Nhà mình có ai đầu tư Biệt thự biển chưa ạ?

[buhogia]

Thuế thu nhập cá nhân mình đc tự đóng mà , sau khi trừ đi phần khấu hao tài sản, rồi bản thân 9tr + con cái phụ thuộc mỗi đứa 6tr/thang rồi cụ nào vay ngân hàng đc trừ phần lãi vay đc thì thuế thu nhập cá nhân ko cần quan tâm làm gì vì chả còn xu nào mà tính thuế

Cụ nói chuẩn , lúc reuwowcs em cũng hào hứng, sau khi nghiên cứu thì em chuồn. Mà giang hồ người ta bảo đầu tư vào bất động sản của vin người thắng rất ít, còn người chết thì như ngả rạ

 

[superdreams82]

tất cả cũng vì miếng cơm manh áo và lợi nhuận cho tất cả mọi người mà
http://www.vinpearl-namhoian.land/2017/06/vinpearl-nam-hoi-an.html

 

[DangHoangDe]

Ngon ăn thì nó tự vay bank, nó chả mời mình.

 

[BDS68]

Ngon ăn thì nó tự vay bank, nó chả mời mình.

Năm ngoái mấy bạn tư vấn cứ mời em suốt, nào là hướng đầu tư mới, du lịch ngày càng phát triển, ... pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận không thấp hơn 12%/năm. Em bảo rằng chú phân tích ngon thế sao không mua ? chú ấy bảo 20 tỏi thì bọn em lấy đâu ra . Cháu bảo giờ thế này: Anh cho chú vay 20 tỏi để chú mua và chú thế chấp cho anh đúng cái biệt thự đó + nhà cửa đất cát của chú ở quê + chỉ lấy lợi nhuận 10%/năm còn đâu cho chú hưởng tất. Tính như vậy là chẳng phải bỏ tiền mà đã có lợi nhuận không thấp hơn 2%/năm tương đương tối thiểu kiếm hơn 400 củ/năm còn rì thì chú ấy bảo thôi em chẳng dại

 

[DangHoangDe]

Năm ngoái mấy bạn tư vấn cứ mời em suốt, nào là hướng đầu tư mới, du lịch ngày càng phát triển, ... pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận không thấp hơn 12%/năm. Em bảo rằng chú phân tích ngon thế sao không mua ? chú ấy bảo 20 tỏi thì bọn em lấy đâu ra . Cháu bảo giờ thế này: Anh cho chú vay 20 tỏi để chú mua và chú thế chấp cho anh đúng cái biệt thự đó + nhà cửa đất cát của chú ở quê + chỉ lấy lợi nhuận 10%/năm còn đâu cho chú hưởng tất. Tính như vậy là chẳng phải bỏ tiền mà đã có lợi nhuận không thấp hơn 2%/năm tương đương tối thiểu kiếm hơn 400 củ/năm còn rì thì chú ấy bảo thôi em chẳng dại

Thế tự nhiên chú ý mất nhà mất cửa àh cụ?

 

[TEPDIU]

Xây 5 tỏi bán 20 tỏi thì trả lãi, cam kết bao nhiêu chả được. Sau 5 năm sẽ mời bộ đội vào resort đóng quân vì không ai ở.

Ấy chết, xây có 3 tỏi thôi cụ ơi, cụ nâng giá nhanh thế

 

[sonata267]

Em vừa nhận đc dự án biển của Vin ở Nha Trang tham khảo xong 1 vòng cũng thấy khá là hấp dẫn k biết ở đây có cụ nào đã mua ở đây cho em xin vài cái review đc không ạ? Em muốn biết thực tế khách hàng nghĩ như thế nào về BTB và các chính sách để tư vấn thêm cho sàn và CĐT ạ
Hiện đang có 1 số chính sách như sau các cụ có thể tham khảo.
- Cam kết lợi nhuận 10% 1 năm trong 10 năm( 1 năm trả 2 đợt) sau 10 năm chia 85/15
- Nhận ngay tiền cam kết lợi nhuận 3 năm đầu tiên( giảm 25% vào giá bt, nhưng k trừ vào giá trong hợp đồng rất có lợi vì đc miễn thuế của 25% này)
- Vay 65% ân hạn nợ gốc năm đầu k phạt trả nợ trc hạn năm đầu. Năm 2,3 ls 9,99% năm t4 trở đi = ls cơ bản + 3,99%
- Không cần chứng minh tài chính, chỉ cần show có đủ lượng tiền lãi của năm 2+3 (khoảng 2,5 tỉ cho căn 20 tỉ) bằng sổ tiết kiệm, nhà đất đứng tên chụp ảnh và bản gốc để kiểm tra chứ k cần thế chấp
- Tặng 15 ngày đêm tại tất cả các khu nghĩ dưỡng trong hệ thông vinpearl 1 năm trong 10 năm
- Sổ hồng vĩnh viễn, tiện ích dịch vụ nội khu đồng bộ đầy đủ a-z.
- Đã đi vào hoạt động và chứng minh đc công suất phòng, giá trị cho thuê khá cao so với mặt bằng chung
Về cơ bản là như vậy k biết các cụ nhà mình nếu thấy chỗ nào k hợp lý hay cần bổ sung gì có thể cho em xin ý kiến đc không ạ?

Cụ mua không em bán lại cho ạ

 

[zebrahihi]

Xây 5 tỏi bán 20 tỏi thì trả lãi, cam kết bao nhiêu chả được. Sau 5 năm sẽ mời bộ đội vào resort đóng quân vì không ai ở.

Chuẩn cụ ạ, mỡ nó rán nó thôi ạ. Đến biệt thự cách trung tâm hà nội 10 -15 km như nam anh khánh cũng có 40-50tr/m2. Trong khi đó đất ở các khu nghỉ dưỡng chủ đầu tư thu hồi đề bù giá rẻ bèo, công xây dựng và vật liệu cũng rẻ hơn HN nhiều.
Chủ đầu tư thu tiền mình trước 1 cục, sau đấy trả lại dần trong 5 năm. vẫn còn lời chán.
Còn cho thuê được bao nhiêu thì coi như chủ đầu tư lãi. Thế nên Vin phát hành Voucher ồ ạt, giá rẻ để thu tiền nghỉ trước.
Nói chung CĐT nắm đằng chuôi hết. Chỉ có những đại gia thừa tiền mới đầu tư thôi chứ còn vay để mua rồi hy vọng kinh doanh lãi thì khó lắm. vì khi không mua được giá trị thật mà giá trị ảo bị nâng giá lên rất nhiều.