[Funland] Nhà mới xây bị nghiêng

[vikingloveu]

Nghiêng cả nhà mà cụ. Nhà cao tầm 12m. Em thả dọi xuống đất xo với tường thì nghiêng 12cm

Như vậy theo TCTK thì chuyển vị ngang nhà cụ cho phép max = 1200/500 = 2.4cm (theo TCTK thường thì là <= h/500). Khi đã nghiêng đến 12cm là quá nhiều. Nên di chuyển cho an toàn b nhé.

 

[hung303]

Đúng rồi cụ, phải đập đi đấy nếu ko thương lượng được.
Lỗi này nếu bên thi công đúng thì là do thằng thiết kế thôi, nền đất yếu mà ko có biện pháp gia cố nền móng đảm bảo thì khi lún xuống phía bên nhà đã xây rồi họ đã có móng thì đất sẽ bị nén ép chặt hơn phía bên kia do đó xuống chậm hơn, phía bên chưa xây nhà thì đất bị ép dồn ra bên cạnh, lún xuống nhiều hơn do đó gây ra nghiêng từ từ.
Về lâu dài nó sẽ còn nghiêng tiếp cho đến khi việc này kết thúc theo 2 hướng: Nền đất lấy lại sự ổn định, nhà sẽ nghiêng ổn định như vậy, 2 là nghiêng và đổ luôn.

cụ ý trả lời ở trên là do cụ ý tự làm, ko thuê thiết kế,

 

[khkt_cc2]

3*12 3 tầng thì nhiều ng vẫn lựa chọn như cụ, đổ móng bè.
nhiều vùng ruộng đất nền yếu nên có nhà ép cọc cũng bị lún. nhất là lún so với nhà bên cạnh vì 1 phía đã có nhà 1 phía chưa.
Làm nhà ai chả tính tiết kiệm chứ có phải ai cũng có điều kiện khoan khảo sát đâu.
Nếu e là cụ e sẽ dọn ra luôn, dựng vách ngăn 1/2 dọc nhà. xếp cát đóng bao lên cả 3 tầng. theo dõi thêm.
cách này cố đấm ăn xôi thôi. Ko ổn thì lúc thuê gia cố lại móng đỡ phải mua cát.
Đau đầu phết.

Cụ chủ làm theo phương án này có khả năng ổn đấy. Khoảng 1960 đại học Bách khoa cũng bị nghiêng, chuyên gia Liên xô đưa phương án đổ cát vào tầng 1, thời gian sau hết lún thì bới cát ra rồi sửa, đến nay vẫn ổn.

 

[hung303]

Nhà em kiểu tự xây thôi các cụ ạ

Cụ xây cái nhà 3 tầng mà tiết kiệm tiền thiết kế kết cấu, tự làm mà ko có chuyên môn (hoặc tham khảo người có chuyên môn) thì hơi liều quá

 

[Phí Gia]

Cụ xây cái nhà 3 tầng mà tiết kiệm tiền thiết kế kết cấu, tự làm mà ko có chuyên môn (hoặc tham khảo người có chuyên môn) thì hơi liều quá

Bạn em nó cũng kỹ sư xây dựng giám sát thiết kế mà. Chắc nó chưa có nhiều kinh nghiệm

 

[Jamebonds]

Trên Nguyễn khánh Toàn có một nhà xây bị nghiêng bỏ không mấy năm liền, năm trước em qua thấy họ đã dựng thẳng lại bình thường. Cụ có thể gặp họ để tham khảo kinh nghiệm

 

[htc4]

Nhà cụ xây sau trên nền đất yếu, cái nhà bên cạnh xây trước đất nó chặt lại rồi, cụ xây sau nền đất bên chặt bên xốp, nên giờ bên kia nó mới lún.
Cụ theo dõi thêm một vài ngày xem tốc độ nghiêng thế nào, đánh dấu trên sân thượng rồi cỡ 1 tuần cụ đo 1 lần xem nó thế nào đã. Nếu thấy nhà tiếp tục nghiêng cụ nên tìm các đơn vị xử lý nhà nghiêng chuyên nghiệp để họ đến khảo sát và đề xuất phương án xử lý.

 

[Sonduong.BMV]

Phần lớn mọi người xây nhà dưới 3 tầng mấy ai làm thiết kế đâu, mà khoan khảo sát lại càng ít. Lún nghiêng, lún lệch cũng chỉ là sác xuất thôi.
Theo em là phải đào nền lên cho nhà trở lại vị trí thẳng đứng, ép cọc gia cố móng.

 

[nguoivanchuyen3]

Cụ chủ cho đào sâu móng bên chưa nghiêng xuống chút rồi trên mái để mấy bồn nc cho lực dồn xuống. Qua mùa mưa nhà sẽ đỡ nghiêng. Rồi gia cố móng phía bên kia.

 

[AF6677]

Cụ chủ làm theo phương án này có khả năng ổn đấy. Khoảng 1960 đại học Bách khoa cũng bị nghiêng, chuyên gia Liên xô đưa phương án đổ cát vào tầng 1, thời gian sau hết lún thì bới cát ra rồi sửa, đến nay vẫn ổn.

E chỉ tính theo cách sắn quần lội qua ruộng tùy ngập đến đâu thì sắn đến đó, thật ra có nhiều phương án nhưng cảnh làm nhà xong thiếu hụt lung tung phèng có lẽ cách ấy đỡ tốn kém hơn cho cụ chủ ạ, cảm ơn cụ đã cho e biết thêm thông tin.

 

[Phú Cửng]

Gia cố móng cọc btct, phương án, chi phí thì phải khảo sát thực tế.

 

[dexom]

cụ ý trả lời ở trên là do cụ ý tự làm, ko thuê thiết kế,

Thì thiết kế là chủ nhà có gì đâu cụ.

 

[hung303]

Thì thiết kế là chủ nhà có gì đâu cụ.

Thì thế, do chủ quan, ko để ý đến nền móng là cái ko sửa đc,

 

[Pilota]

Có khi nào bên cao nó lún xuống đều để bớt nghiêng k các cụ

Em thích cụ rồi đấy.

 

[Xedap4banh2]

Up giúp cụ chủ, nhân tiện cho e hỏi 4x17 xây 3 tầng, làm móng cọc bê tông thì hết khoảng bao nhiêu tiền móng ạ

 

[Sonduong.BMV]

Có khi nào bên cao nó lún xuống đều để bớt nghiêng k các cụ

Đào (phía bên cao) xuống sâu hơn đế móng của cụ kết hợp với chất tải nó sẽ nghiêng trở lại.

 

[FASY Hotel Vinh Yen]

cái này cụ chủ gọi ông thần đèn (tên thật e quên rồi) may ra có giải pháp không thể cứ thế mà sử dụng được

 

[td2000]

Mặt tiền 3m, xây có 3 tầng mà nghiêng thế này thì phương án tốt nhất là phá khẩn cấp xây lại. Nhà bên mà không xây thì nguy cơ đổ rất cao.

 

[tomtomchát]

Chống lên ở tạm chờ bên cạnh xây

 

[khanhnguyen09]

Xử lý đơn giản, cụ xây hộ cho hàng xóm cái nhà. vậy Là an toàn.