quận. Nhưng đọc tin và xem ảnh em thắc mắc:
1. Không rõ căn này vi phạm cái gì mà ko thấy nói chi tiết (có thể thông tin đã đăng lâu rồi chăng ?)
2. Nhìn căn bên cạnh thấy trông cũng y chang về chiều cao, bề rộng nhưng ko thấy đả động ?

Em xem thời sự đợt trước cũng thấy các căn bên cạnh to ra phết