[Funland] Nhà Mỹ so với Vinhome

[29S2929]

Mỗi nơi một giá nhưng đúng là nhà VietNam siêu đắt thật .Căn trong clip mà so Vinhome river side thì nhìn thoáng đẹp hơn hẳn .Hay nhất nhà ơt Mỹ là nó không làm hàng rào

 

[harman_kardon]

Nhưng nhà ở Mỹ đóng thuế đất kính hoàng lắm cụ. Nhất ở khu trong clip này khoảng 2,5%/ năm. Như nhau cả thôi cụ ạ . Nhà 1 củ Đần , mỗi năm đóng 25k .

 

[29S2929]

Nhưng nhà ở Mỹ đóng thuế đất kính hoàng lắm cụ. Nhất ở khu trong clip này khoảng 2,5%/ năm. Như nhau cả thôi cụ ạ . Nhà 1 củ Đần , mỗi năm đóng 25k .

2500 chứ cụ.
Chỉ có là nếu đầu tư cho thuê thì ko có lợi vì vietnam trốn thuế được

 

[harman_kardon]

2500 chứ cụ.
Chỉ có là nếu đầu tư cho thuê thì ko có lợi vì vietnam trốn thuế được

25.000 usd / năm cho giá trị căn nhà 1.000.000. Cụ nhẩm lại biết liền.

 

[hatinh5760]

Nhà đắt rẻ ở VN phụ thuộc nhiều vào vị trí. Mang nhà cua ai ra so mà làm gì. Cùng nhà mặt đường Minh Khai, Đại La vừa đền bù, giải toả, so luôn với góc Hai Bà Trưng x Hàng Bài. Hay so chung cư Vin Ocean Park với CC chỗ góc Hàng Bài x Lý Thường Kiệt.
E thấy một số so sánh khập khiễng, gà so với mèo... chán ốm.

 

[maple.leaf]

Texas không có State Tax nên property cao .

 

[Mss AN TÂM]

Sông sạch và đẹp nhỉ, tuyệt quá

 

[Emesco]

Nhà là phải so vị trí
So mỗi công năng là vớ vẩn

 

[--Lamborghini--]

e vào ngắm thôi.

 

[Xe_loi]

Cũng giống như so sánh quyền sử dụng và sở hữu thôi mờ. Có đến mai vẫn thế

 

[Pvsc]

Vị trí tương đối ntn vậy chủ thớt, có tương đương ven hồ Lương sơn không

 

[danleduc]

Mỗi nơi một giá nhưng đúng là nhà VietNam siêu đắt thật .Căn trong clip mà so Vinhome river side thì nhìn thoáng đẹp hơn hẳn .Hay nhất nhà ơt Mỹ là nó không làm hàng rào

Là Vinhomes mợ ạ. Có chữ "s" sau cùng nhé.
Giống Times City.....chữ Times nghĩa là Thời đại, nếu thiếu chữ "s" cuối thì chữ Time có nghĩa là thời gian. Nhiều mợ viết thiếu chữ "s" cuối, khác nghĩa đi.

 

[danleduc]

2500 chứ cụ.
Chỉ có là nếu đầu tư cho thuê thì ko có lợi vì vietnam trốn thuế được

Mỹ đóng thuế BĐS 1% - 3% trên giá trị BĐS / 1 năm đó cụ.
BĐS giá 1 tr USD thì thuế mất 25k USD / 1 năm ( tương đương 2,5% giá trị BĐS) là đúng rồi .

 

[Kurumasuki]

Tiền xây dựng tương đương
Tiền đất thì VN:Mỹ = 5:1
Tiền thuế đất thì VN:Mỹ = 1: 2000

 

[cưỡi chổi]

Texas không có State Tax nên property cao .

Lại chơi hệ riêng giống kiểu lưới điện hả cụ?

 

[MrMilan]

Cụ lên so sánh thuế đất ấy, hàng năm và thuế khi chuyển nhượng, cho tặng đất nó tính mới kinh.
Giá có khi = 1/2 vin, nhưng sau vài năm đóng thuế thì khéo còn cao hơn.

 

[Bản tình ca mùa hạ]

Em gái nói tiếng anh hay quá. Mông đẹp

 

[Dream 100]

So giá nhà thì khó, so giá ô tô cho dễ tính:

Giá Việt: khoảng $175K

Giá Mỹ: khoảng $50K

 

[DidiLe]

So giá nhà thì khó, so giá ô tô cho dễ tính:

Giá Việt: khoảng $175K
View attachment 6021235

Giá Mỹ: khoảng $50K
View attachment 6021248

Mỹ ơi là Mỹ.

 

[Đại tướng Alo]

Em thấy dân cò BĐS hay nói thì giá BĐS được định đoạt theo câu " nhất vị nhì hướng ".
Vị là vị trí của BĐS, cùng 1 BĐS có kích cỡ như nhau thì 1 BĐS ở khu trung tâm TP sẽ có giá cao hơn nhiều so với 1 BĐS cũng cỡ đó nhưng nằm ở khu ngoại vi TP, và cao gấp cả trăm lần cũng 1 BĐS cỡ đó nhưng nằm ở các tỉnh thành mà ít dân cư.
Hướng là thể hiện cái Phong Thủy của BĐS, cùng 2 BĐS có kích cỡ giống nhau nằm cùng ở khu trung tâm TP, nhưng 1 BĐS nằm trong ngõ hẹp hoặc đường cụt sẽ có giá thấp hơn 1 BĐS nằm trên ngõ lớn hoặc đường thông. Và hạ tầng xung quanh BĐS nữa....vân vân...

Vậy, so 1 BĐS ở Vinhomes Riverside, 1 thương hiệu BĐS cap cấp của VN nằm ở TP Hà Nội với 1 BĐS nằm ở tiểu bang Texas-Hoa Kỳ cũng rất khó tránh được sự khập khễnh.
Bên Mỹ, đất rộng, người thưa, những tiểu bang vùng viễn Tây như Texas, New-Mexico....đương nhiên BĐS sẽ rất "mềm". Ở những tiểu bang này có khi thuế BĐS rất thấp so với các tiểu bang vùng phía Đông Bắc Hoa Kỳ.